th ca v vc v lmprimariablaj.ro/wp-content/uploads/2017/09/u01-situatia... · 2017-09-20 · traian...
TRANSCRIPT
Proiect Nr.13/2017
Şef proiect:
Desenat:
Planşa Nr.
Scara:
Beneficiar:S.C. B. P. FLESCHIN S.R.L.Nr.ord.reg.com. J01/434/2002 C.U.I. 14925996ALBA IULIA, str. MOŢILOR nr. 75B, jud. ALBA
CERTIFICATS I S T E M D E M A N A G E M E N T A L C A L I T A T I I
ISO 9001:2008ISO 14001:2004nr.AJAEU/09/11798
Specificaţie Nume Semnătura Titlu proiect:
Titlu planşă:
Faza:PUZ
Arh. Stelian Fleschin
Arh. Stelian Fleschin Data:
092017
Proiectat:Arh. Karina Man
Arh. Karina Man
INTOCMIRE PUZ schimbare functiune zona spatii plantate in zonaconstructii si amenajari sportive in vederea realizarii proiectuluiconstruire sala polivalenta de sport cu capacitatea 18002000 locuristr. Alexandru G. Golescu, f.n., Blaj, jud. Alba
UAT MUNICIPIUL BLAJBlaj, Piata 1848, nr.16, jud Alba
247.219
245.448
241.556
240.635
240.814
241.368
240.587
243.715244.905
247.312
247.254
246.920
243.891
245.415
246.128
286.641
245.606
245.581
245.583
247.250
247.313
247.449
245.859
245.779
247.233
247.125
246.914
247.001
246.040
246.838
246.603
243.526
243.408
243.235
241.851
241.550
240.714
240.690
241.141
240.958
240.681
241.056
243.339
241.164
245.468
245.662
245.719
245.775
245.877
245.863
245.481
245.306
245.336
245.338
245.379
245.624
245.622
245.374
245.350
245.360
245.288
245.409
245.853
245.986
245.830245.959
245.779
246.096246.111
246.052
245.903 245.683
245.586
245.528
245.428
245.413
245.573245.709
245.701
245.485
245.587
245.617
245.365
245.357
245.654
245.664245.517
245.559
245.701245.659
245.533245.519
244.578245.637245.316
245.356
245.588
245.411244.416
245.367 245.457245.496
245.414
245.442
245.353
245.469245.126
244.704244.933
245.552
245.412245.500
245.378
245.312
245.490
245.418
245.422245.393
245.494
245.517
245.291244.644
245.705245.626
245.481
245.593
245.607
245.589 245.633
245.621245.613245.614
245.653245.490244.945
245.721245.423
245.689
245.763
245.563
245.558
245.450
245.469
245.851
245.638245.461
245.450
245.483
245.478
245.453
245.439
245.418
245.334
245.292
245.365
245.486
245.463
245.287
245.581
245.546
245.615
245.538
245.445
245.467
245.599
245.533
245.491
245.466
245.428
72294
72267
72274
241.065
241.065
241.065
AA
A
A
AA
VES T I A RE
PLATFORM
A BETO
NATA
TEREN FOTBAL
GRADINI
GRAD
INI
246.258
246.048
245.878
245.140
245.192
245.302
242.712
243.296
242.161
240.824240.672
241.479
242.976
243.812
243.591
247.084
247.139
245.993
246.329
247.177
245.482
245.671
245.760
245.820
245.779
245.750
245.678
245.773
245.691
245.671
245.508
245.763
245.713
245.567
245.480
Clubul Sportiv C.I.L BlajC1-CAS-S= 328 mp
Str.
Al.
G. G
oles
cu
IE:74185
Pusc
a A
na
Muntean VasilePopa
Traian
Simu Vasile
Dondos Nicolae
Domeniul Public al Municipiului Blaj
Top: 894/1/1, 893/3/2/2
1-CC-S= 38391 mp
Medesan Ioan
IE:7
5309
Mihet Victoria
C
CC
G
G
G
str.Alexandru Golescu
Tom
oioa
ga Io
an
nr. CF 75308
P+1 P+1P+M
P
P
P+2E+M
P+2E+M
P+2E+M
str.Alexandru Golescu
519286.5
519336.6
519386.7
519436.8
519486.9
4170
82.5
4171
32.6
4171
82.7
4172
32.8
4172
82.9
VV
VVc
LS
LMM
LM
CA
CA
TH
LM
4170
82.5
4171
32.6
4171
82.7
4172
32.8
4172
82.9
519286.5
519336.6
519386.7
519436.8
519486.9
V
Parc
ela
(1)
Parc
ela
(2)
4
154
5
1
6
1242
299
3
Tarnava Mare
Prim
aria
Mun
icip
iulu
i Bla
j
71.20m
58.74m
9.17m10.87m
129.82m
28.70m
16.9
3m
67.60m
70.0
1m
7
84.4
3m
10.92m
130
266
176
DOMENII DISFUNCTIONALITATI PRIORITATI
1. Nu exista o delimitare functionala a terenurilor.
SPATII PLANTATE 1. Spatii plantate amenajate inexistente.
PROBLEME DE MEDIU 1. Asigurarea scurgerilor pluviale prin rigole betonate acoperite sprezonele verzi.
CIRCULATIIDeficiente din punctde vedere functional
1. Lipsa unei bune delimitari a zonelor de circulatie pentruVehicule, pietoni si parcaje.2. Nu sunt rezolvate parcaje pentru zona studiata.
1. Amenajarea in incinta a parcajelor necesare noilor functiunilorpropuse.
FONDUL CONSTRUITSI UTILIZAREATERENURILOR
1. Reglementarea conditiilor volumetrice, aliniamente, regim deinaltime si de plastica ahitecturala pentru noile constructii din zona.2. Zonificarea teritoriului conform cerintelor investitionale1. Se propun zone verzi si plantate in incinta, precum si amenajareaunei zone de agrement (piscina)
1. Nu este asigurata preluarea apelor pluviale din zonastudiata.
Acces incinta
Acces cladire existenta, propusa pentru desfiintare
Cladire existenta propusa pentru desfiintare
V
LS
CA
TH
Vc
LM
LMM
Parcela (Consructie)
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
31 519387.768 417167.881 11.91532 519390.741 417179.419 27.49233 519417.288 417172.271 11.91534 519414.315 417160.733 27.492
S(Constructie)=328 mp P=78.815m
BILANT TERITORIAL
DENUMIREA ZONEIEXISTENT
MP %SUPRAFATA ZONEI STUDIATE 17593,00 100,00%SUPRAFATA INTRAVILAN 17593,00 100,00%SUPRAFATA PROPRIETATE PRIVATA 17118,00 97,30%
V – zona spatiilor plantate, agrement si sport 17118,00 97,30%Vc – subzona cladiri pentru sport 328,00 1,86%Vzv – subzona spatii verzi plantate 16790,00 95,44%Vcap – subzona cai de circulatie pietonala 0,00 0,00%Vcaa – subzona cai ed circualetii auto 0,00 0,00%CA – zona cai de comunicatie rutiera 475,00 2,70%
Zona spurafetelor acoperite de ape
Parcela (1)
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
1 519439.117 417262.064 71.203130 519457.814 417193.360 58.743124 519472.495 417136.481 9.166
2 519474.062 417127.450 10.865266 519463.560 417130.235 0.178
3 519463.388 417130.281 129.808299 519337.918 417163.558 28.705176 519310.288 417171.341 16.927
4 519293.499 417169.185 67.604154 519284.368 417236.170 70.009
5 519352.467 417252.413 14.9416 519355.419 417237.767 87.153
S(1)=16017.14mp P=565.302m
Parcela (2)
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
7 519434.596 417272.003 10.9191 519439.117 417262.064 87.1536 519355.419 417237.767 14.9415 519352.467 417252.413 84.433
S(3)=1101.21mp P=197.446m
Steren = 17118 mpAc existent = 328,00 mpAd existent = 328,00 mpPOT existent = 2,00%CUT existent = 0,02
Aliniamentul constructiilor la strada
Directii de circulatie autoLimita de proprietateLimita zonei studiate
LEGENDA
Zona locuinte, servicii si comert
Zona cai de comunicatie rutiera
Zona spatiilor plantate, agrement si sport
Zona locuinte regim micmediu de inaltime locuinte individuale
Zona locuinte regim mare de inaltime locuinte colective
1:1000
SITUATIA EXISTENTA U01