08/03/2015FATECANOS DA ZONA LESTE: Projeto Reinventado08/03/2015FATECANOS DA ZONA LESTE: Projeto Reinventado

Projeto ReinventadoEstrutura metlica abandonada h 17 anos na zona Leste de So Paulo recuperada e transformada na Fatec Victor Civta

Uma estrutura metlica abandonada h 17 anos no bairro do Carro, zona Leste de So Paulo, foi retomada para a construo da Fatec (Faculdade de Tecnologia) Melo Freire, prevista para entrar em operao no segundo semestre deste ano. O edifcio, assinado pelo escritrio de arquitetura Benno Perelmutter Arquitetura e Planejamento, segue as mesmas dimenses do projeto original elaborado em 1991 para a Delegacia Seccional de Fiscalizao Tributria da Secretaria da Fazenda do Estado de So Paulo, mas teve que ser reavaliado internamente para atender s necessidades da faculdade e s normas tcnicas brasileiras mais recentes.Ao todo, o empreendimento tem 11 mil m de rea construda, sendo dividido em dois prdios: o principal, que possui dois subsolos, trreo e oito pavimentostipo, e o de apoio, que ter laboratrios. A edificao central possui 25 m de largura, 45 m de comprimento e 38 m de altura, alm dos 6,50 m dos dois subsolos.Originalmente, o prdio fazia parte da poltica de descentralizao implantada pela Secretaria Estadual da Fazenda para os seus diversos rgos de fiscalizao tributria e seria utilizado para funes administrativas e para o atendimento de cerca de 300 pessoas por dia. A obra era executada pela Capital Construes e Dragagens Ltda. e fiscalizada pela Nossa Caixa. "Quando a obra chegou quarta laje houve um conflito econmicofinanceiro entre o banco e a construtora, que acabou gerando paralisao e uma longa disputa jurdica entre eles. A construo do prdio acabou no sendo retomada, e a obra ficou abandonada de 1992 a 2009", conta Benno Perelmutter, arquiteto responsvel pelo projeto original e tambm da Fatec.Segundo o arquiteto, em 2009, ao fazer um levantamento do patrimnio estadual em busca de terrenos disponveis para a construo de escolas tcnicas, o Governo de So Paulo, por meio do Centro Paula Souza, acabou descobrindo a edificao abandonada. "Ao entrar no mrito do empreendimento, o Centro Paula Souza descobriu que o projeto tinha sido feito pelo nosso escritrio e vieram nos perguntar se a obra era passvel de ser utilizada por uma escola ou uma faculdade. Como a Delegacia previa imensas reas livres e grandes sales em cada andar, respondi que era totalmente possvel e iniciamos o projeto de viabilidade da Fatec", explica Perelmutter.A construo da faculdade ficou a cargo da Engetal e utilizou cerca de R$ 23 milhes de recursos do Governo Estadual, alm de um investimento inicial de R$ 500 mil em mobilirios e equipamentos. Inicialmente esto previstos trs cursos de graduao em tecnologia no local: Construo de Edifcios, Controle de Obras e Sistemas Eltricos, todos com 80 vagas divididas entre tarde e noite.Readequaes para o novo projetoA remodelao do edifcio exigiu no s a adequao dos ambientes internos, como tambm a reviso da conformidade do projeto original com normas tcnicas brasileiras atuais. Alm disso, a estrutura existente teve que ser avaliada. De acordo com o escritrio de arquitetura, este trabalho ficou a cargo do IPT (Instituto de Pesquisas Tecnolgicas), que analisou toda a metlica, a estrutura de concreto e a pintura e entregou um relatrio completo com uma srie de recomendaes para o reso da estrutura, que no estava comprometida, mas precisou ser jateada, no caso do concreto, e pintada novamente, no caso da metlica.A partir disso, os arquitetos passaram a buscar uma nova composio interna para a faculdade. A primeira mudana foi no trreo da edificao principal, que originalmente teria um mezanino e escada rolante, e serviria para atendimento populao. "Com a adaptao da Fatec, para atender ao nmero de alunos e ao projeto que o Centro Paula Souza precisava, ns tiramos o mezanino e, consequentemente, a escada rolante, passando de um programa aberto, de grandes sales, para um segmentado com vrias salas de aula, laboratrios etc.", explica Marciel Peinado, arquiteto que tambm elaborou os dois projetos do edifcio. Com exceo do mezanino, em termos de volumetria, toda a estrutura fsica e o nmero de pavimentos foram preservados nesse novo projeto.Ao se perder a escada rolante e o pdireito duplo no trreo, transformados em dois pavimentos separados, o nmero de elevadores teve de ser aumentado, passando de trs para cinco unidades. "Antigamente, no projeto original, a maior parte do pblico chegaria ao trreo e iria para o mezanino, utilizando a escada rolante, para serem atendidos. Essas pessoas no subiriam aos demais andares, que seriam ocupados somente pelos funcionrios. Agora no, os alunos vo para todos os pavimentos, o que necessita de mais elevadores: explica Perelmutter.A segunda alterao no prdio foi na fachada. No projeto da delegacia, o fechamento seria feito por uma pele de vidro espelhada que passaria atrs da estrutura metlica, como se fosse um prisma de vidro. No entanto, por questes de acstica e de normas de incndio do Corpo de Bombeiros, a utilizao do vidro foi descartada e optouse por paredes de alvenaria nos pavimentos mais baixos e por peitoris de 1,20 m de altura acompanhados de grandes janelas nos demais andares. "Antes o prdio era um prisma limpo dentro da estrutura metlica vermelha. Agora, assim como no seu interior, a fachada ficou mais segmentada por causa de questo de acstica, pois a Avenida Radial Leste ficou muito barulhenta nos ltimos anos", conta Peinado.Os subsolos dispunham de 90 vagas para estacionamento e passaram a oferecer apenas 45, pois uma parte desses espaos ser ocupada agora por reas de apoio e de manuteno, vestirios, reservatrios, casas de bomba e depsitos. O sistema de drenagem de gua foi reforado. No projeto original, j tinham sido previstos cortinas de concreto, um poo de drenagem e um recalque da gua para este fim. Agora o sistema continuar sendo adotado, s que com bombas mais potentes e um maior nmero de poos.O prdio de apoio, que em 1991 seria uma creche para os filhos dos funcionrios da delegacia, passar a abrigar laboratrios para os cursos na rea de construo civil. J a rea externa continuar sendo formada por grandes calades para o acmulo e a passagem de pedestres e estudantes. Por fim, todo o projeto de hidrulica, eltrica, telefonia e dados foram refeitos para ficarem mais modernos e tambm para atenderem s novas normas da distribuidora de energia Eletropaulo e da Sabesp (Companhia de Saneamento Bsico do Estado de So Paulo).Vigas VierendeelA estrutura metlica do edifcio projetada no sistema Vierendeel, pintada com tinta intumecente, na cor vermelha, e com os apoios de concreto revestidos com ao inox. Formada por barras horizontais e verticais que se encontram em pontos denominados ns, assim como as trelias, a viga Vierendeel funciona como se fosse um quadro rgido com todas as articulaes enrijecidas. A influncia de uma barra em outra provoca a diminuio nas suas deformaes e, em conseqncia, nos esforos atuantes, permitindo que o conjunto possa receber um carregamento maior ou vencer um vo maior.Cada viga composta por duas barras horizontais, chamadas de membruras, e por barras verticais, conhecidas como montantes. A membrura superior e os montantes esto sujeitos a esforos de compresso simples, a momento fletor e a fora cortante. J a membrura inferior trao simples, a momento fletor e fora cortante.De acordo com Ricardo Borges Kerr, calculista da Gerpro Engenharia, no caso da Fatec Melo Freire as vigas da periferia suportam cargas de dois pavimentos: o pavimento inferior descarrega no banzo inferior da viga e o pavimento superior no banzo superior. "Esta soluo adotada confere mais rigidez estrutura como um todo, diminuindo as deformaes, com menor consumo de materiais: explica.Por exigir ns rgidos, recomendase no sistema Vierendeel a utilizao de materiais que facilitam a execuo desses vinculos no sistema. Por isso, o ao o mais indicado, principalmente se for adotado com seo tubular retangular, como no caso deste empreendimento."A estrutura Vierendeel tem a caracterstica de ter a altura de um pdireito e, com isso, temse um pavimento estruturado, com a estrutura metlica seguindo a sua altura e acompanhando todo o seu permetro, e um andar sem essa estrutura. Nesses pavimentos de intervalo no existe nem pilares centrais, sendo totalmente livre: afirma o arquiteto Marciel Peinado. "Esse sistema foi bom porque liberou, na poca do projeto para a delegacia, espaos livres fantsticos e altamente dinmicos. Sem contar que h 20 anos a estrutura metlica no tinha esse apelo que tem hoje e pouqussimos prdios tinham sido executados dessa maneira: completa.Alm das vigas Vierendeel, a Fatec est estruturada em trs pilares redondos que percorrem o lado externo da fachada e nas torres de escadas e de elevadores, que esto posicionadas do lado oposto. Para os outros dois lados do edifcio, a estrutura est em balano.Etapas construtivasA construo da Fatec Melo Freire teve seu incio com a etapa mais crtica. Quando a obra foi paralisada, em 1992, s a fundao, os subsolos e parte da estrutura metlica, das torres de escadas e da torre de elevadores, tinham sido executados. Apesar de ter chegado ao quarto andar, nenhuma laje foi concretada e a obra ficou a cu aberto durante os 17 anos. "Tivemos muitos problemas no comeo da obra porque os dois subsolos estavam completamente inundados. Foi preciso ficar quase 20 dias drenando a gua e fazendo a limpeza do local para iniciarmos a montagem do canteiro", conta Hamilton Pacfico da Silva, diretor do departamento de obras do Centro Paula Souza.Em paralelo, estavam sendo desenvolvidos alguns projetos de unio da estrutura antiga e da estrutura nova, alm de outros detalhes executivos. "Foi preciso desenvolver um projeto especfico para a ligao entre as duas estruturas e, com isso, perdemos quase trs meses de obra", lembra o engenheiro. "Acabamos fazendo em solda mesmo, porque era a soluo mais rpida e simples de ser executada", completa.A obra teve incio com a limpeza mecnica e qumica da estrutura metlica existente e seguida para a soldagem das novas vigas Vierendeel. "A estrutura foi fabricada em uma empresa especfica, fora do canteiro de obras, e trazida em carretas de grande porte. Ao chegarem ao local, guindastes iavam a estrutura e as posicionavam para a soldagem: detalha Pacfico. Os pilares de concreto frontais j estavam prontos e a construo das novas torres de elevadores foi feita com concreto armado convencional.Em seguida, partiuse para a execuo da laje em steel deck. O procedimento foi o mesmo para todos os andares. O primeiro passo foi fixar os painis estrutura com solda comum. Depois, montouse a frma de ao soldando os conectores do tipo stud bold s vigas. Ento foi feita a instalao das armaduras adicionais das lajes e, por fim, o lanamento do concreto.Com as lajes prontas, a obra seguiu para a execuo da fachada em alvenaria e para a colao das esquadrias. "Depois de fazer o fechamento externo com alvenaria de bloco comum utilizamos tanto de concreto, quanto de cermica e at mesmo o grauteado iniciamos as instalaes eltricas, hidrulicas e de arcondicionado e os revestimentos de um modo geral", afirma Hamilton Pacfico da Silva. Parte do revestimento das fachadas feita com massa pintada e parte com pastilha cermica.Em paralelo construo do prdio principal, o edifcio de apoio, que abrigar os laboratrios, tambm foi sendo executado. A estrutura metlica, com fechamento em blocos e cobertura de telhas metlicas.Vale lembrar que a fundao do prdio principal j estava pronta na retomada da obra e no demandou nenhum reforo estrutural. Em 1992, o sistema foi projetado em dois elementos: no subsolo, eram paredes diafragma prmoldadas de concreto com 1.766 m de painis e, abaixo, fundao em barretes de 30 m de profundidade de escavao, que consumiu, segundo os arquitetos, cerca de 35 t de ao e 650 m de concreto.ResumoFatec Victor CivtaLocal: Avenida Melo Freire com a Rua Antonio de Barros e Pedro Belegarde, bairro do Carro So PauloCliente: Centro Estadual de Educao Tecnolgica Paula SouzaConstruo: Engetal Engenharia e ConstruesProjeto Arquitetnico: Benno Perelmutter Arquitetura e Planejamentorea do terreno: 2.124,22 m rea construda: 11.859,54 mIncio da obra: novembro de 2009Incio do funcionamento: segundo semestre de 2011Ficha tcnicaConstruo: Engetal Engenharia e ConstruesProjeto de arquitetura, fachadas e esquadrias: Benno Perelmutter Arquitetura e Planejamento Projeto de estrutura de concreto e metlica: Gepro EngenhariaEstrutura metlica: BMC Construes MetlicasLocalizaoRua Antnio de Barros, 800 Tatuap 03401-000 So Paulo SP

HistricoH 17 anos no bairro do Tatuap um esqueleto de ferro sempre incomodou os moradores da regio. Bem, pelo menos at recentemente. No final de 2009, esse prdio fantasma comeou a renascer e agora d lugar a mais uma Faculdade de Tecnologia de So Paulo: a Fatec Tatuap Victor Civita. O prdio foi originalmente projetado para abrigar a Delegacia Seccional de Fiscalizao Tributria, da Secretaria da Fazenda. O autor do projeto (escritrio de arquitetura Benno Perelmutter) pretendia que o lugar fosse amplo o suficiente para atendimento da populao.

A obra foi paralisada no ano seguinte, por problemas burocrticos. Ao ser retomada, pequenas alteraes no projeto original foram realizadas principalmente para atender normas de segurana do Corpo de Bombeiros.

O Governador Geraldo Alckmin foi o responsvel pela revitalizao do prdio quando era titular da Secretaria de Desenvolvimento Econmico (governo passado). A obra foi concluda em julho de 2009 e em agosto j deu lugar primeira turma de cursos inditos na rede Fatec: Controle de Obras e Construo de Edifcios. So 160 vagas, mas est preparada para abrigar at 2 mil alunos. Agora em 2012 ser iniciado o curso de Transporte Terrestre (mais 80 vagas).

Quem foi Victor Civita

Fundador do Grupo Abril, filho de italianos, nasceu em Nova York em 1907. Vem para o Brasil e funda a Editora Abril em 1950. Em 1957 lana a revista O Pato Donald. Comandou a Fundao Victor Civita de 1985 at a sua morte em 1990, sempre com aes voltadas a estimular e modernizar a educao no Brasil.

Se voc passar pela Av. Melo Freire (mais conhecida como Radial Leste), na esquina com a Rua Antonio de Barros, 800, entre as estaes Metr Carro e Penha, poder ver essa bonita arquitetura da Fatec Tatuap Victor Civita.

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