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N° 27/09 - LICONTRATO DE LOCAÇÃO PREDIALURBANA, PÁRA FINS NÃO RESIDENCIAIS,QUE ENTRE SI CELEBRAM O INSTITUTOPEDRO RIBEIRO DE ADMINISTRAÇÃOJUDICIÁRIA, E AVELUZ INCORPORAÇÃO EADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA.

INSTITUTO PEDRO RIBEIRO DE ADMINISTRAÇÃO JUDICIÁRIA - IPRAJ,autarquia criada nos termos da Lei Estadual n° 4.384/84, alterada pelas Leis de n°4.688/86 e 7.031/97, vmculaliafáo^TriDunálUé-Justiça do Estado da Bahia, CNPJ n°-13.572.714/0001-16, com sede' e foro roeste Éstako, Município de Salvador, Avenida

seae estabelecida na na Avenida Tancredo Neves,* "* r\ i »

denominado simplesmente^",'JLQGA:ÇÂRlO;':;.'è, do outro lado, AVELUZINCORPORAÇÃO JE" 'ÃD IINISJ^ÇÃÕ^E*) IMÓVEIS LTDÁ.; inscrita noCNPJ n° 04.042.947/0001-16, con° 1.485, Ed. EsplanaUdoravanteSÁVIOo constante no Processo Adminisíra\ivo de n° 8618/2009, e de acordo com a LeiEstadual n° 9.433/05 e com a Lêi.Fe"derah8Vêè6/93, e no que couber, com a Lei Federal8.245/91 e, ainda, no Decreto Estadual '-n? '9,.4'40 de 31 de maio de 2005, celebrar o

r—— \ / j \ 'l / ' \• I - J • -presente contrato "deslocação de\imóvelArrbahpXpara-fim não residencial, de acordocom as seguintes clausulassecondições: f " *"-/ ^ '

_ . • f ' -- •CLÁUSULA PRIMEIRA-^D.O QBJETO .

_. -,^f^} í i^ir, í p- -, /Habilitada, com^baseno-inciso^Vir'do'àrt. 59 dá Lei Estadual n° 9.433, de 01 demarcode 2005, mediantev-Bisp^ a LOCADORApromete ceder, coxmo..cedidor-está,.-mediante,-locação. o^imóvel não residencial de sua

' ' ' LL " - " t i * -; l ' ''propriedade, situado no~Slióppmg~Center<;Rio Ondas, Barreirinhas, Município deBarreiras-BA, destinado à;irislalaçãã do Fórum' da Comarca de Barreiras.

CLÁUSULA SEGUNDA - DO PRAZO DE VIGÊNCIA

A locação vigorará pelo prazo de 24 (vinte e quatro) meses, contados a partir da datada assinatura deste Contrato, admitida a sua prorrogação, desde que firmado termocontratual aditivo e condicionado este, nos exercícios subsequentes, à existência dedotação orçamentaria própria.

Parágrafo único: Em caso de devolução espontânea e antecipada do imóvel por partedo LOCATÁRIO estará o mesmo desobrigado quanto ao pagamento de qualquervalor, seja a título de multa ou indenização, em esrjeciaLaguela prevista no art. 4° daLei Federal n°. 8.245/91.

IPRAJ-AV.ULYSSeSGUlMARÃES, N,° 690 6° ANDAR- "B- 071-3372-1515/FAX (071).372-1514-CEP;4l213-000-SALVMX)R-eA

CLÁUSULA TERCEIRA - DO ALUGUEL

O aluguel mensal, no importe de RS 13.000,00 (treze mil reais), será pago àLOCADORA até o 5° (quinto) dia útil do mês subsequente ao vencido, mediantedepósito bancário a ser procedido em conta corrente bancária, de sua titularidade e porela previamente indicada.

Parágrafo único: Em virtude da possibilidade de atraso na distribuição do orçamento,no registro de empenhos e de outras providências de ordem administrativa, não seconfigurará mora do LOCATÁRIO nos 02 (dois) primeiros meses do exercíciofinanceiro, ficando-lhe facultado pagar os aluguéis sem encargos moratórios até oterceiro mês do exercício financeiro.

CLÁUSULA QUARTA^- DOS REAJUSTES

1.1Considerando a vigência do.-presente'ajuste, pôr.um prazo inicial de 24 (vinte e quatro)meses, acordam as partes, quê TO( locatiyo-mensal.1 poderá ser reajustado após o decurso•> r - ... i .. j ç, ^. ._. ;.., j ,.„.-. j^. ^ ~> ^ í

sucessivo de cada periodol.de,'J12~(&óze) meses-,Vá contar da assinatura do presente. _j>_ í_ ,- -- > 't. ,-_': S' ' ,instrumento; e de acordcTcom a negociação entre si" estabelecida, observando-se comolimite máximo de 100% da variaçãoXdo IGP-M, verificada nos 12 (doze) mesesanteriores ou; o que determinar, à época, a legislação pertinente.

•: / - f , ' ,Parágrafo Único: O período a ser considerado para verificação da variação ocorridano indexador pactuado terá como-termo inicial o dia/ / *V" ' "\o final o dia imediatamente, anteripr^aoidoxseu

12 (doze) me'ses.

da assinatura do Contrato e comoaniversário, perfazendo o total de

/

CLAUSULA QUINTA - DA DOTAÇÃO ORÇAMENTARIAy,.-— ,V-L._ .., \

A despesa total com alugupis^estimãda^parafo. presente instrumento, considerado operíodo de vigência de 24 (vinte e .quatro).meses, é'de RS 312.000,00 (trezentos e

S ' . • l j ' f 1"1 I l í l l i . ,•> ' i' -^ l l í f i ' ) "* l

doze mH reais), doS'quais1 RS 130.000^00^('cenio'e-;tririta/Tiiil reais), serão atendidos,no presente exercíciõ~,"atrayés^daU'nidadé~Õrçamentária204600, Unidade Gestora 008,Atividade 2000, Elemento.;de:despesa 33.9039, Slb-Elemento 39.18-7 e Fonte 20 doorçamento vigente. Nos exercícios subse'qúentes; os respectivos orçamentosconsignarão dotação própria para atender a despesa.

CLÁUSULA SEXTA - DAS OBRIGAÇÕES

Durante o período da locação, correrão por conta do LOCATÁRIO as despesasrelativas ao consumo de energia elétrica, ficando a cargo da LOCADORA as despesasrelativas ao consumo de água e todos os tributos que incidam sobre o imóvel, inclusiveo IPTU

Parágrafo primeiro: Á LOCADORA, neste ato, autoriza previamente oLOCATÁRIO a proceder no imóvel locado, todas as modificações necessárias àperfeita adaptação do mesmo aos serviços que ali funcionarão fí-eando.

IPRAJ-AV.ULYSSESGUIMARAES.N^eaO 6° ANDAR- «- 071-3372-1515/FAX 213-ODO-SAWWXm-e,

LOCATÁRIO obrigado a, finda a locação, restituí-lo nas mesmas condições em que orecebeu, se assim solicitar a LOCADORA,

Parágrafo segundo: O LOCATÁRIO poderá realizar obras de adaptação ou reformano imóvel ora locado, caracterizadas como acessões ou benfeitorias necessárias ouúteis, com vistas à sua utilização, independente de notificação ou manifestação préviada LOCADORA, sendo-lhe facultado levantar} a qualquer tempo, aquelas cujaretirada se possa fazer sem afetar a estrutura e o funcionamento do imóvel.

/ ' 1 / iParágrafo terceiro: ptiriga^se/álLOCAá^QRA, em desejando vender ou alienar oimóvel ora locado, a [notificar! ò LOCÁTÁRIpJa fim de que este exerça seu direitoreal de preferência, nó.s termos dos,arisj27 a .34,.da Lei Federal n°. 8.245/91.

-. .... -1Parágrafo quarto: Obrigá-sè^a--ÉÒ<S!ADORAf:em caso de venda ou alienação doimóvel ora locado, denunciar ao comprador a existência deste instrumento, obrigando onovo proprietário ~ " - - - - - - - - - ^- -1-cláusulas.

ao cumprimenfo deste contrato em todas as suas condições e

\A SÉTIMA - REPAROS^ BENFEITORIAS

-.O LOCATÁRIO deverá/ manter o

t----^ l / f 3 \ V.

\K emboas condições de limpeza econservação; para resiituí-ló, quanclo i findo: ou rescindido o/ Contrato, no estado em

' 'que o recebeu, salvo ,- aã modificações-i •'' e ' .às 'obras regularmente autorizadas e as-y V~

- ^ . , _ -deteriorações decorrentes do uso normal doTmóvel. ;

í ^ r - r - - - ". - . r 4 - l ^- ! 'i.- __ - /Parágrafo primeiro: O LOCATÁRIO õbrrga^s'e a realizar no imóvel locado, por suaconta, as obras de rè^âtàção^osiésVagos^ài^^dègcàusay-desde que não provenientesde seu uso normal;1 - -- .- - - :-~-.. f, '" -^— -----

Parágrafo segundo: O LOCATÁRIO p o dera, realizar obras de adaptação ou reformano imóvel ora locado, caracterizadas como acessões ou benfeitorias necessárias ouúteis, com vistas à sua utilização, independente de notificação ou manifestação préviada LOCADORA, sendo-lhe facultado levantar, a qualquer tempo, aquelas cujaretirada se possa fazer sem afetar a estrutura e o funcionamento do imóvel.

Parágrafo terceiro: Na impossibilidade de levantamento das acessões ou benfeitoriasrealizadas pelo LOCATÁRIO é devida a sua indenização, pela LOCADORA, a serefetivada mediante compensação nos aluguéis ainda no curso do presente contrato.

Parágrafo quarto: Na hipótese de não realização da compensação mencionada noparágrafo anterior, fica assegurado ao LOCATÁRIO o exercício do direito deretenção, até a efetiva indenização pela LOCADORA, das acessõês^ou benfeitorias noimóvel.

IPRAJ-AV.ULYSSESGUMARÃES,N.° 690 6° ANDAR- »- 071-3372-1515/FAX(071)-372--l5l4-CEP:412l3*000-SALV^DOl

\n 1'uilr.i lEIluílru

L- »iliii1iiis1i-ncn» Imltetúrin

Parágrafo quinto: As benfeitorias voluptuárias serão indenizadas pela LOCADORA,quando por ele previamente autorizadas.

Parágrafo sexto: Finda a locação, será promovida vistoria no imóvel, de modo averificar o seu estado de conservação e as alterações efetuadas pelo LOCATÁRIO,sua natureza e possibilidade de levantamento, necessidade de reparos de danosexcedentes dos desgastes resultantes do uso normal, indenizaçÕes e compensações nãoenquadradas nos parágrafos anteriores, devendo o respectivo laudo ser instruído comfotos de todo o imóvel e assinado pelos contratantes.

CLÁUSULA OITAV DÁ SBLOCAÇÃO \m prévio e escrito consentimento da LOCADORA, fica o LOCATÁRIO proibido

de sublocar total ou parcialmente ,o imóvel ou^cfe qualquer modo, ceder ou transferiro s direitos decorrentes a - ' ' - ~ " ^ ^ -

Parágrafo único: O " '\presente Contrato obriga aos contratantes e todos os seussucessores, a título singular ou universal, continuando em vigor ainda que o imóvelseja transferido a terceiros, obrigando^ a LOCADORA a fazer constar a existência dopresente Contrato em qualquer/instrumento que venha a firmar, tendo por objeto oimóvel locado, com expressa manifestação do conhecimento e concordância com suascláusulas pela outra parte. / .'>--- ;- - -. ' l v-

y j \Á -j D^VISTORIA;DO MÓVEL

^ '/ v J \. _ .Fica facultado,à LOCADORA insipecionár o imóvel quando entender conveniente3

respeitando o horário normal dex"íuncionamento dos serviços executados peloLOCATÁRIO. ^ ;XC:V '--'^ ! • ^A - /

\v <jn j ,)ÍJ :l ^

CLÁUSULA DÉCIMA ~DA1RESCISf O :... -•-[. -( c- ?-•-.! ..j , - .-._,f

-~ - ' l-l . ' - - ' ;-J" '- '._ !--j"Considerar-se-á extinto ou/rescindido o presente Contrato, independentemente dequalquer providência judicial ou extrajudicial, nos casos de incêndio,desmoronamento, desapropriação, subsequente inexistência de dotação orçamentariapara custeio das despesas, ou motivo de força maior, ou, ainda, a critério doLOCATÁRIO, com prévia notificação à LOCADORA, por escrito, com antecedênciade 30 (trinta) dias, desde que justifique a natureza ou o interesse do Serviço Público.Em qualquer das hipóteses enunciadas, a extinção ou rescisão não importará emindenização, multa ou qualquer outro ónus para os contratantes.

Parágrafo único: Rés cindir-se-á, também, este Contrato, na hipótese de infração dequalquer de suas cláusulas, respondendo a parte iníratora pelas perdas e danosporventura daí decorrentes.

[PRAJV\V.ULYSSÊSGUIMARÃES,N.*690 6° ANDAR- S- 071-3372-1515/FAX (071)-372-1514-CEP:41213-OOQ-SALVADOR^

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - DO IMPEDIMENTO Ã UTILIZAÇÃODO IMÓVEL

"No caso de incêndio ou de qualquer outro motivo de força maior que impeça autilização parcial ou total do imóvel ora locado, por parte do LOCATÁRIO, poderáeste, alternativamente:

a)considerar suspensas, no todo ou em parte, as obrigações deste Contrato, obrigando-se a LOCADORA a prorrogar o prazo de locação pelo tempo equivalente à realizaçãodas obras de restauração pu pelo tempo correspondente ao impedimento de uso;

b)considerar rescindido o presente Contrato, sem "que à LOCADORA assista o direitoa qualquer indenização. ; '. ,' . f l j) \A DÉCIMA^SE6UNDÃ' t)),O?

As partes contratanteslelegem o foro'da Comarca de Salvador, Estado da Bahia, parasolução de qualquer litígio decorrente da execução do presente contrato, renunciando aqualquer outro, por mais privilegiado .'

• -E, por se acharem de pleno acordo^coin asvdáusulas estipuladas, assinam o presenteinstrumento, em 02 (duas) vias.de igual tepr^e forma, para um só efeito, juntamentecom as testemunhas abaixo nomeadas, que-dpclaram conhecer o seu inteiro conteúdo.

de

•••'^ l

LOCATÁRIO^ INSTITJUDICIÁRIA >au (

- .PEDRO

>E ADMINISTRAÇÃO

SILV FILHO^Diretoiruperinfendente

LOCADORA: ÁVELUZ INÇO,IMÓVEIS LTDA.

TESTEMUNHAS:

ADMINISTRAÇÃO DE

ÂRTHUZOCPF n° 813.543.125-20

->PRW;SN~- """"" «M^^^^fsm*

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I^oem5 ' . - - r t e m l s u p r í

\ a \ntegra\ Contrato n° 27/09-LI, como se nele

(3)A presente Aposfc is i ratificadas\ ^Tnais cláusulas, desde que nãoa stranscrita,

o presente termo.

Salvador,

IgorDiretorrSuper%ndente;

Luís Alberto Teixeira WleloGerente de SerVços Gerais

o ir-,Los Filho._Judiciário n° 43/2010

Poder Judiciário do Estado da Bahia

FtS..Ass.

V /

e

APOSTILA N 22/10-Contrato de locação de imóvel n° 27/09-Ll

O Secreto deregimentais, o deposto no art.

no uso.ncH» ' • em vista o

(1) Alterar a dotação orçamentaria na cláusula quinta do <jjgg ^eto^) de' imóve l n» 27/09-Ll, celebrado com AVELUZ ^CORPORAÇAU L

ADMINISTRAÇÃO DE MÓVEIS LTDA. , inscrita no CNPJ soro n .04.042.347/0001-16, para adequar ao programa de descentralização.

(2) A despesa mensal do aluguel no valor de R$ 13.000,00( treze mil reais),correrão à conta dos créditos consignados na Unidade Orçamentaria 2.04.001-Secretaria do Tribunal de Justiça; Unidade Gestora 2.04..013; Projeto/Atividade4557; Bemento de Despesa 33.90-39; Sub-eiemento 39.18-7;.Fonte 20,

desde que não contrariem o presente teímo 3 i a i s dáusulas

'•alvador

'$£•, ••:'í: Ç:

^/IGOR CAÍRES MACHADOSecretário de Administração-TJBA. "&

56°1 °Andar, salaApostila 021/1 Q

-CEP 41745-900 Tel 3372- 1764/152Z

UvElStTDA- n0 CNP3

o «T.OO o, • g . i - s » :

Barreiras, Estados: mencionado nu

forma da legislação a^..^.-.instrumento no Diário do Poder Judiciário.

Parágrafo Único: Na hipótese de rescisão antecipada do presente contrato, |estará o locatário desobrigado de efetuar qualquer pagamento relativo à multa |ou indenização, inclusive è principalmente aquela estabelecida no art. 4° da Lei í

Federal n° 8.245/91. Mi i>v

CLÁUSULA SEGUNDA: O valor mensal do aluguel, previsto na cláusula/terceira do contrato n° 27/09-LI, fica reajustado, passando para o valoj/âé?R$14.658,13 (quatorze mil seiscentos e cinquenta e oito reais e treze-centavos). /^ « / /*'to „ dl l l

PODER JUDICIÁRIO

própria para atender a despesa.

^om? os íe pe^vos reajustes, consectários, multas e compensações deaualQue nSS^ tempestivamente pagos com fulcro no art. 56 parágrafoS d "e n" 8245/91 e/ aceitos pela locadora, são, neste ato, dadas porCitadas em caráter irrevogável e irretratável, nada mais havendo a reclamar,sob qualquer pretexto e em qualquer -infância ou Juízo.

CLÁUSULA QUINTA: Ratificam-se as demais" cláusulas e condições nãoalteradas pelo presente instrumento, o qual, devidamente assinado pelas partese testemunhas, abaixo identificadas, em 03 (três) vias de igual teor e forma,passa a integrar o contrato original, um todo único e indivisível.

Salvador, em/à^/ de/cíW\ de 2011,/ /s^~*^^l

LOCATÁRIO: TRIBUNA^raUSTIÇA DA BAHIA

CPF/n0 813.543.125-20

Nome:

.ASS.

s

APOSTILA N° 84/12- Contrato de locação de imóvel

O Secretário de Administração do Tribunal de Justiça, no uso de suas atribuições legais eregimentais, considerando o disposto no art.135, inciso II, combinado com o artigo 143;parágrafo 8°., ambos da Lei Estadual n°.9.433, de 1°. de março de 2005, tendo em vista o.que consta no Processo Administrativo n° 6508/2009 resolve expedir a presente Apostilapara:

(1) Acrescer ao valor do aluguel de R$ 14.658,13 (Quatorze mil seiscentos ecinquenta e oito reais e treze centávos)~estabeiecido no contrato de locação n°27/09- LI com termo de aditamento 30/11-ALI que foi celebrado com AveíuzIncorporação e Administração de Imóveis CNPJ 04.042.947/0001-16 opercentual de reajuste, conforme a .^cláusula '4a do citado contrato queestabelece a correção relativa período 23 de Maio de 2011 a 22 de Maio de2012, fixando o valor em R$ 15.193,65 (Quinze mil cento e noventa e três reaise sessenta e cinco centavos)

(2) As despesas decorrentes da aplicação do reajuste referido no item 1 supra,correrão à conta dos créditos consignados; na Unidade Orçamentaria2.04.001 .Unidade Gestora 2.04.00.1- 013 Aíividade4;557;jEIemento de Despesa33.90.36, Sub-elemento 36.Q3~0;F0nte*2G. • /

(3) A presente Apostila passa a integrar ao contrato-de íoSação de imóvel n° 27/09-LI como se nele estivesse transcrita,- fica'hdo. ratificadas as demais cláusulasdesde que não contrariem o presente termo/- -

Salvador, em .

CAÍRES MACHADONJ

Secretário de Administração - TJBA.

5a AV. do CAB - Centro Administrativo da Bahia, N°. 560 1°Andar, sala 111 - Salvador/BA -CEP 41746-900 Tel 3372-1764/1523

ESTADO DABAHIA

s>, -'c

3a de direito público, inscrito no CNPJ/MF sob o n°) TRIBUNAL DE JUSTIÇA DA BAHIA, órgão do Poder0 13100722/0001-60, com sede e toro nesta cidade doAvenida, n° 560, Centro Administrativo da Bahia - CAB,- Administração, IGOR C AIRES M ACHADO, adiante

' *™ lado AVELUZ INCORPORAÇÃO E• •- C-TCI i & MARC IA

sr^sSo * -° 27/o9-u de acordo comseguintes:

c l á u s s e c çr,. A .insnria do contrato original, mencionado no preambulo, fica

CLÁUSULA PRIMEIRA: A vgew a na forma dg legis,ação apficável e à vista

" no Diário do Poder Judiciário.<^ i_^ ^" -™ — >

P ránrafo Único' Na hipótese de rescisão antecipada do presente contrato, estará o locatárioHPsobriaado de efetuar qualquer pagamento relativo à multa ou indenização, inclusive epdncSmente aquela estabelecida no art. 4° da Lei Federa, n° ..245/91.

CLÁUSULA SEGUNDA- O valor mensal do aluguel, previsto na cláusula terceira do contrato,será reajustado no valor de R$ 16.452,69(dezesseis mil quatrocentos e cinquenta e doisreais e sessenta e nove centavos). •,.

CLÁUSULA TERCEIRA: A despesa global estimada decoTente do aditamento para o aluguelé de R$ 394.864,56(trezentos e noventa e quatro rnilo/tocentos e sessenta e quatroreais e cinquenta e seis centavos), cujo valor de R$ 164526,90(cento e sessenta e quatromif quinhentos e vinte e seis reais e noventa cenivos) será atendido, no presenteexercício, através da Unidade Orçamentaria 02041[1-STJ, Unidade Gestora 0013,Atividade 4557, Elemento de Despesa 3.3.90.39 - Outjs Serviços de Terceiros Pess.oa"^Física, Sub-elemento 39.15, Fonte 120. Nos exercíòs subsequentes, os respectivos 'orçamentos consignarão dotação própria para atender a dípesa. ^<mÃ^>, /

e__,

.BUN,uoEJus«^B6W

\WIOVE\ LTDA

TESTEMUNHAS

t

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIA

N°52/13-TRRTERMO DE ADITAMENTO AO INSTRUMENTO DECONTRATO DE LOCAÇÃO N° 27/09-LI QUEENTRE Si CELEBRAM Ò ESTADO DA BAHIA,POR INTERMÉDIO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇADO ESTADO E AVELUZ, INCORPORAÇÃO EADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA.

O ESTADO DA BAHIA, pessoa jurídica de direito público, inscrito no CNPJ/MFsob o n° 13.937.032/0001-60, por intermédio do TRIBUNAL DE JUSTIÇA DABAHIA, órgão do Poder Judiciário, inscrito no CNPJ/MF sob n° 13100722/0001-60,com sede e foro nesta cidade do Salvador, Estado da Bahia, na Quinta Avenida,n° 560, Centro Administrativo da Bahia - CAB, representado pelo seu Secretáriode Administração, IGOR CAÍRES MACHADO, sucedendo o INSTITUTORIBEIRO DE ADMINISTRAÇÃO JUDICIÁRIA- IPRAJ, por força do art. 3° da LeiEstadual n° 11.918, de 16 de junho de 2010, adiante denominado simplesmente,LOCATÁRIO e, do outro lado, AVELUZ, INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃODE IMÓVEIS LTDA, CNPJ N° 04.042.947/0001-16, representado pela sóciaSTELLA MÁRCIA CARNEIRO ARTHUSO, CPF n° .459.675.985-53, doravantedenominada simplesmente LOCADOR, resolvem, tendo em vista o constante noprocesso n° 12495/2010, Aditar o Instrumento de Contrato de LOCAÇÃO n° 27/09-Ll firmado em 29 de abril de 2009, de acordo com as cláusulas e condiçõesseguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA: A vista cia solicitação DSG, o locador autoriza a Ordemdos Advogados da Bahia - Subsecão de Barreiras, a utilizar um espaço de 15m2

no Imóvel objeto da Locação, através de Cessão de Uso entre o Tribunal deJustiça e a mencionada OAB.

CLÁUSULA SEGUNDA: Ratificam-se as demais cláusulas e condições nãoalteradas pelo presente ajuste, o qual, devidamente assinado pelas partes etestemunhas, .abaixo identificadas, em 03 (três) vias de igual teor e forma, passa aintegrar o cpntrato original.

Salvador, TO de 2013.

JUSTIÇA DA BAHIAOR CAÍRES MACHADO

LOCATÁRIO :

LOCADOR : v^VELUZ - INCORR E ADM DE INOVEIS LTDASTELLA MÁRCIA CARNEIRG^RTHUSO

TESTEMUNHAS:

Avenida do Centro Administrativo da Bahia, CAB, ErJf. Anexo ao Tríburid de Justiça Co Estado da Bahia, n° 560,3° ANDAR - »- 071-3372-1515/eííX (07 -3372-'%.ISld-CEPMlJlS-lM-SAIA/AnnR-RA : O \ 9

Poder Judiciário do Estado da Ba

PROCESSO N0.: 6508/2009INTERESSADO: Aveluz Incorporação e Administração de Imóveis LTDAASSUNTO: Contrato de Locação de Imóvel

APOSTILA N° 31/14- Contrato de Locação de Imóvel

O Presidente do Tribunal de Justiça do Estado da Bahia, no uso de suasatribuições legais e regimentais, considerando o disposto no art.135, inciso II,combinado com o artigo 143, parágrafo 8°, ambos da Lei Estadual n° 9.433, de1° de março de 2005, tendo em vista o que consta do Processo Administrativon° 6508/2009, resolve expedir a presente Apostila para:

(1) Acrescer ao valor do aluguel de R$ 16.452,69 (dezesseis mil,quatrocentos e cinquenta e dois reais e sessenta e novecentavos) estabelecido no contrato de locação n° 40/13-ALI,celebrado com Aveluz Incorporação e Administração de ImóveisLTDA, representado pela sócia Stella Mareia Carneiro Arthuso, CPF813.543.125-20 o percentual de reajuste, conforme a cláusula 3° docitado contrato, que estabelece a correção relativa período 24 deabril de 2013 a 23 de março de 2014, fixando o valor em R$17.766,23 (dezassete mil, setecentos e sessenta e seis reais evinte e três centavos);

(2) As despesas decorrentes da aplicação do reajuste referido no item 1supra, correrão à conta dos créditos consignados na UnidadeOrçamentaria 02.04.101, Unidade Gestora 0013, Attvidade 4557,Manutenção das Unidades Judiciárias do Interior do Estado,Elemento de Despesa 33.90.39, Subelemento 39.15, Fonte 120.

(3) A presente Apostila passa a integrar ao contrato de locação de imóveln° 27/09-LI como se nele estivesse transcrita, ficando ratificadas asdemais cláusulas desde que não contrariem o presente termo.

Salvador, em * l T /2014.

Presidente

OAá

"Énd.: 5a Avenida do CAB, n°. 560, Tribunal de Justiça do Estado da Bahia,Centro Administrativo da Bahia. Salvador/BA- CEP: 41.745-971.

PROCESSO N0.: TJ-ADM-2015/12961INTERESSADO: Aveluz Incorporação e Administração de Imóveis LTDA.ASSUNTO: Contrato de Locação de Imóvel

APOSTILA N° 129/15- Contrato de Locação de Imóvel

O Presidente do Tribunal de Justiça do Estado da Bahia, no uso de suasatribuições legais e regimentais, considerando o disposto no art.135, inciso II,combinado com o artigo 143, parágrafo 8°, ambos da Lei Estadual n° 9.433, de1° de março de 2005, tendo em vista o que consta do Processo Administrativon° TJ-ADM-2015/12961 resolve expedir a presente Apostila para:

(1) Acrescer ao valor do aluguel de R$ 17.766,23 (dezessete mil,setecentos e sessenta e seis reais e vinte e três centavos)estabelecido no contrato de locação n° 27/09-LI, celebrado com AveluzIncorporação e Administração de Imóveis LTDA. CNPJ04.042.947/0001-16, representada pela sócia Stelia Mareia CarneiroArthuso CPF 813.543.125-20, o percentual de reajuste do IGP-Mconforme a cláusula 4° do citado contrato, que estabelece a correçãorelativa ao período de 24 de abril de 2014 a 24 de março de 2015, noimporte de 3,1450% (IGPM-março/2015), fixando o valor em R$18.324,98 (dezoito mil, trezentos e vinte e quatro reais e noventa eoito centavos);

(2) As despesas decorrentes da aplicação do reajuste referido no item 1supra, correrão à conta dos créditos consignados na UnidadeOrçamentaria 2.04.101, Unidade Gestora 013 Atividade 4557, Elementode Despesa 33.90.36, Subelemento 36.03-0, Fonte 120.

(3) A presente Apostila passa a integrar ao contrato de locação de imóvel n°27/09-LI como se nele estivesse transcrita, ficando ratificadas as demaiscláusulas desde que não contrariem o presente termo.

Salvador, em 72015.

Desembargador ESERYARELQGHA

Presidente

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OAS