alienaÇÕes judiciais

7/25/2019 ALIENAES JUDICIAIS

1/25

JUDICIAIS

Artigos 1.113 a 1.119CPCProfessor Thiago

AluosLuis !oura

"le#er $o%es


2/25

DAS ALIENAESJUDICIAIS

Ao abordar o tema alienaes judiciais, essencial

compreender a diferena existente entre processo e

procedimento, pois, por mais que ambos tenham

correlao, h distino importante.

e forma sucinta, pode!se di"er que processo o

instrumento utili"ado para acionar a tutela

jurisdicional do #stado$ j o procedimento, a maneira

ou a forma de executar determinado processo.


3/25


A le%islao &i%ente di&idiu os procedimentos em

Co%u%e Es&e'ial.

' procedimento comum subdi&idido em dois

ritos( procedimento 'rdinrio e )umrio.

' procedimento 'rdinrio, pode!se di"er que a

re%ra %eral no *+di%o de rocesso *i&il. ' procedimento )umrio aplicado apenas em

determinadas leis


4/25


's procedimentos Es&e'iais, por sua &e", so

apresentados em cap-tulo especial no *+di%o de

rocesso *i&il e em al%umas leis.

's procedimentos #speciais se subdi&ide em

duas espcies( &ro'e(i%etos Es&e'iais (eJuris(i)*o Cote'iosa e os Pro'e(i%etos

Es&e'iais (e Juris(i)*o +olut,ria.


5/25


's procedimentos de jurisdio contenciosa so

aqueles em que realmente se desen&ol&e funo

jurisdicional, ou seja, ati&idade estatal em busca de

soluo jur-dica a ser imposta

este tipo de procedimento, o #stado, quando

de&idamente acionado por qualquer uma das partes

en&ol&idas numa situao liti%iosa, desempenha sua

funo jurisdicional a /m de solucionar tal lit-%io.


6/25


7/25


' *+di%o de rocesso *i&il, elenca os

procedimentos de jurisdio &oluntria nos

se%uintes casos( alienaes judiciais, separao

consensual, testamentos e codicilos, herana

jacente, bens dos ausentes, coisas &a%as,

curatela dos interditos, or%ani"ao e /scali"ao

de fundaes, especiali"ao da hipoteca le%al.


8/25


Alienaes judiciais tem como objeti&os(

exercer funo cautelar, quando a nature"a ou a

situao em que se encontram os bens reclamar

tal medida

res%uardar interesses de incapa"es

*omo meio de extino de condom-nio sobrecoisas indi&is-&eis.


9/25


#xistem outras formas de execuo forada alm

destas, porm, no so re%uladas por este tipo de

procedimento especial, mas sim, pelas re%ras do

processo de execuo, constante dos arti%os 123

a 434 do c+di%o de processo ci&il. or fa&or al%um cole%a nos ajude e leia o 123 a

434 do ** s+ o titulo dos arti%os


10/25


' arti%o 5.556 do ** foi di&idido em tr7s partes, com o

objeti&o demonstrar que as alienaes se daro quando(

's bens forem de fcil deteriorao$ #sti&erem a&ariados$

e #xi%irem %randes despesas para a sua %uarda.

*abe salientar, que a alienao judicial se dar atra&s do

pedido da parte, por deciso de of-cio do ma%istrado, ou

ainda, por requerimento daquele que se encontra comodepositrio judicial dos bens.


11/25


oder ha&er uma situao contro&ertida, no entanto, tal

contro&rsia no afasta o carter &oluntrio da demanda.

8 importante salientar, que o ma%istrado, somente

conceder a alienao ap+s obedecer ao princ-pio

constitucional do contradit+rio, com a oiti&a da parte

contrria.

9uando hou&er iteresse (e i'a&a-, ser necessriae imprescind-&el, a presena do representante do

:inistrio ;blico ao processo


12/25


9uando se trata (e 'oisa 'o%u%, ser

preferido, em condies i%uais, o cond


13/25


' c+di%o ci&il trata do assunto em seu artigo /0, do

direito de prefer7ncia, ou seja, quando existir

i%ualdade de oferta, entre os cond


14/25


*onforme estabelece o caput do arti%o 5.556 do

*+di%o de rocesso *i&il, a forma pelo qual os bens

depositados judicialmente sero alienados atra&s da

modalidade de leil*o2.

o entanto, pode ocorrer a alienao direta,

independente de leilo, se todos os interessados forem

capa"es e concordarem. Assim, a re%ra %eral que taisbens sejam alienados atra&s de leilo, porm, pode o

ma%istrado optar pela &enda direta


15/25


Aalia)*o &r4ia, o arti%o 5.55= do *+di%o de

rocesso *i&il estabelece que, quando os bens

no forem a&aliados anteriormente ou tenham

sofrido alterao de &alor, o jui" nomear perito

para a&aliar tais bens. esta feita, caso os bens

j tenham sido a&aliados na fase inicial do

processo, no ha&er necessidade de no&a

a&aliao.


16/25


Pu#li'i(a(e, o le%islador foi omisso, pois no

estabelece tal procedimento, no entanto, pelo carter

p;blico da demanda, podemos considerar, por

analo%ia, as re%ras contidas no arti%o 121 e

se%uintes, do *+di%o de rocesso *i&il que trata de tal

procedimento para alienao particular.

or fa&or al%um cole%a nos ajude e leia o 121 do **


17/25


Arre%ata)*o (o #e%5 o arti%o 5.55> do *+di%o de

rocesso *i&il estabelece que, sendo o &alor do lance

menor ao &alor da a&aliao, ainda assim, a alienao

ser efeti&ada.

A exceo a esta re%ra, ser quando o im+&el for de

menores e incapa"es, ele s+ poder ser alienado caso

alcance lance maior do que 23? da a&aliao, tendocomo base, o arti%o 435 do **.

or fa&or al%um cole%a nos ajude e leia o 435 do **


18/25


o caput do 5.551 do **, se estabelece que, os


19/25


existem outros bens suscet-&eis de alienao, osquais se%uiro as mesmas re%ras anteriormentecomentadas. )o Cqueles constantes do arti%o5.554 do ** conforme se%ue(

or fa&or al%um cole%a nos ajude e leia o 5.554do **


20/25


Ti&os (e Aliea)*o

Aliea)*o (e 6es i(iis7eis e% iet,rio

e &artilha8 no sendo poss-&el a di&iso do

im+&el e este no podendo ser admitido a apenas

um herdeiro, o bem ser &endido e a &artilhase

dar, sobre o &alor arrecadado.


21/25


0 quando hou&er acordo entre os herdeiros, o

bem poder ser adjudicado a um s+, porm, este

de&er quitar o quinho dos outros herdeiros, em

espcie.

oder ainda, acontecer o acordo entre os

herdeiros para que o bem seja adjudicado em

nome destes. A re%ra aplic&el aos #es

i%eis5 e aos bens m+&eis.


22/25


Aliea)*o (e 6es i(iis7eis a e:ti)*o (os

'o(o%7ios8 A lei pre&7 a adjudicao como forma

de soluo ami%&el, que consiste em um s+ dos

comunheiros ha&er para si a totalidade da

propriedade, pa%ando o &alor da cota aos demais

cond


23/25


)e hou&er, lit-%io, o ma%istrado proceder C

alienao forada da coisa, de modo que, os

cond


24/25


Aliea)*o (e 6es (e rf*os8 Da&endo im+&eis que

pertenam a menores, tutelados ou curatelados, estes bens,

somente podero ser alienados atra&s de autori"ao

judicial, e sempre com a&aliao pr&ia. or /m, o arti%o 5.55E do **, sobre a alienao de forma

irre%ular, da coisa comum indi&is-&el. este caso, o

cond


25/25


rofessor Fhia%o

*ole%as

:uito obri%ado

Guis :oura

Hleber Iomes

alienaÇÕes judiciais

Documents