obrigações de uma propriedade rural - sistema...

Obrigações de uma Propriedade

Rural

Eduardo Godoi Produtor Rural Sorriso, 14/03/2014.

ROTEIRO:

1. Ambiental

2. Fundiário

3. Trabalhista

4. Tributário

5. Sanitária

6. Resumo

AMBIENTAL: Regras de Preservação

Amazônia - 53%

Cerrado - 40%

Pantanal - 7%

% Área de Reserva Legal

Tipo Vegetação Região

80% Vegetação Floresta Amazônia Legal

35% Vegetação Cerrado Amazônia Legal

20% Vegetação Campos Gerais Amazônia Legal

Área de Reserva Legal – ARL

Largura do Rio Largura da APP

ate 10 metros 30 metros

10 a 50 metros 50 metros



Área de Preservação

Permanente - APP

AMBIENTAL: Regras de Preservção

Fon

te:

Ab

iove

AMBIENTAL: Reserva Legal 35%

Imag

em: L

ino

Lo

pes

AMBIENTAL: Reserva Legal 80%

Imag

em: L

ino

Lo

pes

AMBIENTAL: Processo de Regularização do Imóvel Rural

Cadastro Ambiental Rural – CAR O Cadastro Ambiental Rural – CAR consiste no registro dos imóveis rurais junto à Secretaria de Estado do Meio Ambiente - SEMA, por meio eletrônico, para fins de controle e monitoramento sendo uma fase inicial do licenciamento ambiental das propriedades rurais (Lei nº 343/2008 Programa MT Legal);

Licenciamento Ambiental Único – LAU Formalizado o cadastramento, o proprietário e/ou possuidor de imóvel rural deverá providenciar a localização e regularização da reserva legal, no âmbito do licenciamento ambiental de propriedades rurais (Lei

nº 038/1995).

AMBIENTAL: Taxa para regularização ambiental (Até 1.000 ha)

Descrição Valor R$

Taxa da Sema CAR (5 UPF) 511,75

Taxa da Sema TAC ( 8 UPF) 818,80

Taxa da Sema Vistoria PRAD (24 UPF) 2.456,40

Cadastro Ambiental Rural - CAR

Descrição Valor R$

Taxa da Sema LAU (RL 20%) 5.656,74

Taxa da Sema Averbação (6 UPF) 614,10

Taxa da Sema TAC (8 UPF) 818,80

Licenciamento Ambiental Único - LAU

UPF/R$: 102,35

Total: R$ 10.876,59 Fonte: Sema / Elaboração: Famato

AMBIENTAL: LAU

AMBIENTAL: Licença Especifica de atividade agropecuária

Atividade de uma propriedade rural que necessita apresentar Licenças especificas (LP, LI, PO):

Suinocultura; Avicultura; Confinamento; Piscicultura; Armazéns; Tanques de combustível; Posto artesiano e semi-artesiano; Lava jato (grande porte); Irrigação.

AMBIENTAL: Taxa Licenciamento Ambiental (LP, LI e LO)

Estado

Atividades

Custo Licenciamento Avicultura (R$)

Custo Licenciamento Suinocultura (R$)

Custo Licenciamento Bovinos (R$)

(80.000 animais) (4.500 animais) (5.000 animais)

GO

3.504,00

3.076,00

123.655,60

MS

232,72

14.428,00

7.704,94

MT

9.595,31

71.772,94

146.616,38

PR

1.405,69

5.363,28

8.032,64

SC

315,00

1.593,75

2.887,50

Fonte: BRF / Elaboração: Famato

AMBIENTAL: Autorizações

Autorização uso da água: ORTORGA D’ ÁGUA é um instrumento legal que garante ao usuário o direito de utilizar os recursos hídricos. Autorização de Desmate: É emitida no âmbito do licenciamento ambiental de propriedades rurais; Autorização de Queima Controlada: É emitida para a queima de pastagem, restos de exploração e controle fitossanitário no âmbito do licenciamento das propriedades rurais; Autorização de Exploração Florestal: A AUTEX é emitida para os Planos de Manejo Florestal Sustentável – PMFS.

AMBIENTAL: Acesso a Regularização?

Figura: Danilo Sossai

AMBIENTAL: Desafios

• Acesso a Regularização • Burocracia • Lentidão • Complexidade

• Implementação do Novo Código • Compensação das Áreas de Reserva Legal

• Certificação / Comprovação

• Administração das Exceções

• Cadê o Bônus??

*

FUNDIÁRIO: Como Regularizar a Ocupação de Terras?

Passo 1 Georreferenciamento

Área Total 2000 ha Georreferenciamento R$ 33.000,00 Tempo dos trabalhos técnicos 1 mês.

É referenciar as coordenadas do imóvel a um sistema de coordenadas global.


Passo 2

INTERMAT/INCRA

Área Total 2000 ha Sorriso-MT/ INTERMAT R$ 300.000,00 Tempo total do processo 2 anos

SÃO OS ORGÃOS DE TERRAS RESPONSÁVEIS PELA REGULARIZAÇÃO DE OCUPAÇÕES DE TERRAS RURAIS.


Passo 3

SIGEF

Certificação do GEO não é cobrado. O tempo é de minutos Pelo SIGEF (23/11)

É o sistema de gestão fundiária do INCRA que fará a certificação do georreferenciamento.

FUNDIÁRIO: GEO


Passo 4

Cartório de Registro de Imóveis

Emissão da Guia de ITBI. R$30,00 O tempo é 1 a 5 dias úteis.

O cartório de registro emitirá a guia de encaminhamento do ITBI e posteriormente fará o Registro


Passo 5

ITBI

2% do valor do Imóvel. R$ 300.000,000 ITBI = R$ 6.000,00

- Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis

Incide sobre a transmissão de bens imóveis.


Passo 6

Registro do Imóvel:

R$ 6.233,20 O tempo é de 15 dias úteis.

Ato que diz quem é o proprietário do imóvel.

De acordo com a lei, somente quem registra o imóvel torna-se realmente o dono do bem.

*

FUNDIÁRIO: Desafios

• Títulos com Descrição Precária

• Afeta 70% das propriedades • Insegurança Jurídica

• Fichas no novo SIGEF / Incra - em apenas 40 dias mais de Mil

imóveis certificados pelo SIGEF)

• Morosidade dos Processos Administrativos – Intermat

• Erros / Desacordos

• Longo Caminho (2023)

*

NR 31

PGSSTR SESTR

CIPATR

NR 31 TREINAMENTOS

E CAPACITAÇÕES

GESTÃO DE RISCOS

TRABALHISTA: NR 31

Alojamentos limpos e adequados

Foto: Senar-MT

ALOJAMENTOS

Foto: Senar-MT

Foto: Senar-MT

LAVANDERIA DO ALOJAMENTO

Foto: Senar-MT

Serviço Nacional de Aprendizagem Rural

Administração Regional de Mato Grosso

Foto: Senar-MT

Foto: Senar-MT

BANHEIROS QUÍMICOS

Foto: Senar-MT

http://4.bp.blogspot.com/-W2IBPpDSDRM/TVqJLCyOWrI/AAAAAAAAABQ/_J067mVAp1M/s1600/DSC03468.JPG

Foto: Senar-MT

Foto: Senar-MT Foto: Arquivo Pessoal

Foto: Senar-MT

DEPÓSITOS DE EMBALAGENS DE DEFENSIVOS – em conformidade (INDEA)

Foto: Senar-MT

Foto: Senar-MT

EPI´S – CAPACITAÇÕES (manuseio correto e boas práticas agrícolas)

Foto: Senar-MT

• Qualidade de vida no Trabalho rural (gestão NR 31);

• Palestra sobre NR 31 “aspectos, características da aplicabilidade no meio rural;

• Capacitação para o manuseio correto de agroquímicos e motosserra (item 31.8 e

31.12.39);

• NR 12 – Segurança no Trabalho em oficinas agrícolas, Máquinas, equipamentos e

implementos;

• NR 12 – capacitação para trabalhadores em autopropelidos (previsão 2014);

• Curso de CIPATR;

• Atendimento de emergência e primeiros socorros;

• Condutores de Veículos de Transporte de Produtos Perigosos – SENAT E DETRAN

TRABALHISTA: Senar - Capacitações (Saúde e Segurança)


657

59806961

2011 2012 2013

Trabalhadores Capacitados


Foto: Senar-MT


Foto: Arquivo Pessoal

TRABALHISTA: Desafios

• CLT • Intra-Jornada • Contrato Safra • Contratação de Serviços • Terceirização • Jornada de Trabalho (sazonalidade)

• NR

• Adequações • Aspectos Culturais • Custos

• Mão de Obra

*

E-social!

TRIBUTÁRIO: Característica

• Incidência concentrada na comercialização de Insumos, Máquinas e Produção • Diferencial de Alíquotas (ICMS) • Funrural • Fethab • Facs / Fabov / Fesa • Taxas (GTA / Importação de defensivos / Sementes)

• Propriedade

• ITR • Contribuição Sindical • Trabalhistas / Previdenciários

*

VTNt = Área tributável 1950 ha

Área Total 3000 ha X VTN

Do Município

Tabela INCRA

Laudo Técnico

Grau de Utilização = Área Utilizada 1950 ha

Área Aproveitavel 1950 ha

Área 3.000,00 ha

Área não-tributável = 1.050,00 ha

Área tributável 1.950,00 ha

35% Reserva Legal

VTN = R$ 15.000.000,00 VTN/ha médio, Sorriso R$ 5.000,00

ALÍQUOTA

Valor do ITR = VTNt, 9.750.000,00 X ALÍQUOTA 0,30 maior que 80%

= 100%

R$ 29.250,00

TRIBUTÁRIO: Imposto Territorial Rural

Elab

ora

ção

: Fa

mat

o

PRODUÇÃO: Art´s

Foto: Arquivo Pessoal

TRIBUTÁRIO: Desafios

• N.F. Eletrônica / SPED - EFD

• Arbitrariedades • Mudança de Regras

• Aumento de carga x Tomador de Preço

• FETHAB

• Melhorar Ambiente (Custo Mato Grosso)

*

SANITÁRIA: Agricultura

• Vazio Sanitário da Soja • Vazio Sanitário do Algodão

• Controle do Bicudo do Algodoeiro

• Controle de Utilização de Agroquímicos

• Devolução das Embalagens Vazias de Agroquímicos

SANITÁRIA: Animal

• Febre Aftosa • Esquema de vacinação é obrigatória no Estado de MT

• Brucelose

• A vacinação é obrigatória.

• Tuberculose • Controle: teste de tuberculinização • Programa Nacional de Controle e Erradicação da Brucelose e Tuberculose animal

(PNCEBT)

• Raiva • Vacinação em todo rebanho, com vacina inativada em animais acima 3 meses

idade. • Encefalopatias Espongiforme Bovina

• Mitigação de Risco

SANITÁRIA: Animal

• Aves • Influenza Aviária - Vigilância Epidemiológica. Vacinação quando

descoberto foco • Doença de Newcastle - Vigilância Epidemiológica. Vacinação quando

descoberto foco. • Salmonelose e Micoplasmose - Controle e certificação de núcleos e

estabelecimentos avícolas, livres.

• Suínos • Peste Suína Clássica - Sorologia por amostragem. Exótica no Brasil. • Doença de Aujeszky - - Vacina e controle de erradicação.

*

RESUMO

• Indústria a Céu Aberto • Amadurecimento do Setor – Ainda vai algum tempo!

• Muito o que fazer (Pecuária)

• Soja Plus / Pecuária Plus* / I.A.S.

• Setor Alvo (Mercado)

• Acesso ao Crédito / Comercialização

*

OBRIGADO!

[email protected] (65) 9233-4767

mailto:[email protected]

obrigações de uma propriedade rural - sistema...

Documents