2° OFICIO DO REGISTRO DE IMÔVE1S DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO Av. Nilo Peçanha, 26 - 5° andar- Centro - RJ - CEP: 20020-100

Fone: (21) 2533-4180 / 2533-9655 - www.2rgi-rj.com.br

CERTIDÃO Nº 19/007663 ,..,~~ ~- ~-~~- ~ -~ ' /

REGISTRO GERAL

-

KSTAOO 00 RIO OK .JANIIIRO

PODER JUDICIÁRIO • COMARCA DA CAPITAL REGISTRO OE IMÔVEJS - 2.• OFICIO

l'[ÔVEL: Apa r-tamerrtn 1. 602 do 3loco I do edif~cio em construção ' .

itúédo.ne Rua HUlll2itá n2 2ô2, com direito e 1 vaga ~a geragem,­ ocslizade indistintamente e suas correspondentes frações idee.is e 29/10.000 pera o apartemento e 9/10.000 ref~rente à vaga o respectivo terreno, .que mede: 13 ,62m de frente pela Rua Humaj, á (parte em curva interna subordinada a um ra í.c de 150m); ·n, 50

.. etros de fundos eté a s vertentes do "C'.!Orro, 178,85m à direi ta, - i~itando com terreno dos ~rédios nçs.296 da Rua Humaitá e 415 e Rua Ministro João Alberto; 174,90m à esquerda,.limite.ndo com­ errenos dos pré~ios n2s 276 e 270 da Rua Humaitá. Inscrito no -

RE sob os n9s 141.851, 141.876, 143.877, 571.402, 143.852 e ••• 4 ~. 8 78 (~.~) - CL 7161. l?ROPRIETÂRIA: Gomes de Almeida, Fernand ei:s 11\. , com sede nesta ci dade na A verrí ôa Princeea Isa bel nº 121 ,

2 ender, C"GC nº ~4.177.27910011-77. T!TULOS AQUISITIVOS: Atoa - --4 da matrícula 12.507, R-4 de met:rí tiJ.á 12~534, R..:11 da matrí­ ulo 14221 R-11 da matrícula. 1421, R-4 da matrí~l4 904 e R-5

:10 ma trículn. 11.. 219, em 26-01-81, tra · rte os a ~ trí tule 7.1"34., Rio oe Janeiro, 2 O ABR 1981 vWI\I

,evwioo 6. FALCAO • 01. Sabst.' M~uícula 06/1530

·~-1- 37. 527, _-MEtf'.O~~A~: O imó~el integra Me orial ,aecfücoíliora - ao !mobilia~íat conforme registro constant o ato . tr uJ.e. n2 37 .114. P.io de Je.neiro, 2 O AB R 1981 ,.....,.""vvvv ;,-

FERN.t.NOo 8. f ALCAO - OI. Sull:JL • M11/ÍÇllla 06/1530

CONTlNUA NO VERSO

Luíza Helena L.M.

Fabrício Matr.

94/16424

Poder Judiciário · T J ER J Corregedorià Geral de

Justiça Selo de Fiscalização

Eletrônico ECLNV 03263 QBZ

Consulte a vai idade do selo em:

WWW3. tjrj.jus.br/sitepublico

Emol.: 76,22 Ressag: 1,52 FET J: 15,24

Fundperj: 3,81 Funperj: 3,81

Funarpen: 3,04 ISS: 4,08

Total: 107,72

.Jld CLAUDIO NOGUEIRA.Cu~

3° Substituto Matr. 94/3763

LO c::::t N N O) co c::::t .,...;

o

VAUOO EM TODO O HRfUTORIO NACIONAt.. SEM EMENDAS E/OU RASURAS

- Ih.!! li, 11 ! J I MW illiiilili!ii!:O:Alihlliil !HI li I i 1 1 1 1 1 J ili 1 .!llil Ili li I Hill i li I i !l.llill.UIIIZII li i i li ! i ilhH Ili IA i i ! i O

. ·- :- ·~- ~

REGISTRO GERAL

--·-----·-- -, ·- R-2- 37.527 - TITULO: Hipoteca. FORWJ.A DO TITULO: Escriv~ra do 24º Ofício de Notas, desta cidade, livro SC-40, fls. 190, de 08.05.81, protocolada neste cartório sob o nQ 83.041. VALOR: Cr$889.163 .146, 49, su je í, tos à correção monetária, i~cluindo as demais unidades do predio. JUROS: 10% ao ano, elevaveis de 1% ao mês. PRAZO: A dívida será paga em 1080 dias a contar da data do titulo. PENA CONVEN~IONAL: lOfc,. DEVEIXJRA: Gomes de Almeida, Fernandes S/A., já qu~1 lificada ijricula. CREDORA: Baner j­ Crédi to Imobiliário S/ , com sede ne t_a cidade na Avenida Nilo Peç.a.nha nQ 175, 23º ªír R/f. º . 50. 62' /0001-61. Rio de Janeiro, O 3 J U L 1981 JJX).JJ1

f!J!N,NDO B. f'LCAO. OI. S""'.' r Matriculil 06/1530

AV-3- 37.527 - CE::SÃO FIDUCIÁRIA DE DIREITOS CREDITÔRIOS : Nos termos da escritura do 242 Oficio de Notas, desta cidade, livro ~C-40, fls. 190, de 08. 05 .81, jrr o t oco Laô.a neste cartório sob o ~º 83.04l~a devedora no ato R-2 cedeu fiduciariamente seus direi tos c di Ó:~~~,,.~~corren tes da alienação do empreendimento ;>.U. ,de cad a d~unidades. Rio de Janeiro, O 3 JUL 1981

fERNAN00,8. FALCÃO· Of. S~} ~ Matricula 06/1530 /

R-4-37.527 - TÍTULO: Promessa de·Compre e Venda. FORMA .DO.'TITU ~=Escriturado 242 Ofício de Notas, desta cidade, livro

SC-210, fls. 31, de 14.05.81, protocolada neste Cartório sob o

nQ 87.129. VALOR: CR$7.354.805,20, sendo CR$3.492.061,51 pela­ :f'ração de terreno, CR$3.755.363,53 pelas benfeitorias e CR$ ... CR$107. 380, 16 pela vaga de garagem, pagáveis na forma do t{ tu­

lo. CONDIÇÕ~: Irrevogável e irretratável-:P. VSND3DORÂ : Gomes­ de Almeida, Fernandes S.A., com sede nesta c í darí e; à Avenida - Princesa Isabel n2 323, 92 andar-sala 901-parte, já ~ualifica­ da na matrícula. PROMITENTES COMPRADORES: Guilherme Dutra da -

e sua mulher Flor1sa Verucci ~

CONTINUA NA PICHA N2 02.

1111111 11111111 111 • 1 1111 11111111111 t 11111 111 1 'I 11111111 1111 1 'I 1 1111''111 'Ili - tttWttttlllltll IIIUIUl'Jl!IUWlll!'tmttttttll~

2° OFICIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO Av. Nilo Peçanha, 26 - 5° andar- Centro - RJ - CEP: 20020-100

Fone: (21) 2533-4180 / 2533-9655-www.2rgi-rj.com.br

CERTIDÃO Nº 19/007663 _r -· -- - ..:..--~--- -- - ~ I \.

REGISTRO GERAL <t llt8TAOO DO AIO DE JA..N&IRO

POOffl JUDICIÁRIO • COMARCA DA CAPITAL REGISTRO DE IMÓVEJS - 2.· OFICIO

CONTINUAgAO DA MATR!CULANQ 37.527.

- Fonseca, advogada, brasileiros, casados pelo regime da c omunha o de bens, inscritos no CPF sob o ni 004.085.308-04, residentes - em são Paulo-SP. TRA.~SMISSÃO: Guia soo -0 n~ 06-875, em 14.08.81

aa l vo a rasura 11P. VENDE.DORA". RitJJ de ganeir'f1½8 AGO 1981._ ~ /) /) ,>. 10-~· t '

E. 11- LOPES . E,tL Atrt­ Malrlcula 1.633.S38

AV-5 - 37.527 - RETIFICAQÃO DO MEMORIAL REFERI~O NO ATO AV-1: - Nos termos dos requerimentos de 20.05.81 e 31.07.81, protocola­ dos neste cartório sob o nº 83.421, a incorporadora retificou·o referido memorial, alterando as alineas e, E, G, H, J e P, modificando o projeto com relação à garagem, ficando a sua capacidade distribuída da seguinte forma: 16 vagas no térreo do bloco T e 23 no térreo do bloco II; 56 no 2º pavimento de garagem elevado do bloco I e 29 no do bloco II; 64 no 3º pavimento de garagem elevado d bloco I e 3~2o do bloco II; e 50 no 4º pavimento de garagem levado do blo o iq3 no bloco II, não tendo sido alterado o n e va as de .c a art ento.

Rio á:ê" Jàneiro, 1 O DEZ. 1981 v\l ~. 9AJIDo 8. FALCÃO · OJ. Su~s1.' / 1

Ltsuícula 06/1.'i.'lO

AV-6 - 37-~7 - cio do qual. fa •

xiliar so o '

. . .

Jr\4uí.cula !Jli/l!l,30

aneiro,

CONTINUA NO VERSO

edifÍ­ registrada em ficba

1 O DEZ. 1AR 1

' _.~ CLAUDIONOGUE~~

3° Substituto Matr. 94/3763

VALIDO EM TODO O TERRITORIO NACIONAL SEM EMENDAS E/OU RASURAS

- : o:: : : : :. ;;; ;;;;; ,::: ::: :::;: ::::;;:::;;;::;;;::: ,m:::::::m::.:.:::::::: 11: : ,:, : ; :: : : : ;; llil! - il 11 li! liiii O::!! 111 Mil li 11111 ,liliiiiilii 1 ; i i i fflllfflffl

...

--- ---- - •..... - .•. -- - - -- __ ,._ -- -._..._..,, / ~

REGISTRO GERAL

AV-7 -37.527 - CONSTRUÇÃO: NÜs termos do requerimento de 08.04.83, instruído por certiq.ão ns 225.377, expedida em 06.04.83, pela Secretaria Municipal de Obras e Serviços PÚbli­ cos, da Prefeitura· desta cidade, protocolados neste Cartório sob~~ 112.752, fica averbada a construção do ·imóvel, tendo o s~u ~·h;;;:~~e~3s~do 04. 04.83 ·;;;:;:nei AV- 8 l: Nos livro sob o

37.527 -CANCELAMENTO DA cESSAo FIDUCIÁRIA OBTEI'O ro ATO AV- termo s da escritura do 24º Ofício de Notas,' desta cidade, sc .. J89 , fl.. 13t> , de 21-o6-S3 , protocolada neste cart~rio

, , e/ n2 117. 244, Banerj Credito- Iroobiliario ..:y A autorizou o cancelamento " fiduci~7~Gfl. 19g~

AV- 9- 37.527 -IE'SLIGAMENl'O lE GAR.Ai.WIA R,.. 2 : Nos tennos da escritura referida no ato Imob:ili~io &f A autorizou o desligante Rio de Janeiro, Ü 2 AGQ 1983'

HIPl'.YrECA OBIErO ro ATO -· AV-8 , Banerj ~- to refer1.·da hipo ecJ.

~ J #

R- 10 - 37.527 -TITULO: Compra e venda. IDRMA IX) TITULO : Escritura do 24<? Oficio de Notas, desta cidade, livro ~389 , fl.. 136, de :'-1-06-fiJ , protocolada neste cart;rio so b o n2 117.244 • ~: Ci$7.354.805,20 •••••••• ; •• _TRAN~SSAO: Guia nº 06875 , em 14-08-81 • TRANSMITENTE: Gomes de A:!-meida~ Fernandes s/«, j; qualificada na matricula, AD@RE-!$ES·: ~uilherme Dutra da Fonseca e sua mulher ·Florisa Verucci Dut r-a.,

da )<'onse:ª'"~ja aJ.ifi...,,,,.,• ~~41~=•7t,_,,JJ 2 AGO. 1983 V X.~· Esc:r:,v. &.ui"

Matricula 1 633.536

== 1 li 11 li li li Ili Ili I Ili li Ili 1 lltlltllll IHtUOW Ili '"'"" 111 '111 ,mumu;::::::: Ull'l'IU: li lt"I :: li 1 111111:11 li ''li 1 1 11111 111 111 ::::: ::::::::: ::111111111 ti llttll t 11

2° OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO Av. Nilo Peçanha, 26-5° andar-Centro- RJ - CEP: 20020-100

Fone: (21) 2533-4180 / 2533-9655 - www.2rgi-rj.com.br

CERTIDÃO Nº 19/007663

REGISTRO GERAL

-

ESTADO DO RIO D~ ..JANEIRO

PODER JUOICIARJO - COMARCA DA CAPITAL REGISTRO DE IMÔVEIS - 2. • OFICIO

R- 11 - 37. 527 -TITULO : Hipoteca. FORMA ro TITULO: A mesma do ato R- 10 • VALOR: C1U2.560.205,oo •••••• :. , sujeitos a correção monet~a. - r > JUOOS: 10% ao ano. PENA CDNVENCIONAL: 10%. ~: A divida sera paga

em 180 meses, atraves de prestaçoes mensais e consecutivas, vencendo­ se a 1ª en 21-07-83 .CREOORA! Banerj Cr~to Imobili~o s/A, com .sede ne st a- cidade, na Avenida Nilo Peçanha n!! • 175, 232 andar, a:;c n!! 33.0S0.626/0001-61. IEVEIDRES : Guilherme Dutra da Fonse~a e sua mulher- florisa Verucci Dutra da Fonsec.,J } fJJ qu~:l:if~a~s no i~ ii:4. Rio deJJan ·

ro , O 2 AG Ü. 19 8 3 ... -u: ~A JVr J?vA~ Í 'í

AV-12-:-.37.527-ALTERAÇlo DA MATRÍCULA: Nos termos da·escritura objeto do - ato R-10, fica alterada a matricula para constar que o imÓvel esti inscrito

no lj'RE sob o nº 1.622.621, CL 7363. Rio de/e/4iro ~Q_ 198~ _ -._/~ - - J ~ ., '

SHIRLLY E. X. LOPES - E~tr:'J'I. ll Ma1Jicula l.633.53õ

, -

AV- 13 - 37.527 .:.CEDULA IU:PO'rECARIA U.TEGRAL: Nos termos do requerimento de 29-07-83 , protocolado neste cart:Óri.o sob o nº 117. 245 , fica averbada i: emiss~ em _ 21-06-83 , da c~ula hipotec~a integral n2 6535 , s&-ie Plano Empresário, com caracteristicas identicas as da hipoteca objeto do ato R-11 , com/J ~se na qµal a mesma foi' emitida. Rio de Janeiro, Q 2 AGO. 1983

A.V-14- 31. 527- CANCEL,AMENTO m. ctrnJLA HIFarECÁRIA IN'rEGRAL OBJRrO

DO ATO J.V-13: Nos; termos do requerimento d~ 24.06.92, instrui.do. pela cêdula hipotecária integral ne 6535, série plano empre eáa-í o

protocoladcsneste::cart6rio sob o no 225.037, eml4.08.92,

. 1

1 1

CO~'TINUA NO VERSO.

/3 /

. CfAUDIO:OGU2RE 3º Substituto Matr. 94/3763

VAllOO EM TODO O TERRJTOR10 NACIONAL SEM EMENDAS E/OU RASURAS

- ,

REGISTRO GERAL

Banerj Crédito Imobil:i.'ário S/A. autortz.ou o o cancelainmto da, r.ê.

:ferida. c~dula hipotecàr:ia. Rio e ~a.neiro, 20 ABO 1992 - e-:-~. .,..........,..__~~

~a de Souz,1 Mago hães . Escrev. ,-., llbilíC\lla 0012141 (IPEPJl

-Ã.V-15-37 .527- CANCEL.AM:ENTü EA HIP01.'ECA OBJEl'O 00 ATO R-11: Nos -

termos dos documentos mencionados no ato AV-1~, Banerj Créui -to _! mobiliá.rio S/A. autorizou o cancelamento da referida,hipot.eca ••.

Rio de J~eiro, ~O ASO 1992.e-2 vz_ , ~

:.itffl\1 de Sou:za Magalhães F,-r,,..v l-· · tihtdc11la 06/:!t..(1 (lf'f..R.,,

R-16-37. 527-. 'l1ITULO.: .. Comprà. e. 'fenda. FCRMA ro TITULO: ----, Escritura -

do .712 Oficio -dê ·nôtas desta cidade, livro 1982; · fl. 45, de •••••

26.01.94, protocolada neste cart1rio sob o nQ 239.222, em •.••.••

31.01.94. VAWR:CR$10.ooo·.ooo-;-oo· •. 'T0.:frsriissk): GUia n<? 1~5 .•. ;53.Q 'em

26. 01. 94. TRANSMITENTES: Guilhe rree nutra da I'o nae ca e sua mulher­

Florisa Verucci Dutra da Fonseca, já g_ualíficados no ato R-4.

!ADQUIRENTE: Adam Grzybowski, brasileiro, d í vo r-c í.a.do ,

CF.F nQ 330.054.607-97, residente e domiciliado nesta

. de Janeiro, O 7 f EV ')994-e___-~ ;:tctrln, de Souza M"galha ••

Escrev. Autorizado lt.l1fleijla 06/3141 - (IPER.n

publicitário

CONTINUA NA PRÓXIMA FICHA

~-

2° OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO Av. Nilo Peçanha, 26 - 5° andar - Centro - RJ - CEP: 20020-100

Fone: (21) 2533-4180 / 2533-9655 - www.2rgi-rj.com.br

CERTIDÃO Nº 19/007663

REPÚBLICA FEDERATIVA 00 BRASIL SERVIÇO REGISIBAL NO ESTADO 00 RIO DE JANEIRO

20 .

- Ofício do Registro de Imóveis Av. Nilo Peçanha, 26 - 511 andar - Rio de janeiro - RJ

AV-17-37527- EXISTENCIA DE AÇÃO: Nos termos do requerimento de 22/12/2015, instruído pela' Certidão expedida em 18/12/2015, pela 19'1 Vara Cível da Comarca da Capital - RJ, protocolados sob o nº 488339, em 23/12/2015, fica averbada a existência da ação de execução, Processo número 0483993-43.2015.8.19.0001, em que são partes ALS SHOPPING CENTERS S/A, CNPJ nº 05.919.041/0001-08 (Exequente) e GRZ RODRIGUES COMÉRCIO LTDA - EPP, CNPJ nº 00.943.059/0001-13 E ADAM GRZYBOWSKI, CPF nº 330.054.607-97 (executados), conforme disposto no artigo 615-A do Código de Processo Civil, sendo R$ 167.328,29. Rio de Janeiro, 07/01/2016. ~ Selo de Fiscaliz.ação Eletrônico: EBDC 54636 BAR

~

o valor da causa

R-18-37527- TÍTULO: Penhora. FORMA DO TÍTULO: Termo de Penhora expedido em 07/08/2017, pelo Juízo de Direito da 19" Vara Cível da Comarca da Capital/Rl, extraída dos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial - CPC - Pagamento - Processo nº 0483993-43.2015.8.19.0001, propost.a por ALS SHOPPING CENTERS S/A em face GRZ RODRIGUES COMÉRCIO LTDA - EPP e ADAM GRZYBOWSKI, funcionando como depositário ADAM GRZYBOWSKI, protocolado sob o nº 503.033, em 06/10/2017. VALOR: R$136.435,63 + R$3.605,53 + 10% de honorários advocatícios. DEVEDOR: ADAM ·GRZYBOWSKI, já qualificado no ato R-16. CREDORA:ALS SHOPPING CENTERS S/A. Rio de Janeiro, 25/10/2017.-.JD; Selo de Fiscalização Eletrônico: ECDU 11017 CDS-~~

EffADO DO RíO DEJANEIRO u VuglnfaL ErbistsdaGama 5º Substituto Mat. 94/f527 2° OFÍCIO DE REGISTRO DE lMÓVEIS

Av. Nilo Peçanha, nº 26 - 5° andar - Capital

CERTIDÃO Nº 19/007663 _ Certifico que a presente certidão é reprodução autêntica da matrícula nº 37527, extraída conforme o disposto no § 1º do art, 19, da Lei nº 6.015/73, dela ·constando todos os

N tj"

N N O) co ~ ri o

VALIDO EM TOCO O TERRITORIO NACIONAL SEM EMENDAS E/OU RASURAS

- - - Ili Ili - li ;;li; r;; jtJ)IJ!) 1111 1111 \

111111111!

EM BRANCO

- - - lll:WIII l!IIII 111 11 11 t 1111 TIi 1 111 1 111 li 1 11 111 11 1111 - -