versalhesr e s i d e n c i a l

Viver bem é ter tranquilidade, bem-

estar e comodidade no seu dia a dia.

Viver bem é ter privacidade e segurança

perto de tudo o que você precisa.

Viver bem é estar cercado por um

dos bairros nobres da cidade, praticar

atividade física ao ar livre, ver crianças

brincando na rua.

É, principalmente, poder desfrutar tudo

isso com a sua família.

Seja bem-vindo ao Versalhes!

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m a i s d o q u e

m o r a r ,

v i v e r b e m .

Caminhar com os amigos, andar de bicicleta, brincar de pique-esconde ou queimada. Com diversas áreas de convivência a poucos metros de onde está situado o Versalhes, o Jardim Normândia oferece ao público infantil ambientes ideais para a realização de diferentes brincadeiras, com toda a tranquilidade e segurança que os pais desejam. Balanços, escorregadores e gangorras permitem que as crianças vivam o verdadeiro bem-estar, desfrutando de momentos de alegria e muita diversão.

U m d o s b a i r r o s

m a i s d e s e j a d o s

d a c i d a d e

imagens reais do bairro.

o p r i v i l e g i o

d e v i v e r a q u i

Viver bem é morar com a minha família em um lugar legal e tranquilo. Por isso

escolhi o bairro Jardim Normândia para viver hoje.

É um bairro totalmente familiar. As pessoas trabalham de dia e retornam

à noite. E, como não tem muitas áreas comerciais, é tranquilo.

Sua localização permite que eu cumpra todos os horários do dia a dia. Acordo às 5 horas e vou malhar. Às 7 horas já estou

em casa de volta. Se eu tiver que comprar alguma coisa, já passo no mercado, pois o melhor da cidade está próximo ao bairro.

Depois vou para o trabalho e, logo em seguida, retorno para pegar as crianças.

A boa localização do bairro ajuda na logística do dia a dia. Como o bairro tem muitas saídas, consigo cumprir todos os

horários.

Eu e minha família temos uma boa qualidade de vida!

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Mário La-Gatta - empresário

“

“

´

Com arquitetura inspirada

no estilo neoclássico e

acabamento de alto padrão, o

imponente residencial oferece

toda a estrutura necessária

para você viver com conforto,

tranquilidade e segurança. São

21 charmosos apartamentos,

além de lazer completo

para você viver divertidos

momentos em família.

Bem-vindoao versalhes

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Living

ApartamentosTodas as unidades

possuem infraestrutura para ar-condicionado Split

e chuveiro a gás ( opções

com valores adicionais).

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a partir de 62 m2

Quarto

2 Quartossendo uma suite

coberturasduplex

de 130m2

´2 Quartos

´2 Quartos

ambientes modernos

Cozinha

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e aconchegantes

espaco gourmet

salao de festa piscina com deck

Com infraestrutura completa, o Versalhes disponibiliza uma área de lazer de 115m2, onde você pode compartilhar divertidos momentos com os amigos e a família, com toda segurança e comodidade.

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sauna

/ garden / garden

102101

plantas

RUA

101

RUA

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/ posterior / frente

202204204

RUARUA

204

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/ cobertura duplex

2o pavimento1o pavimento

502

RUA

/ cobertura duplex

502

502

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/ terreo

ÁREA DE LAZERÁREA DE LAZER

RUA

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a c o n v e n i e n c i a

d e e s t a r b e m l o c a l i z a d o

ˆ

A POUCOS METROSDA PRINCIPAL PRAÇADO JARDIM NORMÂNDIA

Situado no Village Santa Helena, integrado ao Jardim Normândia, o Versalhes tem a vantagem de estar próximo aos principais serviços essenciais, como supermercados, bancos, escolas e hospitais. Fica a apenas três minutos da Lúcio

Meira (BR 393) e a 10 minutos da Dutra, rodovias que ligam a Cidade do Aço às principais cidades da região.

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f i c h a t e c n i c a´

ENDEREÇO Rua Itamar de Assis Pereira, Lote 19 , quadra B,

Loteamento Village Santa Helena, Jardim Amália.

ÁREA DO TERRENO 462,18 m2

NÚMERO DE PAVIMENTOS9

NÚMERO DE APARTAMENTOS21

NÚMERO DE APARTAMENTOS POR PAVIMENTO4

ELEVADORsim

VAGAS NA GARAGEM POR APARTAMENTO1

ÁREA DE LAZER Piscina com deck

Salão de festaEspaço Gourmet com churrasqueira

Sauna

PROJETO Arquiteta Márcia Christina Pinto CAU: A 23996-8

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Apto. Área

101 119,33 m²102 99,43 m² 201 65,39 m²202 65,39 m²203 62,75 m²204 62,75 m² 301 65,39 m²302 65,39 m²303 62,75 m²304 62,75 m² 401 65,39 m²402 65,39 m²403 62,75 m²404 62,75 m² C 601 129,88 m²C 602 129,88 m²C 603 253,28 m²

101 119,33 m²102 99,43 m² 201 65,39 m²202 65,39 m²203 62,75 m²204 62,75 m²

301 65,39 m²302 65,39 m²303 62,75 m²304 62,75 m²

401 65,39 m²402 65,39 m²403 62,75 m²404 62,75 m²

C 601 129,88 m²C 602 129,88 m²C 603 253,28 m²

MEMORIALDESCRITIVO

Sala de Estar / Jantar / HallPiso: Porcelanato / Liso/ GranitoParede: Reboco / Pintura PVA Teto: Gesso Acartonado / Pintura PVA

Dormitórios Piso: Porcelanato / Liso/ GranitoParede: Reboco / Pintura PVA Teto: Gesso Acartonado / Pintura PVAPeitoris: Granito Banheiro Social / SuítesPiso: Cerâmica / Esmaltado / GranitoParede: Cerâmica até o tetoTeto: Gesso Acartonado / Pintura PVAPeitoris: Granito Cozinha / Área de Serviço Piso: Cerâmica / Esmaltado / GranitoParede: Cerâmica até o tetoTeto: Gesso Acartonado / Pintura PVAPeitoris: Granito Varandas / Solario Piso: Cerâmica / EsmaltadoParede: Reboco / Pintura acrílica Rodapé: Cerâmica Teto: Gesso Acartonado / Pintura PVAPeitoris: Tubo Metálico

QUADRO DEÁREAS

Ass

esso

ria |

Des

ign

| Est

raté

gia

As perspectivas e plantas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações em cores, texturas e formatos sem aviso prévio. Autora do Projeto: Arq. Márcia Christina Pinto CAU: A 23996-8. Responsável Técnico: Eng. Osvaldo Luiz Puccini CREA RJ 51.994 D. Registro do memorial de incorporação: R.5/27.198, de 01 de novembro de 2016. Cartório do 1o ofício de Volta Redonda. Imagens meramente ilustrativas.

Construção e Incorporação

Oferecer um empreendimento em um bairro agradável, onde o valor do bem-estar caminha junto com a qualidade do imóvel. Essa foi a proposta da Construtora Tostes & Diniz ao desenvolver este projeto.

Com sede em Volta Redonda há aproximadamente 15 anos, a empresa atua no mercado de construção de imóveis há 30 anos. Tem como missão oferecer aos habitantes do interior do estado do Rio de Janeiro imóveis de qualidade, diferenciados e a preços acessíveis.

É responsável pela construção e venda de aproximadamente 350 unidades em toda a região. Além de casas para as classes econômicas, a Tostes & Diniz é referência em lançamentos de empreendimentos comerciais e prédios de luxo, como o Versalhes.

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