refurbishment
DESCRIPTION
reflection on refurbishment as a very important tool that architecture holds to promote urban sustainability. Why make new when you can adapt waht already is?TRANSCRIPT
REFLECTION SERIES REFURBISHMENT 03|2011
ÍNDICE
1.Introdução:porquêrenovar
2.Exemplo01:IntervençõesCirúrgicas
3.Exemplo02:NovoPrograma
4.Exemplo03:NovaFunção
Os arquitectos gostam de trabalharde raiz, projectar do zero de modo aexercerem total controlo sobre a suacriação. No entanto, na realidade issonunca acontece: condicionantes fa-zempartedaprofissãosejamestasdecarácterfísico,económico,social,leg-islativoouburocrático.
Averdadeequeascidadestêmvin-do a crescer a um ritmo alucinante enãofazsentidocontinuaraocuparter-ritório livre quando existem inúmerasconstruções que podem ser recupera-das para albergar todos os usos ne-cessáriosdoscidadãos.
Noentanto,tendemosaaplicaroter-morecuperaçãoourestauroparareferiredifíciosdecarácterhistóricoque,pelasua natureza não podem ser demoli-dosenãoatodososrestantesedifíciosanónimosquepreenchemeconfiguram
asnossascidadesfogemtalcomoto-dosnós,àsconsequênciasnefastasdoenvelhecimento.Edifíciosconstruídosà50anos,pornorma,nãosujeitosama-nutenção,precisamouprecisaramnumfuturopróximodealgumtipodeinter-vençãocomvistaàmanutençãodasuaintegridade física assim como quali-dadeambientaldeseusresidentes.
Alem disso, é preciso considerar aenormequantidadedeedifíciosanóni-mos, construídos á luz de tecnologiaspassadas,queporbemdasustentabi-lidade do nosso planeta, deveriam serrepensadosdemodoaseremmaisefi-cientesenergeticamente.
Não podemos simplesmente consid-erarque,àmedidaqueosedifíciosen-velhecemesetornamobsoletos,serãodemolidos. Essa prática seria insus-tentáveltantoaníveleconómicocomoambiental.
Osarquitectosterãoquesehabituar,por isso, à pratica de RENOVAR, con-sideradapormuitosuma“artemenor”outrasvezes“decoração”ou“interior-ismo”.
Acredito que estes preconceitos ad-vêmdeumaclassequenãosoubeadap-tar-se ao decorrer dos tempos e ficouperdidaalguresentre1850e1950,umperíodolongosemdúvida,maspequenosecomparadocomasalteraçõesverifi-cadas no mundo desde então e, muitopequeno, se comparado coma históriadaarquitectura.
Vamosládeixar-nosdetiquese“me-termãosàobra”.Existeminúmerosed-ifíciosnascidadesaprecisarderenova-ção e adaptação aos modos de vidaactuais.Vamoslápuxarpelacabeçaearranjarsoluçõeseconómicasacriati-vasparaocidadãocomum,
estado,privadosdemodoaconseguiralterarestamentalidadecomumdequerenovarédemasiadocaro.Cabe-nosanósencontraralternativaseprovarqueépossívelrenovaracidadesemade-itarpelochão.
INTERVENÇÕESCIRÚRGICAS
Ás vezes renovar implica apenas re-solver problemas construtivos decor-rentes do passar do tempo, ou imper-feiçõesderaizeadaptaçõesdoespaçoàsnecessidadesactuaisdosocupantes.Poderáparecerumtrabalhomenoscri-ativoesimplesmasésurpreendenteacapacidadequeumaintervençãocirúr-gicapodeternumespaço.
Exemplo01:
• Função:apartamento
• Localização:Foz,Porto
• Problemas: pavimento em madeira danifica-do,faltadearrumação,desconexãoentrein-terioreexterior,fracavivêncianaáreasocial
• Intervenção:reorganizaçãoespacialdazonasocial,TV,quartodevestir;mudançadepavi-mento,novapintura,arrumaçãogeral,ilumi-nação,quartodevestir,pinturademadeiras
• ÁreadeIntervenção:145,00m2
PLANTA_EXISTENTE | PROPOSTO 1|200
SALA ESTAR/JANTAR
SALA ESTAR - MÓVEL ARRUMAÇÃO GERAL
SALA ESTAR/JANTAR
HALL DE ENTRADA
QUARTO PRINCIPAL
ACESSO QUARTO PRINCIPAL/QUARTO DE VESTIR
WC QUARTO PRINCIPAL
Novoprograma
O que fazer quando reconhecemosa validade de um lugar mas não dosedifícios que o constituem? Consid-eramosidealumadeterminadalocal-ização, para uma determinada fun-ção,masnãoconseguimosencontrarnadaqueseadapteásnossasneces-sidades.
Os edifícios têm uma capacidade deadaptação muito maior do que ger-almente imaginamos. Testemunhodissosãoasnossascidadesmas,pornorma,amaioriadenósnãoconseg-ue imaginaralemdoquevê,oqueéperfeitamente normal, excepto paraarquitectos.
Renovarumespaço/edifícioparaumnovafunçãopodeserumdesafiocommuitas situações inesperadas. Re-querrigor,conhecimentoconstrutivoavançadoeprecaução,masosresul-tadospoderãoseravassaladores.
Exemplo02:
• Função:apartamento
• Localização:Boavista,Porto
• Programa: tipologia T3 + 1 (muito pequeno),com 1 suite separada da restante área dequartos,2banhoscomuns,cozinhasemáreadecomerasaladeestar/Jantar;
• NovoPrograma:3quartoscombanhoerou-peiro,WCserviço,áreasocialamplasemdi-visões desnecessárias entre estar, jantar ecozinha,lavandariaearrumaçãogeral
• Intervenção: reorganização espacial e con-strutivadetodooespaço
• ÁreadeIntervenção:160,00m2
conceito
N
NCONCEITO_DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL
VERMELHO - PRIVADO VERDE - SOCIAL
FO
C - 01C - 02
C - 03
C - 04
C - 05
PI grill
FOL
MC+MG
MSR+
MLR
arca
FG
existente
proposta
MI
FO
C - 01C - 02
C - 03
C - 04
C - 05
PI grill
FOL
MC+MG
MSR+
MLR
arca
FG
existente
proposta
MI
PLANTA_EXSITENTE | PROPOSTO 1|200
VISTA DO HALL DE ENTRADA ANTES
VISTA DO HALL DE ENTRADA DEPOIS
SALA DE JANTAR FLEXIVEL (ABERTO|FECHADO)
CORREDOR QUARTOS - ARMÁRIOS+ACESSO
SALA ESTAR/JANTAR
SALA ESTAR/JANTAR
COZINHA ANTES
COZINHA DEPOIS
WC QUARTO 01
WC SERVIÇO
NovaFunção
As cidades crescem e assim vão as-similando território antes reservadoparafunçõesnãourbanas.Alogísticadiáriadessesespaçostorna-sedifícil,as actividades poluentes são proibi-das e gradualmente antigas funçõestêmqueseradaptadas.
Exemplo03:
• Função:Escritório
• Localização:LeçadoBalio,Matosinhos
• Funçãoanterior:indústriadetecelagem
• NovaFunção:centroempresarial–escritório|loja
• Intervenção: transformação de um antigoarmazém industrial num atelier de arquitec-tura|lojadedesign
• ÁreadeIntervenção:160,00m2
AR03
C-01
C-01
C-02C-02
C-01
C-01
C-02C-02
CONCEITO_DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL
VERMELHO - LOJA VERDE - ATELIER CYAN - ÁREAS COMUNS
AR03
C-01
C-01
C-02C-02
C-01
C-01
C-02C-02
PLANTA_PISO 0 | PISO 1 1|200
ENTRADA IDSTORE METROQUADRADO®
ESCADA DE ACESSO ATELIER METROQUADRADO®
PISO 01 - SALA DE TRABALHO
PISO 01 - SALA DE TRABALHO/ARRUMAÇÃO GERAL
PISO 01 - MESA DE TRABALHO/ESCADA DE ACESSO
PISO 01 - GABINETE DIRECÇÃO
PISO 01 - GABINETE DIRECÇÃO
PISO 00 - SALA DE REUNIÕES/COPA
PISO 00 - CACIFOS
DEVELOPED BY SUSANA SARAIVA FOR METROQUADRADO®REFLECTION SERIES 03|2011