Tecnologia de Construção I

ENGENHARIA CIVIL

Unidade ILevantamentos

Preliminares

O que é um Levantamento

Preliminar?

É o estudo realizado na área a ser edificada, onde se executa o Levantamento Planialtimétrico.

O que é Levantamento Planialtimétrico?

É o estudo realizado por topógrafo que permite conhecer o perfil real do terreno, suas dimensões, relevo e drenagem natural e a área real.

Qual o método de execução do Levantamento

Planialtimétrico ?

Este trabalho é realizado por empresas especializadas.

A execução do levantamento planialtimétrico: ➢ contemplar as medidas da Escritura do terreno, dados do

Cadastro da Prefeitura e delimitações reais levantadas no campo (podendo as medidas da Escritura e do Cadastro serem ou não coincidentes);

➢ as curvas de nível devem avançar pelo menos 3,0 m além dos limites do terreno;

➢ partir do alinhamento da via pública existente para o imóvel;

Este trabalho é realizado por empresas especializadas.

➢ definir cota “zero de referência” preferencialmente no canto do terreno.• Em caso de divergências entre os levantamentos topográficos (Escritura, Cadastro da Prefeitura e Real), caberá ao Gerente Regional analisar e definir o documento à ser adotado para início do desenvolvimento dos projetos.

Levantamento de divisas e vizinhança

O levantamento de dividas e vizinhança permite conhecer as delimitações e construções próximas ao terreno que possam interferir na execução da obra, podendo este estudo ser realizado pelo Gerente de Engenharia ou profissional contratado;

Quando da existência de construções junto às divisas, deve-se realizar um levantamento prévio das condições das edificações vizinhas ao terreno. As condições das edificações vizinhas devem ser registradas em relatório técnico específico contendo croqui com indicação das ocorrências (patologias diversas), fotos devidamente datadas e relatos das observações realizadas. Este relatório deverá ser impresso e entregue aos vizinhos, com protocolo de recebimento assinado;

Levantamento de divisas e vizinhança

Obs.: recomenda-se que o relatório seja registrado em Cartório e recolhido ART.

• Em caso de servidão de passagem da rede de águas pluviais e esgoto, indicar neste levantamento os possíveis locais.

Levantamento de infraestrutura existente.

O levantamento da infraestrutura existente deve contemplar: acesso e pavimentação, disponibilidade de energia elétrica, rede pública de abastecimento de água, rede de coleta de águas pluviais e esgoto sanitário. O relatório do levantamento pode ser elaborado pelo Gerente de Engenharia ou profissional contratado;

Levantamento de infraestrutura existente.Quanto à disponibilidade de energia elétrica, deve-se observar:

➢ a potência dos equipamentos comumente utilizados no canteiro;

➢ se existe rede no local, verificar se a rede é monofásica ou trifásica. Caso seja monofásica, solicitar estudo junto à Concessionária de Energia para a adequação. Caso seja trifásica, verificar se apresenta capacidade suficiente para atender a demanda da obra;

➢ se não existe rede no local, solicitar estudo junto à Concessionária de Energia para extensão da redeexistente até a obra.

Levantamento de infraestrutura existente.

Quanto às instalações hidro-sanitárias, verificar:

➢ em caso de inexistência de rede de abastecimento de água, caso pouco comum, verificar a possibilidade de expansão da rede junto à Concessionária;

➢ quantidade suficiente e qualidade da água compatível com as necessidades (matéria prima para preparo de alguns materiais como concreto e argamassas);

➢ existência de rede de coleta de águas pluviais e esgoto sanitário. Verificar a localização e cota de fundo das caixas de inspeção existentes.

Normas relacionadas:

➢ NBR 13133 – Execução de levantamento topográfico;

➢ NR 18 – Condições e meio ambiente do trabalho na indústria da construção.

Sondagem

Oque é uma sondagem?

É o processo de investigação do subsolo através de perfuração vertical do terreno, com extração de amostras representativas das diferentes camadas do solo, destinado à elaboração de projetos geotécnicos para construções.

Método Executivo

Por se tratar de um serviço especializado, e executados por empresas especializadas.

Condições para início do serviço de sondagem.

• Cabe ao Gerente de Engenharia .

➢ preparar o terreno para o serviço de sondagem (local desimpedido e suficientemente limpo);

➢ locar a referência de nível (RN) da obra em ponto fixo e permanente, conforme projeto de arquitetura (na falta deste, utilizar projeto planialtimétrico);

➢ locar os piquetes de limite do lote;

Condições para início do serviço de sondagem.• Cabe ao Gerente de Engenharia .

➢ pré-locar os cantos da edificação com a cravação de piquetes, conforme projeto de implantação (quando disponível);

➢ locar e marcar cada furo de sondagem com a cravação de um piquete de madeira ou material apropriado. Este piquete deve ter gravada a identificação do furo e estar suficientemente cravado no solo, servindo de referência de nível para a execução da sondagem e posterior determinação de cota através de nivelamento topográfico.

Execução da sondagem

Número e locação dos furos• O número de sondagens deve ser suficiente para fornecer um quadro, o melhor possível, da provável variação das camadas do subsolo do local em estudo;• Evitar a locação dos furos em uma mesma curva de nível.

Fase de estudos de viabilidade ou escolha do local (sem definição da implantação):

• Áreas até 1.200m²: executar no mínimo uma sondagem para cada 300m²;

• Áreas entre 1.200m² e 2.400m²: executar no mínimo quatro sondagens, e mais uma para cada 600m² que excederem 1.200m²;

• Acima de 2.400m²: executar no mínimo seis sondagens, e mais uma para cada 1.200m² que excederem 2.400m²;

Fase de estudos de viabilidade ou escolha do local (sem definição da implantação):

• Para a locação dos furos, fazer grade de referência de 20m x 15m para a escolha dos pontos.

Obs: atentar para que as sondagens sejam igualmente distribuídas em toda a área, para que a distância máxima entre sondagens seja de 100m e o número mínimo seja de três sondagens (não locar três furos de sondagem ao longo de um mesmo alinhamento).

   

Fase de planejamento do empreendimento (com definição da implantação):

• Sob a torre: mínimo de cinco sondagens. Para torres de quatro apartamentos por andar, posicionar uma sondagem sob cada prumada de apartamento e uma no centro do pavimento (sempre que possível, próximo ao poço do elevador). Para torres de dois apartamentos por andar, distribuir as cinco sondagens sob a torre (sempre uma próxima ao poço do elevador). Locar com base no projeto de arquitetura;

   

Fase de planejamento do empreendimento (com definição da implantação):

• Área externa à torre: mínimo de uma sondagem para cada 600 m². Para a locação dos furos, fazer grade de referência de 20m x 30m para a escolha dos pontos.

Obs.: caso necessário, pode-se ainda abrir um poço de inspeção na região central da torre (tomando cuidado para posicioná-lo distante da fundação dos pilares e com proteções contra desmoronamento).

   

Profundidade dos furos

A investigação do solo deve ser levada à profundidades tais que incluam todas as camadas impróprias (questionáveis como apoio de fundações) e atinja a camada impenetrável.

Normas relacionadas: ➢ NBR 8036 – Programação de sondagens de

simples reconhecimento dos solos para fundações de edifícios - Procedimento;

➢ NBR 6484 – Solo - Sondagens de simples reconhecimento com SPT - Método de ensaio;

➢ NR 18 – Condições e meio ambiente do trabalho na indústria da construção.