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Apresentação Institucional Cushman & Wakefield

Implementando Tecnologias Acessíveis para a Sustentabilidade da Construção Civil

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Impactos Ambientais – Edificações - USA

12%Water Use

30%GreenhouseGas Emissions

65%WasteOutput

70%ElectricityConsumption

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O que é um Green Building?

Green Building são edificações nas quais foram aplicadas medidas construtivas e procedimentais que buscam o aumento de sua eficiência no uso de recursos, com foco na redução dos impactos sócio-ambientais. Isto é feito por meio de um processo que abrange ciclo de vida completo das edificações.

Deste modo englobam:

■ Localização

■ Projeto

■ Construção

■ Operação e Manutenção

■ Remoção de resíduos

■ Remoção/renovação da edificação ao final de sua vida útil

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Benefícios do Green Building?

Aumento de eficiência

■ Uso da Energia

■ Consumo de água potável e geração de esgotos

■ Aplicação e utilização de materiais

Redução do impacto ambiental

■ Redução das emissões

■ Aumento de áreas verdes

Melhoria da qualidade do ambiente interno

■ Maior satisfação dos usuários

■ Redução dos problemas de saúde

■ Maior produtividade

Associação da marca ao conceito de sustentabilidade

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Economias Possíveis

ENERGIA30%

EMISSÕES

DE CARBONO

35%

ÁGUA 30-50%

DESCARTE DE

RESÍDUOS50-90%

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Melhorias na Produtividade

(Source: Rocky Mountain Institute / Carnegie Mellon University’s Center for Building Performance and Diagnostics)

82,1%

12,9%

4,1%

0,6%

0,3%

Sal. & Benef. Tecnologia Aluguel/Fin. Energia RealocaçãoInterna

Custo da Mão de Obra x Custo de Instalações ($/m2 por Ano)

Considerando os custos típicos de um escritório (EUA), 1% de ganho na produtividade tem maior representatividade que 100% de redução no consumo de energia.

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Melhorias na Produtividade

ILUMINAÇÃO DE ALTA PERFORMANCE

6.7%

CONTROLE INDIVIDUAL DE TEMPERATURA

3.6%

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USGBC – Sistema LEED de Certificação

USGBC – U.S. Green Building Council

■ Organização não governamental reconhecida internacionalmente

■ Foco em sustentabilidade de edificações e empreendimentos imobiliários

■ Consenso internacional de padrões de sustentabilidade para edificações

■ Criador do LEED Green Building Rating System

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USGBC – Sistema LEED de Certificação

Leadership in Energy and Environmental Design

■ Sítios Sustentáveis

■ Eficiência no uso da Água

■ Energia e Atmosfera

■ Materiais e Recursos

■ Qualidade do Ambiente Interno

■ Inovação e Processo do Projeto

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USGBC – Sistema LEED de Certificação

Níveis de Certificação :

LEED New Construction – NC

■ Certificação LEED( 26 - 32 créditos)

■ LEED Prata ( 33 - 38 créditos)

■ LEED Ouro ( 39 - 51 créditos)

■ LEED Platina ( 52 - 69 créditos)

Tipos de Certificação :

■ Construções Novas e Grandes Reformas

■ Edificações Existentes (Operação e manutenção)

■ Interiores

■ Núcleo e Envelope

■ Escolas

■ Bairros (piloto)

■ Varejo (piloto)

■ Residências (piloto)

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Web Page do US Green Building

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Prédios Brasileiros registrados no US Green Building

Fonte: Web Page do USGBC em 28/06/2007

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Web Page do Green Building Council do Brasil

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Créditos (Edifícios Novos)

■ 1. Sítios Sustentáveis ( 01 pré-requisito e 14 créditos)

■ 2. Eficiência no uso da Água (05 créditos)

■ 3. Energia e Atmosfera (03 pré-requisitos e 17 créditos)

■ 4. Materiais e Recursos (01 pré-requisito e 13 créditos)

■ 5. Qualidade do Ambiente Interno (02 pré-requisitos e 15 créditos)

■ 6. Inovação e Processo do Projeto (05 créditos)

■ Total – 69 pontos

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Créditos

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Créditos

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Créditos

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Créditos

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Créditos

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Créditos

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Projeto Integrado

Integração do Conhecimento de Diversas Disciplinas na Concepção do Projeto

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Green Building - Prédio Existente

Adobe (Califórnia)

■ Primeira edificação existente certificada como LEED – Platinum

■ Investimentos de U$ 1.3 Millhões

■ Execução de 45 projetos de retrofit

■ Retorno do investimento em menos de 2 anos

■ Consultoria de certificação C&W

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Links Importantes

■ USGBC – www.usgbc.org

■ Green Building Brasil – www.gbcbrasil.org.br

■ Cushman & Wakefield (Brasil) – www.cushwake.com.br

■ Rocky Moutain Institute - www.rmi.org

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Obrigado!