GOVERNO DO DISTRITO FEDERALSecretaria de Estado de Gestão do Território e Habitação do DF - SEGETH

Central de Aprovação de Projetos - CAP

8" REUNIÃO DO COMITÊ INTERSETORIAL - SEGETH

(PORTARIA N. 53, DE 22 DE JUNHO DE 2016 - DODF DE 24/06/2(16)

Às quinze horas do vlgeslmo terceiro dia do mês de agosto do ano de dois mil edezesseis. na sala de reuniões da Central de Aprovação de Projetos - CAPo 10 andar doEdifício Sede da Secretaria de Estado de Gestão do Território e Habitação - SEGETH,foi aberta a 8" Reunião Ordinária do Comitê Intersetorial da Secretaria de Estado deGestão do TelTitório e Habitação, criado pela Portaria n° 53, de 22 de junho de 2016,publicada no Diário Oficial do Distrito Federal, de 24 de junho de 2016, contando coma presença dos Representantes relacionados ao final desta Ata, para deliberar sobre osassuntos constantes da pauta a seguir transcrita: 1. Ordem do dia; 1.2 Informes daPresidente; 2. Processos para Deliberação: 2.1 - DIRETORIA ÁREA I:2.1.1: Processo administrativo: 429.000.025/2016, Endereço: SETOR DE GRANDESÁREAS NORTE 608 LOTE G, Região Administrativa: PLANO PILOTO, Assunto:Questionamento acerca normativa para lote destinado à subestação da CEB conformePR 10I/13.; 2.2: DIRETORIA ÁREA 11: 2.2.1: Processo Administrativo:306.000.165/2015, Interessado: ASSOCIAÇÃO DE MOBILIZAÇÃO INFANTOJUVENIL DA ESTRUTURAL, Endereço: Quadra 03 Área Especial 02, Setor Norte,Região Administrativa: ESTRUTURAL, Assunto: verificação da existência de norma eplanta registrada do lote, pois esses dados não foram encontrados na mapoteca daSEGETH; 2.2.2: Interpretação do art. 48 da LC 728/2006 (rOL do Gama), quanto aosusos permitidos nas categorias de lote: Art. 48. Ficam estabelecidas seis categorias delote por uso, segundo o grau de restriçüo de atividades: I - lotes de maior restriçüo -RO: prioridade máxima ao liSO residencial; /I - lotes de nível de restrição I - R I;permitido liSOmisto, atendendo residência e comércio de pequeno porte; 11/ - lotes denível de restriçüo 2 - R2: permitido uso misto, atendendo residência, comércio em gerale coletivo, ou institucional; IV - lotes de nível de restriçüo 3 - R3: permitido liSOcoletivo, atendendo residência, comércio e indÚstria; V - lotes de nível de restrição 4 -R4: permitido uso coletivo, atendendo comércio, serviços, cultura, esporte e lazer,conforme o Anexo I, Mapa 4; VI - lotes com restriçüo a residência - R5: onde é vedadoo uso residencial, com exceçüo de lima residência para zeladoria, cuja área máxima de ~constmçüo não poderá ultrapassar aquela definida pelo Código de Edificações doDistrito Federal para residências econômicas. Questiona-se, por exemplo, ainterpretação do inciso 11e se este obriga o uso misto ou permite que seja implantad~apenas o uso residenc~al ou o comercial. 2.3: DIRETORIA DE PROJETOS DE ,\~INTERESSE PUBLICO E SOCIAL: 2.3.1: Processo yvadministrativo: 143.000.656/2011, Interessado: COOPESSAB. &dereço: AvenidaR

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Brigadeiro Pinto de Moura - Sítio do Gama, Região Administrativa: Santa Maria DF,Assunto: Esclarecimento acerca do registro do parcelamento, lote e norma aplicável aolote Projeto destinado a Posto Policial: 2.3.2: Processoadministrati vo: 133.000.258/2015, Interessado: BRB, Endereço: Área Especial 06 -Hospital Regional de Brazlândia, Região Administrativa: Brazlândia.Assunto: Esclarecimento acerca da norma aplicável ao lote. 3. Assuntos Gerais. 4.Encerramento. OS TRABALHOS FORAM INICIADOS com o Item I e subitens.Verificou-se a presença dos Representantes indicados na Portaria n. 53/20 I6-SEGETH,além da sra. Helena Zanella. Chefe de Gabinete. Por fim, estiveram presentes, comoexpositores das controvérsias. os analistas da CAP, sra. Simone M. M. Costa -Coordenadora de Arquitetura, sr. João E. M. Dantas - Diretor da Área L sra. Mariana A.de Paula - Diretora da Área 11,sr. Ricardo Noronha - Diretor de Projetos de InteressePúblico e Social. sr. Luiz Fernando F. Magalhães - Assessor Especial e o AssessorEspecial Wander T. Júnior, que a ata redige. Prosseguindo a Reunião, conformeestabelecido no art. 3°, * 3°, da Portaria n. 53120l6-SEGETH, deu-se prioridade aoprocesso administrativo n. 143.000.656/20 I I (item 2.3.1 da 4a Reunião Ordinária),ainda pendente de análise pelo Comitê. Tal processo está apresentado como o item 2.3.1da presente pauta. 2.3.1: Processo administrativo: 143.000.656/20 11,Interessado: COOPESSAB: Como resultado do levantamento realizado pelaCOSIT/SEGETH, não foi encontrado registro do Sítio do Gama, na RegiãoAdministrativa de Santa Maria, razão pela qual foram solicitadas à TERRACAP,SPU e Aeronáutica informações acerca do assunto. Superado o processo pendente,passou-se ao item 2.2.1: Processo Administrativo: 306.000.16512015: Acerca da normaaplicável à Quadra 3, Área Especial 2, Setor Norte, na Estrutural, deliberou-se que, aocaso em questão, aplica-se NGB 030/11. Deliberou-se o item 2.2.2 - Interpretação doart. 48 da LC 72812006 (PDL do Gama), quanto aos usos permitidos nas categorias delote: A interpretação acertada é no sentido de se permitir nas categorias RI ao R4 1íos usos dispostos nos incisos I a V, sem obrigatoriedade de concomitância. Iniciou- rse. então. a deliberação do processo da Diretoria de Interesse Público e Social: 2.3.2: \ ~Processo administrativo: 133.000.258/2015, Interessado: BRB: Deliberou-se pela '1impossibilidade de aprovação do projeto, tendo em vista que a PR 289/1 nãocontempla o uso proposto de prestação de se~viços financeiros. Os Subsecretários \yJQpassaram a deliberar o processo da Diretoria da Area I, 2.1.1: Processo administrativo: /429.000.025/2016: O Subsecretário Vicente Neto de Políticas e Plane'amentoUrbano informa que a norma aplicável ao setor é a PR 101/13, da qual se extrai ~que o uso permitido é para subestação da CEB, o que impossibilita a aprovação do J-projeto apresentado. Encerradas as deliberações dos processos elencados na pauta da~. ':J\8a Reunião, passou-se ao item 3 - Assuntos Gerais. A Subsecretária de Gestão Urbana,v"Cláudia Varizo. trouxe à análise do Comitê o item 2.2.1 da paf'416a R~ãOúl

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Ordinária: Processo Administrativo: 135.000.905/2014, Interessado: DIVINA DAMOTA FERNANDES: Deliberou-se que, considerando que consta dos autos certidãode ônus comprovando a propriedade particular, a LUOS estabelecerá as normasrelacionadas ao Setor. Enquanto isso, o projeto não tem condição de ser aprovado.Em razão do avançado horário. passou-se ao item 4: Encerramento: A 8" ReuniãoOrdinária do Comitê Intersetorial foi encerrada pela sua Presidente, Adryani Lobo.agradecendo a presença de todos, HELENA ZANELLA, CLÁUDIA VARIZOCAVALCANTE, VICENTE NETO e dos servidores da CAPo

Brasília/DF, 23 de agosto de 2016.

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ADRY AN F RNANDES LOBOPresi ente do ComitêSubsecretária da CAP

Subsecretário de PPlanejament

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~LNh DE~Âr?LÃDiretora da Área I - CAP

L~&)p~fL~ERNANDO .~~ÃES

Assessor Especial - CAP

, I.~J huoJLbCLAili3rA ~ZO CAVALCANTE

Subsecretária de Gestão Urbana

HELENA ZANELLAChefe de Gabinete

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Direto