5º seminário autovistoria ltvp jaques sherique 10 junho 2014

COMO REALIZAR A AUTOVISTORIA PREDIAL NA

ÁREA DE SEGURANÇA

COMO REALIZAR A AUTOVISTORIA PREDIAL NA

ÁREA DE SEGURANÇA

Jaques SheriqueEng. Mecânico e de Segurança do Trabalho

[email protected]

5º SEMINÁRIO DE AUTOVISTORIA – CREA-RJ

Autovistoria, decenal, pelos condomínios ou proprietários dos prédios residenciais, comerciais,

nos prédios públicos com menos de 25 (vinte e cinco) anos de vida útil, a contar do "habite-se”.

Mais de 25 (vinte e cinco) anos de vida útil, tem a obrigatoriedade de realizar autoinspeções

quinquenais.

Incluindo estruturas, subsolos, fachadas, esquadrias, empenas, marquises e telhados, e em suas instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias,

eletromecânicas, de gás e de prevenção a fogo e escape e obras de contenção de encostas.

Autovistoria, decenal, pelos condomínios ou proprietários dos prédios residenciais, comerciais,

nos prédios públicos com menos de 25 (vinte e cinco) anos de vida útil, a contar do "habite-se”.

Mais de 25 (vinte e cinco) anos de vida útil, tem a obrigatoriedade de realizar autoinspeções

quinquenais.

Incluindo estruturas, subsolos, fachadas, esquadrias, empenas, marquises e telhados, e em suas instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias,

eletromecânicas, de gás e de prevenção a fogo e escape e obras de contenção de encostas.


Lei Estadual nº 6.400 05 de março de 2013

Vistorias técnicas periódicas, com intervalo máximo de cinco anos, nas edificações existentes no

Município do Rio de Janeiro, para verificar as suas condições de conservação, estabilidade e segurança

e garantir, quando necessário, a execução das medidas reparadoras.

Excluem-se da obrigação prevista acima:

I - as edificações residenciais unifamiliares e bifamiliares;

II - nos primeiros cinco anos após a concessão do "habite-se", todas as demais edificações.

Vistorias técnicas periódicas, com intervalo máximo de cinco anos, nas edificações existentes no

Município do Rio de Janeiro, para verificar as suas condições de conservação, estabilidade e segurança

e garantir, quando necessário, a execução das medidas reparadoras.

Excluem-se da obrigação prevista acima:

I - as edificações residenciais unifamiliares e bifamiliares;

II - nos primeiros cinco anos após a concessão do "habite-se", todas as demais edificações.


Lei Complementar Municipal nº 126, de 26 de março de 2013

Vistorias técnicas periódicas, com intervalo máximo de cinco anos, para verificar as condições de conservação, estabilidade e segurança e garantir, quando necessário, a execução das medidas reparadoras.

Estão desobrigadas a realizar a vistoria técnica periódica prevista na Lei Complementar nº 126/2013:

I – As edificações residenciais unifamiliares e bifamiliares;II – Todas as edificações nos primeiros cinco anos após a concessão do “habite-se”;III – As edificações com até dois pavimentos e área total construída inferior a 1.000 m2;IV – As edificações situadas em Áreas de Especial Interesse Social.

Vistorias técnicas periódicas, com intervalo máximo de cinco anos, para verificar as condições de conservação, estabilidade e segurança e garantir, quando necessário, a execução das medidas reparadoras.

Estão desobrigadas a realizar a vistoria técnica periódica prevista na Lei Complementar nº 126/2013:

I – As edificações residenciais unifamiliares e bifamiliares;II – Todas as edificações nos primeiros cinco anos após a concessão do “habite-se”;III – As edificações com até dois pavimentos e área total construída inferior a 1.000 m2;IV – As edificações situadas em Áreas de Especial Interesse Social.


Decreto Municipal nº 37.426, de 11 de julho de 2013

A vistoria periódica é obrigatória, independentemente do número de pavimentos e de

área total construída, em todas as fachadas de qualquer prédio com projeção de marquise ou

varanda sobre o passeio público.

As edificações situadas em Áreas de Especial Interesse Social serão objeto de programas

específicos através de convênios com a finalidade de garantir condições adequadas de conservação,

estabilidade e segurança.

A vistoria periódica é obrigatória, independentemente do número de pavimentos e de

área total construída, em todas as fachadas de qualquer prédio com projeção de marquise ou

varanda sobre o passeio público.

As edificações situadas em Áreas de Especial Interesse Social serão objeto de programas

específicos através de convênios com a finalidade de garantir condições adequadas de conservação,

estabilidade e segurança.


Decreto Municipal nº 37.426, de 11 de julho de 2013

1- ABRIGO DE MANGUEIRAS E ACESSÓRIOS.

Os andares típicos possuem 2 (dois) abrigos por andar, próximo às escadas de emergência, equipados com 2 lances de mangueiras de diâmetro de 1 ½ Polegadas com 15 metros de comprimento e um esguicho de jato sólido.

O heliponto possui apenas 1 (um) abrigo e a casa das máquinas não possui nenhum.

2- ALARME MANUAL DE INCÊNDIO.

Existe botoeiras em todos os andares, com alarme no próprio andar.Quando o alarme é acionado o bombeiro tem 5 (cinco) minutos para verificar o

ocorrido, e após este período a sirene dos andares de baixo e de cima é acionada e após mais 5 minutos é dado o alarme geral .

Diversos alarmes encontravam-se com lacre violado.

1- ABRIGO DE MANGUEIRAS E ACESSÓRIOS.

Os andares típicos possuem 2 (dois) abrigos por andar, próximo às escadas de emergência, equipados com 2 lances de mangueiras de diâmetro de 1 ½ Polegadas com 15 metros de comprimento e um esguicho de jato sólido.

O heliponto possui apenas 1 (um) abrigo e a casa das máquinas não possui nenhum.

2- ALARME MANUAL DE INCÊNDIO.

Existe botoeiras em todos os andares, com alarme no próprio andar.Quando o alarme é acionado o bombeiro tem 5 (cinco) minutos para verificar o

ocorrido, e após este período a sirene dos andares de baixo e de cima é acionada e após mais 5 minutos é dado o alarme geral .

Diversos alarmes encontravam-se com lacre violado.


ITENS A SEREM VISTORIADOS

3- BRIGADA DE INCÊNCIO VOLUNTÁRIA.

Não existe.Atualmente apenas 1 (um) vigilante está sendo treinado além de dar apoio na

supervisão do painel sinótico

4- BRIGADA DE INCENDIO PROFISSIONAL.

Existem 2 (dois) bombeiros diurnos e 1 (um) noturno.1 (um) atende ao teatro e o outro atende todo o prédio.

5- COMISSÃO INTERNA DE PREVENÇÃO DE ACIDENTES – CIPA.

Não existe.

3- BRIGADA DE INCÊNCIO VOLUNTÁRIA.

Não existe.Atualmente apenas 1 (um) vigilante está sendo treinado além de dar apoio na

supervisão do painel sinótico

4- BRIGADA DE INCENDIO PROFISSIONAL.

Existem 2 (dois) bombeiros diurnos e 1 (um) noturno.1 (um) atende ao teatro e o outro atende todo o prédio.

5- COMISSÃO INTERNA DE PREVENÇÃO DE ACIDENTES – CIPA.

Não existe.


6- CORRIMÃO CONTÍNUO NA ESCADA DE INCÊNDIO.

Existe apenas corrimãos localizados no lado direito da escada, revestidos de madeira e instalados de maneira descontínua.

7- DETECTORES AUTOMÁTICOS DE INCÊNDIO

( TERMOVELOCIMÉTRICOS)

Existem em todos os andares de garagem.

8- DETECTORES AUTOMÁTICOS DE INCÊNDIO (IÔNICOS)

Existem em todos os demais pavimentos.

6- CORRIMÃO CONTÍNUO NA ESCADA DE INCÊNDIO.

Existe apenas corrimãos localizados no lado direito da escada, revestidos de madeira e instalados de maneira descontínua.

7- DETECTORES AUTOMÁTICOS DE INCÊNDIO

( TERMOVELOCIMÉTRICOS)

Existem em todos os andares de garagem.

8- DETECTORES AUTOMÁTICOS DE INCÊNDIO (IÔNICOS)

Existem em todos os demais pavimentos.


9- EQUIPE TREINADA PARA TRANSPORTE DE ACIDENTADOS

Os bombeiros profissionais são treinados para exercer tal tarefa.

10- ESCADA DE EMERGÊNCIA

Existem três escadas de emergência no prédio.

A principal escada de emergência está localizada na direção da Av. XXXX, com acesso pelo refúgio aberto, existente em cada andar, ligando o 19º Andar ao

Térreo Superior.A outra escada de emergência está na direção da Al. XXXXX, com acesso pelo

hall de elevadores, ligando o 19º Andar ao 4º Subsolo.As escadas possuem iluminação natural, degraus em lance reto com patamar ambos sem fita ou friso antiderrapante, não tem sistema de pressurização e

contam com apenas uma porta corta fogo sem antecâmara.Existe ainda uma escada do tipo marinheiro, que pode ser utilizada em casos de emergência, ligando as áreas de circulação e escape dos pavimentos que vai do

15º pavimento até o primeiro pavimento.

9- EQUIPE TREINADA PARA TRANSPORTE DE ACIDENTADOS

Os bombeiros profissionais são treinados para exercer tal tarefa.

10- ESCADA DE EMERGÊNCIA

Existem três escadas de emergência no prédio.

A principal escada de emergência está localizada na direção da Av. XXXX, com acesso pelo refúgio aberto, existente em cada andar, ligando o 19º Andar ao

Térreo Superior.A outra escada de emergência está na direção da Al. XXXXX, com acesso pelo

hall de elevadores, ligando o 19º Andar ao 4º Subsolo.As escadas possuem iluminação natural, degraus em lance reto com patamar ambos sem fita ou friso antiderrapante, não tem sistema de pressurização e

contam com apenas uma porta corta fogo sem antecâmara.Existe ainda uma escada do tipo marinheiro, que pode ser utilizada em casos de emergência, ligando as áreas de circulação e escape dos pavimentos que vai do

15º pavimento até o primeiro pavimento.


11- EXTINTORES DE INCÊNDIO.

Possui o prédio, aproximadamente 325 extintores instalados e mais 50 extintores de reserva técnica para substituição, nos casos de recarga.

No dia da vistoria alguns extintores se encontravam em processo de recarga.

12- IGNIFUGAÇÃO DE CARPETES E MATERIAIS COMBUSTÍVEIS.

Os carpetes novos que foram colocados em aproximadamente 70% das salas do

prédio tem certificado de aprovação do corpo de bombeiros.

13- INDICADOR LUMINOSO DE ACIONAMENTO DOS DETECTORES EM AMBIENTES

FECHADOS.

Não possui.

11- EXTINTORES DE INCÊNDIO.

Possui o prédio, aproximadamente 325 extintores instalados e mais 50 extintores de reserva técnica para substituição, nos casos de recarga.

No dia da vistoria alguns extintores se encontravam em processo de recarga.

12- IGNIFUGAÇÃO DE CARPETES E MATERIAIS COMBUSTÍVEIS.

Os carpetes novos que foram colocados em aproximadamente 70% das salas do

prédio tem certificado de aprovação do corpo de bombeiros.

13- INDICADOR LUMINOSO DE ACIONAMENTO DOS DETECTORES EM AMBIENTES

FECHADOS.

Não possui.



RISCOÁREA MÁXIMA A SER

PROTEGIDA POR UNIDADE EXTINTORA

DISTÂNCIA MÁXIMAPARA O ALCANCE

DO OPERADOR

Pequeno 250m² 20m (vinte metros)

Médio 150m² 15m (quinze metros)

Grande 100m² 10m (dez metros)

14- INTERCOMUNICADORES DE EMERGÊNCIA NOS

ANDARES.

Não possui.

15- INTERCOMUNICADORES DE EMERGÊNCIA NOS ELEVADORES.

Todos os elevadores possuem intercomunicadores que falam

com a sala de controle.

16- INTERFONES DE USO GERAL.

Não possui.

14- INTERCOMUNICADORES DE EMERGÊNCIA NOS

ANDARES.

Não possui.

15- INTERCOMUNICADORES DE EMERGÊNCIA NOS ELEVADORES.

Todos os elevadores possuem intercomunicadores que falam

com a sala de controle.

16- INTERFONES DE USO GERAL.

Não possui.


17- LAY-OUT DO ANDAR COM INDICAÇÕES DAS ROTAS DE FUGAS

Não possui.

18- MACAS DE EMERGÊNCIA

Possui 4 (quatro) macas localizadas nos seguintes pavimentos:

16º, 10º, 4º subsolo (teatro) e Térreo Superior.

19- MAPA DE RISCOS.

Não possui

17- LAY-OUT DO ANDAR COM INDICAÇÕES DAS ROTAS DE FUGAS

Não possui.

18- MACAS DE EMERGÊNCIA

Possui 4 (quatro) macas localizadas nos seguintes pavimentos:

16º, 10º, 4º subsolo (teatro) e Térreo Superior.

19- MAPA DE RISCOS.

Não possui


20- MATERIAL DA BRIGADA DE INCÊNDIO.

Os materiais estão distribuídos em diversos locais tais como: Heliponto; 3º subsolo e 4º subsolo.

21- NORMAS, PROCEDIMENTOS E AÇÕES PARA CASO DE

EMERGÊNCIA.

Não possui

22- PAINEL CENTRAL DE CONTROLE.

Existe um painel sinóptico eletrônico localizado no pavimento térreo inferior, este painel é supervisionado permanentemente por um operador. O painel

funciona da seguinte maneira: Quando um avisador manual ou um detector é alarmado o painel acusa o acionamento e após decorridos 5 minutos se não

houver intervenção no mesmo, ele aciona os alarmes dos andares imediatamente acima e abaixo. Decorridos novamente mais 5 minutos se não

houver resetagem do sistema, ocorre o alarme em todos aos andares do prédio.

20- MATERIAL DA BRIGADA DE INCÊNDIO.

Os materiais estão distribuídos em diversos locais tais como: Heliponto; 3º subsolo e 4º subsolo.

21- NORMAS, PROCEDIMENTOS E AÇÕES PARA CASO DE

EMERGÊNCIA.

Não possui

22- PAINEL CENTRAL DE CONTROLE.

Existe um painel sinóptico eletrônico localizado no pavimento térreo inferior, este painel é supervisionado permanentemente por um operador. O painel

funciona da seguinte maneira: Quando um avisador manual ou um detector é alarmado o painel acusa o acionamento e após decorridos 5 minutos se não

houver intervenção no mesmo, ele aciona os alarmes dos andares imediatamente acima e abaixo. Decorridos novamente mais 5 minutos se não

houver resetagem do sistema, ocorre o alarme em todos aos andares do prédio.


23- PÁRA-RAIO.

Na cobertura está instalado um sistema de proteção contra raios conhecido como “Gaiola de Faraday”. Este sistema recebe revisões anuais.

24- PLANO DE ESCAPE PARA EMERGÊNCIAS.

Não possui

25- PLANO DE PREVENÇÃO E COMBATE À INCÊNDIOS.

Não possui

23- PÁRA-RAIO.

Na cobertura está instalado um sistema de proteção contra raios conhecido como “Gaiola de Faraday”. Este sistema recebe revisões anuais.

24- PLANO DE ESCAPE PARA EMERGÊNCIAS.

Não possui

25- PLANO DE PREVENÇÃO E COMBATE À INCÊNDIOS.

Não possui


26- PONTO DE REUNIÃO DEFINIDO.

Não existe nenhum ponto definido. O local mais indicado para ser o ponto de reunião é o estacionamento localizado ao lado

esquerdo do Prédio na AV. xxxxxxxx.

27- PORTAS CORTA FOGO.

Todos os acessos as escadas de emergência estão protegidos por portas corta fogo, com resistência de aproximadamente 2

horas.As molas de fechamento automático estão requerendo uma

revisão e será necessário providenciar a pintura das portas na cor vermelho.

26- PONTO DE REUNIÃO DEFINIDO.

Não existe nenhum ponto definido. O local mais indicado para ser o ponto de reunião é o estacionamento localizado ao lado

esquerdo do Prédio na AV. xxxxxxxx.

27- PORTAS CORTA FOGO.

Todos os acessos as escadas de emergência estão protegidos por portas corta fogo, com resistência de aproximadamente 2

horas.As molas de fechamento automático estão requerendo uma

revisão e será necessário providenciar a pintura das portas na cor vermelho.


28- PORTAS DE ESCAPE PARA ACESSO DIRETO AO PONTO DE REUNIÃO.

Existe a porta que está localizada no pavimento térreo superior

com saída para a AV. Paulista.

29- POSTO MÉDICO.

Existe um ambulatório no 1.º andar com 2 médicos pela manhã, 2 médicos à tarde e 3 auxiliares de enfermagem.

30- PROCEDIMENTOS DE SEGURANÇA PARA CASOS DE

EMERGÊNCIAS.

Não possui

28- PORTAS DE ESCAPE PARA ACESSO DIRETO AO PONTO DE REUNIÃO.

Existe a porta que está localizada no pavimento térreo superior

com saída para a AV. Paulista.

29- POSTO MÉDICO.

Existe um ambulatório no 1.º andar com 2 médicos pela manhã, 2 médicos à tarde e 3 auxiliares de enfermagem.

30- PROCEDIMENTOS DE SEGURANÇA PARA CASOS DE

EMERGÊNCIAS.

Não possui


31- PROFISSIONAIS DE SEGURANÇA TRABALHO.

Não possui. Existe apenas um Supervisor Patrimonial e 17 auxiliares.

32- PROGRAMA DE PREVENÇÃO DE RISCOS AMBIENTAIS.

Não possui.

33- PROGRAMA DE CONTROLE MÉDICO E SAÚDE OCUPACIONAL.

Existe apenas para o pessoal do SESI.

31- PROFISSIONAIS DE SEGURANÇA TRABALHO.

Não possui. Existe apenas um Supervisor Patrimonial e 17 auxiliares.

32- PROGRAMA DE PREVENÇÃO DE RISCOS AMBIENTAIS.

Não possui.

33- PROGRAMA DE CONTROLE MÉDICO E SAÚDE OCUPACIONAL.

Existe apenas para o pessoal do SESI.


34- PROGRAMA DE TREINAMENTO DOS VOLUNTÁRIOS DA BRIGADA.

Existe treinamento apenas para o pessoal de segurança da

empresa de vigilância.

35- REDE DE CHUVEIROS AUTOMÁTICOS – SPRINKLERS.

Não possui.

36- REDE DE HIDRANTES.

Todos os andares possuem 02 hidrantes. A partir do 11º andar existem 04 hidrantes por andar. Toda a rede de hidrantes é

pressurizada.

34- PROGRAMA DE TREINAMENTO DOS VOLUNTÁRIOS DA BRIGADA.

Existe treinamento apenas para o pessoal de segurança da

empresa de vigilância.

35- REDE DE CHUVEIROS AUTOMÁTICOS – SPRINKLERS.

Não possui.

36- REDE DE HIDRANTES.

Todos os andares possuem 02 hidrantes. A partir do 11º andar existem 04 hidrantes por andar. Toda a rede de hidrantes é

pressurizada.


37- RELAÇÃO DE RAMAIS DE EMERGÊNCIA.

Não possui.

38- RELAÇÃO DE TELEFONES ÚTEIS.

Não possui.

39- ROTAS DE FUGAS INDICADAS.

Todas as saídas e rotas de fuga estão identificadas.O prédio possui também uma área de escape atrás do prédio

com comunicação entre os andares por uma escada marinheiro que vai do 15º ao 1º andar.

37- RELAÇÃO DE RAMAIS DE EMERGÊNCIA.

Não possui.

38- RELAÇÃO DE TELEFONES ÚTEIS.

Não possui.

39- ROTAS DE FUGAS INDICADAS.

Todas as saídas e rotas de fuga estão identificadas.O prédio possui também uma área de escape atrás do prédio

com comunicação entre os andares por uma escada marinheiro que vai do 15º ao 1º andar.


40- SAÍDAS DE EMERGÊNCIA.

Existem diversas saídas de emergência, devidamente sinalizadas.

41- SALA DE BRIGADA DE INCÊNDIO.

Existe apenas uma sala dos Bombeiros localizada no 4º Subsolo.

42- SINALIZAÇÃO DAS SAÍDAS DE EMERGÊNCIA.

Todas as saídas de emergência estão sinalizadas.

40- SAÍDAS DE EMERGÊNCIA.

Existem diversas saídas de emergência, devidamente sinalizadas.

41- SALA DE BRIGADA DE INCÊNDIO.

Existe apenas uma sala dos Bombeiros localizada no 4º Subsolo.

42- SINALIZAÇÃO DAS SAÍDAS DE EMERGÊNCIA.

Todas as saídas de emergência estão sinalizadas.


43- SIRENE DE AVISO PARA EMERGÊNCIAS.

Existe um sistema de alarme, integrado com os acionadores manuais e os detectores.

44- SISTEMA DE ALARME DE SOM.

Não possui.

45- SISTEMA DE ALARME MANUAL (TIPO QUEBRE O

VIDRO)

Possuem em todos os andares.

43- SIRENE DE AVISO PARA EMERGÊNCIAS.

Existe um sistema de alarme, integrado com os acionadores manuais e os detectores.

44- SISTEMA DE ALARME DE SOM.

Não possui.

45- SISTEMA DE ALARME MANUAL (TIPO QUEBRE O

VIDRO)

Possuem em todos os andares.


46- SISTEMA DE CHAMADA DOS ELEVADORES AO TÉRREO .

Existe um moderno sistema de controle de fluxo dos elevadores que permite a chamada dos elevadores ao térreo e a utilização do elevador de carga para casos de emergência, operado pelo

gerador.

47- SISTEMA DE DILÚVIO PARA ÁREAS CONTROLADAS.

Não possui

48- SISTEMA DE ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA DE ESCADAS E HALLS.

Possui iluminação de emergência em todas as escadas e halls,

ligadas ao gerador moto Diesel.

46- SISTEMA DE CHAMADA DOS ELEVADORES AO TÉRREO .

Existe um moderno sistema de controle de fluxo dos elevadores que permite a chamada dos elevadores ao térreo e a utilização do elevador de carga para casos de emergência, operado pelo

gerador.

47- SISTEMA DE DILÚVIO PARA ÁREAS CONTROLADAS.

Não possui

48- SISTEMA DE ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA DE ESCADAS E HALLS.

Possui iluminação de emergência em todas as escadas e halls,

ligadas ao gerador moto Diesel.


49- SISTEMA DE PRESSURIZAÇÃO DA ESCADA DE EMERGÊNCIA.

Não possui.

50- SISTEMA DE RESFRIAMENTO DE EQUIPAMENTOS

ELÉTRICOS.

Não possui.

51- SISTEMA FIXO DE COMBATE A INCÊNDIO (GÁS CARBÔNICO – HALON – FM 200 etc...)

Não possui.

49- SISTEMA DE PRESSURIZAÇÃO DA ESCADA DE EMERGÊNCIA.

Não possui.

50- SISTEMA DE RESFRIAMENTO DE EQUIPAMENTOS

ELÉTRICOS.

Não possui.

51- SISTEMA FIXO DE COMBATE A INCÊNDIO (GÁS CARBÔNICO – HALON – FM 200 etc...)

Não possui.


52- TELEFONES EXCLUSIVOS PARA USO EM CASO DE EMERGÊNCIA.

Não possui.

53- TREINAMENTO DE ABANDONO PERIÓDICO.

Não possui.

54- VISTORIA DOS SISTEMAS DE PREVENÇÃO E COMBATE

À INCÊNDIO.

Existe é feita diariamente pelos. membros da segurança nos três turnos.

52- TELEFONES EXCLUSIVOS PARA USO EM CASO DE EMERGÊNCIA.

Não possui.

53- TREINAMENTO DE ABANDONO PERIÓDICO.

Não possui.

54- VISTORIA DOS SISTEMAS DE PREVENÇÃO E COMBATE

À INCÊNDIO.

Existe é feita diariamente pelos. membros da segurança nos três turnos.


55- RESERVAÓRIO DE AGUA POTÁVEL E DE INCÊNDIO.

Existe com capacidade de 240.000 litros de água potável e 240.000 litros de reserva técnica para uso em caso de incêndio.

56 - BOMBAS DE INCÊNDIO.

Existem um sistema de bombas para pressurização da rede de

incêndio localizado no 17º andar.

57 - CASA DE MÁQUINAS DOS ELEVADORES.

Fica localizada no 17º andar. No dia da vistoria a porta da casa de máquinas estava trancada tendo sido informado que a cópia da chave fica com a segurança. As escadas e os corredores de

acesso estavam obstruídos com materiais combustíveis tais como cadeiras e divisórias.

55- RESERVAÓRIO DE AGUA POTÁVEL E DE INCÊNDIO.

Existe com capacidade de 240.000 litros de água potável e 240.000 litros de reserva técnica para uso em caso de incêndio.

56 - BOMBAS DE INCÊNDIO.

Existem um sistema de bombas para pressurização da rede de

incêndio localizado no 17º andar.

57 - CASA DE MÁQUINAS DOS ELEVADORES.

Fica localizada no 17º andar. No dia da vistoria a porta da casa de máquinas estava trancada tendo sido informado que a cópia da chave fica com a segurança. As escadas e os corredores de

acesso estavam obstruídos com materiais combustíveis tais como cadeiras e divisórias.


58 - GERADOR DE EMERGÊNCIA.

Existe um gerador de emergência localizado no 2º Subsolo, com motor à Diesel e reservatório de combustível com capacidade de 500 litros. Este gerador opera todo o sistema de segurança

do prédio o sistema de iluminação e o elevador de carga.

59 – HELIPONTO.

Existe um heliponto na cobertura do prédio, devidamente sinalizado e com equipamentos de combate a incêndio, tais

como: hidrante com mangueiras de 2 ½ polegadas de diâmetro , proporcionador de espuma, carreta de Pó Químico de

75 litros e vestimenta de bombeiro para combate à incêndio. Ocorre em média um poso de aeronave por dia.

A área é de acesso restrito e no caso de violação é disparado o alarme na central de controle.

58 - GERADOR DE EMERGÊNCIA.

Existe um gerador de emergência localizado no 2º Subsolo, com motor à Diesel e reservatório de combustível com capacidade de 500 litros. Este gerador opera todo o sistema de segurança

do prédio o sistema de iluminação e o elevador de carga.

59 – HELIPONTO.

Existe um heliponto na cobertura do prédio, devidamente sinalizado e com equipamentos de combate a incêndio, tais

como: hidrante com mangueiras de 2 ½ polegadas de diâmetro , proporcionador de espuma, carreta de Pó Químico de

75 litros e vestimenta de bombeiro para combate à incêndio. Ocorre em média um poso de aeronave por dia.

A área é de acesso restrito e no caso de violação é disparado o alarme na central de controle.


60 - SISTEMA DE CIRCUITO FECHADO DE TELEVISÃO.

Existe um sistema de CFTV, localizado no pavimento térreo inferior com 7 monitores multiplexados.

61 - SISTEMA DE RÁDIO PARA COMUNICAÇÕES DE

EMERGÊNCIA.

Existe um sistema de rádio operado em VHF para uso do pessoal da segurança.

62 – ÁREA DE REFÚGIO / CONCENTRAÇÃO PARA CASOS DE

EMERGÊNCIAS.

Existe em cada pavimento uma área apropriada para refúgio ou concentração de pessoal, localizada na fachada da Av. Paulista,

entre a saída de emergência e a escada de escape.

60 - SISTEMA DE CIRCUITO FECHADO DE TELEVISÃO.

Existe um sistema de CFTV, localizado no pavimento térreo inferior com 7 monitores multiplexados.

61 - SISTEMA DE RÁDIO PARA COMUNICAÇÕES DE

EMERGÊNCIA.

Existe um sistema de rádio operado em VHF para uso do pessoal da segurança.

62 – ÁREA DE REFÚGIO / CONCENTRAÇÃO PARA CASOS DE

EMERGÊNCIAS.

Existe em cada pavimento uma área apropriada para refúgio ou concentração de pessoal, localizada na fachada da Av. Paulista,

entre a saída de emergência e a escada de escape.


63 – MANTAS DE ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO.

Todas as salas estão equipadas com manta de isolamento térmica / acústica de “fibra de vidro” localizada acima do forro.

64 - SISTEMA ELÉTRICO.

O sistema de iluminação dos interiores sofreu em Janeiro de xxxx uma revisão geral, com a troca de todos os reatores,

lâmpadas, fios e calhas, totalizando 15 mil, tendo sido substituídos todos os fios soltos dentro do forro por calhas

blindadas.

63 – MANTAS DE ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO.

Todas as salas estão equipadas com manta de isolamento térmica / acústica de “fibra de vidro” localizada acima do forro.

64 - SISTEMA ELÉTRICO.

O sistema de iluminação dos interiores sofreu em Janeiro de xxxx uma revisão geral, com a troca de todos os reatores,

lâmpadas, fios e calhas, totalizando 15 mil, tendo sido substituídos todos os fios soltos dentro do forro por calhas

blindadas.


65 – DIVISÓRIAS INCOMBUSTÍVEIS.

As divisórias de todos os andares são constituídas de alma de gesso recobertas por uma folha de aproximadamente 3mm de

madeira dos dois lados.

66 – ISOLAMENTOS ACÚSTICOS COM RETARDANTE DE CHAMAS.

Não possui.

67 – ESCADAS ROLANTES

Existem 02 escadas rolantes para o acesso a sobreloja evidamente sinalizadas e com os dispositivos de emergência

atuante.

65 – DIVISÓRIAS INCOMBUSTÍVEIS.

As divisórias de todos os andares são constituídas de alma de gesso recobertas por uma folha de aproximadamente 3mm de

madeira dos dois lados.

66 – ISOLAMENTOS ACÚSTICOS COM RETARDANTE DE CHAMAS.

Não possui.

67 – ESCADAS ROLANTES

Existem 02 escadas rolantes para o acesso a sobreloja evidamente sinalizadas e com os dispositivos de emergência

atuante.


67 – REALIZAÇÃO DE TERMOGRAFIA NOS PAINEIS ELÉTRICOS.

Não possui.

68 – INSTALAÇÃO DE GÁS.

Não possui.

69 - OBSERVAÇÕES IMPORTANTES.

Todos os andares tem uma copa com fogão a gás, aquecedor elétrico, pia e seus respectivos equipamentos. O 13º andar só possui uma saída de emergência

O 16º andar (Restaurante) possui apenas uma saída de emergência localizada na direção da Av. xxxxxx que se encontrava sem indicação. Todos os cabos

elétricos dos elevadores estão sendo substituídos.

67 – REALIZAÇÃO DE TERMOGRAFIA NOS PAINEIS ELÉTRICOS.

Não possui.

68 – INSTALAÇÃO DE GÁS.

Não possui.

69 - OBSERVAÇÕES IMPORTANTES.

Todos os andares tem uma copa com fogão a gás, aquecedor elétrico, pia e seus respectivos equipamentos. O 13º andar só possui uma saída de emergência

O 16º andar (Restaurante) possui apenas uma saída de emergência localizada na direção da Av. xxxxxx que se encontrava sem indicação. Todos os cabos

elétricos dos elevadores estão sendo substituídos.


70 - Prevenção de acidentes em piscinas

Projeto executivo - NBR 10.339.

Segundo a Norma 10.339, da ABNT, a sucção da água de piscinas precisa ser feita por, no mínimo, dois dispositivos, podendo ser eles o dreno de fundo, skimmer ou dispositivo de aspiração, para evitar que todo o poder de sucção seja apenas em um local; e a velocidade da água que passa pelas grades

dos ralos de fundo (dreno) deve ser no máximo de 0,6 m/s.

70 - Prevenção de acidentes em piscinas

Projeto executivo - NBR 10.339.

Segundo a Norma 10.339, da ABNT, a sucção da água de piscinas precisa ser feita por, no mínimo, dois dispositivos, podendo ser eles o dreno de fundo, skimmer ou dispositivo de aspiração, para evitar que todo o poder de sucção seja apenas em um local; e a velocidade da água que passa pelas grades

dos ralos de fundo (dreno) deve ser no máximo de 0,6 m/s.



Recomendações de segurança da Associação Nacional dos Fabricantes de Piscinas e Produtos Afins (Anapp)


Portaria n.º 3.214/78 do M.T.E - NR-23: Proteção contra IncêndioCódigo de Segurança Contra Incêndio e Pânico (COSCIP), Decreto nº 897/76.NBR 15.219/1995 - Requisitos de Plano de Emergência Contra Incêndio.NBR-17240 – Execução de Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio; NBR-10898 – Sistema de Iluminação de Emergência; NBR-9077 – Saída de emergência em edifícios; NBR-11742 – Porta corta-fogo para saída de emergência. NBR-12693 - Sistema de Proteção por Extintores de Incêndio NBR 13341 - Sinalização de segurança contra incêndio e pânico NBR 11861 - Mangueira de incêndio – Requisitos e métodos de ensaio NBR 14277 - Instalações e equipamentos para treinamento e combate a incêndio – Requisitos NBR 9077 - Saídas de emergência em edifícios

Portaria n.º 3.214/78 do M.T.E - NR-23: Proteção contra IncêndioCódigo de Segurança Contra Incêndio e Pânico (COSCIP), Decreto nº 897/76.NBR 15.219/1995 - Requisitos de Plano de Emergência Contra Incêndio.NBR-17240 – Execução de Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio; NBR-10898 – Sistema de Iluminação de Emergência; NBR-9077 – Saída de emergência em edifícios; NBR-11742 – Porta corta-fogo para saída de emergência. NBR-12693 - Sistema de Proteção por Extintores de Incêndio NBR 13341 - Sinalização de segurança contra incêndio e pânico NBR 11861 - Mangueira de incêndio – Requisitos e métodos de ensaio NBR 14277 - Instalações e equipamentos para treinamento e combate a incêndio – Requisitos NBR 9077 - Saídas de emergência em edifícios

LEGISLAÇÃO APLICÁVEL

MUITO OBRIGADO

www.sherique.com.br

FIM

5º seminário autovistoria ltvp jaques sherique 10 junho 2014

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