ltv médio brasil menor do que 60% home equity limitado a 60% outros países maior do que 80% home...

LTV Médio

Brasil menor do que 60% Home Equity limitado a 60%

Outros Países maior do que 80% Home Equity chega a 130%

Bolha Imobiliária

PIB

BrasilMenor que 10%

Demais PaísesMaior que 50%

Bolha Imobiliária

Critérios de FinanciamentoBrasil

Sem carência para amortizaçãoCritérios rígidos para concessão

Outros Países Com carência para amortização

Possibilidade de financiamento para clientes sem renda

Bolha Imobiliária

Alta dos preços dos imóveis

Brasil Outros PaísesValorização acima do crescimento da renda

Déficit habitacional X Movimento Especulativo Baixo desemprego X Taxas altas de desemprego

Dispersão geográfica . 1° imóvel .

Bolha Imobiliária

Segurança Jurídica

• Alienação fiduciária• Patrimônio de afetação• Lei do incontroverso

Inadimplência Baixa

• Maior do que 90 dias – 1,9% de inadimplência

• Apenas com alienação fiduciária – 1,3%

Nome do Produto

• Cultura dos brasileiros;• Reconhecimento do NOME (ex. Consignado);• População precisa entender os benefícios do

produto.

Novas Oportunidades para o Home Equity

• Loteamento, fazendas;• Hipoteca “reversa” – EUA.

Evolução da Originação de Crédito Imobiliário

Soluções ideais para

pessoas físicas e jurídicas

Soluções completas para construtoras e incorporadoras