apresentação rsm para vereadores
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ITAPOÁ - NOVO DESTINO
LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA DO MUNICÍPIO PRIVILEGIADA
POTENCIAL ECONÔMICO – PORTO E RETROÁREA
ATRATIVOS TURÍSTICOS, NATURAIS E CÊNICOS
DISPOSIÇÃO DE UMA COMUNIDADE DE FAZER ALGO NOVO, DIFERENTE E DE EXCELÊNCIA
PREMISSAS BÁSICAS
INTEGRAÇÃO COM A CIDADE
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA / VAZIO URBANO
NOVO POLO DE ATIVIDADES / SERVIÇOS
CONECTIVIDADE
ESPAÇOS E EQUIPAMENTOS PÚBLICOS
DIVERSIDADE E DENSIDADE
COEXISTÊNCIA
MISTURA DE USOS E ATIVIDADES
MISTURA DE RENDAS
MISTURA DE TIPOLOGIAS
DIRETRIZES DE PROJETO
LEGADO PARA A CIDADE
NOVAS FRENTES PARA ÁGUA
ESCALA HUMANA
PRIORIDADE AOS PEDESTRES/ CICLISTAS
DESLOCAMENTOS LEVES
INCLUSÃO SOCIAL
SUSTENTABILIDADE
MARCOS URBANÍSTICOS
RAMBLA
PARQUES PÚBLICOS
“PRAIA DE BAMBU”
JARDIM BOTÂNICO
1A
1B
12.678 m² 11.970 m² 8.222m²
6.548 m² 5.734 m ²
5.043 m² 5.448 m² 6.792 m² 4.564 m²
SUBFASES 1A + 1B
MARCOS RELEVANTES Estudo Conceitual da Área Concluído
Elaboração do EIA/RIMA Em andamento
Masterplan Arquitetônico e Urbanístico Em andamento
Audiência Pública Nov/2013
Licença Ambiental Prévia – LAP Fev/2014
Licença Ambiental de Instalação – LAI Mai/2014
Lançamento Comercial do Empreendimento Jul/2014