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MA MAXRua Aloísio Magalhães, 22 | Via Anhanguera Km 27 | CEP 05275-050 | Cx. Postal 507

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Avenida Dr. Arnaldo, 114/118 - Consolação

Avenida Dr. Arnaldo, 114/118 - Consolação

Descrição do localLocalizado na privilegiada região da Paulista e construído com os melhores recursos disponíveis, este edifício comercial conta com 6 andares, totalizando uma área construída de 675 m². O edifício dispõe de elevador e escada interna. Apresenta fachada revestida em pastilhas com esquadria de alumínio.

Edifício totalmente reformado, estrutura completa com materiais de alto padrão, pronto para atender a diversas necessidades comerciais.

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MA MAX

Fachada

Térreo com pé direito duplo

Fachada

Andar tipo

Principais acessos

Pontos de referência

Destacam-se como principais vias de acesso ao local as avenidas Rebouças, Paulista e Nove de Julho e as ruas da Consolação e Major Natanael.

Instituto do Coração (INCOR) e estações de metrô Clínicas, Paulista e ConsolaçãoA 950 metros do Hospital das Clínicas, a 450 metros do Cemitério do Araçá e 250 metros da Torre da TV Bandeirantes

DetalhesLocalizado na Avenida Doutor Arnaldo, próximo à Avenida Paulista, o edifício possui:

- Térreo de 100 m² com pé direito duplo e banheiro adaptado para PNE;- Andar tipo de 100 m²;- Portaria e recepção com clausura e vidro à prova de bala;- Um elevador com capacidade para até 8 pessoas;- Infraestrutura de dados e voz, já instalados;- Infraestrutura de ar-condicionado em todos os pisos;- Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas;- Carga elétrica disponível de 300 amperes;- Instalações elétricas preparadas para ar condicionado com capacidade de 72 mil Btus por andar;- Pintura e esquadrias totalmente renovadas;- Cobertura com 100 m², copa, banheiro adaptado para PNE, mais terraço servido com elevador;- Subsolo com área útil de 100 m².

Os andares tipo possuem:

- Instalações elétricas para ar condicionado;- Banheiros padrão e adaptado para PNE.

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Quadro de áreas do edifício

Tipo

Local

Área de terreno

Testada

Área total construída

Área total útil

Área da cobertura

Frente aos fundos

Área do andar tipo

Nº de andares

Nº de subsolos

Carga elétrica disponível

Banheiros no prédio

Nº de elevadores

Capacidade elétrica para ar condicionado

Características do edifício

Edifício de escritórios

Avenida Doutor Arnaldo, 114/118 - Consolação

109,00 m²

8,20 m

675 m²

600 m²

100 m²

21.50 m

100 m²

6 (3 andares tipo, térreo, cobertura e subsolo)

1

300 amperes

9 (sendo 4 para PNE)

1

72.000 Btus por andar

Valor da locação

IPTU 2017

R$ 35.000,00

R$ 14.259,39

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Fachada

Elevador e escadas

Térreo

Cobertura

Andar tipo

Cobertura

Andar tipo

Vista da cobertura

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Fachada revestida em pastilhas com esquadria de alumínio

Avenida Dr. Arnaldo, 114/118 - Consolação

Portaria e recepção com clausura e vidro blindado

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MA MAX Avenida Dr. Arnaldo, 114/118 - Consolação

Térreo de 100 m² com pé direito duplo, banheiro adaptado para PNE e infraestrutura instalada para dados, voz e ar condicionado

Térreo de 100 m² com pé direito duplo, banheiro adaptado para PNE e infraestrutura instalada para dados, voz e ar condicionado

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Andar tipo de 100 m² com dois banheiros (masculino/feminino), sendo 1 adaptado para PNE

Andar tipo de 100 m² com infraestrutura instalada para dados, voz e ar condicionado

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Elevador com capacidade para até 8 pessoas e escadas

Elevador com capacidade para até 8 pessoas

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MA MAX Avenida Dr. Arnaldo, 114/118 - Consolação

Subsolo com área útil de 100 m² e banheiro

Banheiro adaptado para PNE

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Cobertura com 100 m², copa, banheiro adaptado para PNE,mais terraço servido com elevador

Banheiro padrão

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MA MAX Avenida Dr. Arnaldo, 114/118 - Consolação

Cobertura com 100 m², copa, banheiro adaptado para PNE,mais terraço servido com elevador

Cobertura com 100 m², copa, banheiro adaptado para PNE,mais terraço servido com elevador

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Vista da cobertura

Vista da cobertura

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Planta do térreo e subsolo

Planta do 1º e 2º pavimentos

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Planta do 3º pavimento e cobertura