inovação e sustentabilidade 2013 cyrela

Inovação e sustentabilidade na produção de edifícios

Alexandre Amado Britez Setembro / 2013

Onde atuamos na produção?

Fase Concepção de Projeto

Fase Construção

Fase Uso e Operação/

Manutenção

Como podemos atuar na produção, independentemente do pacote da concepção, sem impactar negativamente no

produto (especificação, prazo, custo e qualidade)?

Produção está aqui. Os projetos já foram concebidos de acordo com uma viabilidade. É uma fase “curta”, com forte impacto no

resultado do negócio (residencial)

Ações na produção

Elaboração de projetos para produção

Critérios para qualificação de fornecedores

Revisão de métodos construtivos

Gestão de resíduos

Auditoria permanente

Podemos influenciar na fase de uso?

Projetos para produção

Projetos atualmente praticados pela Cyrela

Fôrmas de madeira

Vedações

Contrapiso

Fachada

Kits de instalações

Impermeabilização

Dá pra fazer melhor?

Dá pra fazer melhor?

Kits hidráulicos

INSTALAÇÃO DOS KITS MONTADOS

FABRICAÇÃO QUADROS METÁLICOS

MONTAGEM PEÇAS EM BANCADA

Kits hidráulicos

Critérios para qualificação de fornecedores

Critérios para qualificação de fornecedores

Critérios para qualificação de fornecedores

Revisão dos métodos construtivos

Instalações sem recorte na alvenaria - elétrica

Revisão dos métodos construtivos

Instalações sem recorte na alvenaria - hidráulica

Revisão dos métodos construtivos

Instalações sem recorte na alvenaria - hidráulica

Revisão dos métodos construtivos

Consumo de materiais – preparo da base para gesso

Revisão dos métodos construtivos

Consumo de materiais – preparo da base para gesso

Revisão dos métodos construtivos

Consumo de materiais – cantoneira para azulejo

Revisão dos métodos construtivos

Consumo de materiais – Reutilização no canteiro

Revisão dos métodos construtivos

Qual a composição segura para utilização do resíduo?

Como realizar a logística para produção da argamassa

com resíduo?

Qual o modelo de negócio para esse serviço?

Qual controle estabelecer para inspeção?

Qual o critério para aprovação do revestimento?

Viabilidade econômica

Revisão dos métodos construtivos

Revisão dos métodos construtivos

Revisão dos métodos construtivos

Revisão dos métodos construtivos

Consumo de materiais – Reutilização no canteiro

Gestão de resíduos

Fornece diretrizes para

elaboração do Plano de

Resíduos

Plano elaborado por

equipe interna, baseado

no nosso histórico

Gestão de resíduos

Informações mínimas

exigidas pela Conama

Específico por obra

Formatação padrão,

informações adaptadas e

regionalizadas

Gestão de resíduos

Estimativa baseada em

histórico da empresa,

conforme tipo da obra

Extenso banco de dados

de empreendimentos e

de planos de resíduos

Gestão de resíduos

Características Ed. residencial 1 torre, 2 aptos/andar, bloco cerâmico, fachada textura acrílica. Quantidade de unidades / pavimentos: Área privativa:

Área Construção Total área construção PMSP: Térreo Externo: Terreno: 1 SS e 2 SS:

Exemplo de informações da obra:

Gestão de resíduos

Ano Obras entregues Indicador médio

(l /m²)

2009 7 74

2010 5 58

2011 8 54

2012 5 51

Indicador médio de obras - resíduo Classe A

Gestão de Resíduos

Fornece diretrizes para

realização no canteiro

de obras

Gestão de Resíduos

Auditoria permanente

Influência na fase de uso

Cuidado com as inovações!

http://revistaepoca.globo.com/Ciencia-e-tecnologia/noticia/2013/02/qual-maior-inovacao.html

Leitura para reflexão

Como estamos em relação aos outros países?

Nossa importância

Aqui!

Extraído de Zorzi (2012) – Aula TG 102 – Especialização Poli Integra

Aqui!

Extraído de Zorzi (2012) – Aula TG 102 – Especialização Poli Integra

Aqui!

Extraído de Zorzi (2012) – Aula TG 102 – Especialização Poli Integra

Aqui!

Extraído de Zorzi (2012) – Aula TG 102 – Especialização Poli Integra

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Algumas curiosidades

A sua diferenciação é o seu conhecimento.

Conhecimento é diferente de experiência!

O estudo nunca acaba... conheça casos de sucesso de

outros setores

Use as ferramentas que você aprendeu no seu dia-a-dia

Faça as coisas com amor!

Mensagem final

Alexandre Amado Britez

Cyrela Construtora Ltda.

alexandreb@cyrela.com.br