apresentação do focus - brookfield

FICHA TÉCNICA

•Endereço: Av T-2 esquina com a T-9;

• Incorporação e construção: Brookfield MB GO Empreendimentos Imobiliários;

• Arquitetura: Alexandre Leite e Arquitetos Associados;

• Paisagismo e Decoração das áreas comuns: Mezzo Arquitetura;

• Área do terreno: 2.067,50 m²;

• Número de blocos: 01

• Número de pavimentos: Total: 27 pavimentos sendo: 2 subsolos, 1 térreo, 2 mezaninos e 22

pavimentos de salas comerciais;

• Unidades por pavimento: Total 308 salas sendo:

- 4 lojas no térreo,

- 36 salas no 3º e 5º pavimento,

- 28 salas no 4º e 6º pavimento,

- 14 salas no 7º pavimento,

- 182 salas do 8º ao 20º pavimento,

- 44 salas do 21º ao 24º pavimento.

• Número de elevadores: 7 elevadores sendo: 5 sociais, 1 de emergência e 1 de baldeação

com 2 paradas (térreo e subsolo 1);

• Número de vagas: 307 vagas para veículos, distribuídas em 2 subsolos, térreo e 2 mezaninos;

LOCALIZAÇÃO

Localização do Empreendimento

AV T-2 A T-2

Av T-2

Av T-9

Academia

Restaurante

Parque

Vaca Brava Posto de

Combustível

Goiânia

Shopping

SETOR BUENO/ PONTOS DE REFERÊNCIA

GOIÂNIA SHOPPING PARQUE VACA BRAVA PRAÇA DO RATINHO

• Setor Bueno: É o segundo maior bairro da cidade; UM DOS BAIRROS QUE

MAIS SE VALORIZARAM NO ÚLTIMO ANO (cerca 59% valorização);

• É O CENTRO, O FOCO DA VIDA PESSOAL E PROFISSIONAL EM

GOIÂNIA: bancos, escolas, comércio, serviços, empresas, parques, praças e

shoppings;

• É um dos bairros mais desejados, tanto para morar, quanto para investir e

para se ter um negócio;

SETRO BUENO/ PONTOS DE REFERÊNCIA

BOUNGAVILLE BODY TECH BUENA VISTA

• Por suas principais vias circulam aproximadamente 150 Mil Veículos Por Dia;

• COM MAIS DE 1 MIL ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS ESPALHADOS POR SUAS RUAS E AVENIDAS, A REGIÃO CONCENTRA SHOPPINGS E GALERIAS. O complexo Bueno atrai cada vez mais compradores, investidores e adeptos de um estilo de vida moderno e cercado de facilidades, conveniências e qualidade de vida.

• Faz limites com: Setor Marista, Oeste, Jardim América

AV T-2 A T-2

DISTÂNCIA DOS PONTOS DE REFERÊNCIA

SHOPPINGS

Goiânia Shopping – à 950m Buena Vista – à 1,2km Bougainville – à 1,3km

SUPERMECADOS

Bretas – à 950m Carrefour – à 2,7km

Empório Casarão – à 1km

PARQUES

Vaca Brava – à 750m

HOSPITAIS

Hosp. Neurológico – à 2,2km Inst. Ortopédico – à 1,7km

Hosp. São Domingo – à 450m Centro Brasileiro de Cirurgia

dos Olhos – 10m

RESTAURANTES

Cateretê – à 150m Hakonne – à 800m

Montanna Grill – à 1,3km

PRAÇAS

Praça do Sol – à 2,8km Praça Tamandaré – à 2,9km Praça Nova Suiça – à 1,9km

BANCOS

Banco do Brasil, CEF e Bradesco – à 1,2km

Itaú – à 1,1km

CARTÓRIOS

6º Ofício – à 2,1km 4º Ofício – à 2,8km 2º Ofício – à 2,8km

HOTÉIS

Adress West Side – à 2,5km Hotel Ibis – à 2,3km Plazza Inn – à 2,1km

Nobile Suítes – à 2,7km

FACHADA

FACHADA DIURNA

Pele de vidro refletivo

Porcelanato

Veneziana de alumínio

Textura

Granito

FACHADA NOTURNA

IMPLANTAÇÃO TÉRREO

01 - ACESSO PEDESTRES

01 01

02 – PORTE COCHÉRE

02 02

02 - PORTE COCHÉRE = comodidade

03 - ACESSO VAGAS TÉRREO

03

04 - ACESSO VAGAS SUBSOLO 1

04

05 – LOBBY TÉRREO

05

05 – LOBBY TÉRREO - Pé direito duplo, parte do piso e balcão em granito.

05 – LOBBY TÉRREO - Catracas serão de responsabilidade do condomínio.

06 - RECEPÇÃO

06

07 - ADMINISTRAÇÃO

07

08 - WC’S VISITANTE

08 08

08

09 - WC FUNCIONÁRIO

09

10 - COPA

10

11 - LIXO

11

12 - DEPÓSITO

12

13 – HALL DE ELEVADORES

13

14 – LOJAS

14 14 14 14

15 – GÁS

15

16 – LIXO ORGÂNICO

16

Perspectiva 1: Terraço com ombrelones e pergolado

Perspectiva 2 do Terraço

Perspectiva 3 doTerraço

IMPLANTAÇÃO MEZANINO

17 – HALL ELEVADORES

17

18 – RAMPA DE ACESSO AO TÉRREO

18

19 – RAMPA DE ACESSO AO MEZANINO 2

19

20 - FOYER

20

20 - FOYER

21 - LAVATÓRIO

21

22 - COPA

22

23 – SALAS DE REUNIÃO

23

23 – SALAS DE REUNIÃO

23 – SALAS DE REUNIÃO

23 – SALAS DE REUNIÃO

24 – DEPÓSITO LOJAS TÉRREO

24 24 24

PAVIMENTOS

PLANTAS – 3º PAVIMENTO

PLANTAS – 4º PAVIMENTO

PLANTAS – 5º PAVIMENTO

PLANTAS – 6º PAVIMENTO

PLANTAS – 7º PAVIMENTO

PLANTAS – 8º AO 20º PAVIMENTO

PLANTAS – 21º PAVIMENTO

PLANTAS – 22º E 23º PAVIMENTO

PLANTAS – 24º PAVIMENTO

PLANTAS

Bancada em Granito

Pontos de água e esgoto para possível instalação de bancada.

Bancada para

locação das

condensadoras

Paredes internas em

dry-wall para maior

flexibilidade de uso.

Sala entregue sem

acabamento para

personalização à gosto

do cliente.

Pontos de sprinkler no

teto para proteção

contra incêndio.

Soleiras em

granito preto

Porcelanato

DECORADO 301 – 29,15m² - PSICÓLOGO

ESCRITÓRIO PSICOLÓGO

Laje Técnica

Pontos de sprinkler no

teto para proteção

contra incêndio.

Pele de Vidro Sala entregue sem

acabamento para

personalização à gosto

do cliente.

Paredes internas em

dry-wall para maior

flexibilidade de uso.

Soleiras em

granito preto

Bancada em Granito

Porcelanato

Pontos de água e esgoto para possível instalação de bancada.

DECORADO 411 – 51,81m² - ARQUITETO

ESCRITÓRIO ARQUITETOS

Porcelanato

Soleiras em

granito preto

Bancada em Granito

Paredes internas em dry-wall para

maior flexibilidade de uso.

Bancada

para locação das

condensadoras

Sala entregue sem

acabamento para

personalização à gosto

do cliente.

Pontos de sprinkler no

teto para proteção

contra incêndio.

Pontos de água

e esgoto para

possível

instalação de

bancada.

DECORADO 309 – 32,10m² - ADVOGADO

ESCRITÓRIO ADVOCACIA

Pele de Vidro

Pontos de sprinkler no

teto para proteção

contra incêndio.

Porcelanato

Bancada em Granito

Pontos de água e esgoto

para possível instalação

de bancada.

Paredes internas

em dry-wall para

maior flexibilidade

de uso.

Soleiras em

granito preto

Sala entregue sem

acabamento para

personalização à gosto

do cliente.

DECORADO 2112 – 31,30m² - FOTÓGRAFO

ESCRITÓRIO FOTOGRAFIA

Paredes internas

em dry-wall para

maior flexibilidade

de uso.

Pontos de sprinkler no

teto para proteção

contra incêndio.

Soleiras em

granito preto

Pé direito duplo

Pele de Vidro

Bancada em Granito

Pontos de água e esgoto

para possível instalação

de bancada.

DECORADO 317 – 73,65m² - PUBLICITÁRIO

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