memorial descritivo obra: reforma de pisos e do … · fazer os arremates necessários e assentar o...

ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL

PREFEITURA MUNICIPAL DE CAPÃO DA CANOA Secretaria Municipal da Educação

Av. Paraguassú, 1881 - Capão da Canoa/RS - 95.555-000 Fone/Fax: (51) 3995-1100 Ramal 1151

MEMORIAL DESCRITIVO

Obra: REFORMA DE PISOS E DO TELHADO, REMOÇÃO E REINSTALAÇÃO DE POSTES NO

ENTORNO DA QUADRA DE ESPORTES DA E.M.E.F. MÁRIO CURTINOVE.

Descrição: Substituição de pisos danificados, reparos na cobertura da escola envolvendo

substituição de telhas e de calhas do telhado e remoção e reinstalação de postes no entorno

da quadra de esportes da escola.

Endereço: Av. Paraguassu, nº 370 – Balneário Praia do Barco - Capão da Canoa/RS.

O Presente Memorial tem por finalidade orientar a execução dos serviços, fixando os métodos

construtivos a serem empregados. Serve também para dissipar quaisquer dúvidas que porventura venham a

surgir na interpretação dos projetos, prevalecendo as cotas e detalhamentos indicados em planta.

Os serviços envolverão a substituição de pisos na área de circulação da escola por novo piso em

porcelanato conforme projeto, devido à precariedade do atual piso. Ainda, existe a necessidade de se

verificar o telhado da edificação, substituindo-se as telhas, cumeeiras danificadas e as calhas que estão

deterioradas, executando-se reforço do madeiramento de sustentação das telhas nas partes afetadas do

madeiramento. Os serviços consistem também na remoção dos postes situados no entorno da quadra de

esportes da escola

A justificativa para os serviços deve-se à precariedade do atual piso na área de circulação, que já

apresenta, inclusive, riscos de acidentes devido às peças soltas e quebradas. O reparo do telhado é

necessário para evitar a infiltração das águas da chuva para o interior da edificação e danos nas salas de

aula. O serviço de remoção dos postes deve-se à precariedade dos postes que apresentam rachaduras e

pelo fato da armadura também apresentar corrosão, causada pela oxidação característica da região litorânea

Considerar-se-á, para efeito de execução, todos os materiais e a mão-de-obra necessária para a

execução dos serviços.

As quantidades levantadas no “Quantitativo” são orientativas, não implicando em aditivos quando das

medições dos serviços, cabendo ao executante a responsabilidade pelo orçamento proposto.

Local das Obras:

A empresa executora da obra será responsável pelo fornecimento do material necessário à

implantação, assim como pela mobilização, manutenção e desmobilização do local das obras e dos serviços.

Todos os serviços necessários, que exigem o uso de energia elétrica e de água, e outros, necessários para

realizar as obras e/ou serviços, serão de responsabilidade da empresa executora e realizados com material

próprio.

O local onde estiver sendo executados os serviços deverá estar perfeitamente isolado a fim de se

evitar acidentes.

Disposições Preliminares:

Na execução de todos os projetos e serviços, a Contratada deverá seguir as Normas da ABNT

(Associação Brasileira de Normas Técnicas) e as normas citadas no decorrer destas especificações.

Todos os detalhes constantes dos projetos e não mencionados neste Memorial Descritivo, assim

como os detalhes aqui mencionados e não constantes dos projetos, serão interpretados como fazendo parte

integrantes do projeto.

Nenhuma alteração nos projetos fornecidos, bem como nessas especificações pode ser feita sem

consulta prévia e autorização dos autores do projeto e aprovação da Contratante.

A Fiscalização poderá impugnar qualquer trabalho feito em desacordo com os projetos e

especificações.

A Contratada se obriga a tomar conhecimento e consultar todos os projetos antes e durante a

execução de quaisquer serviços.

A Contratante manterá autoridade para exercer, toda e qualquer ação de orientação geral, controle e

fiscalização das obras e serviços de construção, exercidos pela Contratada.

Fica assegurado à Fiscalização o direito de ordenar a suspensão das obras e serviços sempre que

estes estiverem em desacordo com os projetos e especificações.

A Contratada deverá submeter à Fiscalização, amostras de todos os materiais a serem empregados

nos serviços, antes de executá-los. Se julgar necessário, a Fiscalização poderá solicitar à Contratada a

apresentação de informação, por escrito, dos locais de origem dos materiais ou de certificados de ensaios

relativos aos mesmos.

A equipe técnica da Contratada, responsável pelos serviços, deverá contar com profissionais

especializados e devidamente habilitados, para desenvolverem as diversas atividades necessárias à

execução da obra. A qualquer tempo, a Fiscalização poderá solicitar a substituição de qualquer membro da

equipe técnica da Contratada, desde que entenda que seja benéfico ao desenvolvimento dos trabalhos.

O licitante participante do certame, ao apresentar o preço, esclarecerá que não teve dúvidas na

interpretação dos detalhes construtivos e das recomendações constantes das especificações apresentadas,

sobretudo deverá realizar uma visita prévia de inspeção e confirmar todos os serviços que deverão ser

realizados.

Caberá à executante um exame detalhado do local dos serviços, verificando todas as dificuldades dos

serviços.

Serão de competência da empresa executante as despesas com a demolição e reparos de serviços

mal executados ou errados por sua culpa.

A seguir será descrito, de forma simplificada, o modo de execução para a realização dos serviços.

SERVIÇOS A SEREM REALIZADOS:

1. PROCEDIMENTOS INICIAIS

Todos os serviços deverão ser executados de acordo com as especificações descritas a seguir,

e havendo necessidade de alguma alteração, as mesmas deverão ser aprovadas pelo Setor de

Engenharia da Secretaria de Meio Ambiente e Planejamento da Prefeitura Municipal de Capão da

Canoa.

Nenhum serviço poderá ser iniciado antes da empresa obter a Ordem de Início de Serviço, fornecida

pela FISCALIZAÇÃO deste município;

A Ordem de Início de Serviço somente será fornecida após o atendimento dos requisitos abaixo:

- A empresa deverá instalar a placa da empresa com área mínima de 2,00 m² e com o nome do responsável técnico da mesma. Deverá ser confeccionada em chapa metálica a fim de resistir às intempéries durante todo período da obra, devendo ser pintada obedecendo à proporcionalidade do modelo. A placa deverá ser instalada em posição de destaque no local dos serviços, devendo a sua localização ser previamente aprovada pela FISCALIZAÇÃO. A placa deverá ser afixada no início das obras, sendo que o modelo da mesma será fornecido pelo Departamento de Engenharia.

- Apresentação de ART ou RRT de execução dos serviços paga e assinada pelo responsável técnico da empresa, sendo que na ART ou RRT emitida deverá constar como contratante dos serviços a Prefeitura Municipal de Capão da Canoa.

- ART de fiscalização fornecida pela equipe técnica da PMCC.

2. SUBSTITUIÇÃO DE PISOS

2.1. REMOÇÕES E ASSENTAMENTO DE NOVO PISO

O novo piso a ser aplicado deverá ser executado após a completa remoção do piso precário na área da circulação conforme projeto (Figura 01);

Figura 01: Detalhe do piso precário na área da circulação

A argamassa de assentamento do atual piso também deverá ser removida juntamente com o piso para

possibilitar a execução de nova base de regularização;

Previamente ao assentamento do piso deverá ser executado um lastro com argamassa de regularização na espessura de 2,50 cm como base de preparo para o revestimento do piso no traço 1:4 de cimento e areia média;

O piso será em porcelanato padrão a ser utilizado para toda a área a ser reformada conforme projeto;

Fornecer e assentar o piso porcelanato acetinado CLASSE A PEI 5, retificado, antiderrapante, com as peças nas dimensões 60 x 60 cm, mesmo padrão a ser utilizado nas áreas de circulação e demais

salas oportunamente;

O assentamento será com argamassa colante de uso externo para porcelanato AC III, incluindo

rejuntamento com argamassa industrializada, aplicado em perfeito esquadro, através do uso de desempenadeira dentada e martelo de borracha;

O piso será recortado nos locais onde existir caixas e tampas, assentando-se o aro para o encaixe de tampas e grelhas se for o caso, procedendo-se o devido rejuntamento para acabamento;

O piso deverá ter caimento adequado de forma a permitir escoamento das águas de limpeza no sentido do vão das portas para a área externa, ou para os ralos, quando houver;

O rejuntamento, cuja tonalidade será definida posteriormente, deverá ser industrializado, em perfeito alinhamento e espaçamentos;

Para o assentamento das peças de porcelanato deverão ser utilizados espaçadores plásticos e cunhas plásticas niveladoras para o perfeito nivelamento do piso;

Fazer os arremates necessários e assentar o piso cerâmico no corte da parede;

Deverão ser executadas rampas para PNE do próprio piso junto às portas de acesso à todas

as salas do pavimento térreo, considerando-se a inclinação conforme a NBR 9050.

Na junção do piso da circulação com a entrada das salas deverão ser executadas rampas conforme

projeto, considerando-se a NBR 9050 para a sua execução e com limite máximo de 0,50 cm em

relação à soleira das portas (Figura 02).

Figura 02: Modelo de rampa do piso junto às soleiras

Os pisos deverão ser aprovados pela fiscalização da prefeitura encarregada desta obra;

OBS: Os revestimentos cerâmicos e os rejuntes, deverão ter absorção máxima de água de 4%;

Ao final deverá ser realizada a limpeza dos revestimentos cerâmicos.

As placas de piso de concreto de dimensão 50 x 50 cm que estão danificadas na entrada da escola onde será executada soleira de granito deverão ser removidas para possibilitar a substituição por novas peças;

Ao final dos serviços de piso assentar novas placas de piso de concreto de dimensão 50 x 50 cm pelo

lado externo da soleira e fazer os arremates e acabamento com rejunte com areia fina e cimento.

2.2. RODAPÉS

O rodapé deverá ser da mesma pedra do piso cerâmico com 10,00 cm de altura colado com argamassa industrializada para porcelanato AC III;

Deverá ser aplicado nos cantos em que o piso encontrar perpendicularmente a parede;

Não será executado o rodapé onde houver a coincidência do piso com as paredes com revestimento cerâmico (azulejo) ou plaquetas;

Para a perfeita aderência do rodapé na parede, deverá ser executado o picoteamento na base da parede na altura de 10,00 cm em toda a extensão, coincidente com o local de aplicação dos rodapés;

A técnica de assentamento será a mesma utilizada para o assentamento dos pisos. 2.3. SOLEIRAS NOS VÃOS DAS PORTAS

Todos os serviços serão executados conforme projeto;

Deverá ser instalada soleira em granito sob as portas internas e externas, medindo 15,00 cm de largura x 2,50 cm de espessura em toda a extensão considerada e com desnível em relação ao piso da circulação e assentada com a mesma argamassa colante do piso;

No pavimento térreo, junto à entrada das salas, a execução do piso será em rampa, terminando em nível com a soleira para possibilitar o acesso de PPNE;

Deverão ser realizados todos os arremates necessários para o perfeito acabamento e o rejuntamento com a mesma tonalidade a ser utilizada no piso.

2.4. SOLEIRA NA ENTRADA DA ESCOLA E ACESSO AO PÁTIO

Junto ao acesso da escola será assentada uma soleira de granito com 20,00 cm de largura x 2,50 cm de espessura em toda a extensão considerada;

A soleira da circulação na entrada da escola deverá ter ranhuras longitudinais para evitar que o piso de granito fique escorregadio no local, por se tratar de área sujeita à incidência de chuvas;

Também deverá ser instalada uma soleira na área da circulação, na junção da área externa onde existem blocos intertravados com o piso da circulação próximo à escadaria de acesso ao segundo pavimento;

No mesmo local, na base da parede, deverão ser recolocadas as peças de plaquetas cerâmicas faltantes na mesma tonalidade e dimensão das plaquetas existentes para harmonia de acabamento;

As peças de granito deverão ser fixadas com o uso de argamassa colante ACIII, para áreas externas.

2.5. TRATAMENTO DA JUNTA DE DILATAÇÃO NO PISO DA CIRCULAÇÃO

Para a junção no piso entre os prédios deverá ser utilizada a boa técnica para a movimentação na junta de dilatação (Figura 03);

Figura 03: Detalhe do local da dilatação no piso

Para evitar a infiltração das águas da chuva, bem como das águas de limpeza na junta de dilatação no piso entre os prédios, os serviços exigirão a técnica adequada, deixando-se a junta de dilatação quando do assentamento do piso no local;

Na junção do piso na área da circulação no local da dilatação deverá ser utilizado produto específico para uso em juntas de dilatação em toda a extensão considerada;

Deverá ser realizada a limpeza da junta de dilatação junto ao piso acabado, utilizando-se escovas e espátulas de aço e, caso constatada a necessidade, outros equipamentos apropriados para tal fim;

O reparo será executado aplicando-se selante elástico na tonalidade cinza, monocomponente, que cura com a umidade do ar, à base de poliuretano, adequado para juntas de movimentação em aplicações internas e externas, em cartucho com 310ml, tipo Sikaflex 1A ou equivalente.

3. SERVIÇOS NA COBERTURA DA ESCOLA

3.1. SUBSTITUIÇÃO DE TELHAS DANIFICADAS E CUMEEIRA

A cobertura da escola necessita de alguns reparos a fim de eliminar as infiltrações que foram identificadas para o interior das salas;

Substituir 06 cumeeiras de fibrocimento ondulada tipo shed com espessura de 6 mm;

Substituir 20,13 m² de telha de fibrocimento ondulada 6,00mm. As novas telhas e cumeeiras deverão ser assentadas atendendo às especificações do fabricante sobre estrutura de madeira;

A fixação das telhas deverá ser feita junto às terças através do conjunto de fixação com parafuso 5/16” x 110 mm, anel de vedação e anel metálico, próprio para telhas de fibrocimento;

O aperto para fixar o conjunto de vedação deverá ser compatível para garantir a perfeita vedação do conjunto, mas sem causar fissura na telha por aperto excessivo;

As telhas deverão ser bem fixadas devido à região ter a incidência de intensos ventos;

Substituir aproximadamente 12 m² de trama de madeira do telhado, incluindo as terças em material eucalipto de boa qualidade e seca, devidamente aparelhadas, sem apresentar rachaduras ou empenos, necessárias para a realização dos serviços, considerando que parte do madeiramento cedeu e está comprometido, devendo ocorrer o alinhamento do telhado ao final dos serviços;

As cumeeiras de chapa de junção das águas do telhado deverão ser removidas para substituição por cumeeira de fibrocimento (Figura 04);

Figura 04: Cumeeira de chapa a ser substituída

Deverão ser instaladas cumeeiras em material fibrocimento do tipo curva de espessura 6 mm conforme indicado em projeto (Figura 05);

Figura 05: Detalhe do modelo de cumeeira de fibrocimento curva

As peças deverão ser fixadas com os mesmos parafusos e método de fixação das telhas;

Para o perfeito acabamento e evitar a infiltração das águas da chuva, deverá ser executada o fechamento entre as ondas das telhas abaixo da cumeeira com argamassa de cimento e areia fina;

Deverá ser executado o desempeno e com o uso de feltro a superfície deverá ficar lisa a fim de eliminar a porosidade da argamassa e a absorção de umidade, a fim de evitar a infiltração de água;

Ao final de substituição das telhas e cumeeiras os parafusos deverão ser selados para evitar a entrada de chuva nos pontos de perfuração dos parafusos com mastique que adere às telhas de fibrocimento, específico para este fim.

3.2. SERVIÇOS DE FUNILARIA (CALHAS, CAPA E ALGEROZ)

Os serviços serão executados nos locais conforme indicado em projeto;

Deverão ser removidas as primeiras fiadas de telhas para possibilitar os serviços de remoção e

instalação das calhas;

Recolocar as telhas ao final utilizando-se novos parafusos para telhas de fibrocimento;

Junto à parede de divisa com o lote lindeiro e na calha diagonal do telhado deverão ser removidas as

calhas precárias para substituição por nova calha em material alumínio em toda a extensão

considerada conforme projeto;

Instalar nova calha em material alumínio com altura e largura compatível com a coleta das águas

pluviais com o devido escoamento;

Deverão ser refeitas as calhas em material alumínio indicadas em projeto cujo comprimento total aproximado é de 15,55 m e com corte de 60 cm. Para evitar a entrada da água da chuva com incidência de vento, a calha deverá ser profunda, confeccionada com altura mínima de 15 cm em relação a face inferior da onda baixa da telha, com as devidas dobras para o escoamento das águas com segurança. As novas calhas serão rebaixadas e alargadas em relação às atuais (Figura 06);

Figura 06: Calha precária existente no telhado

Todos os pontos de fixação da chapa e emendas, que serão transpassadas, e nos rebites de fixação das chapas deverão ser devidamente vedados com material vedante específico para o material alumínio, que seja durável e que não sofra ressecamento pela ação dos raios solares para evitar as infiltrações pela ação das chuvas nesses pontos;

Pelo lado externo da parede junto ao muro deverá ser executada a fixação e a vedação da algeroz

sobre o muro e junto à parede para evitar a entrada de umidade e água das chuvas para o interior da

edificação;

Previamente à fixação das algerozas deverão ser realizados os reparos nos locais que apresentam o

reboco deteriorado e sem aderência na alvenaria, utilizando-se massa única para regularização

nesses locais;

Juntamente com a calha deverão ser refeitos 03 (três) novos "bocais" com diâmetro de 100 mm em

material alumínio ao final da calha em sua parte mais baixa, para o encaixe dos tubos de queda.

Executar a devida vedação no entorno e fixação dos tubos de queda com abraçadeiras junto à

parede;

As calhas serão instaladas apoiadas em caibros de madeira de eucalipto aplainadas, seca e sem

empenos de seção 5 x 5 cm em toda a extensão da calha;

Deverá ser instalada nova calha em material alumínio em posição diagonal do telhado, com as mesmas características acima com corte de seção 60 cm e com comprimento de 17,80 m. A nova calha deverá ser instalada rebaixada em relação à atual altura;

Executar os ajustes do telhado para que as extremidades das telhas fiquem posicionados para o interior da calha, a fim de evitar infiltrações e o rebojo das águas do telhado nas paredes das calhas;

Ao final dos serviços executar a limpeza das calhas, removendo-se as folhas para o perfeito escoamento das águas da chuva para os bocais de descida.

4. SERVIÇOS DE FIXAÇÃO DO FORRO DE PVC

Após os serviços na cobertura do telhado executar a fixação do forro que cedeu em algumas salas de forma pontual executando-se o nivelamento do forro;

Fixar também o rodaforro em material PVC para fins de nivelamento também junto às paredes.

5. SERVIÇOS DE RESTAURAÇÃO E PINTURA EM PAREDES DANIFICADAS

Realizar os reparos necessários no reboco pobre que está sob efeito de descolamento e

esfarelamento nas paredes internas da área da Despensa junto à base das janelas e das paredes

junto ao piso e também em fissuras das paredes identificadas de forma pontual;

Os serviços devem compreender a demolição/retirada desse reboco pobre que está sob efeito de

descolamento e esfarelamento devido à umidade e à presença de mofo, realizando-se novo reboco

no local como preparo para a nova pintura (Figura 07);

Figura 07: Detalhe de parede que necessita reparos

Executar o reboco com argamassa de cimento e areia fina no traço 1:1:3, espessura 1,50 cm;

As superfícies de alvenaria a serem pintadas deverão estar perfeitamente limpas, secas, curadas e isentas de partículas soltas;

Nas partes reparadas, previamente à aplicação da pintura acrílica, deverá ser aplicada uma demão de selador acrílico pigmentado para alvenaria;

Nesses locais reparados deverá ser aplicada uma demão de selador acrílico pigmentado previamente à pintura;

Para o acabamento de pintura deverão ser aplicadas duas demãos de tinta acrílica semi-brilho exterior.

6. REMOÇÃO E INSTALAÇÃO DE NOVOS POSTES DA QUADRA DE ESPORTES

Por envolver trabalhos em altura, deverá ser utilizado andaime para realizar os serviços;

Deverão ser utilizados todos os equipamentos de segurança EPI’s inerentes aos serviços;

A área deverá ser isolada com tela plástica com a finalidade de evitar a aproximação de alunos;

Toda a fiação existente nas extremidades dos postes deverá ser removida;

As luminárias também deverão ser removidas para aproveitamento pela escola em outro local

oportunamente;

Após a remoção de toda a parte elétrica deverá ser executado o isolamento da rede elétrica que

deriva para a quadra poliesportiva para a segurança no local;

Face à precariedade dos postes de concreto que circundam a quadra de esportes, deverão ser

removidos um total de 14 postes para posterior substituição por postes galvanizados (Figura 08);

Figura 08: Detalhe do poste precário

Para a remoção deverá ser demolida a base de concreto de fixação dos postes;

Posteriormente deverá ser executada a escavação para a instalação dos novos postes que serão em

material galvanizado;

Serão instalados postes galvanizados de 2" com espessura de parede de 3,35 mm para maior

resistência e com comprimento total de 6 m;

Toda a seção da escavação terá berço de concreto 15 Mpa servindo de base (sapata) do novo poste,

regularizando-se, desempenando-se e com uso de feltro no concreto será executado o acabamento

final no nível do piso da quadra;

O berço de cada poste terá a seção de 0,50x0,50x0,50 m³;

O tubo deverá ser tamponado em sua extremidade superior para evitar a entrada de água, evitando

assim o processo de corrosão do aço na base por acúmulo de água;

Além da concretagem da base, deverão ser utilizadas abraçadeiras de aço galvanizado tipo “U” de 2”

fixadas com parafusos e buchas aos pilares de concreto existentes no muro no entorno da quadra;

A fixação deverá ser firme, considerando que o poste servira para o tensionamento da rede;

Para possibilitar os serviços previstos, a rede de proteção deverá ser removida e posteriormente

recolocada com reaproveitamento total do material, que deverá ser devidamente esticada nos novos

postes galvanizados, ficando nas mesmas condições existentes para a proteção do entorno da

quadra;

Nos locais dos novos postes situados próximos à edificação da escola, os postes deverão ser

estaiados na sua extremidade através do uso de arame galvanizado.

7. LIMPEZA FINAL

Para que se efetive a entrega dos serviços, a empresa responsável pelos serviços deverá efetuar o transporte de qualquer resíduo de obra responsabilizando-se pela limpeza final e durante a obra em toda a área;

Ao final deverá ser realizada a varrição e limpeza no local, deixando-se o local totalmente limpo e sem vestígios de obra em toda a área de intervenção, sendo entregue limpa e em perfeito estado;

Entulhos, ferramentas e sobras de materiais serão totalmente removidos do terreno, ficando o local em perfeitas condições de habitabilidade, funcionamento e segurança. OBSERVAÇÕES:

Após a conclusão das obras não poderá haver incidência de ônus para o contratante.

Os serviços especificados devem ser executados empregando-se materiais de 1ª qualidade, mão de obra especializada, ferramentas e equipamentos apropriados; DOS SERVIÇOS:

A empresa deverá visitar o local e verificar os serviços a serem executados para elaborar sua proposta;

Os serviços devem seguir o memorial descritivo com o maior rigor, planilha orçamentária e projetos;

Para a execução dos serviços deverão ser seguidos rigorosamente os preceitos das normas da ABNT, a NR 18, NR 25 e demais leis e normas técnicas vigentes referentes à segurança do trabalho, através da utilização de equipamentos e procedimentos adequados bem como E.P.I.’s;

Será de inteira responsabilidade da empresa executora dos serviços a segurança dos operários.

DOS COMPLEMENTOS:

A empresa deverá manter o local da obra sinalizado durante todo o período de execução dos

serviços. Mesmo depois de entregue a obra, a empresa será responsável pela garantia dos serviços. A Planilha de Custos é referencial, devendo os serviços, quantidades e preços, serem reavaliados

pelas empresas participantes do certame licitatório. As propostas deverão contemplar materiais, mão-de-obra e encargos. O prazo de conclusão desta obra é de até 90 dias.

Capão da Canoa, 28 de dezembro de 2017.

Rudi Nei Costa dos Santos Jr. Eng.° Civil CREA/RS 65.259

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