ação mobile segmento empreendimentos de alto padrão
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Esta apresentação visa o estudo e a aplicação do conteúdo através de um planejamento de ação Mobile. Planejamento voltado para lançamento de empreendimento imobiliário de alto padrão.TRANSCRIPT
Plano de Negócio Startup para empresa do segmento Imobiliário, utilizando como metodologia o Planejamento Estratégico MOBILE
BriefingLançamento Empreendimento Imobiliário Região do Campo Belo
Dados do Empreendimento1 TORRE
RESIDENCIAL
APARTAMENTOS DE 500 m² - 1 AP/ANDAR
FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA
VALOR: 14.000,00 / m²
STAND DE VENDAS: 2 SHOPPINGS NOBRES DA
CAPITAL PAULISTA E 1 NO LOCAL DO EMPREENDIMENTO
Perfil do Público-AlvoCLASSE A
Desafio: “CLIENTE NÃO ACREDITA NO POTENCIAL ONLINE PARA NEGÓCIOS”
DIVULGAÇÃO APENAS EM JORNAL (FOLHA DE SÃO PAULO E ESTADÃO)
Interação com divulgação atual feita pelo cliente
Integrar estratégias de divulgação off-line com ações On-line .Aumentar ROI da empresa com conversão de vendas e Presença Digital com relevância e qualidade.
Atingir o target de forma a despertar o desejo pela visita aos stands de venda e aquisição de um Imóvel de Alto Padrão, destacando as qualidades : Vida Prática, Moderna e Sustentável.Criar uma Estratégia de Marketing Digital MOBILE de forma a divulgar o empreendimento imobiliário e atingir o usuário de Dispositivos Móveis, demonstrando confiabilidade, interatividade e facilidade de uso.
Objetivo
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Sobre o segmento Imobiliário de LuxoO mercado imobiliário de alto luxo vem se expandindo no Brasil, com aumento da demanda no Rio e em São Paulo e crescimento também fora dos grandes centros, pressionando os preços para cima e gerando valorização recorde. No Rio e em São Paulo, o valor dos imóveis é puxado para cima pela falta em bairros cobiçados onde não há espaço para novas construções e escassos lançamentos imobiliários. Mas a alta de preços não assusta as empresas que atuam no setor. Afiliada da Christie's em São Paulo, a Coelho da Fonseca teve crescimento de 35% em 2011 e tem meta de crescimento de 50% para este ano.Segundo Fernando Sita, diretor geral de vendas da Coelho da Fonseca, a redução da taxa de juros e o maior acesso a crédito também vem estimulando a compra de imóveis pela classe AA."Há quatro anos era impensável você vender um imóvel de alto padrão financiado, mas hoje isso está se tornando uma coisa habitual. O rico opta por comprar um imóvel caro, mas fica com seus recursos em mãos para ter liquidez, e pega um empréstimo de 70% ou 80% do valor", diz.
http://www.bbc.co.uk/portuguese/noticias/2012/02/120202_mercado_imobiliario_ricos_brasil_julia_rw.shtml
Júlia Dias Carneiro Da BBC Brasil no Rio de JaneiroAtualizado em 2 de fevereiro, 2012 - 13:08 (Brasília) 15:08 GMT
O Campo Belo é um dos bairros símbolo de uma nova característica da cidade de São Paulo: reunir o que é mais importante para sua vida, perto de você. Uma tendência dos grandes centros urbanos, onde os moradores dão preferência a opções de lazer, gastronomia e serviços dentro do próprio bairro. O Campo Belo é um modelo dessa nova visão urbana, onde perde-se menos tempo no trânsito e ganha-se mais qualidade de vida. Tudo isso, em uma rua arborizada, ampla, com muitas praças e grandes jardins.
Visão da RegiãoMercado
“Um bairro prático moderno e sustentável.”
Oportunidade de Negócio e Mercado PotencialAlgumas características definem o potencial do Mercado: - O crescimento do uso da internet via Smatphones e do comércio on-line. - Redes Sociais como canais de comunicação eficientes e baratos. - Como já vimos ocorrer com os aplicativos para IPhone, IPad, páginas em redes sociais, entre outras ferramentas e ações digitais, quando uma empresa marca terreno em um determinado tipo de ação, todas as suas concorrentes são de certa forma obrigadas a desenvolver algo semelhante para não ficar para trás.- Adesão aos Aplicativos Mobile por várias empresas do setor imobiliário. - Pessoas que desejam Qualidade de Vida e acesso fácil à produtos e serviços.
APLICATIVOS UTILIZADOS POR EMPRESAS DO SEGMENTO IMOBILIÁRIO
http://www.marketingimob.com/search/label/%2B%20Mobile%20Marketing
Aplicativos do Mercado Imobiliário – Ipad e IPhone
Ascensão do Android
Comportamento do Consumidor
Usuários de Mobile querem ser encontrados.Os serviços baseados em localização(LBS): A navegação por mapas foi apontada como o principal motivador para o uso desta função, sendo utilizada por 46% dos usuários globalmente.
Comportamento do Consumidor
http://www.proxxima.com.br/proxxima/mobile/noticia/2012/04/24/Usuarios-de-mobile-querem-ser-encontrados.htmlhttp://www.tnsglobal.com.br/empresa.asp
O Mobile Life, estudo anual da TNS sobre mobilidade no mundo48 mil entrevistas em 58 países
Já que 21% dos usuários de celulares e smartphones afirmam achar interessante esta abordagem em seus aparelhos móveis, desde que oferecendo alguma vantagem ou oferta nas redondezas.62% daqueles que ainda não utilizam este tipo de serviço têm intenção de começar a fazê-lo. Para o Brasil 85% de abertura ao LBS nos próximos 12 meses.
Comportamento do Consumidor
Comportamento do Consumidor
Estratégia Mobile Visão Geral de Planejamento
Estratégia Mobile 1EnvolverIdealizarLevar os clientes ao Stand
Mídia Off-line Jornal - QRCODE
Mobile interação BeutifulLife
Site Mobile + Aplicativo
Estratégia Mobile 2EnvolverIdealizarLevar os clientes ao Stand
Mídia Off-line - Comunicação ShoppingSkin nas Portas dos Elevadores Internas e ExternasCom chamada com QRCODE
Mobile interação BeutifulLife
Site Mobile + Aplicativo
Estratégia Mobile Como será o Aplicativo?
O aplicativo será acessado a princípio na página principal do SITE MOBILE do Empreendimento, após ser identificado pelo leitor de QRCODE .
O aplicativo será desenvolvido nas plataformas mais acessadas atualmente:
IOS
Android
Estratégia Mobile
Como será o Aplicativo?
O aplicativo tem terá os seguintes itens de Acesso:
O empreendimento (Plantas, fotos e visita 360 graus) Todos dados Técnicos .
Indicação por perfilAo acessar o aplicativo o usuário poderá acessar o canal “empreendimento” e te r a opção de colocar seu perfil, para que o sistema indique a planta mais adequada para sua aquisição.
Casada (o), solteira (o) | Com filhos | Com animais | Com filhos e animaisFamília | mais pessoas | Amigos, etc
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Estratégia Mobile
Como será o Aplicativo?
Guia Campo Belo com Geolocalização Descrição:O usuário poderá buscar pelo Guia com toda comodidade vários locais da região e ainda obter resultado de distância “Os serviços baseados em localização(LBS)” que ele se encontra do estabelecimento, e demarcação no mapa das melhores vias de acesso.
Exemplo:Restaurantes | Shoppings | Parques | Cinema | Lojas e marcasTeatro | Eventos | Bancos | Outros...
Financie seu ImóvelPrograma modulado no aplicatico já previamente acordado com a construtura e incorporadora de acordo com os Bancos pre-definidos para financianto direto do empreendimento.
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Estratégia Mobile
Como será o Aplicativo?
Estratégia Mobile
Como será o Aplicativo?
Agende uma visitaUma Área exclusiva que agenda a visita com o corretor disponível no dia e horário escolhido pelo usuário, com possibilidade de ver todos dados de perfil do corretor ( foto, dados profissionais , etc…)
Acompanhe a ObraAberto ao público :Permite aos usuários verem o andamento da obra.Especial acesso comprador: Permite visualizar detalhes específicos da sua aquisição e receber informativos SMS do andamento da Obra.
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Vídeo CampanhaCarregará automaticamente o vídeo apresentando o empreedimento e apresentando o manuseio de itens do aplicativo .
Site MobilePágina inicial no dispositivo móvel será o próprio Site Mobile .Na página introdutória do aplicativo, com opção para download nas plataformas disponíveis.
O GuiaUm guia da região que permitirá ao clienteem potência ter um envolvimento maior comempreendimento, despertando o desejo de aquisição do Imóvel através da qualidade de vida.
A Geolocalização sincronizadacom tipo de escolha pelo guiaé um atrativo muito forte paradecisão de compra e visita ao estand. Os serviços baseados em localização(LBS).
Na tela principal do GUIA da região terá chamadas como:
Chega de trânsito!Tenha uma vida mais Feliz e Bonita!Conheça Campo Belo!
O empreendimento
Guia Campo Belo
Financie seu Imóvel
Agende uma visita
Acompanhe a Obra
CUSTOSVariação de Custos de desenvolvimento de Aplicativo para telefonia Móvel (Smartphones)O preço médio de um app para telefonia móvel varia muito, no exterior e no Brasil. E o que determina a variação é, sobretudo, sua complexidade – assim como com qualquer projeto digital. Outros fatores podem ser levados em conta nessa precificação, naturalmente, como o tempo solicitado pelo cliente, mas o peso maior é o da complexidade. Podemos falar que um aplicativo mobile desenvolvido sob encomenda custa entre R$ 50 mil e R$ 200 mil e um patrocinado gira em torno de R$ 100 mil a R$ 250 mil (ano).Se 100 mil pessoas extremamente qualificadas baixarem seu app e o utilizarem com uma frequencia de três vezes por semana, permanecendo ali por no mínimo dez minutos toda vez que acessarem, o investimento de R$ 150.000 começa a parecer um negócio muito vantajoso, comparativamente a meios de comunicação como TV, rádio, impressos etc.(e realmente é!), um ganha-ganha e talvez até uma pechincha.Por Renato Gosling $
Grupo do Curso de Pós-Graduação em Marketing Digital - 02
Faculdade Impacta de Tecnologia
Mobile Marketing
Esta apresentação faz parte da discipliina Mobile e visa o estudo e a aplicação do conteúdo através de um planejamento de ação Mobile.ANDRÉ ALEXANDRE
ELIANA LUVIZOTTO
FLÁVIA CAVANHA
GEOVANNI ÁLVARES
MICHELE ELLEN