Proiect Nr.13/2017

Şef proiect:

Desenat:

Planşa Nr.

Scara:

Beneficiar:S.C. B. P. FLESCHIN S.R.L.Nr.ord.reg.com. J01/434/2002 C.U.I. 14925996ALBA IULIA, str. MOŢILOR nr. 75B, jud. ALBA

CERTIFICATS I S T E M D E M A N A G E M E N T A L C A L I T A T I I

ISO 9001:2008ISO 14001:2004nr.AJAEU/09/11798

Specificaţie Nume Semnătura Titlu proiect:

Titlu planşă:

Faza:PUZ

Arh. Stelian Fleschin

Arh. Stelian Fleschin Data:

092017

Proiectat:Arh. Karina Man

Arh. Karina Man

INTOCMIRE PUZ ­ schimbare functiune zona spatii plantate in zonaconstructii si amenajari sportive in vederea realizarii proiectuluiconstruire sala polivalenta de sport cu capacitatea 1800­2000 locuristr. Alexandru G. Golescu, f.n., Blaj, jud. Alba

UAT MUNICIPIUL BLAJBlaj, Piata 1848, nr.16, jud Alba

247.219

245.448

241.556

240.635

240.814

241.368

240.587

243.715244.905

247.312

247.254

246.920

243.891

245.415

246.128

286.641

245.606

245.581

245.583

247.250

247.313

247.449

245.859

245.779

247.233

247.125

246.914

247.001

246.040

246.838

246.603

243.526

243.408

243.235

241.851

241.550

240.714

240.690

241.141

240.958

240.681

241.056

243.339

241.164

245.468

245.662

245.719

245.775

245.877

245.863

245.481

245.306

245.336

245.338

245.379

245.624

245.622

245.374

245.350

245.360

245.288

245.409

245.853

245.986

245.830245.959

245.779

246.096246.111

246.052

245.903 245.683

245.586

245.528

245.428

245.413

245.573245.709

245.701

245.485

245.587

245.617

245.365

245.357

245.654

245.664245.517

245.559

245.701245.659

245.533245.519

244.578245.637245.316

245.356

245.588

245.411244.416

245.367 245.457245.496

245.414

245.442

245.353

245.469245.126

244.704244.933

245.552

245.412245.500

245.378

245.312

245.490

245.418

245.422245.393

245.494

245.517

245.291244.644

245.705245.626

245.481

245.593

245.607

245.589 245.633

245.621245.613245.614

245.653245.490244.945

245.721245.423

245.689

245.763

245.563

245.558

245.450

245.469

245.851

245.638245.461

245.450

245.483

245.478

245.453

245.439

245.418

245.334

245.292

245.365

245.486

245.463

245.287

245.581

245.546

245.615

245.538

245.445

245.467

245.599

245.533

245.491

245.466

245.428

72294

72267

72274

241.065

241.065

241.065

AA

A

A

AA

VES T I A RE

PLATFORM

A BETO

NATA

TEREN FOTBAL

GRADINI

GRAD

INI

246.258

246.048

245.878

245.140

245.192

245.302

242.712

243.296

242.161

240.824240.672

241.479

242.976

243.812

243.591

247.084

247.139

245.993

246.329

247.177

245.482

245.671

245.760

245.820

245.779

245.750

245.678

245.773

245.691

245.671

245.508

245.763

245.713

245.567

245.480

Clubul Sportiv C.I.L BlajC1-CAS-S= 328 mp

Str.

Al.

G. G

oles

cu

IE:74185

Pusc

a A

na

Muntean VasilePopa

Traian

Simu Vasile

Dondos Nicolae

Domeniul Public al Municipiului Blaj

Top: 894/1/1, 893/3/2/2

1-CC-S= 38391 mp

Medesan Ioan

IE:7

5309

Mihet Victoria

C

CC

G

G

G

str.Alexandru Golescu

Tom

oioa

ga Io

an

nr. CF 75308

P+1 P+1P+M

P

P

P+2E+M

P+2E+M

P+2E+M

str.Alexandru Golescu

519286.5

519336.6

519386.7

519436.8

519486.9

4170

82.5

4171

32.6

4171

82.7

4172

32.8

4172

82.9

VV

VVc

LS

LM­M

LM

CA

CA

TH

LM

4170

82.5

4171

32.6

4171

82.7

4172

32.8

4172

82.9

519286.5

519336.6

519386.7

519436.8

519486.9

V

Parc

ela

(1)

Parc

ela

(2)

4

154

5

1

6

1242

299

3

Tarnava Mare

Prim

aria

Mun

icip

iulu

i Bla

j

71.20m

58.74m

9.17m10.87m

129.82m

28.70m

16.9

3m

67.60m

70.0

1m

7

84.4

3m

10.92m

130

266

176

DOMENII DISFUNCTIONALITATI PRIORITATI

1. Nu exista o delimitare functionala a terenurilor.

SPATII PLANTATE 1. Spatii plantate amenajate inexistente.

PROBLEME DE MEDIU 1. Asigurarea scurgerilor pluviale prin rigole betonate acoperite sprezonele verzi.

CIRCULATIIDeficiente din punctde vedere functional

1. Lipsa unei bune delimitari a zonelor de circulatie pentruVehicule, pietoni si parcaje.2. Nu sunt rezolvate parcaje pentru zona studiata.

1. Amenajarea in incinta a parcajelor necesare noilor functiunilorpropuse.

FONDUL CONSTRUITSI UTILIZAREATERENURILOR

1. Reglementarea conditiilor volumetrice, aliniamente, regim deinaltime si de plastica ahitecturala pentru noile constructii din zona.2. Zonificarea teritoriului conform cerintelor investitionale1. Se propun zone verzi si plantate in incinta, precum si amenajareaunei zone de agrement (piscina)

1. Nu este asigurata preluarea apelor pluviale din zonastudiata.

Acces incinta

Acces cladire existenta, propusa pentru desfiintare

Cladire existenta propusa pentru desfiintare

V

LS

CA

TH

Vc

LM

LM­M

Parcela (Consructie)

Nr.Pct.

Coordonate pct.de contur

X [m] Y [m]

Lungimilaturi

D(i,i+1)

31 519387.768 417167.881 11.91532 519390.741 417179.419 27.49233 519417.288 417172.271 11.91534 519414.315 417160.733 27.492

S(Constructie)=328 mp P=78.815m

BILANT TERITORIAL

DENUMIREA ZONEIEXISTENT

MP %SUPRAFATA ZONEI STUDIATE 17593,00 100,00%SUPRAFATA INTRAVILAN 17593,00 100,00%SUPRAFATA PROPRIETATE PRIVATA 17118,00 97,30%

V – zona spatiilor plantate, agrement si sport 17118,00 97,30%Vc – subzona cladiri pentru sport 328,00 1,86%Vzv – subzona spatii verzi plantate 16790,00 95,44%Vca­p – subzona cai de circulatie pietonala 0,00 0,00%Vca­a – subzona cai ed circualetii auto 0,00 0,00%CA – zona cai de comunicatie rutiera 475,00 2,70%

Zona spurafetelor acoperite de ape

Parcela (1)

Nr.Pct.

Coordonate pct.de contur

X [m] Y [m]

Lungimilaturi

D(i,i+1)

1 519439.117 417262.064 71.203130 519457.814 417193.360 58.743124 519472.495 417136.481 9.166

2 519474.062 417127.450 10.865266 519463.560 417130.235 0.178

3 519463.388 417130.281 129.808299 519337.918 417163.558 28.705176 519310.288 417171.341 16.927

4 519293.499 417169.185 67.604154 519284.368 417236.170 70.009

5 519352.467 417252.413 14.9416 519355.419 417237.767 87.153

S(1)=16017.14mp P=565.302m

Parcela (2)

Nr.Pct.

Coordonate pct.de contur

X [m] Y [m]

Lungimilaturi

D(i,i+1)

7 519434.596 417272.003 10.9191 519439.117 417262.064 87.1536 519355.419 417237.767 14.9415 519352.467 417252.413 84.433

S(3)=1101.21mp P=197.446m

Steren = 17118 mpAc existent = 328,00 mpAd existent = 328,00 mpPOT existent = 2,00%CUT existent = 0,02

Aliniamentul constructiilor la strada

Directii de circulatie autoLimita de proprietateLimita zonei studiate

LEGENDA

Zona locuinte, servicii si comert

Zona cai de comunicatie rutiera

Zona spatiilor plantate, agrement si sport

Zona locuinte regim mic­mediu de inaltime­ locuinte individuale

Zona locuinte regim mare de inaltime­ locuinte colective

1:1000

SITUATIA EXISTENTA U01