marketing imobiliário internacional
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Por Brian Requarth
MERCADO IMOBILIÁRIO
NA INTERNET Panorama internacional.
Patrocínio Realização
AGENDA
Realização
• Panorama internacional da internet
• E no Brasil?
• Promova seus imóveis no exterior
• Tendências digitais
Panorama
Internacional
Realização
Hoje 30% da população
mundial é internauta.
2,1 bilhões
Leitura impressa
está declinando
ao redor do
mundo
Estados Unidos
Leitura impressa
está declinando
ao redor do
mundo
O uso da internet móvel está crescendo
rapidamente no Brasil.
Compradores e vendedores usam mais freqüentemente
a internet como fonte de Informação sobre imóveis
Corretores e Imobiliárias estão
confiando na internet
A internet é o meio utilizado por
90% dos corretores nos EUA. (x 65% placas , 42% jornal , 41% revista)
Investimentos em classificados de
jornal nos EUA - Mercado Imobiliário
0,000
1.000,000
2.000,000
3.000,000
4.000,000
5.000,000
6.000,000
1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Fonte: Newspaper Association of America
Para onde foi
este dinheiro?
Fonte: Newspaper Association of America
Compradores encontram casas na
internet, não nos jornais
“Entre 2007 e 2008 nossa publicidade na internet produziu
um aumento de 237% no número de prospectos e uma redução do custo por cliente
prospectado de 62%.”
Bev Thorne, SVP de Marketing da CENTURY 21 Real Estate
O uso inteligente da internet
melhora os resultados
Ok, e no Brasil
isto vai
acontecer?
Uso de internet para busca
de imóveis está crescendo
Ações de mídia digital representam 11% do bolo publicitário
Por que
apostamos
tanto no
Brasil?
Brasil: mercado emergente mais atraente
para investimentos em imóveis (2012)
Quem são os estrangeiros que
procuram imóvel no Brasil?
1.EUA
2.CAN
CIDADE
1. London
2. Nova York
3. Houston
4. Zurich
5. Toronto Fonte: VivaReal - 2012
ONDE OS
ESTRANGEIROS
PROCURAM
IMÓVEL
NO BRASIL?
“Buscas de estrangeiros por imóveis no Brasil aumentaram 46% nos últimos 12 meses.”
1º. Rio de Janeiro 2º. São Paulo
3º. Florianópolis
4º. Fortaleza
5º. Salvador Fonte: VivaReal - 2012
Promova seus
imóveis no exterior - Internet geralmente é a única opção para
busca
- Prepare-se para lidar com compradores
estrangeiros
- Inglês e/ou espanhol são diferenciais
- VivaReal: imóveis publicados no Brasil
são automaticamente publicados no
exterior (portal para estrangeiros)
Quem são os clientes
estrangeiros?
Investidores
Imigrantes e
expatriados
Segunda casa
Locação de
temporada
Como atrair compradores
estrangeiros?
Invista na internet!
- Atualmente mais de 2.1 bilhão
de pessoas acessa a internet
- A internet geralmente é a única
forma de busca de imóveis para
o estrangeiro
Fonte: Comscore
Tendências no mercado digital imobiliário
Redes Sociais
Tour e slideshow Vídeo 3D
Mobile
Em breve um mundo
100% online
Vídeo
Obrigado!
Diego Simon
• Co-fundador e diretor de operações do
portal VivaReal desde 2009.
• Formado em Administração de Empresas e pós-graduado em Gestão de Pequenas e Médias Empresas pela EAESP-FGV.
• Vivência internacional na Argentina, Espanha e Colômbia.
• Palestrante, especialista em desenvolvimento de negócios, empreendedorismo e marketing imobiliário online.
E-mail: dsimon@vivareal.com
Facebook e LinkedIn: Diego Simon
Twitter: @diegosimon
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