TRABALHO DE GERENCIAMENTO DE ESCOPO

Professor: FranchiGrupo: Flavia Nunes

Josiangela Cesar da Silva

PROJETO CASA SUSTENTÁVEL

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1 - Estratégia ou fator motivador.

1.1 - Atualmente a escassez de recursos naturais no Planeta aumenta a preocupação da sociedade com a sustentabilidade, surgindo assim a necessidade de implantação de um sistema construtivo que promove alterações conscientes no entorno, de forma a atender as necessidades de edificação e uso do homem moderno, preservando o meio ambiente e os recursos naturais, garantindo qualidade de vida para as gerações atuais e futuras.

2 - Escopo básico.

2.1 - Objetivo. Construir uma unidade residencial baseando-se

no desenvolvimento de um modelo que permita à construção civil enfrentar e propor soluções aos principais problemas ambientais de nossa época, sem renunciar à moderna tecnologia e à criação de uma edificação que atenda as necessidades de seus usuários, quantificando os impactos causados ao meio ambiente durante sua implementação e utilizando as metodologias necessárias para mitigá-los.

2.2 - Descrição básica. O projeto destina-se à construção de uma unidade

residencial sustentável utilizando materiais e técnicas ecologicamente corretas, instalações que visam minimizar os desperdícios, sistemas de reaproveitamento da água, tratamento de esgoto, aquecimento solar da água, iluminação natural, instalação de placas fotovoltaicas para geração de energia e paisagismo auto-sustentável, que serão executados por profissionais especializados desde sua concepção até o controle tecnológico durante sua execução.

3 - Participantes do projeto.

• Gerente de Projetos• Engenheiro ambiental• Engenheiro Civil• Arquiteto• Encarregado de Obras

4 - Premissas assumidas4.1 – A elaboração do relatório para controle da

qualidade dos materiais será realizada mensalmente.

4.2 - O prazo para o retorno do investimento será de dois anos.

4.3 - Qualquer alteração no projeto, na especificação dos materiais e na instalação dos sistemas, que interfiram diretamente no prazo e no custo da obras serão registradas e informadas imediatamente ao Gerente do Projeto.

5 - Restrições5.1 - O orçamento é limitado a R$500.000,005.2 - prazo de entrega da obra será de 120 dias.

• 6 - Alternativas6.1 - O sistema de energia elétrica será instalada

normalmente, auxiliando no fornecimento de energia quando necessário.

Projeto Green house

1.Serviços preliminares

2.Infraestrutura /Superestrutura 3. Instalações 4. Revestimentos

/Acabamentos

1.1 Arquitetura

1.2 Contratação de mão de obra

1.3 Compra de materiais

1.4 Análise do terreno

2.1 Fundação

2.2 Estrutura /Paredes

2.3 Telhadoverde

3.1.4 Tratamento do esgoto primário (águas negras)

3.1 Sistema hidráulico 3.2 Sistema elétrico

3.1.3 Tratamento do esgoto secundário

(águas cinzas)

3.1.1 Equipamentos de baixo consumo

de água

3.1.2 Captação da água da chuva

3.2.1 Equipamentos de baixo consumo

de energia

3.2.2 Energia fotovoltaica

4.1 Piso interno

4.3 Área externa

4.2 Pintura

5. Reciclagem

5.1 Resíduos orgânicos

5.2 Resíduos inorgânicos

Atividades

1. Serviços preliminares

1.1 Arquitetura

Elaborar a planta baixa da casa aproveitando o potencial natural de iluminação e climatização

1.2 Contratação de mão de obra

Contratar mão-de-obra especializada

1.3 Compra de materiais

Elaborar lista de materiais construtivos, não tóxicos, naturais e ambientalmente corretos

Comprar madeira com certificação de origem que vem com um selo que atesta que a madeira foi extraída sem degradar o solo nem o ambiente de onde foi retirada

Comprar os demais materiais construtivos, não tóxicos, naturais e ambientalmente corretos

1.4 Análise do terreno

Realizar o levantamento topográfico do terreno

Realizar a análise geológica ao solo e subsolo

Realizar a análise para comprovar a salubridade e outros tipos possíveis de contaminação

Instalar canteiro de obras

Realizar a terraplanagem

Realizar a marcação do gabarito

2.Infraestrutura/Superestrutura

2.1Fundação

Construir a fundação

2.2Estrutura/Paredes

Construir a estrutura de madeira

Colocar as paredes da madeira com o objetivo de isolamento térmico e acústico

Instalar banheiro modular a partir de fibra de vidro

Assentar as esquadrias

2.3Telhado verde

Construir o telhado verde com gramíneas, que permitem certa circulação

3.Instalações

3.1Sistema hidráulico

3.1.1Equipamentos de baixo consumo de água

Instalar torneiras com sensor de presença

Instalar válvulas de controle de vazão de água, nos chuveiros e pias

Instalar vasos sanitários com duplo acionamento (O vaso funciona com meia descarga no caso dos líquidos e vazão completa para sólidos)

3.1.2Captação da Água da Chuva

Escolher o captador de água considerando a metragem do telhado e a quantidade de água para armazenagem

Construir sistema de calhas no telhado para fazer a captação

Instalar o captador de água da chuva

Construir sistema para bombear a água para uma caixa d’água própria localizada no telhado, ao lado da caixa de água potável

3.1.3Tratamento do esgoto secundário (águas cinzas)

Instalar equipamento para tratamento das águas do esgoto secundário (águas provenientes da lavanderia, ralos, chuveiro e pias de banheiro), obedecendo as devidas normas

Construir o sistema hidráulico para utilizar a água do tratamento do esgoto secundário para ser utilizada na irrigação do jardim da cobertura, lavanderia, lavagens de carros, pisos e calçadas

3.1.4Tratamento do esgoto primário (águas negras)

Instalar equipamentos para tratamento das águas do esgoto primário (provenientes do vaso sanitário e das pias de cozinha que contenham gordura ) obedecendo as devidas normas

Construir o sistema hidráulico para utilizar a água do tratamento do esgoto primário para ser utilizada na descarga em vasos sanitários

3.2Sistema elétrico

3.2.1 Equipamentos de baixo consumo de energia

Instalar sensores de presença e de luz natural

Instalar lâmpadas fluorescentes compactas

Instalar dimmers para controle da iluminação

Instalar ar condicionados que usam sistemas evaporativos de funcionamento, deixam os gases estufa de lado para trabalhar com água, fazendo com que os ambientes sejam menos secos, e assim evitando a maioria dos problemas respiratórios.

3.2.2 Energia fotovoltaica

Instalar equipamento para gerar energia fotovoltaica (painéis fotovoltaicos) no telhado

Instalar placas solares para aquecimento de água

Instalar baterias de armazenamento

4.Revestimentos/Acabamentos

4.1Piso interno

Instalar piso de bambu

4.2 Pintura

Realizar o acabamento externo e interno com Stains

4.3 Área externa

Instalar piso intertravado (composto por peças de concreto modulares, que são assentadas como um quebra cabeça), possibilitando que a água da chuva permeie entre as juntas e encontre o solo, facilitando a drenagem

Definir espaços livre, vegetados e permeáveis para que os ambientes que circundam a casa sejam mais frescos, criando microclimas que aproximam a vida natural da casa e dão vazão à água que se acumula no chão

5.Reciclagem

5.1Resíduos orgânicos

Construir composteira doméstica para transformar o material orgânico em adubo

5.2 Resíduos inorgânicos

Instalar lixeiras para coleta seletiva