Impresso em abril de 2012. R-07 31.999. Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Goiânia.

Viva Feliz.

Realização:

A V . A N H A N G U E R A

A V . A N H A N G U E R A

AV. A N H A N G U E R A

AV. A N H A N G U E R A

ESEFEGO

FATESG

Praça Cívica

Praça dos Bandeirantes

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A V . I N D E P E N D Ê N C I A

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11

SENAC Cora Coralina

A V . U N I V E R

A V . U N I V E R S I T Á R I AS I T Á R I A

Supermercado Leve

5ª A

VE

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LB

OTA

FOG

O

Terminal da Bíblia

Semáforo

Praça da Bíblia

SupermercadoPró-Brazilian

Hospital das Clínicas

PraçaUniversitária

BR153BR

153

BR153BR

153

A EBM e a Living trazem

o 1o condomínio-clube do Bairro Feliz.

Se você queria um apartamento de qualidade

e condições facilitadas de pagamento, agora encontrou.

O Residencial Alegria foi pensado para trazer ainda mais

qualidade de vida a um bairro que já é reconhecido por

ser tranquilo e familiar.

A sua tão sonhada moradia própria ou mesmo

um ótimo investimento para sua vida.

Supermercado Leve Terminal da Praça da Bíblia Praça Cívica Praça Universitária SENACCora Coralina

ESEFEGO

Você vai viver no Bairro Feliz, um lugar tranquilo, de vizinhança residencial e muito familiar.

Não é à toa que o bairro é alegre até no nome. Quem mora não quer sair. Quem não conhece, não sabe o que está perdendo: uma Associação de Moradores atuante, vasta rede de serviços e comércio, vias de acesso rápido e uma localização estratégica, pertinho do Centro e do Setor Universitário, ao lado da Av. Anhanguera, BR-153 e Praça da Bíblia.

Sua oportunidade única de viver no Bairro Feliz.

Alegria tem endereço certo.

Mapa ilustrativo sem escala.

Já pode ir abrindo

o sorriso..

Foto ilustrativa.

01 - Port-cochère02 - Acesso Social03 - Vagas de Visitantes04 - Pulmão de Segurança05 - Guarita com W.C.06 - Jardins07 - Acesso de Veículos08 - Circulação de Veículos09 - Vagas de Garagem10 - Depósito de Lixo

Térreo11 - Acesso Social A, C e E12 - Hall Social A, C e E13 - Elevador Social A, C e E14 - Elevador de Serviço15 - Torre A/B - Banheiro Func. Masc. 15 - Torre C/D - Banheiro Func. Fem.16 - D.M.L17 - Torre A/B - Sala do Síndico17 - Torre C/D - Copa Funcionários17 - Torre E/F - Brinquedoteca18 - Hall Serviço19 - Acesso Serviço20 - Hall Social B, D e F21 - Escada22 - Acesso Social B, D e F23 - Elevador Social B, D e F

Torres Lazer24 - Acesso ao Lazer25 - Salão de Festas26 - Copa Salão de Festas27 - Varanda de Apoio ao Salão de Festas28 - Banheiro Masculino29 - Banheiro P.N.E.30 - Banheiro Feminino31 - Fitness 32 - Varanda Fitness33 - 2 Quiosques com Churrasqueira34 - Quadra Recreativa35 - Piscina Adulto com Raia de 15 m 36 - Deck com Solarium37 - Ducha38 - Piscina Infantil com Deck39 - Playground40 - 2 Churrasqueiras Independentes41 - Praça 42 - Jogo de Xadrez43 - Equipamentos de Ginástica

Clube totalmente privativo.

Mais tranquilidade para os moradores,

e muita diversão para a família.

Imagem ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração. (1) Todos os itens serão entregues conforme memorial descritivo. *Medida aproximada. Área total do terreno: 14.812,00 m² Implantação artística do térreo - detalhe área de lazer.

• Área comum estrategicamente planejada para compor ambientes integrados• Acesso social com port-cochère• Praça• Salão de festas com varanda de apoio• 04 churrasqueiras, estando 02 em quiosques• Piscina adulto com raia de 15 m, solarium e ducha• Piscina infantil com deck• Previsão para aquecimento das piscinas

Diferenciais do empreendimento(1)

• Fitness com varanda de apoio e espaço com equipamentos de ginástica ao ar livre

• Quadra recreativa, brinquedoteca e playground• Economia de água: torneiras com fechamento automático

nos lavatórios dos banheiros da área comum e bacias sanitárias com caixa acoplada

• Segurança: guarita com pulmão de segurança no acesso social equipada com fechadura eletrônica e interfone

• Estacionamento para motocicletas

Implantação artística do térreo.

01 - Área de lazer

02 - Torre A/B

03 - Torre C/D

04 - Torre E/F

05 - Vagas de garagem carros

06 - Estacionamento para motocicletas

Implantação

Geral

A/B C/D E/F

A/B

15.000 m2* de alegria

O Residencial Alegria está em um terreno

de aproximadamente 15 mil m2*, onde se

distribuem as torres, as vagas de garagem e a

área de lazer privativa. São 3 blocos distantes

entre si e das vias, o que garante maior ventilação,

privacidade e arejamento para os apartamentos.

1312 11

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ACESSO SOCIAL COM PORT-COCHÈRE

A felicidade é bonita de se ver.

Arquitetura atemporal com linguagem moderna, destacando cores claras e linhas retas. As áreas comuns são funcionais e aconchegantes, compondo de forma harmônica o conforto e a estética.

O lazer tem localização estratégica para que o morador tenha acesso a todos os ambientes da área comum sem perder a privacidade em seu apartamento. Os apartamentos são confortáveis, amplos, ventilados e iluminados. O projeto de interiores apresenta um ambiente clean com decoração charmosa para transmitir bem-estar à família.

Pronto!Você achou um

lugar para ser

feliz da vida.

Um dos destaques do Alegria é a área

de lazer privativa com conforto

e entretenimento para toda a família.

A melhor notícia é que essa ampla

área de lazer não é sinônimo de taxa

de condomínio cara. Você pagará

pouco pelo luxo de ter várias opções

de diversão para curtir com os parentes

e receber os amigos.

FACHADA

Perspectiva artística do acesso social. Os itens de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.

Perspectiva artística da fachada. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.

Foto ilustrativa. Perspectiva artística do salão de festas com varanda de apoio. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.

Perspectivas artísticas das churrasqueiras independentes e do quiosque com churrasqueira. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.

SALÃO DE FESTAS COM VARANDA DE APOIOQUIOSQUE COM CHURRASQUEIRACHURRASQUEIRAS INDEPENDENTES

Diversão pra todos os gostos.

Perspectiva artística da piscina infantil. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.

Perspectiva artística da piscina adulto. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.

PISCINA INFANTIL COM DECkPISCINA ADULTO COM RAIA DE 15 M

Sombra, água e alegria.

Para ser feliz

brincando.

Pra malhar.

Pra relaxar.

Pra sorrir.

Perspectivas artísticas do playground e da quadra recreativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturaispode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.

Perspectivas artísticas do fitness e da praça. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. A locação de elementos estruturaispode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação será entregue conforme o projeto de paisagismo. As espécies poderão apresentar variação de porte e floração.

PLAYGROUND QUADRA RECREATIVA FITNESS PRAÇA

Perspectiva artística da suíte casal do apartamento tipo final 2 - alas A, D e E e final 3 - alas B, D e F. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. (1)Todos os itens serão entregues conforme o memorial descritivo do empreendimento.

SUÍTE CASALSALA DE ESTAR / JANTAR

• Plantas inteligentes com o melhor aproveitamento de espaço, amplas e confortáveis

• Previsão para ar-condicionado tipo split nas suítes dos apartamentos

• Bancada dos banheiros em granito

• Bancada da cozinha em aço inox• Paredes dos banheiros 100% revestidas em cerâmica• Previsão para medição individual

de água, gás e energia• Previsão para gril na varanda

Diferenciais do apartamento(1)

A chave da felicidade. Mas pode chamar de chave do apê.

Foto ilustrativa. Perspectiva artística da sala de estar/jantar do apartamento 3Q final 2 - alas A, C e E e final 3 - alas B, D e F. Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e cronograma de obra.

53m²*

Mais espaço. Mais sorrisos.

Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Medida aproximada: área total de 53,01m². Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Medida aproximada: área total de 64,58m². Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

A, C

e E

B, D

e F

B, D e F

A, C e E

A, C

e E

B, D

e F

B, D e F

A, C e E

Apartamento tipo 3 quartos do 1º ao 12º pavimento tipo, final 2, alas A, C e E e final 3, alas B, D e F

Apartamento tipo 2 quartos do 1º ao 12º pavimento tipo, final 1, alas A, C e E e final 4, alas B, D e F

64m²*Do tamanho do seu sorriso.

Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Medida aproximada: área total de 64,58m². Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

Sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Medida aproximada: área total de 120,14m². Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

Apartamento térreo 3 quartos com varanda coberta e terraço descoberto, do pavimento térreo, final 2 da ala B, Torre A/B

Do jeitinho

que te faz feliz.Felicidade completa.

OPÇÃO DE PERSONALIzAÇÃOSALA DE ESTAR/JANTAR AMPLIADA

A, C

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B, D e F

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120m²*

A, C

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B, D e F

A, C e E

Apartamento tipo 3 quartos com personalização do 1º ao 12º pavimento tipo, final 2, alas A, C e E e final 3, alas B, D e F

+ TERRAÇO DESCOBERTO

64m²*

A EBM Incorporações começou sua história há 30 anos. Com mais de 150 empreendimentos

entregues e 2 milhões de m² construídos em Goiás, Bahia, São Paulo, Minas Gerais e Distrito

Federal, a EBM é uma das empresas mais sólidas do mercado imobiliário brasileiro.

Já consagrada no mercado, a EBM iniciou uma nova fase, ao criar em 2011 uma marca

de produtos imobiliários com preços mais acessíveis e em localizações promissoras, com foco

em custo x benefício. A ideia é levar a credibilidade, o rigor técnico e a qualidade da EBM para

mais pessoas: para quem quer começar uma nova etapa da vida, adquirindo seu primeiro imóvel

ou um imóvel melhor, seja para morar ou investir. Apartamentos bem feitos, bem localizados,

com formas de pagamento bem simples, bem do jeito que muita gente sempre sonhou.

Para quem quer começar bem, EBM.

A Living Construtora foi criada para facilitar a grande conquista da sua vida: a compra

da casa própria. É uma empresa que faz parte do grupo Cyrela Brazil Realty, a maior

e mais admirada incorporadora de imóveis residenciais da América Latina, que há mais

de 50 anos leva o conceito de morar bem e investir com qualidade para 48 cidades

brasileiras. A Living constrói empreendimentos para você que está buscando seu primeiro

imóvel ou mesmo procurando um investimento para o futuro. Reconhece sua individualidade

e suas necessidades, respeita o compromisso com a qualidade e entrega o que você precisa:

a casa ou apartamento na medida certa das suas exigências, com formas de pagamento

flexíveis e garantia de valorização do seu imóvel. Presente em 14 estados do país e com mais

de 38.000 unidades lançadas, a Living é reconhecida com títulos que comprovam a inteligência

e a qualidade dos trabalhos desenvolvidos, como os Prêmios Top Imobiliário 2007 e 2008

e os Prêmios Master Imobiliário 2009 e 2010. Sempre focada no bom relacionamento

com seus clientes e parceiros. Assim trabalha a Living.

Living Construtora. Seja dono da sua casa.

INCORPORAÇÃO: SPE Brasil Incorporação 55 Ltda.

REALIzAÇÃO: EBM e Living

ENDEREÇO: Rua L -11 com Av. Laurício Pedro Rasmussem, Bairro Feliz, Goiânia-GO

PROJETO DE ARQUITETURA, INTERIORES E PAISAGISMO: Isabel Jácomo

ÁREA DO TERRENO: 14.812,00m²*

Nº DE TORRES: 03

Nº DE PAVIMENTOS POR TORRE: 14, considerando ático

Nº DE ALAS: 06, sendo 02 por torre (Torre A/B, Torre C/D, Torre E/F)

TOTAL DE UNIDADES: 309, sendo 103 unidades por torre

Nº DE ELEVADORES POR TORRE: 03, sendo 02 sociais e 01 de serviço

DESCRIÇÃO DE PAVIMENTOS: térreo, 1º ao 12º pavimento tipo, ático

Nº DE UNIDADES POR PAVIMENTO:

• Térreo: 03 unidades nas alas A, C e E e 04 unidades nas alas B, D e F

• 1º ao 12º pavimento tipo: 04 unidades por ala

Nº DE UNIDADES POR TIPOLOGIA:

• 1Q + varanda + terraço descoberto: 03 unidades

• 2Q: 144 unidades

• 2Q + varanda + terraço descoberto: 06 unidades

• 3Q: 144 unidades

• 3Q + varanda + terraço descoberto: 12 unidades

METRAGEM PRIVATIVA MÉDIA: 53 a 120m²**

TOTAL DE ESPAÇOS PARA ESTACIONAR: 372

TOTAL DE VAGAS PARA VEÍCULOS: 309***

TOTAL DE VAGAS PARA ESTACIONAR PARA VISITANTES: 04

Ático Cobertura/barrilete e reservatório superior12o Pavimento tipo

Aptos. Tipo Finais: 1 a 4 Alas A, B, C,

D, E e F

11o Pavimento tipo10o Pavimento tipo9o Pavimento tipo8o Pavimento tipo7o Pavimento tipo6o Pavimento tipo5o Pavimento tipo4o Pavimento tipo3o Pavimento tipo2o Pavimento tipo1o Pavimento

Térreo

Acesso de pedestres e veículos

Garagens

Lazer

Alas A, C e E - Apto. Tipo finais: 2, 3 e 4

Alas B, D e F - Apto. Tipo finais: 1, 2, 3 e 4

Ficha TécnicaCorte Esquemático

*Medida aproximada. **As unidades do final 04 no pavimento térreo de cada torre, alas A, C e E, possuem apenas 1 quarto, sem suíte. ***O empreendimento disponibiliza ainda 63 vagas de garagem dupla, permitindo o estacionamento de 2 veículos.