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UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS

ESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS

TIPIFICACIÓN Y ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE

POZOS SÉPTICOS EN VIVIENDAS DE SUELO RURAL

ALVAREZ FLORIDO LINA JANITH

OSPINA GÓMEZ HERNÁN CAMILO



FACULTAD DE INGENIERÍA

BOGOTÁ D.C.

2019



TIPIFICACIÓN Y ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE

POZOS SÉPTICOS EN VIVIENDAS DE SUELO RURAL

ALVAREZ FLORIDO LINA JANITH

INGENIERA TOPOGRÁFICA

OSPINA GÓMEZ HERNÁN CAMILO

INGENIERO TOPOGRÁFICO

PROYECTO DE GRADO

DIRECTOR

EDWIN ROBERT PÉREZ CARVAJAL

INGENIERO CATASTRAL Y GEODESTA

DOCENTE ESPECIALIZACIÓN



FACULTAD DE INGENIERÍA

BOGOTÁ D.C.

2019



i

Agradecimientos

Expresamos nuestro eterno agradecimiento a aquellas personas que nos tendieron una mano para

lograr éste propósito, nos animaron constantemente y nos motivaron a salir adelante con la mejor

disposición y energía. A nuestros compañeros que fueron grata compañía durante el proceso y

además aportaron a nuestro crecimiento personal y académico, compartiéndonos un poco de su

conocimiento y experiencias vividas.



ii

Tabla de Contenido

1. INTRODUCCIÓN ................................................................................................................. 1

2. OBJETIVOS .......................................................................................................................... 2

OBJETIVO GENERAL ......................................................................................................................................................... 2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS ................................................................................................................................................... 2

3. MARCO TEÓRICO .............................................................................................................. 3

DEFINICIONES GENERALES................................................................................................................................................ 3 POZOS SÉPTICOS. ........................................................................................................................................................... 4 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS. ....................................................................................................................................... 8

4. DESARROLLO DEL CONTENIDO .................................................................................. 9

REVISIÓN BIBLIOGRÁFICA. ................................................................................................................................................ 9 DEFINICIÓN TIPOS DE POZOS SÉPTICOS. ............................................................................................................................... 9 ESTABLECIMIENTO DE LOS CAPÍTULOS. .............................................................................................................................. 10 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS. ..................................................................................................................................... 10

5. TIPOLOGÍA DE POZOS SÉPTICOS .............................................................................. 12

SUELOS EN COLOMBIA. ................................................................................................................................................. 12 SISTEMA DE TRATAMIENTO. ............................................................................................................................................ 14 TIPIFICACIÓN DE LOS POZOS. ........................................................................................................................................... 16

6. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ........................................................................... 22

TIPO 1. CONCRETO RECTANGULAR. .................................................................................................................................. 23 TIPO 2. POZO SÉPTICO EN CONCRETO CILÍNDRICO ............................................................................................................... 27 TIPO 3. POZO SÉPTICO EN BLOQUE DE ARCILLA. .................................................................................................................. 31 TIPO 4. POZO SÉPTICO EN PVC. ...................................................................................................................................... 35 TIPO 5. POZO SÉPTICO EN POLIÉSTER Y FIBRA DE VIDRIO. ...................................................................................................... 37

7. CONCLUSIONES ............................................................................................................... 39

BIBLIOGRAFÍA ……………………………………………………………………………………………….49



iii

Lista de tablas

Tabla 1. Órdenes de suelos, áreas, características y localización. ................................................ 12

Tabla 2. Tipo de pozo según suelo................................................................................................ 21

Tabla 3. Resumen resultados APU ............................................................................................... 22

Lista de figuras

Figura 1. Flujograma del proyecto ................................................................................................ 11

Figura 2. Diagrama de porcentaje de suelos en el territorio nacional ........................................... 14

Figura 3. Elementos del sistema de tratamiento ........................................................................... 15

Figura 4. Sistema de tratamiento. ................................................................................................. 15

Figura 5. Tanque en concreto, forma rectangular. ........................................................................ 17

Figura 5. Tanque en concreto forma cilíndrica. ............................................................................ 18

Figura 5. Tanque en bloque de arcilla ........................................................................................... 19

Figura 5. Tanque en PVC.............................................................................................................. 19

Figura 5. Tanque en concreto ........................................................................................................ 21

Lista de anexos

Análisis de precios unitarios pozo séptico tipo 1. Concreto rectangular

Análisis de precios unitarios pozo séptico tipo 2. Concreto cilíndrico

Análisis de precios unitarios pozo séptico tipo 3. Ladrillo de arcilla

Análisis de precios unitarios pozo séptico tipo 4. PVC

Análisis de precios unitarios pozo séptico tipo 5. Poliéster y fibra de vidrio

1

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS ESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS

1. INTRODUCCIÓN.

Con la fuerza del desarrollo social y crecimiento poblacional, es de vital importancia la promoción

de la limpieza y eliminación de desechos de la manera más acertada y técnica posible, para evitar

focos de enfermedades y mantener el medio ambiente en condiciones aceptables inocuas.

Por este motivo, en pequeñas comunidades rurales donde el alcantarillado no existe, y por lo tanto

no es posible realizar una adecuada disposición de los desechos líquidos con la facilidad que

permiten estas instalaciones, se pueden adoptar tecnologías alternativas como los son los sistemas

sépticos. Estos sistemas que permiten llevar las aguas residuales a la tierra por debajo de su

superficie, a través de excavaciones o enlozados, que resuelven con debido mantenimiento el

problema de aguas servidas.

Siendo una alternativa para la disposición adecuada de los desechos en lugares alejados, los pozos

sépticos en comunidades rurales resultan siendo un elemento que se encuentra común y

repetidamente; por tal motivo, surge la necesidad de generar propuestas que contribuyan a

optimizar la labor valuatoria, otorgando un parámetro de referencia en cuanto a valores probables

acertados según las tipologías de pozos sépticos que pueden encontrarse con mayor frecuencia en

los predios rurales del país.

2


2. OBJETIVOS

Objetivo general

• Determinar el análisis de precios unitarios de pozos sépticos utilizados en viviendas rurales.

Objetivos específicos

• Establecer los tipos de pozos más comunes y sus criterios de utilización.

• Determinar los capítulos que constituye la construcción de dichas estructuras.

• Encontrar el valor general más cercano de los materiales y demás elementos constructivos

de las estructuras.

3


3. MARCO TEÓRICO

Definiciones Generales.

Afluente: Aguas negras o parcialmente tratadas, que entran a un depósito, estanque.

Aguas negras domésticas: Aguas negras derivadas principalmente de las casas, edificios

comerciales instituciones y similares, que no están mezcladas con aguas de lluvia o aguas

superficiales.

Efluente: Agua que sale de un depósito o termina una etapa o el total de un proceso de tratamiento.

Grasa: En aguas negras, el termino grasa incluye a las grasas propiamente dichas, ceras ácidos

grasos libres, jabones de calcio y de magnesio, aceites minerales y otros materiales no grasosos.

Lodos: Los sólidos depositados por las aguas negras, o desechos industriales, crudos o tratados,

acumulados por sedimentación en tanques y que contienen más o menos agua para formar una

masa semilíquida.

Percolación: El flujo o goteo del líquido que desciende a través del medio filtrante. El líquido

puede o no llenar los poros del medio filtrante.

Periodo de retención: El tiempo teórico requerido para desalojar el contenido de un tanque o una

unidad, a una velocidad o régimen de descarga determinado (volumen dividido por el gasto).

Sedimentación: El proceso de asentar y depositar la materia suspendida que arrastra el agua, las

aguas negras u otros líquidos, por gravedad. Esto se logra usualmente disminuyendo la velocidad

del líquido por debajo del límite necesario para el transporte del material suspendido.

4


Sistema de tratamiento de aguas residuales. Conjunto de elementos que permiten dar un

tratamiento adecuado a las aguas residuales que se producen en las actividades diarias (disposición

de excretas, lavado de ropa y batería de cocina, preparación de alimentos, baño, etc.) para

devolverlas al medio ambiente en condiciones adecuadas. Para fines de este documento, está

compuesto por acometida, caja de inspección y/o disipación de energía, trampa de grasas, tanque

séptico, Filtro Percolador de flujo ascendente, tubería que conduce el efluente.

Sólidos en suspensión: Materia sólida presente en el agua que no sedimenta en 1 h.

Tiempo de retención hidráulica: Tiempo medio teórico que se demoran las partículas de agua

en un proceso de tratamiento (entrar y salir). Usualmente se expresa como la razón entre el caudal

y el volumen útil del depósito.

Tratamiento primario: Proceso anaeróbico de la eliminación de sólidos.

Tratamiento secundario: Tratamiento donde la descomposición de los sólidos restantes es hecha

por organismos aeróbicos, este tratamiento se realiza mediante campos de precolación o pozos.

Volumen útil: Para tanques sépticos es la medida real de tratamiento o capacidad real de proceso

expresada en m³ o litros.

Pozos sépticos.

Pozo séptico. Es una alternativa para realizar el tratamiento primario de aguas residuales negras y

grises procedentes de sectores con poca densidad de población o pequeños centros poblados donde

no se cuenta ni con sistemas de alcantarillado ni con plantas de tratamiento de aguas residuales.

5


El principal objetivo de los pozos sépticos es la reducción y depuración de organismos patógenos

y bacterias generadas por las actividades domésticas que afectan de forma directa la salud de la

población cercana y en forma indirecta el medio ambiente, ya que al realizar una mala disposición

de los residuos sólidos se pueden contaminar fuentes hídricas tanto superficiales como

subterráneas.

Estructura de un pozo séptico.

Trampa de grasas. La trampa de grasas en los pozos sépticos, se construye con el objetivo de

interceptar y atrapar los restos de jabón y grasas presentes en el agua residual, para de esta forma

evitar que la zona de infiltración se vuelva impermeable y no pueda cumplir con su función

principal, absorber el recurso proveniente del pozo séptico.

Tanque séptico. El tanque séptico es la unidad principal en la estructura del sistema de construcción

del pozo séptico, en esta unidad, se separa la parte sólida de las aguas residuales mediante procesos

de sedimentación simple; además, en el interior de esta estructura ocurre un proceso conocido

como proceso séptico, proceso similar al empleado en las lagunas de oxidación, el cual consiste

en estabilizar la materia orgánica mediante la acción de bacterias anaerobias, transformando dicha

materia en lodo sin presencia de microrganismos patógenos que afecten el proceso de tratamiento

del agua residual.

Caja de distribución. Esta unidad del pozo séptico, tiene como objetivo principal distribuir el

recurso procedente del tanque séptico de manera proporcional para cada uno de los ductos que

conforman la siguiente unidad del pozo séptico, el campo de oxidación, es por esta razón, que los

tubos que componen la caja de distribución deben ser puestos a la misma altura.

6


Campo de oxidación o infiltración: En esta unidad del pozo séptico, el agua residual se trata

mediante un proceso de oxidación y se elimina posteriormente mediante infiltración. El campo de

oxidación se compone por una serie de tuberías de infiltración perforadas y rodeadas con

materiales tales como gravas o caucho recubiertos con tela geotextil y suelo arcilloso.

Filtro anaeróbico de flujo ascendente: El filtro anaerobio de flujo ascendente o FAFA, es un

componente ocasional de plantas de tratamiento. La función del filtro, también llamado reactor

anaerobio tiene por finalidad reducir la carga contaminante de las aguas servidas. El agua servida

es alimentada al filtro a través del fondo, construido de forma que permita distribuir el flujo en

forma uniforme en toda la sección del filtro. El agua a ser tratada se hace pasar a través de un

cuerpo poroso (piedra), llevándola al contacto con una fina biopelícula de microorganismos

adheridos a la superficie, o floculados, donde se realiza el proceso de degradación anaerobia.

Pozo de absorción: Un pozo de absorción consiste en una excavación de forma tronco piramidal,

con talud de relación 1:5, que permite la filtración a través de sus paredes y evita el derrumbe de

estas. Cuando por las condiciones del terreno no permitan esta clase de excavación, se revestirán

las paredes del talud en bloque de concreto 10 x 20 x 40 cm, pegados en forma intercalada, es

decir, con espacios entre bloque y bloque, que permitan la filtración adecuada

Pozo séptico en concreto: El material con el cual se construye el pozo séptico es hormigón y

puede ser de varias formas ya que este material se adapta a la forma del molde que lo contenga y

una vez solidificado mantiene dicha forma de manera indefinida. Este tipo de pozos son

herméticos y resistentes y son el tipo de unidad ideal para el almacenamiento y tratamiento de las

aguas residuales in situ.

7


Pozo séptico prefabricado: Este tipo de tanques séptico son ideales para casas pequeñas,

segundas residencias y predios ubicados en zonas donde no haya sistema de alcantarillado. Se

conforman de una sola unidad, son livianos, fáciles de transportar y montar. (S.A.S.) Según el

material, se pueden clasificar en:

Pozo séptico de polietileno: Los pozos sépticos fabricados en polietileno son más

resistentes a la oxidación y a los procesos químicos naturales que ocurren en el interior de los

mismos, se fabrican en una sola pieza y de esta manera se evita el riesgo de fugas, la principal

desventaja es que al ser más ligero se vuelve más susceptible a daños estructurales.

Pozo séptico en fibra de vidrio: El tipo de fabricación de los pozos en fibra de vidrio hace

que su peso sea mayor a los fabricados en polietileno, generalmente son cilíndricos, si la

fabricación del pozo no cumple con la normatividad establecida durante la instalación pueden

romperse con facilidad, empresas como Fibras y Normas de Colombia S.A.S. fabrica estos pozos

sépticos con una normatividad y calidad superior que garantiza la calidad de los mismos y una

larga duración. Su instalación es sencilla pero no es recomendable instalarlos en suelos arcillosos

ya que un posible movimiento del suelo puede correr el pozo y generar alguna afectación en el

sistema.

Pozo séptico en acero: Este tipo de pozos sépticos se oxidan, principalmente cuando se

encuentran enterrados en el suelo, por lo que no son recomendables. Suelen estar diseñados para

tener una vida útil entre 20 a 30 años.

8


Análisis de precios unitarios.

El APU (Análisis de Precios Unitarios) es un modelo matemático que adelanta el resultado,

expresado en moneda de una situación relacionada con una actividad sometida a estudio. También

es una unidad dentro del concepto “Concepto de Obra”, ya que una obra puede contener varios

presupuestos.

9


4. DESARROLLO DEL CONTENIDO

La metodología general que se llevó a cabo para dar cumplimiento a los objetivos puede describirse

en varios procesos generales, los cuales se refieren a continuación:

Revisión Bibliográfica.

En primera instancia, y teniendo en cuenta el nivel de experticia en el tema, se hizo necesario una

revisión de bibliografía con el fin de tener las bases que permitan llevar a cabo la totalidad del

trabajo propuesto; en esta revisión se consultaron documentos técnicos, normas y manuales y

también definiciones generales, así como el funcionamiento de los sistemas objeto de estudio.

Entre los documentos estudiados cabe resaltar la importancia de la Resolución 0330 del 08 de junio

dl 2017 expedida por el Ministerio de Vivienda, ciudad y territorio de la República de Colombia:

“Por la cual se adopta el Reglamento Técnico para el Sector de Agua Potable y Saneamiento Básico

– RAS…”

Definición tipos de pozos sépticos.

Teniendo en cuenta que no existe un único diseño, y tampoco un sistema estándar, se definieron

los tipos de pozos sépticos a trabajar, esto considerando el que sea común denominador en varias

regiones y además pensando en el tipo de suelo sobre el cual suele desarrollarse.

10


Establecimiento de los capítulos.

Una vez seleccionado el tipo de pozo y el suelo donde su uso es óptimo, se establecieron los

capítulos generales para trabajar el análisis de precios unitarios, este procedimiento se efectuó

luego de entender el funcionamiento del sistema y las etapas para su instalación.

Análisis de precios unitarios.

Una vez establecidos los capítulos a trabajar se ha procedido a determinar los ítems unitarios y así

el paso siguiente consistió en realizar las averiguaciones de los precios pertinentes, esto se hizo de

distintas fuentes como fueron tiendas de construcción (grandes superficies) y también con

referencias del mercado encontradas en la web. Con eso fue posible concluir el análisis de precios

unitarios para cada tipo de pozo seleccionado y generar los resultados propuestos.

En la Figura 1 se observa el flujograma trabajado.

11


Figura 1. Flujograma del proyecto

Fuente: Elaboración propia

12


5. TIPOLOGÍA DE POZOS SÉPTICOS

El presente capítulo, muestra la tipificación de pozos realizada, y su relación con el tipo de suelo.

Suelos en Colombia.

El óptimo funcionamiento de un pozo séptico depende en gran proporción de la capacidad de

absorción del suelo en donde se instale, estos terrenos deberían tener la capacidad de permitir que

se infiltre el agua. A causa de lo anterior, a continuación, se considera pertinente presentar la Tabla

1, en la cual se presenta una breve descripción y cuantificación de los suelos en Colombia.

Tabla 1. Órdenes de suelos, áreas, características y localización.

Órdenes de

los suelos Área (ha) Características y localización

Porcentaje

del territorio

nacional

Entisoles 22.588.680

Suelos de muy poca evolución por el poco tiempo que llevan

formándose o porque están en lugares donde se dificulta su

desarrollo (áreas escarpadas que aceleran procesos de

erosión, sectores inundados), se distribuyen a lo largo y

ancho del territorio colombiano.

19,78%

Inceptisoles 43.758.312

Suelos de evolución muy baja a media, ubicados en zonas

más o menos estables a través del tiempo, con

algún grado de desarrollo, fertilidad variable, desde muy

alta en las zonas de influencia de los ríos, hasta

baja, en las zonas montañosas y muy húmedas

38,33%

Andisoles 6.767.851

Suelos derivados de cenizas volcánicas, con poca a

moderada evolución; características tales como la retención

de humedad muy alta los hacen susceptibles a

deslizamientos y con problemas para la nutrición de las

plantas por la deficiencia de fósforo.

5,93%

Vertisoles 851.507 Suelos en los que ocurre contracción y expansión de las

arcillas por lo que se agrietan periódicamente, se localizan

en la región Caribe y el Valle del Cauca especialmente. 0,75%

13


Órdenes de


Porcentaje

del territorio

nacional

Aridisoles 608.941

Suelos de regiones muy secas (semiáridas y áridas), su

capacidad de uso agropecuario está limitada por el déficit

extremo de humedad durante la mayor parte del año. Se

localizan especialmente en la región Caribe, principalmente

en el departamento de La Guajira y en zonas muy secas del

valle del río Magdalena.

0,53%

Molisoles 1.752.929

Se caracterizan por ser suelos profundos, cuyas pro-

piedades físico – químicas y el contenido de materia

orgánica los hacen los más productivos de Colombia. Se

encuentran localizados en las mismas regiones de los

vertisoles, en los valles de los ríos Cauca, Sinú, San Jorge y

Magdalena.

1,54%

Histosoles 358.835

Suelos con altos contenidos de materia orgánica en

diferentes estados de alteración (fíbrico: incipiente; hémico:

intermedio; sáprico: avanzado y se localizan en las zonas

altas de las cordilleras, especialmente en los departamentos

de Boyacá, Cundinamarca y Nariño, en las planicies de los

ríos o en los alrededores de los humedales, pantanos y

ciénagas; su evolución depende de la reducción de los

espejos de agua, los cuales exponen los suelos a procesos de

aireación y alteración; son suelos muy susceptibles a

procesos de acidez y de acumulación de sulfuros muy

difíciles de reversar.

0,31%

Espodosoles 921.162

Suelos de muy baja fertilidad, caracterizados por presentar

horizontes superficiales arenosos y en profundidad de color

muy claro, muy ácidos con alto contenido de aluminio. Se

localizan principalmente en los departamentos de Guainía y

Vaupés, contienen en su cobertura, vegetación arbustiva

típica de estos ambientes edafogenéticos.

0,81%

Alfisoles 985.655

Suelos con horizontes en profundidad, enriquecidos en

arcillas, forman capas muy duras. Impiden la penetración de

las raíces y son de fertilidad moderada a alta. Se localizan

en las zonas secas del país y en las áreas planas cerca de los

valles de los ríos.

0,86%

Ultisoles 17.921.151

Suelos con horizontes en profundidad enriquecidos en

arcillas, de evolución muy avanzada y de fertilidad pobre.

Se localizan principalmente en la Orinoquia y en la

Amazonía colombiana.

15,70%

14


Órdenes de


Porcentaje

del territorio

nacional

Oxisoles 14.941.577 Suelos altamente evolucionados, llamados suelos viejos, de

muy baja fertilidad y altos contenidos de aluminio. Los más

antiguos especialmente en la Orinoquia y Amazonía 13,09%

Fuente: Política para la gestión sostenible del suelo. Ministerio de Ambiente.

Figura 2. Diagrama de porcentaje de suelos en el territorio nacional

Fuente: Elaboración propia a partir de la Tabla 1.

Sistema de tratamiento.

El sistema de tratamiento anaeróbico de aguas residuales domésticas consiste en la degradación

controlada de la materia orgánica contenida en las aguas negras domésticas en un proceso de cuatro

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etapas que la empresa Eternit define en la Figura 3 y cuya representación gráfica se muestra en la

Figura 4.

Figura 3. Elementos del sistema de tratamiento

Fuente: Elaboración propia a partir de consulta www.eternit.com.co

Figura 4. Sistema de tratamiento.

Fuente: Manual de pozos sépticos, Biodyne Bogotá S.A.S

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Tipificación de los pozos.

Teniendo en cuenta la premisa anteriormente consignada, se han definido cinco (5) tipos de pozos

sépticos y los mismos se han correlacionado con el tipo se suelo previamente caracterizado como

se muestra en la Tabla 2.

Pozo Tipo 1. Concreto.

El material con el cual se construye el pozo séptico es hormigón y en este caso es de forma

rectangular, forma que mantiene de manera indefinida una vez solidificado. Es hermético y

resistente, su construcción es in situ. Según especificaciones, el sistema consta de:

Trampa de grasas: 1.05 x 0.7 x 0,90 (valor promediado) m, Caja de distribución 0.6 x 0.6 x 0.55

m, Pozo séptico 1.6 x 0.8 x 1.4 m, Filtro anaerobio 0.8 x 0.8 x 1.4 m, Campo de infiltración, tubería

drenaje 4", incluye excavación.

17


Figura 5. Tanque en concreto, forma rectangular.

Fuente:Pozos Sépticos. Elvis Trujillo Zuluaga. Tomado de:

http://obrasdesaneamientobasico.blogspot.com/2010/12/introduccion.html

Pozo Tipo 2. Concreto Cilíndrico.

El material de construcción es al igual que el anterior, concreto. Su construcción se apoya con

mampostería estructural. La ventaja del material es que un tanque en hormigón resiste las fuerzas

de flotación mejor que otros materiales más livianos y la forma cilíndrica aporta características de

integridad al pozo. Las características constructivas son:

Trampa de grasas de 0.8x0.8x1.50, Caja de distribución de 0.60x0.60x1, Pozo séptico radio 1x2

profundidad, Filtro anaerobio 0.8 x 0.8 x 1.4 m, Campo de infiltración, tubería drenaje 4", incluye

excavación.

http://obrasdesaneamientobasico.blogspot.com/2010/12/introduccion.html

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Figura 6. Tanque en concreto forma cilíndrica.

Fuente: El peatón. Tomado de: https://elpeatonve.wordpress.com/2014/05/29/corpomiranda-

junto-al-poder-popular-construye-pozos-septicos-en-comunidad-de-morocopito/

Pozo Tipo 3. Bloque de arcilla.

Las paredes de este pozo séptico son en bloques de arcilla y deben de impermeabilizarse con

mortero en su interior además de las siguientes especificaciones:

Trampa de grasas 1*2.40*1.50. caja de distribución 0.6 x 0.6 x 0.55 m, Pozo séptico 1.6 x 0.8 x

1.4 m, Filtro anaerobio 0.8 x 0.8 x 1.4 m, Lecho filtrante de grava lavada triturada de 3/4" para

FAFA. Campo de infiltración, tubería drenaje 4", incluye excavación.

https://elpeatonve.wordpress.com/2014/05/29/corpomiranda-junto-al-poder-popular-construye-pozos-septicos-en-comunidad-de-morocopito/

https://elpeatonve.wordpress.com/2014/05/29/corpomiranda-junto-al-poder-popular-construye-pozos-septicos-en-comunidad-de-morocopito/

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Figura 7. Tanque en bloque de arcilla

Fuente: Cómo hacer una fosa séptica. Tomado de:

https://www.youtube.com/watch?v=aYuN90CkyzU

Pozo Tipo 4. PVC.

Son ideales para casas pequeñas, segundas residencias. Se conforman de una sola unidad, son

livianos, fáciles de transportar y montar. La principal desventaja es que al ser más ligero se vuelve

más susceptible a daños estructurales. El sistema consta del tanque séptico horizontal, la caja de

distribución y el campo de infiltración, no se influye el filtro debido a que adentro del mismo

tanque suele adaptarse este ítem.

Figura 8. Tanque en PVC

https://www.youtube.com/watch?v=aYuN90CkyzU

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Fuente: Tanques variedades. Tomado de: https://www.homecenter.com.co

Pozo Tipo 5. Poliéster fibra de vidrio.

Son más resistentes a la oxidación y a los procesos químicos naturales que suceden dentro de un

tanque séptico. Sin embargo, su peso más ligero las hace más susceptibles al daño estructural e

incluso a moverse dentro del terreno durante períodos de suelo húmedo. Se necesita una instalación

cuidadosa para garantizar que el tanque sufra ningún daño.

21


Figura 9. Tanque en concreto

Fuente: Empresa comercializadora Eduardoño, Tomado de: www.eduardono.com

Tabla 2. Tipo de pozo según suelo

TIPO DESCRIPCIÓN SUELOS

1 Concreto. Todo tipo de suelo.

2 Concreto cilíndrico. Vertisoles, molisoles,

inseptisoles, alfisoles,

3 Bloque de arcilla. Aridisoles, oxisoles,

4 PVC. Inceptisoles, andisoles,

espodosoles, alfisoles,

5 Poliéster fibra de vidrio. Entisoles, histosoles,

espodosoles, ultisoles

Fuente: Elaboración propia.

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6. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

El resultado en la tipificación y análisis de precios unitarios para sistemas de tratamientos de aguas

residuales domésticas generó un Análisis de Precios Unitarios (APU) por tipo. A continuación, en

la Tabla 3, se presenta un resumen total del resultado obtenido.

Tabla 3. Resumen resultados APU

TIPO COSTO TOTAL (COP)

1 $ 5.502.639

2 $ 4.707.069

3 $ 5.179.527

4 $ 8.258.009

5 $ 10.652.475

Fuente: Elaboración propia

Ahora se presenta el desglose de los Análisis de Precios Unitarios obtenidos:

23


Tipo 1. Concreto rectangular.

24


25


26


27


Tipo 2. Pozo séptico en Concreto cilíndrico.

28


29


30


31


Tipo 3. Pozo séptico en Bloque de arcilla.

32


33


34


35


Tipo 4. Pozo séptico en PVC.

36


37


Tipo 5. Pozo séptico en Poliéster y fibra de vidrio.

38


39


7. CONCLUSIONES

La elaboración del presente trabajo permitió ofrecer una herramienta para uso en peritazgos sobre

inmuebles rurales en los cuales se cuenta con tratamiento de aguas residuales domésticas, es

funcional como base para el sustento de dichos avalúos siempre y cuando se tenga en cuenta la

condición específica del sistema existente en el inmueble objeto de avalúo.

Al inicio del ejercicio se pensaba que el costo más elevado lo tendría un sistema elaborado en

concreto, sin embargo, con el resultado del trabajo es evidente lo contrario, son más costosos los

tanques prefabricados, sobre todo los que cuentan con filtro, pues propenden a que el cliente se

evite la construcción del mismo.

En el desarrollo no se tuvo en cuenta los menores valores generados en viviendas que no cuentan

con sistemas de tratamiento de sus aguas residuales y que hacen mal vertimiento de sus desechos.

En cuanto al transporte e instalación es evidente que los tanques prefabricados tienen una mayor

ventaja respecto a los de concreto y ladrillo.

El diseño se realizó garantizando un caudal mínimo de 6 m3/seg , el cual tiene en cuenta un período

mínimo de retención para realizar un óptimo tratamiento.

En caso que se desee realizar una depreciación del sistema es necesario tener en cuenta que los

tanques prefabricados tienen una vida útil promedio de 25 años.

En caso que la construcción de los pozos dependa de un financiamiento, es necesario contemplar

el porcentaje de dicho financiamiento como costo indirecto.

40


BIBLIOGRAFÍA.

Abellán, A. (2014). SuD Sostenible. Obtenido de http://sudsostenible.com/tipologia-de-las-

tecnicas/medidas-estructurales/pozos-y-zanjas-de-infiltracion/

Agency, E. P. (1999). Folleto informativo de tecnología de aguas residuales. National small flows

clearinghouse, 9.

Biodyne S.A.S. (2011). Manual de pozos sépticos. Bogotá.

Empresa de servicios públicos de Medellín y Colombia. (2018). Normas y especificaciones generales de

construcción, tanques sépticos y pozos de absorción. Medellín.

Escalante, E. R. (s.f.). Tanques sépticos. Conceptos teóricos base y aplicaciones. Tecnología en marcha, 8.

Eternit. (2018). Sistema de tratamiento anaeróbico de aguas residuales. elementla.

Grupo de divulgación de conocimiento y cultura ambiental. (2016). Poítica para la gestión sostenible del

suelo. Ministerio de ambiente y desarrollo sostenible.

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refabricados con materiales plásticos. Icontec.

Ministerio de vivienda, c. y. (2013). Norma Técnica I.S. 020 Tanques Sépticos. Arequipa: Gobierno del

Perú.

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