obrigações de uma propriedade rural - sistema...
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AMBIENTAL: Regras de Preservação
Amazônia - 53%
Cerrado - 40%
Pantanal - 7%
% Área de Reserva Legal
Tipo Vegetação Região
80% Vegetação Floresta Amazônia Legal
35% Vegetação Cerrado Amazônia Legal
20% Vegetação Campos Gerais Amazônia Legal
Área de Reserva Legal – ARL
Largura do Rio Largura da APP
ate 10 metros 30 metros
10 a 50 metros 50 metros
50 a 200 metros 100 metros
200 a 600 metros 200 metros
Área de Preservação
Permanente - APP
AMBIENTAL: Processo de Regularização do Imóvel Rural
Cadastro Ambiental Rural – CAR O Cadastro Ambiental Rural – CAR consiste no registro dos imóveis rurais junto à Secretaria de Estado do Meio Ambiente - SEMA, por meio eletrônico, para fins de controle e monitoramento sendo uma fase inicial do licenciamento ambiental das propriedades rurais (Lei nº 343/2008 Programa MT Legal);
Licenciamento Ambiental Único – LAU Formalizado o cadastramento, o proprietário e/ou possuidor de imóvel rural deverá providenciar a localização e regularização da reserva legal, no âmbito do licenciamento ambiental de propriedades rurais (Lei
nº 038/1995).
AMBIENTAL: Taxa para regularização ambiental (Até 1.000 ha)
Descrição Valor R$
Taxa da Sema CAR (5 UPF) 511,75
Taxa da Sema TAC ( 8 UPF) 818,80
Taxa da Sema Vistoria PRAD (24 UPF) 2.456,40
Cadastro Ambiental Rural - CAR
Descrição Valor R$
Taxa da Sema LAU (RL 20%) 5.656,74
Taxa da Sema Averbação (6 UPF) 614,10
Taxa da Sema TAC (8 UPF) 818,80
Licenciamento Ambiental Único - LAU
UPF/R$: 102,35
Total: R$ 10.876,59 Fonte: Sema / Elaboração: Famato
AMBIENTAL: Licença Especifica de atividade agropecuária
Atividade de uma propriedade rural que necessita apresentar Licenças especificas (LP, LI, PO):
Suinocultura; Avicultura; Confinamento; Piscicultura; Armazéns; Tanques de combustível; Posto artesiano e semi-artesiano; Lava jato (grande porte); Irrigação.
AMBIENTAL: Taxa Licenciamento Ambiental (LP, LI e LO)
Estado
Atividades
Custo Licenciamento Avicultura (R$)
Custo Licenciamento Suinocultura (R$)
Custo Licenciamento Bovinos (R$)
(80.000 animais) (4.500 animais) (5.000 animais)
GO
3.504,00
3.076,00
123.655,60
MS
232,72
14.428,00
7.704,94
MT
9.595,31
71.772,94
146.616,38
PR
1.405,69
5.363,28
8.032,64
SC
315,00
1.593,75
2.887,50
Fonte: BRF / Elaboração: Famato
AMBIENTAL: Autorizações
Autorização uso da água: ORTORGA D’ ÁGUA é um instrumento legal que garante ao usuário o direito de utilizar os recursos hídricos. Autorização de Desmate: É emitida no âmbito do licenciamento ambiental de propriedades rurais; Autorização de Queima Controlada: É emitida para a queima de pastagem, restos de exploração e controle fitossanitário no âmbito do licenciamento das propriedades rurais; Autorização de Exploração Florestal: A AUTEX é emitida para os Planos de Manejo Florestal Sustentável – PMFS.
AMBIENTAL: Desafios
• Acesso a Regularização • Burocracia • Lentidão • Complexidade
• Implementação do Novo Código • Compensação das Áreas de Reserva Legal
• Certificação / Comprovação
• Administração das Exceções
• Cadê o Bônus??
*
FUNDIÁRIO: Como Regularizar a Ocupação de Terras?
Passo 1 Georreferenciamento
Área Total 2000 ha Georreferenciamento R$ 33.000,00 Tempo dos trabalhos técnicos 1 mês.
É referenciar as coordenadas do imóvel a um sistema de coordenadas global.
FUNDIÁRIO: Como Regularizar a Ocupação de Terras?
Passo 2
INTERMAT/INCRA
Área Total 2000 ha Sorriso-MT/ INTERMAT R$ 300.000,00 Tempo total do processo 2 anos
SÃO OS ORGÃOS DE TERRAS RESPONSÁVEIS PELA REGULARIZAÇÃO DE OCUPAÇÕES DE TERRAS RURAIS.
FUNDIÁRIO: Como Regularizar a Ocupação de Terras?
Passo 3
SIGEF
Certificação do GEO não é cobrado. O tempo é de minutos Pelo SIGEF (23/11)
É o sistema de gestão fundiária do INCRA que fará a certificação do georreferenciamento.
FUNDIÁRIO: Como Regularizar a Ocupação de Terras?
Passo 4
Cartório de Registro de Imóveis
Emissão da Guia de ITBI. R$30,00 O tempo é 1 a 5 dias úteis.
O cartório de registro emitirá a guia de encaminhamento do ITBI e posteriormente fará o Registro
FUNDIÁRIO: Como Regularizar a Ocupação de Terras?
Passo 5
ITBI
2% do valor do Imóvel. R$ 300.000,000 ITBI = R$ 6.000,00
- Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis
Incide sobre a transmissão de bens imóveis.
FUNDIÁRIO: Como Regularizar a Ocupação de Terras?
Passo 6
Registro do Imóvel:
R$ 6.233,20 O tempo é de 15 dias úteis.
Ato que diz quem é o proprietário do imóvel.
De acordo com a lei, somente quem registra o imóvel torna-se realmente o dono do bem.
*
FUNDIÁRIO: Desafios
• Títulos com Descrição Precária
• Afeta 70% das propriedades • Insegurança Jurídica
• Fichas no novo SIGEF / Incra - em apenas 40 dias mais de Mil
imóveis certificados pelo SIGEF)
• Morosidade dos Processos Administrativos – Intermat
• Erros / Desacordos
• Longo Caminho (2023)
*
BANHEIROS QUÍMICOS
Foto: Senar-MT
• Qualidade de vida no Trabalho rural (gestão NR 31);
• Palestra sobre NR 31 “aspectos, características da aplicabilidade no meio rural;
• Capacitação para o manuseio correto de agroquímicos e motosserra (item 31.8 e
31.12.39);
• NR 12 – Segurança no Trabalho em oficinas agrícolas, Máquinas, equipamentos e
implementos;
• NR 12 – capacitação para trabalhadores em autopropelidos (previsão 2014);
• Curso de CIPATR;
• Atendimento de emergência e primeiros socorros;
• Condutores de Veículos de Transporte de Produtos Perigosos – SENAT E DETRAN
TRABALHISTA: Senar - Capacitações (Saúde e Segurança)
TRABALHISTA: Senar - Capacitações (Saúde e Segurança)
657
59806961
2011 2012 2013
Trabalhadores Capacitados
TRABALHISTA: Desafios
• CLT • Intra-Jornada • Contrato Safra • Contratação de Serviços • Terceirização • Jornada de Trabalho (sazonalidade)
• NR
• Adequações • Aspectos Culturais • Custos
• Mão de Obra
*
E-social!
TRIBUTÁRIO: Característica
• Incidência concentrada na comercialização de Insumos, Máquinas e Produção • Diferencial de Alíquotas (ICMS) • Funrural • Fethab • Facs / Fabov / Fesa • Taxas (GTA / Importação de defensivos / Sementes)
• Propriedade
• ITR • Contribuição Sindical • Trabalhistas / Previdenciários
*
VTNt = Área tributável 1950 ha
Área Total 3000 ha X VTN
Do Município
Tabela INCRA
Laudo Técnico
Grau de Utilização = Área Utilizada 1950 ha
Área Aproveitavel 1950 ha
Área 3.000,00 ha
Área não-tributável = 1.050,00 ha
Área tributável 1.950,00 ha
35% Reserva Legal
VTN = R$ 15.000.000,00 VTN/ha médio, Sorriso R$ 5.000,00
ALÍQUOTA
Valor do ITR = VTNt, 9.750.000,00 X ALÍQUOTA 0,30 maior que 80%
= 100%
R$ 29.250,00
TRIBUTÁRIO: Imposto Territorial Rural
Elab
ora
ção
: Fa
mat
o
TRIBUTÁRIO: Desafios
• N.F. Eletrônica / SPED - EFD
• Arbitrariedades • Mudança de Regras
• Aumento de carga x Tomador de Preço
• FETHAB
• Melhorar Ambiente (Custo Mato Grosso)
*
SANITÁRIA: Agricultura
• Vazio Sanitário da Soja • Vazio Sanitário do Algodão
• Controle do Bicudo do Algodoeiro
• Controle de Utilização de Agroquímicos
• Devolução das Embalagens Vazias de Agroquímicos
SANITÁRIA: Animal
• Febre Aftosa • Esquema de vacinação é obrigatória no Estado de MT
• Brucelose
• A vacinação é obrigatória.
• Tuberculose • Controle: teste de tuberculinização • Programa Nacional de Controle e Erradicação da Brucelose e Tuberculose animal
(PNCEBT)
• Raiva • Vacinação em todo rebanho, com vacina inativada em animais acima 3 meses
idade. • Encefalopatias Espongiforme Bovina
• Mitigação de Risco
SANITÁRIA: Animal
• Aves • Influenza Aviária - Vigilância Epidemiológica. Vacinação quando
descoberto foco • Doença de Newcastle - Vigilância Epidemiológica. Vacinação quando
descoberto foco. • Salmonelose e Micoplasmose - Controle e certificação de núcleos e
estabelecimentos avícolas, livres.
• Suínos • Peste Suína Clássica - Sorologia por amostragem. Exótica no Brasil. • Doença de Aujeszky - - Vacina e controle de erradicação.
*
RESUMO
• Indústria a Céu Aberto • Amadurecimento do Setor – Ainda vai algum tempo!
• Muito o que fazer (Pecuária)
• Soja Plus / Pecuária Plus* / I.A.S.
• Setor Alvo (Mercado)
• Acesso ao Crédito / Comercialização
*
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