sardoma - vigo · 2016. 1. 27. · ficha de nuclid 1 16 01 a 1 parro;;;oia san pedro de sarix:ma...

SARDOMA

FICHA DE NUCLID 1 16 01 A 1

PARRO;;;OIA SAN PEDRO DE SARIX:MA N• 16

DEN::MINACIQ\1 DEL NUCIID (17-28) (17-29) lAXE N° 01

TIFO DE NUCLED URBAID EXISTmi'E 1 SUP 1 9, l.4 Has 1 N" DE VN. 1 66 cx::NSOLIDACI 82,10%"1 AGUA ~ SI i 1 SI 1 ELECIRICIDAD 1 SI 1 ACCESO RODAIX> 1 SI

EJ;;.UIP.AMIENIOS EXISTENTES DEN:MINACICN SUPERFICIE W

ESCOlAR

DEFORTIVO

RELIGIOSO

CULTIJRAL-SCCIAL

SANI'I1\RIO CENI'RO DE SAUJD 1.750

RECREP.TIVO

El;;.UIP.AMIENI"OS PROPUES'IUS DEJ:Il:MINACIQ\1 SUPERFicm w ESCOlAR

DEFORTIVO

RELIGI OSO

CULTIJRAL-SCCIAL

APARCAMIENIO CiiN'mO DE SAUJD (PERI) 500

RECREP.TIVO

DENCMINACICN SUPERFICIE W

EXISTENI'ES AI.l\ME[lA. (DBNTRO DEL PERI) 1.000 1,09"

PROPUESTAS ZJ:NA VERDE PERI 8.232 9,00

9.232 10,09

SUP APLICACICN DIRECJ7>. SUP UNIDAD DE AC'IUACIQII SUP PERI SUP

1.3.A. 0,91 A SU PERI 1 8,23

9,14 has 0,91 has 8,23has

CRUCErno lAXE 1 lAGAR - IDRNO 1 MOLm::>

1 PR10RIDADFS

- 428 -

DENCMINACICN A su PERI 1 U\.XE No DE PLANO (17-29) (17-28) 1 ¡

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO ! SUEID URBANO URBANO EXISTENI'E PLANEAMIENTO DE DESARROLLO

PLAN ESPECIAL DE REFORMA mrERIOR

SUPERFICIE nf '¡ 82.320 nr 1,

INICIATIVA DE PLANEAMIENTO

1 FUBLICA

1

SIS'IEMA DE AcruACICN

1 CCOPERACICN

1

PROGRJ\M1\

1 1 o CUA'l'RIENIO

1

OBJETIVOS

- DAR ACCESIBILIDAD, ORDENAR LA TRAMA URBAN1I. OBTENCIO DE SANEAMIEN'IO Y ZCNAS AL MARGEN DEL RIO LAGARES

PRIORIDADES

- ALCANTARILI.A!X) Y ZCNAS VERDES .

APROVECHl\MIENTO N° MAXIMO VIVIENDAS

1 PERI

1 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

1 1

EDIFICABILIDAD INIUm'RIAL

1 l EDIFICABILIDAD CCME:RCIO

1 1

EDIFICABILIDAD TERCIARIO

1 1

TCII'AL

1 1 nr/nr 1: 11

RESERVAS MINIMAS PARA oorACICIIES

ESPACIOS LIBRES DE DCMINIO Y USO PUBLICO

1 8.232 nr 1:

ESCOLAR

1 1

1 DEPORTIVO

1 1

SANITARIO

11 ' 1 1

amos 1

5oo nr 1: TCII'AL 1 8. 732 nr 1

11 SUPERFICIE MINIMA DE CESICN DE SUELO

1 8. 732 nr 1:

OBSERVACIONES - EN 'I1INI'O ID SE APRUEBE EL PERI QUEDARA SUSPENDIDA LA CXloJCESICN DE LICENCIAS . LA ZCNA VERDE SE OOI.DCARA EN EL BORDE DEL RIO.

- EL 15 % DEL APROVECHAMIENID SERA DE CESICN OBLIGA10RIA Y GRA1UITA AL AYUNTI\MIENID

C!UTERIOS DE ORDENACICN Y NORMATIVA DE APLI CACICN - SECCICN MlNIMA DE VIARIO 8 m. - ORDENANZAS SEXIDN PERI DEN'IRO DE LA NORMATIVA. EXCEPIO USO INIXJSTRIAL. ALTURA MAX. 4 PlANTAS - LAS NAVES EXISTENTES SCN A EXT:rn:IDIR

- 429 -

FICHA DE NUCIID 1 16 02 A 1 PAARCCU!A SAN PEDRO DE SARIXM\. No 1 6

DENCMINACICN DEL NUCLOO 1 PlAIDS n° 1 (17-28) (17-29) RAVISO (18-28) (18-29) No 02

TIFO DE NUCLED URBAliK> EXISTENI'E 1 SUP 1 23,83 Has lw DE VJV. 1 154 c:c:NSOLID.l'.CICN 17o, 7stl AGUA SI ELEX:.'miCID.l'.D [Si] ACCESO .ROilAJX) SI

EJ;;PIPAMimiUS EXISTENI'ES DENCMINACICN SUPERFICIE M'

ESCDIAR LO¡?E DE VEl3A 7.800

DEFORTIVO FOLIDEFORTIVO (MAL ESTI\IX)) 1.000

RELIGIOSO CCNJUN'ro IGLESIA 6.560

CUL'IURAL-SOCIAL ASOCIACICN DE VEC:U.X:S 300

SANITARIO CEMENTERIO 4.760

RECREATIVO '

EJ;;PIPAMimros PRO:ruES'IOS DENCMINACICN SUPERFICIE M' ¡r

ESCDIAR ,-

DEFORTIVO AMPLIACICN :!.(;NA DEFORTIVA EN :!.C:NA CEMENI'ERIO 6.600

RELIGIOSO

CUL'IURAL-SOCIAL CENTRO 3 • EI:liiD (UA RAVISO) 2.500

SANITARIO

RECREATIVO

:!.C:NAS VERDES DENCMINACICN SUPERFICIE M' t

EXISTENI'ES All\MEDA MIRAFLORES 1 . 500 0,71

PROPUESTAS :!.C:NA VERDE EN EL MARGEN DEL RIO 1 AMPLIACICN All\MEDA + PERI 8.900 1 3.400 + 2 . 164 6,79

'IUl'AL 15.964 7,50

SUELO URBAliK> SUP APLICACICN DJ:RE:

DENCJw!INACICN A su PERI 2 RAVISO N• DE PLANO (17-28} (17-29} 1

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO ~ SUEI.D URBANO URBANO EXISTENI'E PLANEAMIENI'O DE DESARROLLO ~ PIAN ESPECIAL DE REFORMA mrERIOR SUPERFICIE m'

'¡ 1, 21.640 m'

INICIATIVA DE PLANEliMIENI'O . 1

FUBLICA 1

SISTn!A DE AC'IUACICN

1 COOPERACICN

1

PROGRAMA

1 1 • CUATRIENIO

1

OBJETIVOS

PRIORIDADES .~-

APROVECH1IMIENI'O N° MAXIMO VIVIENDAS

1 PERI

1 EDIFICABILJD11D RESIDENCIAL

1 1 EDIFICABILJD11D INDUm'RIAL

! ! EDIFICABILJD11D CCMERCIO

1 1

EDI FICABI LJD11D TERCIARIO

1 1

TCII'AL 1 1 m'/m' ¡' ~ ;

RESERVAS MINIMAS PARA DOrACICNES

ESPACIOS LIBRES DE lXMIN.[O Y USO PUBLICO

1 2.164 m2

1

ESCOLAR

i ¡ DEPORTIVO

1 1 '

SANITARIO

1 1 '

Ol'ROS

1 1 1 1 TCil'AL 2.164 m2

SUPERFICIE MINIMA DE' CESICN DE SUELO

1 2.164 m2

1

OBSERVACICNES - EN TANro 00 SE APRUEBE EL PERI QJEI:JARA SUSPENDIDA lA CWCESIOO DE LICENCIAS. - lA zc:NA VERDE SE COLOCARA EN EL BORDE DEL RIO. - EL 15% DEL APROVECHAMIENTO SERA DE CESIOO OBLIGA'IORIA Y GRA'IUI'Th AL AYUNI7\MIENTO

CRITERIOS DE ORDENACICN Y NORMATIVA DE APLICACICN

- SECCIOO MINIMA DE VIARIO 8 m. - ORDENANZAS SOOUN PERI DENTRO DE lA OORMATIVA . EXCEP'IO USO JNIXJSTRIAL. AL 'JURA MAX. (B + 3}

- 431 -

DENCMINACICN A su UA 1 MIRAFLORES N° DE PLANO (1S-28l

' CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO

URBANJ URBANJ EXISTINI'E

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO tJNID.l\0 DE ACIUACICN / ESTIJDIO DE DETALLE

SUPERFIClE m2

1 33.100 m2

1

INICIATIVA DE PLANEIIMIENTO

1 PRIVADA

1

SISTEMA DE AcruACICN

1 CXllfi>ENSACICN

1

PROGRAMA

1 1 • CUA'IRIENIO

1

OBJEI'IVOS

- OBTENER PlAZA DE USO PUBLICO EN MIRAFLORES

PRIORIDADES

APROVECHAMIEtm) N° M1\XlMO VIVIENDAS

1 115

1 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL lo,4s m2/m2

1

EDIFICABILIDAD INDUm'R.IAL ! i

EDIFICABILIDAD CCMERCIO lo,os m2/m2

1


1 1

TOTAL

1 0,5 m2/m2

1

RESERVAS MlNJNAS PARA DOTACICNES

ESPACIOS LIBRES DE DCMlNIO Y USO PUBLICO ! 3.400 m2 1 ESCOLAR

1 1

pEPORTIVO 1 1

Sl\NITARIO

1 1

amos 1 1

TOTAL 1

3.400 m2 1

SUPERFIClE MINIMA DE CESICN DE SUELO

1 3.400 m2

1

OBSERVACICNES - EL ESPACIO DE PlAZA PUBLICA SE SITIJA DANCO FRENTE A lA ACTUAL PlAZA DE MIRAFLORES

CRITERIOS DE ORDENACICN Y NORMATIVA DE APLICACICN - 1.3.E./1.3.D./1.3.F. - 1. 2. B CXliT ALTURA MAX. · DE B + 3 PlANTAS

- 432 -

DENCMINACICN A su UA 2 RAVISO N" DE PLANO (17-29)

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUcr.EO l.JRJ3ANJ l.JRJ3ANJ EXISThNI'E

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO PIJ\N ESPECIAL DE REFORMA INI'EIOR

SUPERFICIE m2

1 1 20.800 m2

INICIATIVA DE PIJ\NEAMIENI'O

1 PRIVADA

1

SISTEMA DE AcruACICN

1 CCMPENSACICN

1

PROGRAMA

1 1 • CUATRIENIO

1

OBJEI'IVOS ~

PRIORJDADES

APROVECRl\MIENTO N" MAXlMO VIVIENDAS

1 70

1 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL lo,5 m2/m2

1

EDIFICABILIDAD DlWSTRIAL

1

EDIFICABILIDAD CCMERCIO

1


1

TC7l'AL

1 0,5 m2/m2

RESERVAS MIN:J:lom.S PARA OOI'ACIClNES

ESPACIOS LIBRES DE DCMJ:NIO Y USO PUBLICO

1

ESCOLAR

1

DEPORTIVO

1

SANITARIO

1

OI'ROS 2.500 m2

1 TCII'AL

1 2.500 m2

1

SUPERFICIE MINIMA DE CESICN DE SUELO

1 1 2.500 m2

OBSERVACIClNES - SE mEVEE lA OBTFNCICN DE SUELO PARA UN CENI'RO DE DIA DE lA 3 • EJ:liiD - EL 15 t DEL AffiOVECHAMIENIO SERA DB CESICN OBLIGA'IORIA Y GRA'IUITA AL AY'ID.


- 1.3.B, 1.3.E, 1.3.D. 1

- 433 -

FICHA DE NUCLEX) 1 16 03 B 1 PARRO;PIA SAN PEDRO DE SARIXMA N" 16

D:EN:MlNACIQ\1 DEL NUCLOO IPIRPS n• 1 (18-27) (18-28) ~ N" 03

TIFO DE NUCLEX:l NUEVA CRE'ACICN 1 SUP l 4,69 Has 1 N" DE VIV. 1 7

LJ LJ ELECTRICIDAD LJ Aa:&so RDI:WX> 1 SI ~ B;;PIPJ\MTIN'IDS EXISTENTES D:EN:M!NACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEroRTIVO

RELIGIOSO

CUL'IURAL-SCCIAL

SANITIIRIO

RECREATIVO

DJ;N:MINACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEFORTIVO

RELIGIOSO

CUL'IURAL-SOCIAL

SANITIIRIO

RECREATIVO

ZCN1\S VERDES DEN:MINACIW SUPERFICIE M2

EXISTENTES

PROPUESTAS ART. 10 DEL ANEXO REmJlMiiNlO DE PLI\NEAMIENIO 4.698 10

4.698 10

SUP APLICACICN DJROC'TII. SUP \JllliD.liD DE AClUACICN SUP PERI SUP

SUELO URBANIZABLE SUP. SUP. SUP. 1\0 URBANIZABLE SUP.

4 , 69 B SUP PP 1 4 ,69

4,69 has 4,69 has

t RIOODES

1

- 434 -

DENCMINACION B SUP P.P. 1 Q.JIROS N° DE PLANO (18-27) (18-28) \

CLASIFICACION DEL SUELO TIPO DE NUCLEO URBANIZABLE PROORAMAIXl NUEVA CRFACICN

PLANE:AMIE:m'O DE DESARROLLO PIAN PARCIAL

SUPERFICIE m2

1 1 46.982 m2

INICIATIVA DE PI.JINEI\MIENTO

1 PR.IIlADA

1

SISTE29. DE ACI'UACION

1 c:c:MPENSACICN

1

PRCGRIIMA

1 1 • CUA'IRIENIO

1

OBJEI'IVOS

- CCMPI..E."mR Y ES'IRUCIURAR lA TRAMA URBANA DEL NUCLID DE RAVISO

PRIORIDADES

APROVEC87IMIENTO N° MAXIMO VIVIENDAS

1 400 1 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

1 1 m2/ m2 (*)

EDIFICABILIDAD :rnaJSI'RIAL

EDIFICABILIDAD CCJo!ERCIO


TOTAL

1 1 m2/m2 (*)

RESERVAS MINIMA9 PARA IXYrACICNES

ESPACIOS LIBRES DE JJCMINIO Y USO PUBLICO

1 ANEXO RIDI.AMENID DE PIANEAMIENIIJ ESCOLAR

1

DEPORTIVO

1

SANITARIO

1

CYI'ROS

1 1 TOTAL 1 1

SUPERFICIE MINlM1I. DE CESION DE SUELO

1 SEX:lUN PIAN PARCIAL

1

OBSERVACIONES - USOS CCMPATIBLES cx:MERCIAL Y TERCIARIO

CRITERIOS DE ORDENACICN Y NORMATIVA DE APLICACION (*) SEX:lUN C'Cl'NENIO CCN MIRAF1..0RFS S.A, INCORFORANIXl 2 m2/m2 DE FINCA CCN UN 'I'01':AL DE 32.964 m2 A AÑADIR.

- 435 -

FICHA DE NUCIID 1 16 04 A 1 PARRO;PIA SAN PEDRO DE SARIXMA N" 1 6

DENCMlNACICN DEL NUCIID ¡P~n· ¡ (18-27) (18-29) (19 -28) (19-30 ) RAVISO 1 (18-28) {18-30) (19-29) N" 04

T i ro DE NUCIID UR81\NO EXISTENTE 1 SUP 1 45 ,08 Has 1 N" DE vrJ . 1

CCNSOLIDACICN ~ 11 ~~ ~ SI JI ALCANTARILlADO 1 SI ~ ELECTRICIDAD ~ SI ~ ACCESO RODADO ~ SI

EX;;_UIPAMIENIOO EXISTENTES DEN:MlNACICN SUPERFICm M2

ESCOlAR

DEFDRTIVO

RELI GIOSO

CULTURAL- SOCIAL

SANITARIO '

RECREATIVO

EX;;_UIPAMIEN'IOS PRDruESTOS DENCMlNACICN 1

ESCOlAR

DEFDRTIVO

RELIGIOSO

CULTURAL- SOCIAL

SANITARIO

RECREATIVO

:z.c:Nl\8 VERDES DENCMlNACICN SUPERFICIE M2 %

EXISTENTES

PROroESTI\S

TOTAL

SUELO URBANO SUP APLICACICN DIRECTA SUP UNIDAD DE AC'IUACICN SUP PERI . SUP

45,08 A SU PERI 3 4 5,08

TOTAL ~,08}1aB [45 , o3 -

1 &W IIF===NO URBANI= ZABLE ==-=====9,1====1 mw 1

- MEJORA Y DESARRDLID DE INFRAES'IRUCIURAS J - PERI INOOS'IRIAL

- 436 -

DENCMINACICN A su PERI 3 PERI INIXJSTRIAL RAVISO N" DE PLANO (18-27) (1 8 - 28) (18 -29) (1 8 -30) (19-28) (19- 29) (19-3 0 )

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO ORBAOO URBAliO EXISTENI'E

PLANEAMIENl'O DE DESARROLLO PIAN ESPJOC:IAL DE REFORMA INTERIOR

SUPERFICIE m2

1 4 5 0.800 m2

INICIATIVA DE PLliNEAMIENl'O

1 PUBLICA

SISI'EMA DE AC'I'l111.CICN

1 CCOPERACICN

PROGRAMA

1 1 • CUA'IRIENIO

OB.JEl'IVOS

- REHI\BILITACICN, ORDENACICN Y URBANIZACICN DE UNA ZClllA JN[XJSTRIAL ESKNrnNEA

PRIORIDI'.DES

APROVE

FICHA DE NUCLED 1 16 os B j PJIRRCQUIA SAN PEDRO DE SARI:X::MA N• 16 DEN:li'IINACIOO DEL NUCLEXJ IPIAOOS n • 1 (17-28) CXJTEIRO N• os

TIFO DE NUCLED NUEVA CREACICN 1 SUP 1 6,04 Has 1 N" DE VIV. 1 29

L c:c:NSOLJil.l\CICN ELECTRICJil.l\D 1 1 ACCESO RODAOO 1 Er;;UIPAMIEN'IUS EXISTENI'ES DEN:li'IINACICN SUPERFICm M2

ESCúll\R

DEFORTIVO

RELIGIOSO

CUL'IUAAL-SOCIAL

SANI'ffiRIO

RECREATIVO

Er;;UIPAMIENI'OS PRORJESTOS DEN:li'IlliACIOO SUPERFICIE M2

ESCúll\R

DEPORTIVO ~

RELIGIOSO

CULTURAL-SOCIAL

SANI'ffiRIO -RECREATIVO

ZCNAS VERDES DEN:MINACICN SUPERFICIE M2 'i;

EXISTENTES

PROPUESTAS 6.040 10

'IUrAL

SUELO URBAliD SUP APLICACICN DIRECTh SUP UNIDAD DE ACIUACICN SUP PERI SUP

1

'IUrAL

1 1

SUELO URBANIZABLE SUP. PRCGRAMADO SUP. ID PRCGRAMADO SUP. ID URBANIZABLE

1

SUP.

B SUNP PAU 1 6, 04 -~

IDI'AL

1 PRIORJil.l\DES

OBSER\17\CIOOES

- 438 -

DENCMINACICN B SUNP PAU 1 PAU CUI'EIRO N° DE PLANO (17-28)

CLASI FICACICN DEL SUELO TIPO DE NIJCLEO URBANIZABLE NO PRCX;RAMA]X) NUEVA CREACIOO

PL1INEJ\MIENTO DE DESARROLLO PRCGRAMA DE ACIUACIOO URBANISTICA / PlAN PARCIAL

SUPERFICIE m2

1 60.400 m2

1


1 PUBLICA

1

SISTEMA DE ACI'UACICN

1 PAU

1

PROGRAMA

1 1

OBJETIVOS

1

- CCMPIETAR 1A ESTRJJC'IURA URBANA DE TRANSI CIOO ENTRE EL NUCLED DE RAVISO Y EL SUELO JNIXJSTRIAL

PRIORIDADES

APROVEc::IW-liENI'Q N• MAXIMO VIVIENDAS

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL 1 1

! 1 USO CARACI'ERISTIOO : RESIDENCIAL EDIFICABILIDAD lNIJUSTRIAL

1

lXJTI\.CICNAL ZCNAS VERDES

EDIFICABILIDAD ccr.!ERCIO USas CCMPATIBLES : CXMERCIAL

1 TERCIARIO


1

USas INCCMPATIBLES : 'IOIXIS lDS DEMAS

Tal' AL

1

RESERVAS MINIMl\S PARA IXIrACIONES 1

ESPACIOS LIBRES DE DCMINIO Y USO PUBLIOO

1 1

EScor.AA\

1 1

DEPORTIVO

1 1

SANITARIO

1 1 i CYI'ROS 1 1

TCYI'AL 1 1

1

'

1


1 1

OBSERVACIONES


- 439 -

\

FICHA DE NUCLED ~ 16 06 B 1

PARRO:;lUIA SAN PEDRO DE SARJ:CMA No 16

DEN:MINACICN DEL NUCLED 1 PIAIDS n•l (17-29) (17-30) FRAGQSIÑO 1 (18-28) (18-29) (18-30) No 06

THO DE NUCLED roLIGCl\10 INIXJS'IRIAL DE NUEVA CREACIOO SUPI 11,43 Has 1 W DE VN. 1

~ ~ ! ALCANTI\RILIAOO [)AlX) 11

DEN:MINACICN 1

SUPERFICIE M2 1

ESCOLAR,.

DEFORTIVO

RELIGIOSO

CULTURAL- SOCIAL

SANITIIRIO

RECREATIVO

'IU'3 DEN:MINACICN SUPERFICIE M2

ESCOLAR

DEroRTIVO .

RELIGIOSO ---

CULTURAL-SOCIAL

SANITIIRIO

RECREATIVO

12'.CW\S VERDES 11 DENCMINACICN 1 SUPERFICIE M2 %

EXISTENTES

PROPUESTAS PI.l-\N PARCIAL 11.430 10

'IDl'AL 11.430 10 . '

1 SUEI.D tJRBAN:)

1 SUP APLICACICN D ICN

'IDl'AL

li SUEI.D URBANIZABLEI SUP. 1

SUP. 1\'1"'\ 00/Y!DhMl'llY'l crrm

1

NO URBANIZABLE

~ ~~ pp 2 \ 'IDl'AL 111,43hasl 1

ELEMENTOS CA'ITIL03AJX)S

11 PRIORIDADES

- 440 -

DENCMINACICIN B SUP PP 2 FRAOOSOO 1 N° DE PLANO (17-29) (18-29) (18-28) (17-30) (18-30)

CLASIFICACICIN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO URBANIZABLE PROORAMA!X) FOLI~Xl\0 INIXJS'IRIAL DE NUEVA CREACICN

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO PIAN PARCIAL

SUPERFICIE m2

1 1 114.300 m2


1 PRIVADA •

1

Sim'EMA DE ACI'UACICN

1 CCMPENSACICN

1

PROORAMA

1 1 o CUATRIENIO

1

OBJEITVOS

PRIORIDADES

APROVECH1\M!ENTO No MAXlMO VIVIENDAS

1 1 EDIFICABILIDAD RFSIDENCIAL

1 1

EDIFICABILIDAD JNDUSTRIAL

1 4 m3/m2

1

EDIFICABILIDAD c.'CJo!ERCIO

1 1


1 1

TOI'AL

1 4 m3/m2

1

RESERVAS MINIMAS PARA DCYI'ACICINES


1 11.430

1 ANEXO RE3IJIMENI'O DE PU\NEAMIENID ESCOLAR

1 1 ' DEPORTIVO

1 1

SANI'I'ARIO

1 1

C1l'ROS

1 1 TC1I'AL r 1

1

SUPERFICIE MINDIA DE CE'.SICIN DE SUELO

1 1 SJ;X;ON PIAN PARCIAL

OBSERVACIONES - SE INS'I'AI.ARA SOLAMENTE INIXJSTRIA LIMPIA

CRITERIOS DE ORDENACICN Y NORMATIVA DE APLICACICIN

-ORDENANZA 2.2., 3.1.A.a., 3.2 Y 3.3.

- 441 -

FICHA DE NUCLEO 1 16 07 B 1 PARRO;;lUIA SAN PEDRO DE SARJXMA N• 16

DEN:MINACI(]Il' DEL NUCLED IPLAOOS n• 1 (17-28) CAMPEinS N• 07

TIFO DE NUCLEO NUEVA CRFACI (]Il' 1 SUP 1 10 ,24 Has 1 N" DE VIV. 1

CXNSOLI!ll\CI(]Il' AGUA ll AI..CANI7ffiiLl ELECTRICI!ll\D ACCF.SO ROJ:WX> 1 S I EJ;¿UIP.AMIENIDS EXISTENI'ES DEN:MINACIOO SUPERFICTR M?

ESCOLAR

DEFORTIVO

RELIGIOSO ,·

CULTURAL-SOCIAL

SANITARIO

RECREATIVO

EJ;¿UIPAMIENIDS PRDroES'IUS DEN:MINACI(]Il' SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEFORTIVO

RELIGIOSO

CULTURAL-SOCIAL ..

SANITARIO

RECREATIVO

za.JAS VERDES DEN:MINACIOO SUPERFICIE M2 %

EXISTENTES

PROroESTAS :

TOrAL

SUEl.D URBANO SUP APLICACIOO DIRECI7\ SUP UNIDAD DE ACIUACI(]Il' SUP PERI SUP

1 sw 1 11 B SUNP PAU 2 10,24

'·SUELO URBANIZABLE SUP. PROORAMAIX) SUP. NO PROORAMAIX) SUP. NO URBANIZABLE

10,24has 1 0,24has

¡~ J

- 442 -

DENCMINACICN B SUNP PAU 2 PAU CJ\MPEI..OS No DE PLANO (17-28)

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO URBANIZABLE N:> mcGRJIM1IOO NUEVA CREACICN

PLANEAMIENI'O DE DESARROLLO PROORAMA DE ACIUACICN URBANISTICA / PIAN PARCIAL

SUPERFICIE m2

1 102.400 m2

1

:rniCIATIVA DE PLANEAMIENTO

1 FU3LICA

1

SISTEMA DE ACIUACICN

1 PAU

1

PROGRAMl>.

l 1 C>BJE:ITVOS

- E'STRr.JCIURAR lA 2X:NA DE 'mANSICICN ENIRE lA CIUI:IAD CENrnAL Y EL AMBI'ID RURAL . EFECIO DINJ\MlZAOOR DEL DESARROLlO DE INFRAES'IRUC'IURAS DE lA 2'J:NA

PRIORIDADES

APRC1VECHAMIENTO N° MAXIMO VIVIENDAS

1 1 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

1 USOS CARACTERISTI COS : RESIDENCIAL

WI'ACICNAL EDIFICABILIDAD INOO"STRIAL

1

ZCW\8 VERDES

usos C'C!IWATIBLES : DEFORTIVO EDIFICABILIDAD CCMERCIO

1 usos ThlCCMPATIBLES : 'IDDOS LOS DEMAS


1

TOrAL

l i RESERVAS MINIMAS PARA OOl'ACICNES


1 1

F.9COLAR .

1 : 1

DEPORI'IVO : '

SANITARIO

1 1

arnos 1 1

TOrAL 1 1


1 1

OBSERVACICNES


- 443 -

FICHA DE NUCLED 1 16 08 e 1 PARRCQUIA SAN PEDRO DE SARlXMA. N• 16

DENCMINACICN DEL NOCLED ¡ PIAIDS n• 1 (18- 30) FRAGOSIÑO N• 08

Tiro DE NUCLED RURAL EXISTINI'E 'rnADICICNU. 1 SUP 1 3,48 Has 1 N" DE vr.J. 1 22

CCNSOL:r:DP.CICN AGUA 1 SI 1 1 ID 1 ELECilUCIDAD 1 SI 1 ACCESO ROOZIOO fSrl El;PIPJ\MIEN'IOS EXISTINI'ES DENCMINACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEroRTIVO

RELIGI OSO

CUL'IURAL-SfXIAL

SANITI\RIO

RECREATIVO

El;PIPJ\MIENTOS PROPUESTOS DEN::MINACICN SUPERFICI E M2

ESCOlAR

' DEFORTIVO ;~----------~----~------------------------------+-----------~

'' RELIGIOSO

CUL'IURAL-SfXIAL

SANITI\RIO

RECREATIVO

~~F===·============D=ENCM====INA==C=I=ON============================~~===SUP===ERF==I=C=IE===M2======~======%======~ EXISTINI'ES

PROPUESTIIS UBICACICN Y GESTION SaruN P.EM\1 1.000 3 , 5

1.000 3,5

SUP APL ICACICN DIRECTI\. SUP UNJD.lill DE ACIUACICN SUP PERI SUP

1.3.B PARCELA MINIMA 750 rrQ 3,48

TO'I7l.L 3 ' 4 8 has

I}=SUEID=TO'I7l.L==URBANI==ZAB=LE~:=SUP~=· =tr=PRCX;RAMAJX)====~l==SUP=·==~m==PRCX;RAMAOO===~~l=l =SUP===· ~~IIF===m=URBANI===ZAB=LE===~-==ili=3=~ 4=· : =8=has=l - OBTENCICN DE ALCAN'I1\Rll.J.

OBSERVACICNES - LA ORDENANZA ES TRANSI 'IORIA EN TANro NO SE APRUEBE EL PEMM - 'roDO EL J\MBI'IO QUEDA SOVlETIDO AL PEMM

- 444 -

FICHA DE NUCLBO 1 16 09 B 1 PARRCQUIA SAN PEDRO DE SARIXMA N o 16

DEN:MINACICN DEL NUCLED lpr.nmg n o 1 (18-30) (18-29) PESCAD E IRA No 09

TIFO DE NUCLBO NUEVA CRFACICN SUP I 10,88 Has 1 N" DE VDJ. 1 50

CCNSOLIDACICN 11 11

AGUA ALCANTI>.RILlAD 11 mE~ ACCESO RODADO i

1 EJQUIPAMIEN'TOS EXISTENTES 1 DEtiK:MINACICN 1 SUPERFICIE M2 ESCOlAR

DEFORTIVO

RELIGIOSO

CULTURAL-SOCIAL

SANITARIO

RECREATIVO

EJQUIPAMIEN'TOS PROruESTOS DEtiK:MINACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEFORTIVO

RELIGIOSO

CULTURAL-SOCIAL __ l SANITARIO

RECREATIVO

:zc.NAS VERDES DEN:MINACICN SUPERFICIE M2 'ir

EXISTENTES

PROruESTAS

TOTAL

SUELO URBANO ,,-.T,...,_T SUP PERI ~

¡SUELO URBANIZABLEI SUP. 11

PRcx;RAMADO 1

SUP. 11 00 PRCGRAMADO SUP. 00 URBANIZABLE SUP.

~ B SUNP PAU 3 10,88

-

'roTAL 10~

~~~ CATAimAOOS

OBSERVACICNES

- 445 -

h

DENCMINACICN B SUNP PAU 3 PAU PESCADEIRA N" DE PLANO

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO PRD3RAMA DE ACIUACICN URBANISTICA / PIAN PARCIAL

SUPERFICIE m2

INICIATIVA DE PLANEAMIENIU

SIS'l'DI:A DE AcruACICN

PROGRAMA

OBJEI'IVOS

PRIORIDADES

APROVECiil\MIENI'O

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

EDIFICABILIDAD INDUm'RIAL

EDIFICABILIDAD CCMERCIO


TCfl'AL

1

1

1

1

RESERVAS MINlMAS PARA DCfl'ACICNES


ESCOLAR

DEPORTIVO

SANITARIO

amos

SUPERFICIE MINlMA DE CESICN DE SUELO

OBSERVACICNES

l 1

1

J

1

1

1

1

1


N" MAXIMO VIVIENDAS

USO CARACI'ERISTICO RESIDENCIAL IXJI'ACICNAL 2'.CWI.S VERDES

USOS CCMPATIBLES : CCl'o!ERCIAL TERCIARIO

USOS INCCMPATIBLES : 'IOI:c6 l.QS DEMAS

l

1

1

1 ..

1 TCfl'AL

1

1

- 446 -

(18-30) (18-29)

108.800 m2

PUBLICA

PAU

1

1 !

FICHA DE NUCLED 1 16 10 A 1 p~ SAN PEDRO DE SARIXW\. N" 16

DEN:MlNACICN DEL NUCLED ¡ P~n· 1 (18 - 2 9 ) (19-30) (18 - 3 0 ) M:lLEOO N" 10

TIFO DE NUCLED lJRBAN) EXISTENI'E 1 SUP 1 10, 70 Has 1· N " DE VTV. 1 95

CCNSOLIDACICN 1 SI 1 1 SI 1 ELOC"'RRCIDAD 1 SI 1 ACCESO roDAOO (SI)

B;PIPAMIENrOS EXISTENI'ES Dl!N:MlNACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEFORTIVO

RELIGIOSO

CUL'IURAL-SOCIAL

SANITARIO

REDmATI\10

EX;PIPAMIENrOS PROruESTOS Dl!N:MlNACICN SUPERFI CIE M2

ESCOlAR

DEFORTIVO

RELIGIOSO

CUL'IURAL-SOCIAL

SANITARIO

REDmATIVO

ZCW\S VERDES DENCMlNACICN SUPERFI CIE M2 %

EX.ISTENI'ES ZCNA VERDE EN MARGFN DEL RIO 800 0, 73

PROruESTIIS MARGFN DEL RIO + ZCNA VERDE UA M:lLEOO 2 . 600 2 , 36

TCII'AL 3.400 3, 09

SUELO URBAN:l SUP APLICACICN D:r:RECm SUP IJNID.l\D DE ACIUACICN SUP PERI SUP

10,70 1.3.B. 8,65 e su UA 3 2,05 3.l.A.a. M:lLEOO

TCII'AL 10, 70has 8,65 has 2 , 05 has

- MEJClRAR Y CCMPLETAR lA RED DE ALCANTARILI.ADO

- 447 -

DENCMINACICN e su UA 3 M)LE!X) N° DE PLANO (18 -30) (18-29)

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO URBANO URBANO EXISTENI'E

PLANEAMIENI'O DE DESARROLLO ES'IUDIO DE DEI'ALLE

SUPERFICIE m2

1 20.500 m2

1

INICIATIVA DE PL1lNEl\MIENTO

1 PRIVADA

1

SISTEMI\. DE AcruACICN

1 CCMPENSACICN

1

PROGRJ\MA

1 2 • CUA'IRIENIO

1

O.BJEI'IVOS

PRIORIDADES

APROVECHAMIENI'O N• MAXIMO VIVIENDAS • 1

70 1 1 EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL

0,5 m2/m2

EDIFICABILIDAD INIXJSTRIAL

EDIFICABILIDAD ~CIO


TCYI'AL

1 0,5 m2/m2

RESERVAS MINlMAS PARA DOrACICNES ! ESPACIOS LIBRES DE DCMINIO Y USO PUBLICO

1 2.200 m2

1

ESCOLAR

1 1

DEPORTIVO

1 1 SANITARIO

C1.l'ROS ¡

1 TOTAL 1 2.200 m2 1 1

SUPERFICIE MIN1MA DE CESICN DE SUELO

1 2.200 m2

1

OBSERVACICNES - EL 15 % DEL AffiOVECHZ\MIIITlll) ES DE CESICN OBLIGA'IORIA Y GRA'IUITA AL AYUNI7\MIENTO - lA 2'.CNA VERDE SE C'CtllcmmARA EN UN PAIQJE DE USO PUBLICO

CRIT.E:RIOS DE ORDENACICN Y NORMATIVA DE APLICACICN

- 1.3.A / 1.3.B. / 1.3.E. / 3.1.A.a.

- 448 -

FICHA DE NUCI.m 1 16 11 e l p~ SAN PEOOO DE SARIXMA N" 16 1 DEIIJ:MINACICN DEL NUCLEP ¡P~n· 1 (18-30) (19-30)

MARCO (18-31) (19-31) N" 11

Tiro DE NUCI.m RURAL EXISTENTE 'ffiADICICNAL 1 SUP 1 12,96 Has 1 N" DE VTV. 1 31

CCNSOLID.l\CICN

B;PIPAMIENTOS EXISTENTES DEIIJ:MINACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR GOARDERIA + COI...EX:;IO FUBLICO SARIX::MA. MOLE!X) 9.240

DEroRTIVO CAMPO DE FUTBOL 11.600

RELIGIOSO -"·

CULTURAL-SOCIAL

SANI'rnRIO

RE::RFATI\10

B;PIPAMTINIDS PROFUESTQS DEN::MINACICN SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DEroRTIVO

RELIGIOSO

CULTURAL- SOCIAL

SANI'mRIO

RECREATIVO ro-lA CULTURAL 5.000

ro-lAS VERDES DEN:MINACICN SUPERFICIE M2 %

EXISTENTES

PROPUESTAS UBICACIQ\1 Y GESTICN SrouN PEMM (AlAMEDA) 4.400 3 ,40

TOTAL 4.400 3,40

SUELO URBAN:l SUP APLICACICN DmECm SUP UNlillill DE ACIUACICN SUP PERI SUP

1.3.B. PARCElA MINlMA 750m2 12,96

TOTAL 1 12,96has

SUELO URBANIZABLE SUP. PR03RAMADO SUP. NO PR03RAMADO SUP. NO URBANIZA.BLE SUP.

12 , 96

TOTAL ~

- DAR ACCESffiiLID.l\D Y MEJORA DE INFRAESTRUCTURAS BASICAS

OBSERVACICNES - '!000 EL AMBI'IO QJEDA SCMIITI1Xl A UN PEM-1 - lA ORDENANZA ES TRANSITORIA FN TI\N'IO NO SE APRUEBE EL PIM-1

- 449 -

FICHA. DE NUCI.ID 1 16 12 B 1

PARRO;;lUIA SAN PEDRO DE SARIXMA (FREIXEIRO) N• 16

DEN::MINACICN DEL NUCI.ID 1 PIAIDS n• 1 (17 - 28) (16-28) FCMBAL N• 12

Tiro DE NUCI.ID NUEVA CRFACICN 1 SUP 1 7,12 Has 1 N" DE VIV. 1

CCNSOLIDACICN lc:=ll AGUA ID 10 1 ELECI'RICIDAD D I ACCESO RODADO [SI][ EJQUIP.AMIENIOS EXISTENI'ES DENCMrnACICN SUPERFICIE M2

ESCOLAR

DEFDRTIVO

RELIGI OSO

COL'IURAL- SOCIAL

SANITARIO

RECREATIVO

~ DENCMrnACICN SUPERFICffi M2

~ DEFDRTIVO RELIGIOSO

COL'IURAL-SOCIAL

SANITARIO

RECREATIVO

ZCWS VERDES 1

DENCMINACICN 1

SUPERFICIE M2 %

EXISTENI'ES

PROroESTAS PROI'ECCI CN RIO lAGARES 20 . 350 28,60

'I'O'ThL 20.350 28,60

SUEID URBANO SUP APLICACICN DJ:RECTh SUP

1 TOTAL

SUEID URBANIZABLE SUP. liK) URBANIZABLE

TOTAL 7, 7, 12 has

PRIORIDADES

OBSERVACI CNES

- 450 -

DENGUNACICN B SUP pp 3 KMBAL N° DE PLANO (16-28} (17-28}

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO URBANIZABLE PROGRAMAOO NUEilA CRFACICN

PLANEAMIENl'O DE DESARROLLO PIAN PARCIAL

SUPERFICIE m2

1 71.147 m2

1

INICIATIVA DE PLANEI\MIENTO

1 PRIVADA

1

SISTEMA DE ACI'UACICN

1 CCMPBNSACICN

1

PROORAMA

1 1 • CUA'IRIENIO

1

OBJETIVOS

- OBTENCICN DE PARQUE LINEAL AL BORDE DEL RIO IAGARES o DINAMIZAR EL DESARROLLO DE INFRAES'IRUCIURAS DE lA :llNAo

PRIORIDADES

APROVECHAMIENTO N" MAXIMO Vl:VIENilAS

1 252

1 EDIFICABILIDAD RESJIJENCIAL o, 5 m2/m2 usas CARACI'ERISTICDS : RESIDENCIAL

~CICNAL EDIFICABILIDAD lNUl'S'IRIAL ZCNAS VERDES

usas CCMPATIBLES : DEFORI'IVO EDIFICABILIDAD CCMERCIO

usas IN

FICHA DE NUCLOO 1 16 13 B 1

PARRCQJIA SAN PEDRO DE SARIXMA (FREIXEIRO) No 16

DEl'D'\INACIOO DEL NUCLOO IPIAIDS no 1 (17-30) (17-31) (18-31) OORGQSO No 13

Tiro DE NUCLOO NUEVA CREACIOO SUPI 11 Has T N" DE VIV. 1 CCNSOLIDACIOO

11 l AGUA 11 C.T,l\TY) T ACCESO RODA.!Xl i

B;;PIPJ\MIEN'TOS EXISTENIES DEN:MJNACIOO SUPERFICIE M2

ESCOlAR

DE:roRTIVO

RELIGIOSO

CUL'IURAL-SOCIAL

SANITARIO

RECREATIVO

1 B;;PIPJ\MIENIOS PROruES'IOS 11 DEN:MJNACICN 1 SUPERFI CIE M2

ESCOlAR

' DEroRT IVO

RELIGIOSO

CUL'IURAL-SOCIAL

SANITARIO

RECREATIVO

1 ZCW\8 VERDES 11 DEl'D'lJNACIOO ~ SUPERFI CIE M2 1 % EXISTENIES

PRO:roESTI\8

TCII'AL

SUEID tJRBAN:) APLICACI OO DIRECITI. SUP UNIDAD DE ACIUACICN SUP PERI SUP

TC1I7\L

• SUEIJJ URBANIZABLE 1 SUP. ~ PRc:x:::RAMADO 11 SUP . 11 ID PRCGRAMADO ~~; 11 ID URBANIZABLE

1

SUP.

1

101 11 ~ PAU 4 1

TCII'AL 11 11 11 11 11

11 1

ELEMEN'IDS CA'I'AIJ:GADOS

PRIORIDADES

- "452 -

!

DENCMINACICN B SUP PAU 4 GORGOSO N° DE PIJ\NO (17 - 30 } (17-31) (18 -31) 1

CLASIFICACICN DEL SUELO TIPO DE NUCLEO NUEVA CRFACICN

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO

SUPERFICIE m2

1 110.000 m2

INICIATIVA DE PLANE'AMIENI'O

1 PRIVADA

1 PAU

SISI'EMA DE AcruACICN

PROGRAMA

1

OBJETIVOS

PRIORJDADES

N• MAXJMO VIVIENDAS

1

APROVECH1IMIENTO

EDIFICABILIDAD RESIDENCIAL ¡ 1 EDIFICABILIDAD INDUSI'RIAL

! ! EDIFICABILIDAD ccr.!ERCIO

1 1 EDIFICABILIDAD TERCIARIO

i 1 TOrAL

i 1 RESERVAS MINIMAS PARA OOI'ACICINES


l' ESCOLAR

¡ ART. 10 ANEXO REnll\MEN'IO DE PI.l\NFAMIENIO

'------ --'' DEPORTIVO 1

SANITARIO

1

Ol'ROS

1 TOrAL 1 1 L-------------------------' SUPERFICIE MINlMA DE CESICN DE SUELO

1

OBSERVACIONES - roLIG

sardoma - vigo · 2016. 1. 27. · ficha de nuclid 1 16 01 a 1 parro;;;oia san pedro de sarix:ma...

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