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Prefeitura de Maricá

Comissão Permanente de Atualização dos Valores Venaisdos Imóveis do Município de Maricá

Secretaria Municipal de FazendaSecretaria Municipal de Fazenda

PORTARIA Nº. 33 DE 21 DE SETEMBRO DE 2012.

EMENTA: NOMEIA MEMBROS PARA CONSTITUIÇÃO DA COMISSÃO PERMANENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES VENAIS DOS IMÓVEIS DO MUNICÍPIO DE MARICÁ.

O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FAZENDA, no uso das atribuições que lhe confere o inciso I do artigo 137 da Lei Orgânica do Município de Maricá e,

CONSIDERANDO o Artigo 4º do Decreto nº 102 de 20 de Setembro de 2012, que Institui a Comissão Permanente de Atualização dos Valores Venais dos imóveis do Município de Maricá;

RESOLVE:Art. 1º. Nomear os membros que irão compor a Comissão Permanente de Atualização dos Valores Venais dos Imóveis do Município de Maricá.

“Jornal Oficial de Maricá, edição 325 de 01/10/2012”

Composição da Comissão:

I – Presidente: Sandro Wagner Coelho Caldas – Mat. 6793 – CAU 94930-2

II – Membros:Barbara Barrocas – Mat. 16027Clério Cleveland Velasco Boechat – Mat. 1015Eduardo da Silva Combat – Mat. 5580Luciane Micheli Ferreira da Silva – Mat. 15128Maristela Leite Araújo de Souza – Mat. 14573Renato Silveira da Silva – Mat. 13954 – CREA 30836-DWaldemar Ribeiro – Mat. 6792

Informações sobre os condomínios: 1-ALPHAVILLE;2-RIO HILLS;3-PRIVILEGE GOLF CLUB

Comissão Permanente de Atualização dos Valores Venaisdos Imóveis do Município de Maricá.

Distância aproximada em quilômetros do condomínio Alphaville para:

1- Unidade de Saúde: 0,5 (UPA de Inoã)

2- Unidade de Ensino: 0,8 (E.M. Professor Darcy Ribeiro)

3- Policiamento: 1,3 (DPO Inoã)

4- Meio de Transporte: Ônibus e Van (Rio de Janeiro, Niterói, Região dos Lagos, Praia (Itaipuaçu), Centro)

5- Praia: 5,0 (Itaipuaçu)

6- Comércio: 0,8 (Inoã)

O Condominio Alphaville localiza-se na Rodovia Amaral Peixoto, km.16

VALORES POR METRO QUADRADO, CONFORME PLANTA GENERICA DE VALORES, DE

LOTEAMENTOS E/OU CONDOMINIOS PRÓXIMOS AO CONDOMINIO ALPHAVILLE:

LOTEAMENTO/CONDOMINIO VALOR M² 2010 VALOR M² 2011 VALOR M² 2012JARDINS DA COSTA 77,50R$ 81,53R$ 87,48R$ BOSQUE FUNDO 18,35R$ 19,30R$ 20,71R$ CAMPO MAR RES PARK I 24,35R$ 25,62R$ 27,49R$ CAMPO MAR RES PARK II 24,35R$ 25,62R$ 27,49R$ LIS MARIA 24,60R$ 25,88R$ 27,77R$

OBSERVAÇÕES:VALOR M² 2010 CONFORME DECRETO Nº 144 DE 18 DE DEZEMBRO DE 2009VALOR M² 2011 CONFORME DECRETO N.º 152 DE 16 DE DEZEMBRO DE 2010.VALOR M² 2012 CONFORME DECRETO N.º 155 DE 25 DE OUTUBRO DE 2011.

VALORES DE MERCADO, POR METRO QUADRADO, DE LOTEAMENTOS E/OU

CONDOMINIOS PRÓXIMOS AO CONDOMINIO ALPHAVILLE:

LOTEAMENTO/CONDOMINIO VALOR M² 2012JARDINS DA COSTA 160,00R$ BOSQUE FUNDO 50,00R$ CAMPO MAR RES PARK I 115,00R$ CAMPO MAR RES PARK II 115,00R$ LIS MARIA 40,00R$

OBSERVAÇÃO:VALORES MEDIOS APROXIMADOS

O Condominio Rio Hills localiza-se na Estrada de Ponta Negra.

Distância aproximada em quilômetros do condomínio Rio Hills para:

1- Unidade de Saúde: 3,0 (Posto de Saúde de Ponta Negra)

2- Unidade de Ensino: 2,0 (E.M. Amanda Peña de A. Soares )

3- Policiamento: 3,5 (DPO Ponta Negra)

4- Meio de Transporte: Ônibus e Van (Praia (Ponta Negra), Centro)

5- Praia: 3,5 (Ponta Negra)

6- Comércio: 3,0 (Ponta Negra)

VALORES POR METRO QUADRADO, CONFORME PLANTA GENERICA DE VALORES, DE LOTEAMENTOS E/OU CONDOMINIOS PRÓXIMOS AO CONDOMINIO RIO HILLS:

LOTEAMENTO/CONDOMINIO VALOR M² 2010 VALOR M² 2011 VALOR M² 2012FAZENDA BANANAL 2,41R$ 2,54R$ 2,72R$ VALE DA FIGUEIRA I 9,14R$ 9,62R$ 10,32R$ BAIRRO SANTA CLARA 63,28R$ 66,57R$ 71,43R$ COND. PONTA NEGRA 69,62R$ 73,24R$ 78,59R$ RETIRO DE MINAS GERAIS 24,08R$ 25,33R$ 27,18R$

OBSERVAÇÕES:VALOR M² 2010 CONFORME DECRETO Nº 144 DE 18 DE DEZEMBRO DE 2009VALOR M² 2011 CONFORME DECRETO N.º 152 DE 16 DE DEZEMBRO DE 2010.VALOR M² 2012 CONFORME DECRETO N.º 155 DE 25 DE OUTUBRO DE 2011.

VALORES DE MERCADO, POR METRO QUADRADO, DE LOTEAMENTOS E/OU CONDOMINIOS PRÓXIMOS AO CONDOMINIO RIO HILLS:

LOTEAMENTO/CONDOMINIO VALOR M² 2012FAZENDA BANANAL 8,00R$ VALE DA FIGUEIRA I 20,00R$ BAIRRO SANTA CLARA 160,00R$ COND. PONTA NEGRA 120,00R$ RETIRO DE MINAS GERAIS 80,00R$

OBSERVAÇÕES:VALORES MEDIOS APROXIMADOSVALOR REFERENTE A FAZENDA BANANAL PARA AREA DE 32000,00M²

O Condominio Privilege Golf Club localiza-se na Rodovia Amaral Peixoto, entre a Estrada de Ponta Negra e a Estrada do Espraiado.

Distância aproximada em quilômetros do condomínio Privilege Golf Club para:

1- Unidade de Saúde: 6,0 (Posto de Saúde de Ponta Negra)

2- Unidade de Ensino: 4,5 (E.M. Amanda Peña de A. Soares )

3- Policiamento: 6,0 (DPO Ponta Negra)

4- Meio de Transporte: Ônibus e Van (Rio de Janeiro, Niterói, Região dos Lagos, Praia (Ponta Negra), Centro)

5- Praia: 6,5 (Ponta Negra)

6- Comércio: 6,0 (Ponta Negra)

VALORES POR METRO QUADRADO, CONFORME PLANTA GENERICA DE VALORES, DE LOTEAMENTOS E/OU CONDOMINIOS PRÓXIMOS AO CONDOMINIO PRIVILEGE GOLF CLUB:

LOTEAMENTO/CONDOMINIO VALOR M² 2010 VALOR M² 2011 VALOR M² 2012JD BALNEARIO BAMBUI 12,23R$ 12,87R$ 13,80R$ VALE DA FIGUEIRA II 7,23R$ 7,61R$ 8,16R$ BAMBUI PARK IV 18,10R$ 19,04R$ 20,43R$ COND. COSTA DO SOL VII 21,08R$ 22,18R$ 23,79R$ BALNEÁRIO LAGO AZUL 12,23R$ 12,87R$ 13,80R$

OBSERVAÇÕES:VALOR M² 2010 CONFORME DECRETO Nº 144 DE 18 DE DEZEMBRO DE 2009VALOR M² 2011 CONFORME DECRETO N.º 152 DE 16 DE DEZEMBRO DE 2010.VALOR M² 2012 CONFORME DECRETO N.º 155 DE 25 DE OUTUBRO DE 2011.

VALORES DE MERCADO, POR METRO QUADRADO, DE LOTEAMENTOS E/OU CONDOMINIOS PRÓXIMOS AO CONDOMÍNIO PRIVILEGE GOLF CLUB:

LOTEAMENTO/CONDOMINIO VALOR M² 2012JD BALNEARIO BAMBUI 80,00R$ VALE DA FIGUEIRA II 80,00R$ BAMBUI PARK IV 40,00R$ COND. COSTA DO SOL VII 80,00R$ BALNEÁRIO LAGO AZUL 50,00R$

OBSERVAÇÃO:VALORES MEDIOS APROXIMADOS

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