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ANEXO E Portfólio de Imóveis

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Licitação para alienação de imóveis EDITAL DE LICITAÇÃO

PREGÃO ELETRÔNICO 500-H13909

Imóveis Urbanos e Rurais

Lote 01: Imóvel urbano

Município: Belo Horizonte/MG

Valor do Imóvel: R$ 5.700.000,00

Valor da Transferência: R$ 186.000,00

Valor Total: R$ 5.886.000,00

Área Total: 830,80m²

Endereço: Rua Juiz de Fora, n.º 20, bairro Barro Preto


Município: Araguari/MG



Valor Total: R$ 3.752.600,00

Área Total: 5.450,00m²

Endereço: Rua Josias Batista Leite, n.º 367, bairro Bosque

OBS.1: O imóvel está sendo utilizado para funcionamento da agência de atendimento e Base Operativa da Cemig no município. Todos os equipamentos e estruturas existentes no imóvel são de propriedade da Cemig e serão migrados pela vendedora para outro imóvel, no prazo de 06 (seis) meses, a contar da data de assinatura do contrato de compra e venda, podendo este prazo ser prorrogado com anuência do comprador. Em consequência disso, o comprador só será


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imitido na posse do imóvel após o encerramento do prazo supramencionado. OBS.2: O imóvel possui uma torre desativada, cujos custos de desmontagem e remoção ficarão a cargo e às expensas exclusivamente do comprador, ficando a Cemig totalmente isenta de qualquer responsabilidade relativa à retirada da torre.


Município: Janaúba/MG



Valor Total: R$ 1.624.500,00


Endereço: Rua Américo Soares, nº. 217, Bairro Centro


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Município: Pouso Alegre/MG



Valor Total: R$ 1.168.300,00


Endereço: Rua Santos Dumont, nº. 88, Bairro Centro

OBS 1: O imóvel permanecerá na posse da promitente vendedora pelo prazo de 06 (seis) meses, a contar da assinatura do contrato, para o funcionamento da agência de atendimento da Cemig. Todos os equipamentos e estruturas existentes no imóvel são de propriedade da Cemig. A agência de atendimento será migrada pela vendedora para outro imóvel no prazo supramencionado, a contar da data de assinatura do contrato de compra e venda, podendo esse prazo ser prorrogado com anuência do comprador.


Município: São Lourenço/MG



Valor Total: R$ 1.552.000,00


Endereço: Lotes 8 e 9 da quadra 115, situado na Avenida Doutor Getúlio Vargas, nº. 444, bairro Centro


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Município: Passos/MG

Valor do Imóvel: R$ 786.000,00


Valor Total: R$ 810.100,00


Endereço: Avenida Juca Stockler, s/nº, Bairro Recanto dos Coqueiros


Município: Dores do Indaiá/MG





Endereço: Avenida Francisco Campos, nº. 823, Bairro Centro


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Município: Rio Preto/MG




Área Total: 340,73m

Endereço: Rua José Fernandes Fagundes, nº 95 (antigo nº 75), Bairro Atalaia


Município: Morada Nova de Minas/MG





Endereço: Rua Professor Antônio Ribeiro, nº. 495, Bairro Centro


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Município: Frutal/MG





Endereço: Rua São Francisco de Sales, nº 1.671, Bairro Ipê Amarelo


Município: Divino/MG





Endereço: Rua Treze de Maio, nº 133, bairro Centro

OBS: As salas estão localizadas no pavimento térreo do prédio comercial, não havendo possibilidade de ampliação de área, tendo em vista que a edificação sobre a laje não pertence à Cemig, conforme disposto na matrícula do imóvel.


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Município: Três Marias/MG





Endereço: Lotes 01 e 02 da quadra 36, situados na Rua dos Miosotis, no loteamento denominado Náutico Três Marias

OBS1: O lote 01 possui área de servidão de 428,35m² referente à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 42.522 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS2: O lote 02 possui área de servidão de 216,77m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.471 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel.







Endereço: lotes 13 e 14, situados na Rua dos Ibiscos e lotes 15 e 16, localizados na Rua dos Miosotis OBS1: O lote 13 possui área de servidão de 104,38m² referente à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.449 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS2: O lote 14 possui área de servidão de 523,05m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.450 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS3: O lote 15 possui área de servidão de 428,57m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.451 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS4: O lote 16 possui área de servidão de 216,70m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.452 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel.


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Lote 14: Imóvel rural






Endereço: Lotes 11 e 12, situados na Rua dos Ibiscos e lote 13, localizado na Rua dos Amores, todos da quadra 38, no loteamento denominado Náutico Três Marias

OBS1: O lote 11 possui área de servidão de 97,73m² referente à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.453 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS2: O lote 12 possui área de servidão de 505,42m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.454 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS3: O lote 13 possui área de servidão de 622,48m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.455 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel.






Área registrada: 1.719,07m²

Endereço: Lotes 8 e 9, situados na Rua dos Amores e lotes 10 e 11, localizado na Rua Sem Nome, todos da quadra 39, no loteamento denominado Náutico Três Marias

OBS1: O lote 8 possui área de servidão de 200,65m² referente à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.456 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS2: O lote 9 possui área de servidão de 381,96m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.457 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS3: O lote 10 possui área de servidão de 546,59 m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.469 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS4: O lote 11 possui área de servidão de 68,05 m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.470 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel.


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Endereço: Lotes 4, 5, 6, 7, 8 e 9 situados na Avenida do Sol, todos da quadra 40, no loteamento denominado Náutico Três Marias

OBS1: O lote 4 possui área de servidão de 238,18 m² referente à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.458 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS2: O lote 5 possui área de servidão de 237,98m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.459 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS3: O lote 6 possui área de servidão de 238,21 m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.460 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS4: O lote 7 possui área de servidão de 237,99 m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.461 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS5: O lote 8 possui área de servidão de 297,58 m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.462 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS6: O lote 9 possui área de servidão de 249,10 m²relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.463 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel.


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Endereço: Lote 5 situado na Avenida do Sol, na quadra 44, no loteamento denominado Náutico Três Marias

OBS1: O lote 5 possui área de servidão de 186,53 m² referente à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.464 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel.






Área registrada: 360,00m²

Endereço: lotes 1, 2, 3, 4, e 5 situados na Rua das Alamandas, todos da quadra 48

OBS1: O lote 1 possui área de servidão de 120,82 m² referente à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.465 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel.


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Município: Lagoa Santa/MG



Valor Total: R$ 1.923.200,00


Endereço: Rua Lindolfo da Costa Viana, S/N - Cascalheira

OBS1.: O imóvel possui uma área de servidão de 3.666,61m² da linha de distribuição “LD Lagoa Santa/Nova Granja, 138kV”, que será mantida e registrada em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel.

OBS2.: O imóvel é cortado pela estrada Pará Morro do Cruzeiro, com área de 492,75m². Em consequência disso, houve depreciação no valor de mercado do terreno.


Município: Minas Novas/MG





Endereço: Rua Márcio Freire, s/nº, quadra 02, bairro Olaria OBS.1: Existe demanda judicial de Usucapião Extraordinário em face da Cemig tramitando na comarca de Minas Novas/MG – processo nº. 0018750.93.2018.8.13.0418. OBS.2: O imóvel está invadido, motivo pelo qual houve depreciação no valor de mercado do terreno. OBS.3: O comprador não terá, em qualquer hipótese, direito à restituição do preço ou qualquer indenização por prejuízos relacionados à aquisição do imóvel licitado. OBS.4: O comprador está ciente de que, querendo, poderá requerer, às próprias expensas, seu ingresso no processo acima mencionado como assistente litisconsorcial, sendo que a admissão ou não da assistência será determinada pelo juiz.


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Endereço: Rua Márcio Freire, casa nº 03, quadra 05, bairro Olaria OBS 1: O imóvel está invadido, motivo pelo qual houve depreciação no valor de mercado do terreno. OBS2: existe demanda judicial de reintegração/manutenção de posse em tramitação na comarca de Minas Novas/MG – processo nº. 0006791-96.2016.8.13.0418. OBS.3: O comprador não terá, em qualquer hipótese, direito à restituição do preço ou qualquer indenização por prejuízos relacionados à aquisição do imóvel licitado. OBS.4: O comprador está ciente de que, querendo, poderá requerer, às próprias expensas, seu ingresso no processo acima mencionado como assistente litisconsorcial, sendo que a admissão ou não da assistência será determinada pelo juiz.







Endereço: Rua Márcio Freire, casa nº 05, quadra 05, bairro Olaria

OBS 1: O imóvel está invadido, motivo pelo qual houve depreciação no valor de mercado do terreno. OBS2: existe demanda judicial de reintegração/manutenção de posse em tramitação na comarca de Minas Novas/MG – processo nº. 0006791-96.2016.8.13.0418. OBS.3: O comprador não terá, em qualquer hipótese, direito à restituição do preço ou qualquer indenização por prejuízos relacionados à aquisição do imóvel licitado. OBS.4: O comprador está ciente de que, querendo, poderá requerer, às próprias expensas, seu ingresso no processo acima mencionado como assistente litisconsorcial, sendo que a admissão ou não da assistência será determinada pelo juiz.


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Endereço: Rua Márcio Freire, casa nº 07, quadra 05, bairro Olaria

OBS 1: O imóvel está invadido, motivo pelo qual houve depreciação no valor de mercado do terreno. OBS2: existe demanda judicial de reintegração/manutenção de posse em tramitação na comarca de Minas Novas/MG – processo nº. 0006791-96.2016.8.13.0418. OBS.3: O comprador não terá, em qualquer hipótese, direito à restituição do preço ou qualquer indenização por prejuízos relacionados à aquisição do imóvel licitado. OBS.4: O comprador está ciente de que, querendo, poderá requerer, às próprias expensas, seu ingresso no processo acima mencionado como assistente litisconsorcial, sendo que a admissão ou não da assistência será determinada pelo juiz.







Endereço: Quadra 07 - Bairro Olaria

OBS 1: Parte do imóvel está invadido, sendo a área livre de, aproximadamente, 2.236,79m², motivo pelo qual houve depreciação no valor de mercado do terreno. Caberá exclusivamente ao comprador ajuizar ação de reintegração/manutenção de posse contra os invasores. OBS.2: O comprador não terá, em qualquer hipótese, direito à restituição do preço ou qualquer indenização por prejuízos relacionados à aquisição do imóvel licitado.


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Município: Itutinga/MG





Endereço: Lote 02 da quadra 08, situado na Rua Ribeirão Vermelho, n° 10, Vila Residencial

OBS.: O imóvel possui edificação com área total construída de 489,55m² onde funcionou uma escola.


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Endereço: Lotes 1, 2, 3, 4, e 5, situados na Rua das Alamandas, todos da quadra 48, no loteamento denominado Náutico Três Marias

OBS.1: O lote 1 possui área de servidão de 370,85 m² referente à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I, 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.466 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS.2: O lote 2 possui área de servidão de 392,57 m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I, 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.467 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS.3: O lote 3 possui área de servidão de 262,72 m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I, 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.468 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS.4: O lote 4 possui área de servidão de 127,24 m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I, 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.472 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS.5: O lote 5 possui área de servidão de 45,79 m² relativa à LT TRÊS MARIAS – CORINTO I, 138 kV, que será registrada na matrícula nº 10.473 em favor da Cemig D no momento da transferência do imóvel. OBS.6: Existe ocupação irregular no imóvel, motivo pelo qual houve depreciação no valor de mercado do terreno. O comprador ficará responsável por ajuizar ação de reintegração/manutenção de posse em desfavor do invasor. OBS.7: O comprador não terá, em qualquer hipótese, direito à restituição do preço ou qualquer indenização por prejuízos relacionados à aquisição do imóvel licitado. OBS.8: Caso o invasor participe do certame e seja declarado vencedor, este deverá ressarcir a vendedora pelo valor pago a título de IPTU dos exercícios de 2017 a 2019 no montante de R$ 1.105,97 (um mil, cento e cinco reais e noventa e sete centavos). Em consequência disso, o boleto adicional referente ao ressarcimento será enviado juntamente com o contrato particular de promessa de compra e venda para que o comprador realize o pagamento à vista.

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