apresentação do powerpoint · complexo riomar, com baixa contribuição sobre a drenagem pluvial...

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COMPLEXO RIOMAR

Estudo de Impacto de Vizinhança – EIVProcesso nº 07.44767.615

PARTE 4Setembro/2016

MOBILIDADE

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PARTE 3

Área de Estudo1

Área de influência direta do empreendimento

2 Acessos ao Empreendimento

Rotas de chegada para o tráfego geral

2 Acessos ao Empreendimento

Rotas de saída para o tráfego geral

6 VídeosCenário Manhã sem Emp.

6 VídeosCenário Manhã com Emp.

Os níveis de serviço dos cenários com e sem empreendimento não apresentam alteração, mantendo-se nos mesmos patamares.

Por fim, os resultados permitem concluir que o acréscimo de volume das Novas Torres Empresariais não influenciará na qualidade da circulação do tráfego da região, ou seja, não impactará sobre o sistema viário atual da cidade.

7 Conclusão

3. CARACTERIZAÇÃO DOS IMPACTOS

3.1 Meio Ambiente

3.1.1 Qualidade Ambiental Futura

a) não haverá alteração no relevo, em razão de que a implantação das duas torres ocorrerá

sobre uma área atualmente destinada a vias de acesso e estacionamento a descoberto;

b) não haverá alteração na hidrografia posto que a intervenção se dará dentro do polígono do

Complexo RIOMAR, com baixa contribuição sobre a drenagem pluvial e, portanto, incorporada

ao sistema já implantado;

c) a permeabilidade do solo será ampliada pela oferta de 12.217,71 m² de solo natural em

decorrência da eliminação de uma área de estacionamento pavimentado e descoberto dentro

da gleba do Complexo RIOMAR;

d) no tocante a vegetação e a fauna não haverá alteração nas condições atuais identificadas pelo

Diagnóstico Ambiental (Anexo 08). Entretanto, no que se refere a vegetação, das 1950 espécies

existentes, serão erradicadas 120 e compensadas através do plantio de 240 espécies dentro da

gleba do Complexo RIOMAR;

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3.2 Paisagem Urbana e Patrimônio Natural e Cultural. 3.2.1 VOLUMETRIA

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4. CARACTERIZAÇÃO DAS MEDIDAS MITIGADORAS E POTENCIALIZADORAS

O Complexo RIOMAR, na sua fase inicial – implantação do Shopping RIOMAR, demandou um elenco demedidas mitigadoras que foram objeto de múltiplas intervenções nas Áreas de Influência Direta e Indireta.

a) AÇÕES MITIGADORAS

• Construção e requalificação de 33.400m² de vias públicas.• Doação de terreno de 13.966,11 m² para construção de habitação.• Construção de píer para atender aos pescadores.• Construção de passarela• Construção de viaduto interno ao Shopping dando fluidez aos acessos do empreendimento.• Construção de alça na ponte Paulo Guerra.• Construção de Via de Contorno ao empreendimento com área de convivência.• Construção de ciclovia no entorno de todo terreno.• Trabalho social com pessoas da comunidade durante a construção.• Capacitação de 4.160 pessoas, durante a construção.• Implantação do Instituto JCPM dentro do Shopping de forma permanente capacitando pessoas do entorno.• Implantação do PRAV com o plantio de mais de 2.000 árvores.

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b) AÇÕES EXTRAS

Requalificação da Rua Abreu Albano;

Requalificação da Av. República Árabe Unida;

Ligação da Rua das Oficinas com a Rua Francisco Valpassos;

Acesso da Ponte Paulo Guerra (Terra Armada);

Saída com acesso a Av. Domingos Ferreira;

• Acesso a pista local da Via Mangue a partir da Av. República Árabe Unidas;• Laudos técnicos e levantamentos de imóveis a serem desapropriados dentro da área de

abrangência das ações mitigadoras.

Importa registrar que o conjunto de todas as intervenções descritas acima – ações mitigadoras realizadas, totalizam R$ 40.000,000,00 (quarenta milhões de reais).

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4.1 Descrição das Medidas Mitigadoras em decorrência da implantação das duas

torres empresariais

a) Plantio de 240 espécies vegetais nativas na Gleba do Complexo RIOMAR.

b) Execução de projeto paisagístico que assegure a reposição de possíveis habitats para a fauna

terrestre.

c) Promoção do acompanhamento das plantas para verificar mortalidade e realizar a reposição com mudas nativas.

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4.2 Descrição das Medidas Potencializadoras em decorrência da implantação das duas

torres empresariais

- Implantação de Praça Pública com 866 metros quadrados na face Leste da Gleba, porta de acesso de

pedestres ao Complexo RIOMAR e ponto de contato/ conectividade com o tecido urbano lindeiro;

- Extensão da ciclovia em 180 metros contornando o Complexo RIOMAR e conectando-a ao tecido

urbano na face Oeste e interligando-a a ciclovia existente na Via Mangue;

- Implantação de bicicletário (250 vagas) e disponibilizando o equipamento para os ciclistas que

acessem ao Complexo RIOMAR;

- Implantação de estacionamento para 419 motos em condições de funcionabilidade, facilitação de

controle e segurança;

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4.2 Descrição das Medidas Potencializadoras em decorrência da implantação das duas

torres empresariais

- Criação de exclusivo acesso de pedestres ao Complexo RIOMAR oriundos da Avenida Herculano

Bandeira e Avenida República do Líbano;

- Criação de mais 12.217.71m² de solo natural;

- Incorporação das ações do IJCPM as atividades de implantação e operação;

- Ampliação da conectividade com a vizinhança urbana (habitacional), através da substituição de

muros por gradis e incremento de área verde;

- Geração de cerca de 1.200 empregos diretos e 2.500 indiretos durante a construção e 1.350

empregos diretos na fase de operação.

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IJCPM

A) COMPROMISSOS COM A COMUNIDADE LOCAL• Realização de Fóruns de Discussão• Inserção Imediata da mão de obra local• Ações com o entorno

B) EMPREGABILIDADE• Qualificação Profissional Construção Civil• Capacitação Qualidade, Segurança, Meio Ambiente e Saúde• Jovem Aprendiz• Elevação da Escolaridade• Informática Básica• Qualificação Para o Varejo

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IJCPM

C) SOCIOAMBIENTAL• Projeto Amigos do Mangue

(parceria Colônia de Pescadores Z1 / Riomar)

D) RESULTADOS

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AÇÕES EXTRAS JÁ REALIZADAS

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ENTORNO RIOMAR

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Ligação da R. das Oficinas com a R. Francisco ValpassosCom fornecimento de mobiliário urbano.

Acesso da Ponte Paulo Guerra (Terra Armada)

Saída com acesso a Av. Domingos Ferreira com projeto

e execução de melhorias nas vias.

Acesso a pista local da Via Mangue e partir da República

Árabe Unida

Laudos técnicos e levantamentos de imóveis a serem

desapropriados dentro da área de abrangência das

ações mitigadoras.

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R. DAS OFICINAS

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AÇÕES EXTRAS JÁ REALIZADAS

1 - REQUALIFICAÇÃO DA RUA ABREU ALBANO TORREIROÁrea: 2.240,00 m²

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FOTO 1 FOTO 2

FOTO 1

FOTO 2

AÇÕES EXTRAS JÁ REALIZADAS

2 - REQUALIFICAÇÃO DA AV. REPÚBLICA ÁRABE UNIDA Área: 3.900,00 m²

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FOTO 1

FOTO 1

FOTO 2

FOTO 2 PONTO DE ÔNIBUS

AÇÕES EXTRAS JÁ REALIZADAS

3 - Ligação da Rua das Oficinas com a Rua Francisco Valpassos com fornecimento de mobiliário urbano.

Área: 390,00 m²

3 FOTO 2

FOTO 2

AÇÕES EXTRAS JÁ REALIZADAS

4 - ACESSO DA PONTE PAULO GUERRA (TERRA ARMADA)Área: 1.514,00 m²

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FOTO 1

FOTO 2

AÇÕES EXTRAS JÁ REALIZADAS

5 - Acesso a Domingos Ferreira. Área: 4.900,00 m² de pavimentação

R. M

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ITO

AÇÕES EXTRAS JÁ REALIZADAS5 - Acesso a Domingos Ferreira.

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FOTO 2

FOTO 1 FOTO 2

Continuação da Av. República Árabe Unida até a Rua S. Luís.

Ligação da Av. Encanta Moça com a R. Carneiro Pessoa.

AÇÕES EXTRAS JÁ REALIZADAS

5 - Acesso a Domingos Ferreira.Rua Carneiro Pessoa.

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FOTO 4FOTO 3

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AÇÕES EXTRAS JÁ REALIZADAS

5 - Acesso a Domingos Ferreira.Rua Uniflor.

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AÇÕES EXTRAS JÁ REALIZADAS

6 - ACESSO A PISTA LOCAL DA VIA MANGUE A PARTIR DA REPÚBLICA ÁRABE UNIDA.Área: 1.022,11 m²

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FOTO 1

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