um guia rapido de imoveis do morro de sao paulo

8/16/2019 Um Guia Rapido de Imoveis Do Morro de Sao Paulo

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Um Guia Rápido de Imóveis do Morro de São Paulo

O Morro de São Paulo fica a apenas 40 milhas de Salvador, em uma ilha A única formade acessar o local é de barco ou pelo ar. Ter uma casa de férias em uma ilha, longe dasmultidões da cidade e intocada pela poluição, é um sonho irrealizável para a maioria daspessoas.

ntretanto, se voc! tiver o orçamento certo, o "orro de #ão $aulo é um dos melhores lugarespara comprar uma casa. #endo uma cidade tur%stica, investir comercialmente em um local dealimentação ou um pe&ueno hotel também é uma opção interessante. 'e%culos particulares

não são permitidos na ilha e o turismo sustenta a economia, assim os im(veis no "orro de #ão$aulo são provavelmente as melhores opções para &uem &uer investir em uma cidade numailha verde e não polu%da com muitas praias adoráveis.

!isão Geral dos Imóveis

O Morro oferece diferentes tipos de imóveis residenciais ecomerciais. Você será capaz de encontrar apartamentos,casas, lojas comerciais, hotéis, pequenos terrenos paracasas e outros maiores para fazendas e maisempreendimentos comerciais. Emora os apartamentos

tamém estejam dispon!veis, o Mercado residencial édominado por casas e villas. O desenvolvimento aqui écuidadosamente controlado porque a cidade fica em uma

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"rea de #rote$%o &miental '&(. Você precisa considerar isso enquanto compra imóveis, se tiver planos de e)pandir ou reformar as propriedades.

Apartamentos no Morro de São Paulo

&partamentos est%o dispon!veis entre *+ -, e *+ -,. Os prédios de apartamentos

/eralmente est%o localizados perto da pra$a principal, pró)imos a supermercados, lojas, etc. & praiafica a poucos minutos de caminhada da maioria dos condom!nios. O tamanho dos apartamentos seencai)a provavelmente entre 01 e metros quadrados, e você será capaz de encontrarapartamentos confortáveis com dois quartos. Os apartamentos /eralmente s%o vendidos parcial oucompletamente moiliados.

Casas

Os pre$os come$am em cerca de *+ 1, para casascom um ou dois quartos, mas villas mais caras podemcustar mais de *+ ,-,. 2ma casa comum custa cerca

de *+ 1,. &qui está uma análise apro)imada do quevocê pode esperar em várias fai)as de pre$o3

3 &ai)o de *+ -1,3

#or esse pre$o, você pode comprar casas independentescom dois quartos, pró)imas da praia, com uma áreaapro)imada entre 4 e 1 metros. O tamanho do terreno fica entre 5 e 1 metros quadrados.Você pode esperar um pequeno jardim, árvores frut!feras, etc.

-3 *+-1, até *+ 4,3

6esse fai)a de pre$o, você pode esperar uma casa em um condom!nio ou comunidade cercada emlocaliza$%o conveniente. & localiza$%o será pró)ima da pra$a da cidade, praia, lojas, ares, etc.Você provavelmente encontrará casas com vista para o mar, e al/umas delas vir%o com qualidade deconstru$%o e desi/n superiores.

&s casas ser%o maiores, com três ou quatro quartos e su!tes, e podem vir com uma cozinha&mericana, área de servi$o, área de armazenamento e lavanderia. & área constru!da fica no alcanceentre 7 e 0 metros quadrados. &s casas podem vir parcial ou completamente moiliadas.

Você pode esperar instala$8es comuns como piscina, sal%o de dan$a, acesso direto 9 praia, estufa eum /rande jardim com árvores nativas. :e/uran$a -7 horas /eralmente tamém está dispon!vel.

53 &cima de *+ 4,3

:e você tem esse or$amento, as melhores casas em localiza$8es privile/iadas pró)imas da praia ecom vistas ma/nificas para o mar estar%o ao seu alcance. Villas na fai)a superior podem 9s vezes ter casas menores no mesmo terreno. Você terá facilidades como ares, restaurantes e lojas pró)imas.&l/umas dessas casas tamém podem ser convertidas em empreendimentos comerciais. Você podeesperar ons desi/ns e e)celente qualidade de constru$%o.

;aracter!sticas esperadas3

< "rea do terreno3 Mais de 1 metros=.


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< "rea constru!da entre - e 1 metros=.< &té seis quartos ou su!tes.< #iscina.< >rande jardim com árvores frut!feras. &l/uns dos maiores terrenos têm uma pequena se$%o demata atl?ntica.< Mo!lia pode estar inclu!da.

< :auna.< ;hurrasqueira.< "rea de servi$o.

Imóveis Comerciais

:e você está procurando por um investimento comercial,você pode considerar comprar um estaelecimento que jáestá em funcionamento. *estaurantes e ares est%odispon!veis em uma fai)a de pre$o entre *+ 7, e *+0,. Você encontrará propriedades em localiza$8es

privile/iadas na praia e pró)imas da área da cidade, ques%o perfeitas para focar tanto em ne/ócios tur!sticos quantonos residentes locais.

;omo essas instala$8es já est%o em funcionamento, toda a mo!lia e equipamento /eralmente jáestá inclu!da. Você pode esperar entre 5 e 7 metros quadrados de terra e até - metrosquadrados de área constru!da.

#equenos hotéis, com entre 4 e quartos ou su!tes, est%o dispon!veis a partir de *+ 4,. Você pode esperar localiza$8es privile/iadas pró)imas 9 praia e com vista para o mar nos quartos.@ependendo do pre$o, pode esperar tamém instala$8es t!picas de resorts como piscina, decA,

jardim paisa/!stico, ilumina$%o e)terna, ar condicionado, ar, churrasqueira, etc. Os hotéis/eralmente est%o em terrenos de mais de - metros quadrados, com área constru!da de no m!nimo1 metros quadrados.

Comprando terrenos no Morro de São Paulo

)s preços de terrenos começam pouco abai*o de +-, e um terreno comum vai custar cerca de +/,0,. A terra está dispon%vel em vários tamanhose localizações. 1ependendo do tamanho e localização,

voc! pode desenvolv!2los em casas, restaurantes,hotéis, fazendas, pe&uenos resorts ou condom%nios deapartamentos.

)s preços variam entre + 3 a + 4 por metro&uadrado, dependendo da localização e do tipo da terra.)s terrenos dispon%veis estão entre - metros&uadrados a até 5 hectares. 6randes e*tensões de terra v!m com várias caracter%sticascomo terreno plano e acidentado, estradas de acesso, fontes de água e bastante vegetação,incluindo áreas cobertas de mata atl7ntica. )s menores terrenos geralmente t!m fonte deágua, strada de acesso e cone*ão com eletricidade.

)s im(veis do "orro de #ão $aulo oferecem opções emocionantes &ue não estão facilmentedispon%veis em outras áreas da 8ahia. #e voc! está procurando por uma casa de férias e umneg(cio em uma área &uieta, calma e não polu%da, voc! encontrará a&ui. ntretanto, voc!precisa da a9uda de um corretor imobiliário e*periente para comprar im(veis a&ui. Além das


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restrições de desenvolvimento, voc! precisa ser cuidadoso com posse e &uestões legais&uando comprar propriedades a&ui.

'er apartamentos em "orro de #ão $aulo &uai agora.
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