fazenda a venda minas gerais-sacramento-triângulo mineiro,,222,64 hectares-pecuária e lavouras

O F E R E C E

fLeite

Queijos

Gros

Gado

Reflorestamento

FAZENDAA

VENDASACRAMENTO

UBERABA

MG Cana

MINAS GERAISTringulo Mineiro

Uberaba Sacramento

Fazenda

Belo Horizonte

G O

S P

I Localizao: Sacramento-MGLocalizado na Regio IV de MG, parte no Tringulo Mineiro e parte

no Alto Paranaba, o municpio de Sacramento possui uma rea de

3.036 km , com 24.000 habitantes. Excelente infra estrutura, com

rede Bancria ( Brasil, Bradesco, Ita, Caixa Econmica Federal,

Credsacra, Credpar ), Rede de ensino Pblico Municipal ( Urbano e

Rural ) Rede de ensino pblico Estadual, Hospital, Postos de Sade,

Etc.

Distancias aos municpios limtrofes e/ou centralizadores de servios

pblicos: UBERABA-MG: 60 km ARAXA-MG: 60 km -FRANCA-SP: 103 km - RIBEIRO PRTO-SP:193 km USINA SANTA JULIANA: 26 km.

Comunicao Terrestre

Na regio situa-se a mais importante "encruzilhada nacional". Est

sempre no "meio do caminho" para todos os percursos, especialmente

em relao aos centros emissores mais importante do pais, tais como

So Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Braslia, Goinia.

rea Total da Fazenda: 222,64 Hectares - 92 Alqueires Paulista

Acesso: O acesso propriedade dista em 800 mts. de importante rodovia estadual sendo: 21 km de Sacramento e 60 km de Uberaba.

Altitude: 980 metros.

Topografia: 50% plana, 50% composto por pequenas ondulaes com declives nas divisas consideradas reas de APPs.

Mdia de chuvas: 1.600 mm/ano.

Temperatura mdia anual: 21,40C, ( Sendo a mxima 26,40C e a mnima anual de 14,20C.).

Solo: Cultura de serrado ( Latossolos Vermelho Amarelo ), argiloso, com pequenas manchas de cascalho fino e pedras soltas principalmente nas encostas das APPs.

Rica em gua: Crregos, Minas, Nascentes e represas.reas de Preservao Permanentes conservadas e, reas destinadas a Reservas Legais.

Explorao atual: Pecuria - Atualmente est dividida em pastagens com capim brachiaro, mantendo reas de capim nativo para pastos e rea de plantio de milho e cana para silagem, com vacas leiteiras e principalmente gado de corte.

Benfeitorias- Casa sede em alvenaria, contendo 04 dormitrios ( 01 Sute ), 02 banheiros, sala, Copa, cozinha, Toda Forrada, Varando em L. Reformada recentemente no ponto de pintura. -Pomar, Horta, Excelente galinheiro em alvenaria com chocadeira anexo.

- Casa de caseiro em alvenaria, contendo 03 quartos, sala, cozinha, banheiro.

- Curralama completa, Barraco coberto para ordenha, bezerreiro, tronco, embarcadouro, caixa dgua, etc.

Energia eltrica e sinal de telefonia mvel.

Documentao toda em dia, sem quaisquer nus.

Vista area

Vista area

VALORR$-2.760.000,00

( Dois Milhes e Setecentos e Sessenta Mil Reais )

OBSERVAES-Estuda-se propostas de prazo para pagamento com correo

baseada na arroba de boi.

-Estuda-se pagamento de parte do valor, em imveis urbanos

residenciais na cidade de Franca-SP.

DEPARTAMENTO RURAL

CONTATO

+55 16 9965-2591

EDMO FERREIRA

edmo-ferreira@netsite.com.br

+55 16 3724-1747