certa certo - even parcerias tatuape_(1).pdfde são paulo, em 19/10/2016. qualquer venda estará...

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localizaçãoCERTAproduto CERTO

REGIÃO com Infraestrutura

COMPLETA

IDEALpara omercadoLOCAL

2 e 3 DORMS.

UM PROJETO

BEM FAMÍLIA

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Infraestrutura CompletaLOCALIZAÇÃO

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MACROREGIÃO

TATUAPÉ

MOOCA

BELÉM

JD. ANÁLIA FRANCO

PENHA

ARICANDUVA

CARRÃO

23 min

CENTRO

ZONA NORTE GUARULHOS ZONA LESTE

ZONA SUL e ABC

CIDADEPATRIARCA

ARTHURALVIM

VILAFORMOSA

VILAPRUDENTE

VILA MATILDE

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MetrôTRANSPORTE

CARRÃO

15min 4min

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Metrô

TATUAPÉ

27min 6min

TRANSPORTE

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ConexãoLinha Coral Linha Safira

ConexãoLinha Coral Linha SafiraLinha Turquesa

ConexãoLinha Vermelha Linha Azul

ConexãoLinha Vermelha Linha Amarela

ConexãoLinha VerdeLinha Amarela

MetrôTRANSPORTE

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Serviços e Compras

Shopping Metrô Tatuapé

Shopping Boulevard Tatuapé

Minuto Pão de Açúcar

Assaí

Carrefour

Etna

Supermercado Kanguru

Runner

Itaú

Banco 24 horas

Santander

Fórum Reg. Tatuapé

MICROREGIÃO

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SENAC

Fac. Sumaré

Lavoisier Colégio

UNICID

FATEC

Col. S. José Maranhão

SENAI

UNIP

Colégio Esperanto

Col. Integrar Objetivo

Colégio SAAD

Escolas e ParquesMICROREGIÃO

Parque do Piqueri

Parque Municipal

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Áreas de estar Pista de Cooper e Bicicletário Campo de futebol de areia Quadra de campo e poliesportivas Aparelhos de ginástica Playgrounds, lago Palco para apresentações Conchas de bocha Ponto da Leitura Estacionamento e Sanitários

02 campos de futebol 02 quadras poliesportivas cobertas 03 quadras poliesportivas descobertas 01 sala de ginástica 01 concha de bocha 02 piscinas para recreação Sala de boxe

2 PARQUES

PARQUE DO PIQUERIPARQUE MUNICIPAL

Área: 97.200 m²Área: 95.000 m²

Fonte: http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/esportes/clube_escola/index.php?p=44154

Fonte: http://www.areasverdesdascidades.com.br/2012/10/parque-piqueri.html

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Teatro Onmi Corinthians (400 pessoas) Salão Nobre (4.000 pessoas) Memorial Ginásio Conjunto Aquático

Quadras Poliesportivas Restaurante (550 pessoas) Lanchonetes, Pizzaria e Sorveteria Espaço Panorâmico: (350 pessoas) Playground, Quiosques e Churrasqueiras

Sport Club Corinthians Paulista - 162.000 m² 1 CLUBE

Uma infinidade de opções DIVERSÃO

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MICROREGIÃO

PARQUE DOPIQUERI - 1,5km

ESP. Clube Corinthians

400m

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Gastronomia

Bella Tuiuti Pães e Doces

Belle’s Bistrot

Bistrot Manah

A Poesia Panificadora

Temakeria Manah

Santa Virginia Bar e Rest.

MICROREGIÃO

Tornerô

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Cruzando a Radial LesteTATUAPÉ

R. P

aes

de

Bar

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PRAÇA SILVIO ROMERO E RUAS DO ENTORNO, coração financeiro e

comercial do bairro, um grande PÓLO comercial, de lazer e serviços.

Praça Silvio Romero

9min

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Cruzando a Radial LesteTATUAPÉ

R. P

aes

de

Bar

ros

9min

12min

Praça Silvio Romero

Shopping Anália Franco

PRAÇA SILVIO ROMERO E RUAS DO ENTORNO, coração financeiro e

comercial do bairro, um grande PÓLO comercial, de lazer e serviços.

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Com vista para o melhor da sua vidaPRODUTO

COM LAZER COMPLETOE TOTAL SEGURANÇAPARA SUA FAMÍLIA

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PROJETO DE ARQUITETURA:Jonas Birger Arquitetos Associados

PROJETO DE PAISAGISMO:Núcleo Arquitetura da Paisagem

PROJETO DE DECORAÇÃO:Sesso e Dalanezi Arquitetura + Design

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FICHA TÉCNICA ENDEREÇO: Rua Santa Catarina, 707- Tatuapé

ÁREA DO TERRENO: 4.600m²

QUANTIDADES DE TORRES: 2

NÚMERO DE PAVIMENTOS:

TORRE 1: térreo + 16 pavimentos tipo

TORRE 2: térreo + 15 pavimentos tipo

EDIFÍCIO GARAGEM: térreo + 3 pavimentos

TOTAL DE UNIDADES: 251 unidades, sendo 126 de 3 dormitórios e 125 de 2 dormitórios

ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES E VAGAS DE GARAGEM:

3 dormitórios: 61m²* - 1 vaga

2 dormitórios: 48m²* - 1 vaga

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Corte Esquemático

TORRE 1

TORRE 2

Edifício Garagem Torre Rua Santa Catarina Torre Rua Antonio Macedo

Pavimentos Tipo

Pavimentos Tipo

TÉRREO TÉRREO

Ático

Ático

Pavimento Lazer

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Vistas10° Pavimento – Torre Antonio Macedo

10° Pavimento – Torre Santa Catarina

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IMPLANTAÇÃO

55m

71,5m

8m

11m

4m

11m

TOR

RE

2

TORRE 1

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IMPLANTAÇÃO

Acesso pedestres

Boulevard

EstacionamentoCoberto e

Descoberto

Acesso veículos

Lixo

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Boulevard

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IMPLANTAÇÃO - Torre 1

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IMPLANTAÇÃO - Torre 1

Hall SocialHall Social

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IMPLANTAÇÃO - Torre 1

Bicicletário

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IMPLANTAÇÃO - Torre 1

Salão de Festas

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Salão de Festas

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IMPLANTAÇÃO - Torre 1

Fitness

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Fitness

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IMPLANTAÇÃO - Torre 1

Churrasqueira

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IMPLANTAÇÃO - Torre 2

Mat

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IMPLANTAÇÃO - Torre 2

Hall Social

Hall Social

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IMPLANTAÇÃO - Torre 2

Bicicletário

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IMPLANTAÇÃO - Torre 2

Playground

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Playground

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IMPLANTAÇÃO - Torre 2

Brinquedoteca

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Brinquedoteca

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IMPLANTAÇÃO - Torre 2

Salão deJogos

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Salão de Jogos

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IMPLANTAÇÃO - Torre 2

QuadraEsportiva

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Quadra Esportiva

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IMPLANTAÇÃO - 3º Sobressolo Garagem

PiscinaAdulto

Deck Molhado

Solarium

PiscinaInfantil

Churrasqueira

Acesso aoTérreo

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Acesso ao estacionamento

Churrasqueira

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Vôo Lazer

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Piscinas

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Acesso de Pedestres

Churrasqueira

01

02

Acesso de Veículos03

Lixeira04

Reservatórios05

Casa de Bombas06

Academia07

Hall Social Torre 108

Administração09

Bicicletário10

Salão de Festas11

Vestiário Funcionários12

Copa de Funcionários13

Depósito de lixo14

Banheiros PNE15

Estacionamento Coberto

Estacionamento Descoberto

16

17

Brinquedoteca18

Jogos19

Banheiro PNE20

Hall Social Torre 221

Assistência Técnica22

Bicicletário23

Depósito de Lixo24

Unidade Tipo 125

Unidade Tipo 226

Apartamento do Zelador27

Quadra Gramada28

Playground Gramado29

010203

04

05

06

0708

09 10

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12131415

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2324

2421

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Torre 1

Torre 2

Implantação Geral

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Implantação Lazer – 3ºSS Garagem

Lavapés

Ducha

30

31

Piscina Infantil32

Solarium33

Deck molhado34

Piscina Adulto35

Churrasqueira

36

Banheiro PNE

37

Elevador

38

Escada

393031

32

33

34

3537

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36

40

Acesso ao estacionamento

ConfortoPLANTAS

2 e 3 DORMS.

1SUÍTE48m² e 61m²

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Pavimento Tipo

1B

2B

3B

4B

1A

2A

3A

4A

2A 1A

4A 3A

2B 1B

4B 3B

TORRE 2

TORRE 1

Unidades 48m²*

Unidades 61m²*

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PLANTA TIPO - 61m²*

3DORMS.

(1 suíte)

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PLANTA OPÇÃO - 61m²*

2DORMS.

(1 suíte)

Living Ampliado

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PLANTA TIPO - 48m²*

2DORMS.

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PLANTA OPÇÃO - 1 DORM. - 48m²*

1DORM.

Living Ampliado

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Áreas Comuns e Unidades DIFERENCIAIS

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CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV)Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.

GUARITA COM VIDRO BLINDADOGerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos.

PROTEÇÃO PERIMETRALEntrega com infra vermelho e cercas elétrica.

DIFERENCIAIS

ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADAPara maior segurança e conforto, além da economia de energia

MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADOReduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS

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SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADASRacionalizando o consumo de energia.

DIFERENCIAIS

DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPREm substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.

DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXIVEL SEM CONEXÃO (PEX)Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.

BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presente nas unidades e nas áreas comuns.

TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS BANHEIROS DAS ÁREAS COMUNSProporcionando economia de água.

INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS

TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTE NAS UNIDADESCom total ventilação para maior segurança.

CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA OU ADONIZADA Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.

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DIFERENCIAIS

MADEIRA DE REFLORESTAMENTONas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council)

TINTAS COM BAIXO VOC (COMPOSTOS ORGÂNICOS VOLÁTEIS) Com menor impacto ambiental

RECICLAGEM DE ENTULHO E EMBALAGENS Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento.

DESCARTE DE RESÍDUOS DE FORMA CONTROLADA (ATTs)Em aterros autorizados

FIXAÇÃO DE BANCADAS POR MEIO DE SUPORTES METÁLICOSFacilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho

TAPUMES MODULARES COM PERFIS METÁLICOS E PRODUZIDOS COM CHAPA DE REFLORESTAMENTOCom reaproveitamento em outras obras

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DIFERENCIAIS

UTILIZAÇÃO DE FORMAS PLÁSTICAS REAPROVEITÁVEIS NA ESTRUTURA DO EDIFÍCIO GARAGEMPermitindo a reutilização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas.

CANTEIROS MODULARESQue permitem reaproveitamento em outros empreendimentos.

CANTEIROS LIMPOS, ORGANIZADOS E SEGUROSOferecendo conforto e valorizando o funcionário

RÍGIDAS NORMAS DE SEGURANÇA NA OBRAEvitando acidentes.

ATENDIMENTO MÉDICO AMBULATORIAL Para conforto e segurança dos colaboradores.

EDUCAÇÃO AMBIENTALDifundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade

PROJETO TOALHACom o fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores.

PROJETO ESCOLA RECONHECIDO PELO MEC (MINISTÉRIO DA EDUCAÇÃO E CULTURA)Contribuindo para a redução do analfabetismo e elevando a autoestima dos colaboradores

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*A intermediação será realizada por imobiliárias cadastradas, incluindo EVENMOB Consultoria de Imóveis Ltda. –Rua Olimpíadas, 66, 12º andar, Vila Olímpia – CRECI J-20242 – CNPJ 09.285.569/0001-15 e EVENMOB JARDINSConsultoria de Imóveis Ltda. – Rua Hungria, 1.400, 2º andar, Jardim América – CRECI J-27137 – CNPJ20.548.544/0001. Incorporação registrada sob o R9, da Matrícula nº 62.865, no 9º Oficial de Registro de Imóveisde São Paulo, em 19/10/2016. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente àintermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Osinstrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantesdeste material. **Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração eesta área será entregue conforme Memorial Descritivo do empreendimento a ser elaborado oportunamente.Imagens meramente ilustrativas. ***A perspectiva artística da fachada e áreas externas demonstra vegetação deporte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. Avista apresentada na imagem ilustrativa da fachada é meramente elucidativa, não sendo a fotografia exata dolocal do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas.

Incorporação, Construção e Intermediação:

BOAS VENDAS

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