Ánalise tÉcnica-financeira na substituiÇÃo de elementos de vedaÇÃo

7/24/2019 NALISE TCNICA-FINANCEIRA NA SUBSTITUIO DE ELEMENTOS DE VEDAO

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NALISE TCNICA-FINANCEIRA NASUBSTITUIO DE ELEMENTOS DE

VEDAO DRY-WALL EM BLOCO CCA:Um estudo de caso

Orientadora: Prof. Lvia Gabriella de Melo Sousa

INSTITUTO DE CIENCIAS EXATAS E TECNOLOGIA

ENGENHARIA CIVIL


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INTRODUO:

OBJETIVO

Esta pesquisa procurar verificar a substituio de um elemento devedao em drywall por um elemento de vedao em alvenaria de blocode concreto celular autoclavado em uma obra de reforma em umainstituio comercial com fins educacionais, localizada na regiometropolitana de Goinia GO, no ano de 2015.


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CONSTRUO CIVIL

ENGENHARIACIVIL

CONSTRUO DEEDIFICAES

ESTRUTURAS EFUNDAES

GERNCIA DERECURSOSPREDIAIS

HIDRULICA ERECURSOSHDRICOS

INFRAESTRUTURA SANEAMENTO


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ELEMENTOS DE VEDAO

ELEMENTOSDE

VEDAO

ALVENARIA COMBLOCO CERMICO

STEEL FRAMEALVENARIA COM

BLOCO CCAVIDRO

TEMPERANDODIVISRIAS NAVAIS

DRYWALL(GESSO

ACARTONADO)PLACA CIMENTCIA MADEIRA

ACM

(PAINEL DE ALUMINIO

COMPOSTO)


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BLOCO CCA

Obteno do bloco cca

Especificao tcnica

Mtodos construtivos


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DRYWALL

Obteno do drywall

Especificao tcnica

Mtodos construtivos


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DEFINIES

Instalaes Provisrias

Plano de demolio

Custos unitrios Produtividade


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PROJETO ESCOLHIDO

Instituio comercial de ensino

Edificao: edifcio de 5 pavimentos; 1 trreo e 4

andares superiores rea reformada 1 pavimento: 1.472,87 m

rea de vedao demolida (drywall): 1.175,60 m

rea de vedao construda:

rea bloco cca: 505,28 m

rea em vidro: 746,33 m


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INSTALAES PROVISRIAS

Detalhes construtivos


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PLANO DE DEMOLIO

Destinao dos resduos


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LEVANTAMENTO DE REA DO PROJETO

Ferramentas:

Excel

AutoCAD


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CUSTOS E COMPOSIES UNITRIAS

Custos do elemento de vedao bloco cca

SINAPI/CEF

Perdas

3% bloco cca

5% argamassa de chapisco e revestimento

Encargos onerados

122,31% horista

Retroao de preos INCC/FGV


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Custos do elemento de vedao drywall

TCPO/PINI

Perdas

5% placa de vedaes, montantes, fita telada e l de vidro

Encargos onerados

122,31% horista

Retroao de preos

INCC/FGV


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Custos demolio e instalaes provisrias

CONSTRUTORA


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PRODUTIVIDADE

SINAPI/CEF

TCPO/PINI


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RESULTADOS


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RESULTADOS


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RESULTADOS


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CONSIDERAES FINAIS

Concluso

Considenrando todos os elementos estudados, constatou-se que a alvenaria debloco cca neste caso no traz muitas vantagens que justifique o seu empregosubstituindo o elemento de vedao em drywall existente. Porem como ainstituio em estudo uma instituio com finalidades comercias na rea daeducao (universidade), uma provvel justificativa para o seu emprego seria oemprego de novas tecnologias para efeito de estudo.


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CONSIDERAES FINAIS

Sugetes para trabalhos futuros

Comparar custos de manuteno do elemento de vedao embloco cca e elemento de vedao em drywall em diversassituao e instituies.

Comparar custos e produtividade do elemento de vedao embloco cca e elemento de vedao em bloco de concretoconvencional.

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