ucc notreg presentacion registro
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Presentación sobre aspectos básicos del Subsistema de Registro Inmobiliario.TRANSCRIPT
JULIANA HERNANDEZLUIS ANTONIO GÜIZA MORENO
CARLOS HUMBERTO HENAOPEDRO ARBOLEDA
LINEA DEL TIEMPO DEL REGISTRO
1790
Libro general Actos sujetos
a registro, conforme a la ley..
1825
Ley 11. Libro
especial Hipotecas
1844
Estatuto de registro
1873
Ley 84 Código Civil de
los Estados Unidos de Colombia
1887.
Ley 57 . Titulo 43.
libros múltiples
que se llevan por separado
1932.ley 40 organiza la matrícula de
propiedad inmobiliaria, la
cual permite conocer
rápidamente la historia jurídica
del Inm.
1970D.-Ley
1250.Estatuto del Registro de
Instrumentos Públicos.
sistematización de la información contenida en el
folio real de matrícula
inmobiliaria
1974
D. 577. Oficinas de Registro de Instrumentos
Públicos , dependen de
la Superintendencia de Notariado y
Registro
1992
Sistematización de las
Oficinas
1999
D. 1122"La función pública del registro
de instrumentos públicos podrá ser
ejercida por las Cámaras de
Comercio del país
2004.Decreto 302. las Oficinas de Registro
de Instrumentos Públicos son
dependencias de la
Superintendencia de
Notariado y Registro.
Art. 22, G. N.
organizar Oficina de registro e
instrumentos
públicos.
Especialidad:Rogación:Prioridad o Rango:Legalidad:Legitimación:Trato sucesivo:
1. Reproducción de constancia de inscripción de un documento.
2. Correcciones.
3. Registro de testamentos abiertos o cerrados y su revocatoria.
4. Copias y constancias de documentos que reposen en el archivo.
5. Consultas de índice de propietarios y de inmuebles.
6. Certificado para los procesos de declaración de pertenencia.
7. Solicitud de información sobre sucesión o liquidación de herencia
ante notario.
8. Recursos de reposición y apelación contra actos administrativos
proferidos por registradores de instrumentos públicos.
9. Solicitud de estudio de viabilidad para la creación de notarias,
oficinas de registro y sus círculos.
Reproducción de constancia de
inscripción de un documento.
En que consiste?
Toda persona que haya registrado puede solicitar constancia.
Requisitos.
* Pago de acuerdo tarifas.
* Presentar copia autentica
Tiempo.
Tres (3) días
Donde se puede acudir
A las 191 Of. Reg. Inst :Pub.
Normas legales.
Artículo 38 del Decreto 1250 de 1970.
CorreccionesServicio gratuito
En que consiste?
Solicitud escrita por error.
Requisitos
Diligenciar el formulario.
Si afecta terceros
Reg. Inicia una actuación adm.
Donde se puede acudir.
Of. Reg. Inst. Pub.
Ubicación Inmueble
Normas legales.
Art. 35 y 82 Dec.1250/70 Art.14, 15, 16 y 35 del
Dec.01/84.
Registro de testamentos
abiertos o cerrados y su revocatoria
En qué consiste?
Toda persona podrá solicitar la inscripción de un testamento.
Requisitos y documentos.
•Pago de acuerdo a tarifas.•Dos copias autenticadas.
Tiempo.
Tres (3) días hábiles
Donde se puede acudir.A las 191 oficinas ubicadas en todo el
territorio nacional ( Reg. Inst. Pub).
Normas Legales.Código Civil - Artículos 1055, 1270
-Decreto 208 de febrero 13 de 1975. art.1--Resolución 0035 de 2009 art. 1 literal d.
En qué consiste?
Las Oficinas de registro expiden copias
autenticadas por el Registrador.
Copias y constancias de documentos que reposen en el archivo
Nota.
Procede de manera general.
Donde se puede acudir.A las 191 oficinas ubicadas en todo el
territorio nacional ( Reg. Inst. Pub).Ubicación del inmueble.
Normas Legales.
-Artículo 46 Decreto 1250 de 1970-Resoluciones 3807 y 5123 de
2000 SNR - Reglamentarias sobre expediciones de copias.
Requisitos y documentos.
•Petición escrita por ventanilla.
•Pago de los derechos.•Acreditado el pago.
Consultas de índice de
propietarios y de inmueble.
En qué consiste. Inspección tarjetas índices números de folios dematriculas inmobiliarias.
Requisitos:• Nombre propietario.• Cédula de ciudadanía.• Dirección del inmueble.
Tiempo. De forma Inmediata: permite hasta tres solicitudespor peticionario.Solicitud múltiple: Esta consulta contemplada parasolicitudes de cuatro a treinta inmuebles opropietarios.
Donde se puede acudir. A las 191 oficinas ubicadasen todo el territorio nacional ( Reg. Inst. Pub).ubicación del inmueble.
Normas Legales.Art. 14, 15, 16 y 57 Decreto 1250 de 1970Art. 3 Resolución 5123 de 2000 SNR Exp. De Copias
Certificado para los
procesos de declaración de
pertenencia
En qué consiste?
Toda persona interesada en adquirir un inmueble por el modo jurídico
de la "prescripción" (art. 2512 C. C.)
Requisitos y documentos.
•Solicitud escrita.•Identificación área y linderos.
•Antecedentes.•Identificación.
•Pagar suma señalada•Presentar escritura.
•Certificado de nomenclatura
Tiempo.
Quince días(15) días hábiles, se trata de un Derecho de Petición
Normas Legales.Decreto 1250 de 1970 art. 54, 69 al 71
Art. 407 numeral 5 del Código de Procedimiento Civil
Arts. 2512 y 2518 Código CivilArt. 1 Ley 791 de 2002.
Solicitud de Información
sobre sucesión o liquidación de herencia
ante notario.
En qué consiste?La S.N.R, suministra información acerca de lassucesiones o liquidación de herencia. Es competenciade los notarios.
Requisitos y documento.Acudir a la S.N.R, - 1er piso - Grupo ActividadesNotariales - Calle 26 No. 13-49 Int. 201 Bogotá, D. C.
Comunicarse al teléfono 3282121 Ext. 131 y 133Bogotá. C.
Presentación de escrito para los fines anotados, encaso en que así lo determine el usuario.
Normas legales.Artículo 3 Inciso 4 Decreto 902 de 1988Artículo 5 Decreto 1729 de 1989.
Tiempo.Inmediata.
Escrita al día siguiente.
Recursos de reposición y apelación contra actos administrativos proferidos por registradores de instrumentos públicos en asuntos registrales.
Consiste en:Presentación personal de un escrito dentro de los 5 días hábiles siguientes a lanotificación (Arts. 44 inc.2, 61 C. C. A.). o rechazo de una inscripción de un título.
Requisitos y documentos.• El de reposición ante la Oficina de Registro respectiva. (Primera instancia).• El de apelación ante la Dirección de Registro de la S.N. y R. (Segunda instancia).• Interponerse dentro del plazo antes citado.• Sustentarse con la expresión concreta de los motivos de inconformidad.• Relación y aporte de documentos probatorios que se pretende hacer valer. • Datos indicación del nombre completo, documento de identificación, dirección.
Normas legales.Artículo 37 Decreto 1250 de 1970.Artículos 51 y 52 Decreto 01 de 1984 - Código Contencioso Administrativo Artículos 68 Decreto 960 de 1970; 252 numeral 1 y 295 – C.P.C. Artículo 23 numeral 2 Decreto 412 de 2007
Solicitud de estudio de viabilidad para la creación de notarias, oficinas de registro
y sus círculo
En qué consiste?
En dar aplicación principalmenteal artículo 131 inciso 3 de laConstitución Política.
Presidente de la República y señorMinisterio del Interior y de Justiciason los que ven la viabilidad decreación.
La petición puede ser formuladapor representantes legales deentes territoriales(Departamentos, Municipios)
Dónde acudir para solicitar el servicio.A la sede de la S.N.R (Calle 26 No.13-49 Int. 201 Bogotá),
Normas Legales.Artículos 131 inciso 3, Concordancia: arts. 189 num.22, 285, 365 Constitución Política ..
0081ENE-13-2010