fazenda a venda minas gerais-sacramento-triângulo mineiro,,222,64 hectares-pecuária e lavouras

O F E R E C E

f

Leite

Queijos

Grãos

Gado

Reflorestamento

FAZENDAA

VENDASACRAMENTO

UBERABA

MG Cana

MINAS GERAISTriângulo Mineiro

Uberaba Sacramento

Fazenda

Belo Horizonte

G O

S P

I – Localização: Sacramento-MGLocalizado na Região IV de MG, parte no Triângulo Mineiro e parte

no Alto Paranaíba, o município de Sacramento possui uma área de

3.036 km² , com 24.000 habitantes. Excelente infra estrutura, com

rede Bancária ( Brasil, Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal,

Credsacra, Credpar ), Rede de ensino Público Municipal ( Urbano e

Rural ) Rede de ensino público Estadual, Hospital, Postos de Saúde,

Etc.

Distancias aos municípios limítrofes e/ou centralizadores de serviços

públicos: UBERABA-MG: 60 km – ARAXA-MG: 60 km -

FRANCA-SP: 103 km - RIBEIRÃO PRÊTO-SP:193 km – USINA

SANTA JULIANA: 26 km.

Comunicação Terrestre

Na região situa-se a mais importante "encruzilhada nacional". Está

sempre no "meio do caminho" para todos os percursos, especialmente

em relação aos centros emissores mais importante do pais, tais como

São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Goiânia.

Área Total da Fazenda: 222,64 Hectares - 92 Alqueires Paulista

Acesso: O acesso à propriedade dista em 800 mts. de importante rodovia estadual sendo: 21 km de Sacramento e 60 km de Uberaba.

Altitude: 980 metros.

Topografia: 50% plana, 50% composto por pequenas ondulações com declives nas divisas consideradas áreas de APPs.

Média de chuvas: 1.600 mm/ano.

Temperatura média anual: 21,40ºC, ( Sendo a máxima 26,40ºC e a mínima anual de 14,20ºC.).

Solo: Cultura de serrado ( Latossolos Vermelho Amarelo ), argiloso, com pequenas manchas de cascalho fino e pedras soltas principalmente nas encostas das APPs.

Rica em água: Córregos, Minas, Nascentes e represas.Áreas de Preservação Permanentes conservadas e, áreas destinadas a Reservas Legais.

Exploração atual: Pecuária - Atualmente está dividida em pastagens com capim brachiarão, mantendo áreas de capim nativo para pastos e área de plantio de milho e cana para silagem, com vacas leiteiras e principalmente gado de corte.

Benfeitorias- Casa sede em alvenaria, contendo 04 dormitórios ( 01 Suíte ), 02 banheiros, sala, Copa, cozinha, Toda Forrada, Varandão em L. Reformada recentemente no ponto de pintura. -Pomar, Horta, Excelente galinheiro em alvenaria com chocadeira anexo.

- Casa de caseiro em alvenaria, contendo 03 quartos, sala, cozinha, banheiro.

- Curralama completa, Barracão coberto para ordenha, bezerreiro, tronco, embarcadouro, caixa d’água, etc.

Energia elétrica e sinal de telefonia móvel.

Documentação toda em dia, sem quaisquer ônus.

Vista aérea

Vista aérea

VALORR$-2.760.000,00

( Dois Milhões e Setecentos e Sessenta Mil Reais )

OBSERVAÇÕES-Estuda-se propostas de prazo para pagamento com correção

baseada na arroba de boi.

-Estuda-se pagamento de parte do valor, em imóveis urbanos

residenciais na cidade de Franca-SP.

DEPARTAMENTO RURAL

CONTATO

+55 16 9965-2591

EDMO FERREIRA

edmo-ferreira@netsite.com.br

+55 16 3724-1747