projeto final-residência unifamiliar -2007

Upload: dagmar-cerqueira

Post on 08-Apr-2018

237 views

Category:

Documents


4 download

TRANSCRIPT

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    1/50

    COLEGIO ESTADUAL NILO PE

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    2/50

    COLEGIO ESTADUAL NILO PE

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    3/50

    COLEGIO ESTADUAL NILO PEC;ANHA

    PROJETO DE ARQUITETURA

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    4/50

    Dedicarnos ao corpo docente, que

    atraves de seus cOILhecimentos,

    nos deram base para que teILharnos

    condiyoes de darmos continuidade

    aos ensinarnentos aplicados por eles.

    Agradecemos pelo passo

    inicial as nossas carreiras.

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    5/50

    Aos amigos e companheiros:

    "Que 0 aprendizado que tivemos, tanto de

    conhecimento quanta de vida nos sirva de

    exemplo para crescerrnos cada vez mais na

    profissao que escolhemos."

    A Deus:

    "Par vezes, sentimos nosso corpo

    fraquejar, e Tu estendeste Tua mao e nos

    ergueste. Por vezes, sentimos nossa alma

    se abater, e Tu deste coragem para

    prosseguirrnos. Hoje a vit6ria e nossa ...

    e a Ti, Meu Deus, toda honra e toda a g16ria

    etemamente. Amem."

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    6/50

    "Voce nao pode ensinar nada a urn hornern,

    pode apenas ajuda-lo a encontrar a respostadentro De si rn esmo"

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    7/50

    1-Etapas de Construyao 3

    1.1-Projetos 3 .

    1.2-Terreno !..3 "

    1.3-Planta da Casa , :..4

    1.4-.A.provayao do Projeto 4

    1.5-Locayao da Obra , 4

    1.6-Fundayao 5

    1.6.1- Baldrame (sapata corrida) 5

    1.6.2- Broca (estaca) 6

    1.6.3-Radier. 61.6.4-Nivelamento 7

    1.7-Como Preparar um Born Concreto 8

    1.7.I-Concreto Pronto 9

    l.8-Como Preparar uma Boa Argamassa 9

    1.8.1- Argarnassas Prontas l 0

    1.9-Paredes l 0

    1.10- Vaos de Portas e Janelas 12

    1.12- Laj e 13

    1.12.1- Montagem 1 4 -I .12.2- Escoramento :14

    1.13 -Telhado 15

    1.14-Esquadrias 16

    1.15 -Revestimento 17

    1.16- Piso 1g

    1.17 -Instalayoes 19

    1.17 .1-Agua 20

    1.17 .2-Esgoto :20

    1.17.3 -Louyas e Metais 21

    1.17.4- Eletricidade 21

    1.18- Pintura 21

    1.19-Serviyos Preliminares 22

    : - _'" orial Descritivo Resumido 33

    - ~-=-.l'orma90es Gerais 33

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    8/50

    6 .= : - = : J = :lI s " " " r i a o S 1 a r ia a Obra , ~ :33

    (5.3- = :) e- ~h8.!_cnto a Empreendimento 336.-toO' seryac;oes Gerais 33

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    9/50

    NR- Normas regulamentadoras

    ABNT - Associayao Brasileira de Normas Tecnica

    CREA- Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    10/50

    Qua..'1dobem elaborado 0projeto pode reduzir 0custo da obra, pois evita desperdfcios e

    aumenta a qualidade e a durabilidade da construyao.

    Ao executar 0projeto, e preciso pensar sempre em como ela ficani depois de construida,mesmo que seja executada em etapas ou ampliada aos poucos. Isso evita desperdicios em

    demolic;oes, geralmente necessarias quando se da continuidade it obra.

    Este material fomece informayoes uteis para orienta-lo na construyao ou reforma de sua

    casa.Aborda brevemente 0 conjunto de instruyoes necessarias it execuyao de uma

    constru9ao uni familiar segura e duravel.E composto de desenhos e ate, em alguns casos,

    de especificayoes.

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    11/50

    ___-Projetos

    ____;:,~--:~~~raempa e justamente transpor para 0papel tudo aquilo que voce sonha e precisa-:a:-2. or~ bem.

    o ' -i..ncioas necessidades da familia, 0pro fissional esboya 0charnado anteprojeto, levando~_ onsideray30 urn estudo preliminar.

    _-e se momenta 0 profissionalja deve contar com a sondagem do terreno. Para defrnir a

    'mplan~a9ao da casa no lote 0profissional tambem precisa avaliar a forma como 0sol

    i!'cide sobre 0local, de modo que 0projeto favoreya ao maximo a entrada e a

    LLminosidadenatural na casa.

    Somente quando este desenho inicial conseguir captar da melhor maneira possivel as

    necessidades dos moradores, ele transfOlma-se em projeto.

    L2-TerrenoAntes de mais nada, veja se voce tem os documentos que provam que 0terreno e seu.Esses documentos sac a escritura ou 0 compromisso de compra e venda assinado e

    autenticado pelo vendedor.

    Se voce nao tiver esses documentos, procure se informar como e onde obte-los.

    Limpe a terreno e confira no proprio local:

    Se tem risco de

    enchenteSe tem risco de

    desabamento da casa:

    .,il

    ;1I

    '1" .( ,

    'I

    Hi'!

    'I'",)

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    12/50

    Se 0solo doterreno e fraco

    L3-Planta da Casa

    Risque num papel como voce imagina a sua futura casa. Assim, voce pode decidir quantos

    carnodos vai construir e 0 tarnanho deles. Voce pode come

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    13/50

    1.6- Fu.nda~ao

    A funday8.o ou alieerce serve para apoiar a easa no terreno. A fundac;ao depende do tipo de

    soia do seu terreno. Vma sondagem permite saber qual e a fundac;ao mais indieada.Existem firmas especializadas em sondagens de solos. Mas a melhor diea e eonsultar asvizinhos para saber como foram feitas as fundac;oes das easas proximas.

    1.6.1-Baldrame (sapata corrida)

    Se voce encontrar solo firme ate uma profundidade de 60 em, voce pode abrir uma vala e

    fazer 0baldrame diretamente sabre a fundo dela. Voce pode fazer baldrame deblocos au

    de concreto.

    Barrasde fel'l'O

    Baldrame deblocos de concreto

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    14/50

    1.6.2-Broca (estaca)

    Se voce nao encontrar terreno firme ate 60 em de piOfundidade, vai ser necessaria apoiar a

    baldrame sobre brocas.

    1.6.3-Radier

    Outra solw;ao e construir uma laje de concreto sobre 0 solo, conhecida como radier. Alem

    de apoiar sua casa, 0radier ja funciona como contrapiso e calc;ada. Mas 0radier s6 pode

    ser usado se 0 terreno todo tiver 0mesmo tipo de solo. Se uma parte for firme e a outra

    fraca, 0 radier na.o pode ser utilizado.

    Ce~

    ~ tlti!a .

    .---__ Terrene

    / trace

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    15/50

    AJEN

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    16/50

    1.7-Como Preparar urn Born Concreto

    Use pedra e areia limpas (sem argila ou barro), sem materiais organicos (como raizes,

    folhas, gravetos etc.) e sem graos que esfarelarn quando apertados entre os dedos. A agua

    ta.rnbern deve ser limpa (boa para beber).

    E muito irnportante que a quantidade de agua da rnistura este ja correta. Tanto 0excessocomo a falta sao prejudiciais ao concreto. Excesso de agua dirninui a resistencia doconcreto. Faha de agua deixa 0concreto cheio de buracos.

    1. Espalhe a

    are/a.formandouma camadade uns 15 em

    2. Sabre aareia,coloque 0cimento

    3. Com uma pa au 4. Espa/he a Ienxada, mexa 8 mistura. Iare/a eo cfmento ate formando uma

    formal' uma m/stura camada de fbem uniforme 15 em a 20 em !

    5. Coloque as pedrassabre esta camada,mislL/rando tudomulto bem

    6. Fa}8 um montecom urn buraco(coroa) no meio

    7. Ad/clone e IYI/sture aague. 80S pOUCoS ,evitando que elaescorra

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    17/50

    ~..

    ,~" ". . .. .1'>

    1. Coloque a pedra na

    betonejra

    2. Adicione metade

    cia agu a e misturepar um rninuto

    4. POl' tHUma, ponha

    a aTeia e 0 resta

    da agua

    5. Deixe a betoneira girar mais 3 rninutos antesde usaI' 0 concreto

    1.7.1-Concreto pronto

    o concreto tambem pode ser comprado pronto, misturado no trayo desejado e e ntregue nolocal da obra por caminhoes betoneira.

    Esse tipo de fornecimento s6 e viavel para quantidades acima de 3 m3 e para obras naomuito distantes das usinas ou concreteiras, por questao de custo.

    loS-Como Preparar uma Boa Argamassa

    Misture apenas a quantidade suficiente para 1 hora de aplicayao. Esse cuidado evita que a

    argamassa endureya ou fique dificil de ser trabalhada.

    I1 1 . CofoqueI Plimeira aI areia,! formando

    uma camadade cerca de15 em dealtura

    2. Sabreessa

    camadac%que acimento (e aca/ au autrosma teria islocais, se far0caso)

    3.Mexa ate formaruma misturauniforme.Depois. far;a um1110n te com umburaco no rneio(coraa)

    4. Adicione e

    misture aagua aos

    poucos.evitanda

    que escorra Ipara fora da Icoraa 1

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    18/50

    1. Coloqu6 a areiana betoneira

    2. Adicionetnetadeda agua

    4. Parrim,adicione

    a resta IdaagUa~

    3. Ponha 0cimento e a cal(e outrosmateriais /ocais,

    se foro caso)

    1.8.1-Argamassa prontas

    Existem tambem argamassas prontas, para assentamento, revestimento e rejuntamento, avenda nas lojas de material de constrw;ao. Essas argamassas vem embaladas em sacos e

    devem ser misturadas com agua na quantidade recomendada na embalagem.

    V~-Parede

    As paredes internas e externas podem ser levantadas com blocos de concreto ou tijolos.

    Voce mesmo pode calcular quantos milheiros vai precisar. Faya as contas e veja como os

    blocos de concreto rendem mais.

    ATEN9AO: 1 A lata de 1116dleJadeve ter 18 I!tms. Evile iatas amassadas.

    2. As lojas B depositos ,1 e material de constru

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    19/50

    C:~=ece cada parede pelos cantos, assentando os blocos em amarra

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    20/50

    1.1O-V~osde portas ejanelas

    Use uma verga na primeira fiada de bloeos aeima do vao. Essa verga pode ser pre-moldada

    ou feita 110 local. Ela deve ter, no minimo, 20 em a mais para cada lado do vao. Nao se .

    esque

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    21/50

    DleAEvite desperdfcio. Assirn que terminar a alvenaria, converse com urn encanador e com urneletricista para saber quando voce deveni rasgar as paredes para colocar canos e conduites

    (eletrodutos ).

    l.12~LAJE

    As lajes aumentam 0valor, 0conforto e a seguranya de sua casa. As mais comuns sao as

    de concreto armado, executadas no local, ou as pre-moldadas de concreto, compostas de

    vigotas liT" au vigotas treli

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    22/50

    As lajotas (tavelas) podem ser de concreto ou ceramica. Elas servem de guia para medir a

    distancia entre as vigotas. Por isso, as lajotas devem ter sempre 0mesmo tamanho.

    L12.1-Montagem .As vigotas devem se apoiar pelo menos 5 em de cada lado da parede. As lajotas devem ser

    encaixadas sobre as vigotas. A primeira e a ultima carreiras de lajotas podem ser apoiadas

    na propria cinta de amarras;ao.

    L12.2-Esco:ramento

    Se 0van a ser vencido pela iaje for menor que 3,40 m, coloque uma fileira de pontaletes

    para escorar as vigotas. Se 0 van for maior (3,40 m a 5 m), escore as vigotas com duas

    fileiras de pontaletes. Nos dois casos,os pontaletes devem ser lun pouquinho mais altos que

    as paredes. A la je deve ficar levemente curvada para cima, formando a contraflecha,

    recomendada peios fabricantes.

    r 1 1 .2

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    23/50

    o . roximo passo e colocar as caixas de luz e os conduites (eletrodutos) para a fia

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    24/50

    Gtale a caixa sobre uma base de caibros. E desejavel ter uma distancia minima de 1,50 me ~re0fundo da caixa d'agua e 0chuveiro, para que a agua desya com pressao sufi_ciente.

    A !tu ra . e la

    ca!Y2 d'ag ua

    Nos telhados de fibrocimento (cimento-amianto) 0 consumo de madeira e menor porquenae sao usadas ripas. A montagem tambem e mais rapida.

    As lojas de material de constrw;ao tern as instruyoes do fabricante de telhas para a

    montagem do telhado.

    1.14- ESQUADRlAS

    Os batentes das portas e das janelas de madeira sac fixados diretamente nos tarugos

    chumbados nas paredes. Esses batentes devem ser nivelados e esquadrejados. Deixe espayo

    para 0acabamento do piso, quando marcar as soleiras das portas e a altura dos peitoris das. ,JaneIas.

    E melhor chamaI' urn ca...rpinteiropara colocar as portas. Quase sempre elas precisam seraplainadas e tel' encaixes para a colocayao das dobradiyas e da fechadura. As janelas, vitros

    eu basculantes ja vem montados com toda a ferragem e, as vezes, ate com 0vidro

    colocado. Se nae vierem, chame urn vidraceiro.

    Tarugode mad eira

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    25/50

    1.15- Revestimento

    o revestimento mais usado e feito com argamassa.o ideal e fazer tres camadas: chapisco,emboyo e reboco. Antes de aplicar a primeiracamada, tape as rasgos feitos quando foram colocados as encanamentos e as conduftes.

    Espere cada camada secar, antes de aplicar a seguinte.

    ATENt;AO:l, A lata de medida cleve tsr 18 1Hros.Evile iatas 8massadas.

    2. As IOJasde materia! de construyao ti?rn argarnassas prontas para revest i-

    mento e para assentamento B rejuntarnento de azulejos. Neste caso, si-

    ga as instrugoes do fabricante,

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    26/50

    1.16-PiSG

    Antes de fazer piso, coloque os tubos de esgoto do banheiro e da cozinha com as esperaspara os ralos. Calce os tubos com concreto magro.

    Depois, nivele 0chao e soque bem. Coloque uma camada de, no minimo, 8 cm de concreto

    magro sabre 0 chao, para formar 0contrapiso. As cal

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    27/50

    ATEN9AO: 1. A lata c 1 e rnerjjda deve ter 18 litros. Evlte latas

    amassadas.

    2.As !ojas de material de constrUy30 tem arga~

    massas prontas para pisos 8 para 38S&nt3-

    rnento d e ladrilt'ios e ceramica. Neste caso, siga

    as !nstruqoes do fabricante.

    Tacos, ladrilhos e cenlmicas podem ser assentados diretamente sabre 0contrapiso de

    concreto magro. Se for necessaria, regularize 0contrapiso corn uma argamassa de cimento

    e areia, mas lave a contrapiso antes, para aumentar a aderencia.

    Regime /depmst;l~o

    PieJ.-__ ~1

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    28/50

    ~._ -._-_-\g ii

    _-~-.2~-?~a..Q ideal e COdar com a ajuda de urn encanador (bombeiro). Prirneiro monte 02--~ . o o : = ? 3 . . : ." " 2 a liga, ao do rnedidor de agua. As lojas de material de constnH;ao tern

    __ - co';;::i>5 ro__tos (kits). Em seguida, coloque a caixa d'agua no ponto mais alto da casa.

    _-_~:l:c.: : : a . ; a ligayao do cavalete ate a caixa d'agua. Nao se esqueya de colocar uma b6ia

    :~=~egi.:: o. LL.'11asaida para limpeza e urn ladrao na caixa d'agua. Feito isso, desya coma

    :-'::-'::2.. - 0 da cozinha, do tanque e do banheiro. Lembre-se de colocar urn registro na saida

    ':;5- - j' ulac;6es. Para 0vasa sanitario,existem varios sistemas de descarga. Pergunte ao

    = _ ~ '" a or (bombeiro) qual e 0melhor para a sua casa. Ele tarnbern vai saber como deve

    .:"':-:::eitaa instalayao.

    1.17.2- Esgoto

    .-\.itambem ideal e contar com a ajuda de urn profissional. Se a sua rua nao tiver rede-!e esgoto, faya uma fossa septica com surnidouro no local rnais baixo do terreno e rnais

    afa tado da casa. 0 vasa sanitario e ligado com urn tuba de 100 mm a caixa de inspeyao. 0:alo sifonado do chuveiro, 0tanque, a pia e 0lavat6rio sac ligados com tubo de 40 mm.

    Para evitar rnau cheiro, faya urn respiro, ap6s 0ralo sifonado, subindo urn tubo de 40 mm

    ate 0 telhado. A safda da caixa de inspeyao para a fossa septica tambem e feita com tubo de

    100 mm.

    (S~(df!para bsu sip'tica

    I

    Caixa slfoMdadochlJ'~ro

    . , .,.'.j

    It.~;"1"L

    : : ;l ; Ij !

    I ~:

    'I

    'ii

    I____ J.

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    29/50

    1.17.3-Lou~as e metais

    .-\maioria das lojas de material de construc;ao tern varios tipos de vasos ou bacias

    sanit

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    30/50

    .-\., errlcie deYi:~es r -eca e limpa de poeira, gordura, graxa, sabao ou mofo.Todas as

    . nes soltas ou esfarelentas devem ser raspadas. As grandes irregularidades das paredes

    ewm ser corrigidas com reboco. As pequenas, com massa acrilica ou PV A. Manchas de

    gordura ou graxa podem ser eliminadas com agua e detergente. Paredes mofadas devem ser

    raspadas e lavadas com agua sanitaria diluida em agua (meio a meio). Depois, lave a

    superficie com agua limp a e espere secar. No caso de repintura sobre superficiesbrilhantes, elimine 0brilho com Iixa fina. E necessario raspar e remover total mente a calde uma superficie que vai ser pintada novamente comoutra tinta.

    A barra lisa e uma altemativa de revestimento impermeavel no barLheiro e na cozinha, emsubstituir;ao aos azulejos. Ela e uma massa fina, igual ao reboco da pagina 19. Naaplicayao, alise a argamassa com a colher de pedreiro.

    1.19-Servil;OS Preliminares

    Terminada a obra, e ora de providenciar a limpeza da casa. 0 estar em achar que essa euma faxina comum.

    A limpeza da obra deve retirar sobras de rejunte, manchas de cimento e respingos de tinta.Esse tipo de sujeira geralmente pede produtos de usa profissional, fortes e t6xicos, e mao-

    de-obra treinada, que evite acidentes e danos nos materiais a serem limpos

    " . i

    ,I.. I

    .j I >'.

    ;:I1 1 .'I.

    1 ~ j

    " j., .

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    31/50

    Endereco:

    Rua Prefeito Iago Valerio

    N 1389Bairro Oficinas Velhas

    Futuros Moradores:

    Vanessa Pereira do Nascimento

    Jose Luis da Silva Camargo

    Filhos:

    Leonardo do Nascimento Camargo

    Luciano do Nascimento Camargo

    Luara do Nascimento Camargo

    Lucas do Nascimento Camargo

    Inclinad'io do Terreno:

    Desce para os fundos.

    Utilizacao Pllblica existente:

    Possui agua, luz e iluminac;8.opublica.

    Padrao de Construcoes no contomo:

    M:edio e popular.

    Da futura construcao (pretensoes do cliente):Residencial com dois pavimentos.

    1pavimento:2 quartos, sala, cozinha, area de servic;o, banheiro e varanda.

    2" pavimento:

    Quarto, suite, sala de tv, banheiro.

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    32/50

    -'-'----'=:::.:1~ ~ I I II

    I , ~

    I\ - ' \

    II ,II

    r. I

    ~j~I 8ANH. 1 1lb I L

    U~~ANT~ BAIXA-INICI.t\l:-\ ..6T7E;~a la 1;75~---' , , .'''-..-/

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    33/50

    : 1p,

    ; , :

    '\,

    !.

    !,;1

    i

    r!t,

    ri"

    ' i' l , ,R.~

    Tt

    , !!

    I ,I.i-I

    j

    t-'

    q :I

    . 'I

    ,~

    l

    r:J,' f'!'.,.J,j, : ! j ' ,d l .

    '!:I

    Iii:

    : fr'

    1 ~ 'i'I'1-':~!;

    25 : ~ . "

    I

    ' I

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    34/50

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    35/50

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    36/50

    .'

    28 ,>

    "

    ; 1

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    37/50

    : : : ~ I-r--f--~ I

    I III I I I f--I~

    I . C8.~~~~At/n!/

    0,80 X2,10

    ~NX

    go

    ~II

    ""-;;~

    'I-0,OX2,10.....V

    11-'["" : ~

    ~...../~I' .-I- XJIa,30"tn I : g

    " " ' l 01 80 * O M ' ' 1 ' " 0C I R . - I A:4,OSm 2

    3.15 0.1 . - 1I ~ r,-;; , ,

    :.j,

    QUARTO ~A:9,92m2 ~'"x~ .,

    ~_M ,

    t ;,f--'" "1--

    0

    I

    T,rv C l1

    A:3,77rj121.-::~

    D I I I II \:

    ~III ~""

    QUARTOA:10,39m2

    f--- -- ----

    : : : 1 :I I I I

    I I I I

    _ __ : 3 + - 1 ~ , : 5 "1 ~ IY '___ ~2J

    11'

    - - - - ;

    - - - ~ ~ ~ I08

    07

    06

    05 04 0302 01

    SA LAA:14,05m2

    P a E":)

    "'-

    I 5.459 15 6.75

    o~

    ~~, 0

    1 6 .01

    02X

    ~03

    0

    ' " e n 040

    ' ", . ;

    {~g0

    ~

    II 1.000.15

    B~

    fj'

    ;! I

    , I

    ":p

    j' ",\

    ~i : - )hi ,_I

    ~'I ":'' tf

    . .i!

    ;},l 1 . ,, , J t

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    38/50

    015

    I

    1

    ~J-l\T = ~R

    II I ~0

    J J

    -1

    l - 1 1 ; f-[]-'- ;'-

    SUiTEA:20,33 Ill"

    I

    I,)f==

    I

    I . 7 0 X 2 .1 g," '-

    ~

    '00XO'9/1:E. E 7o .~ 6 ~

    10

    o ~ o :~ .~~ I ~CIR.I A:3,12m' QUARTO! 1 \- I~ __ .__ A:10,3~ __

    'X

    c'- A:3,77 r 2 J . :.

    I:ID -'1 I I~I I

    , ,

    ~___ .13-1-1~ ~ 5 l 1 6 17___ .12 1

    11'- - - - - I

    = = = ~ ~ I0807 I06

    0504031'02

    I

    SALA DE TVA:12,25m2

    :5 .~o

    X~ II)0'" '"

    ~ '"""

    B~

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    39/50

    0. ,0

    0

    " !

    g

    goj ~

    !

    0

    j.j

    C> :i

    g f

    ' "0 '~

    "0 0 0 ;1. . . ' "0

    0

    ~! :'I0

    " !t'

    g ' \

    ~1 ,H~,I

    0C> n

    :

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    40/50

    0

    '"00N

    '"

    0

    0~

    "! :0

    ;.j0 :i'"

    S'f

    on ci :~. . ci 0

    0 ;1r-

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    41/50

    IOS'Z OS'Z

    I...

    n I> = ~> = ~

    ~> = ~

    > = r-: x: x

    > = ~

    ~ .f-: x

    0/ 06'0 I09'~ OL 'O I O~'Z

    I: x" ." .-

    I

    ot'O I 08'0/

    on tOI 08'0 Ion

    I..

    : x I> :

    > :

    I. - . -

    III

    "

    I

    : x~

    : t ~I~: t: t

    :t

    : xn

    : x".1-'

    : x.1-

    " I. . :."I I I I

    ; : - l '1 :

    " ; I

    ,

    1", i t, , 'H I0 'L..,~

    ~

    :~1

    ;

    0. ;Ii

    I ,I() i

    ill

    ,L() ,j t: : :

    0 :: ~1Il0

    < ii< . l

    ; 1()

    (/)

    w

    '1I ,i L" i

    j'.

    Y ,

    ' .. , .

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    42/50

    6.1-Informayoes Gerais

    6. 1.1-Localizayao

    Rua Professor Iago Valerio, N 1389 no Bairro Oficinas Velhas, Barra do Pirai 1RJ.

    6.1.2-Construfacil LTDAPessoa juridica de direito privado, com sede na cidade de Barra do Pirai 1 RJ, na Rua

    Morais Barbosa, N 75 Centro, inscrita no CNPJ 0007080910100-07.

    6.1.3-Autoria Projetos

    Arquitetura: Adolfo Pinheiro da Silva, Fabio Pereira do Nascimento, Luis Henrique Lima

    da Silva, Norton Leandro Dias, Raphael Marchi Rezende e Victor de Castro Silva.

    6.2-Descriyao Sumaria da Obra

    6.2.1-Quadro de Area do Empreendimento

    Area do terreno 70,00m2

    Area total a ser construida 140,00m2

    6.3-Detalhamento do Empreendimento

    A construyao uni familiar, sera construida em 2 pavimentos, sendo 01 pavimento,

    dividido em sala, banheiro, area de serviyo, 2 quartos, cozinha e varanda. 0 2 pavimento

    esta dividido em sala de tv, suite, banheiro e quarto.

    A construyao tera na fachada pedras decorativas, conforme especificado no projeto e a

    escada intema que da acesso ao 2 pavimento sera em contra balanyo e toda em madeira.

    6.4-0bservayoes Gerais

    a) As instalayoes eletricas, te1eilinicas, hidro-sanitarias, serao executadas conforme

    projetos especificos,obedecendo normas tecnicas da ABNT e disposiyoes dos 6rgaos

    competentes.

    b) Para as luminarias sera deixadas fiayoes previamente testadas em todas as dependencias,

    para instalayao das mesmas pelo proprietario, que sera feita ap6s a entrega da unidade.

    d) Os armarios de quartos, banheiros e cozinha serao instalados pelos proprietarios ap6s a

    entrega da obra.

    e) A incorporadora se reserva no direito de utilizar revestimentos e materiais similares,

    buscando obter 0melhor padrao de qualidade final, funcionabilidade, resistencia, bemcomo para substituir algum material especifico que deixar de ser fabricado.

    f) Todos os materiais aplicados serao sempre de reconhecida qualidade junto do mercadoda construyao civil.

    g) A incorporadora podera proceder pequenos reajustes no projeto de forma a resolver

    problemas tecnicos evidenciados durante a execuyao dos serviyos.

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    43/50

    As demais especificar;.oes da obra constam em especificar;.oes tecnicas detalhada. Que

    integra a documentar;.ao de incorporar;.ao registrada no cart6rio do terceiro oficio de registro

    de im6veis na cidade de Barra do Pirai - RJ, nos moldes da lei 4591/64 de 16 de dezembro

    de 1964, que trata das incorporar;.oes imobiliarias.

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    44/50

    Fundac;;oes

    - era especificada pelo Engenheiro.

    b) Alvenaria

    As alvenarias serao executadas em tijolos cera-micos de 8 fufOS,nas dimensoes e posic;;oes

    indicadas no projeto de arquitetura, assentadas com argamassa de cimento e areola no trac;;o

    1:8 em volume, nas juntas horizontais e verticais.

    c) Cobertura

    As telhas serao de barro, cera-micas, planas, colocadas sobre estrutura de madeira com 0

    dimensionamento indicado no projeto.

    d.l-Chapisco - De cimento e areia, no trac;;o1:3 em volume, somente para as superficies

    externas de concreto e alvenaria.

    d.2-Emboc;;o Interno - Em massa (mica, com argamassa de cimento e areola, no trac;;o1:8

    em volume, com 1,5 cm de espeSSUfa, em todas as superficies internas.

    d.3- Emboc;;oExterno - Em massa (mica, com argamassa de cimento e areola, no trac;;o1:6

    em volume, com 1,5 cm de espessura.

    dA-Azulejo - as Banheiros receberao revestimento em azulejo decorado, somente no box

    ate 0teto. A cozinha recebera azulejo decorado na "parede hidrfmlica", ou seja, naque1a

    parede onde existir tubulac;;oes de agua. As demais paredes dos banheiros e cozinha,receberao tinta a base de PVA, na cor branca.

    e) Pisos

    as pisos da sala, quartos, cozinha, area de servic;;o,circulaC;;aoe varanda serao de cera-mica

    de 40x40 cm, assentadas sobre contrapiso de concreto. as pisos dos banheiros e suite serao

    de cera-mica de 20x20 cm tambem assentada sobre contrapiso de concreto.

    fl-Portas de Madeira - Serao colocadas nos vaos de entrada dos quartos, banheiros e

    cozinha.

    f2-Esquadrias de Aluminio - Serao colocadas janelas de aluminio na sala e quartos. As

    portas de entrada principal e de servic;;otambem serao de aluminio, nas dimensoes

    constantes na planta aprovada.

    f3-Basculantes de Aluninio - Serao colocados basculantes de aluminio nos banheiros esuite.

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    45/50

    g) Vidros

    Os vidros das janelas serao, transparentes, com 4mm de espessura, enquanto que os vidros

    dos basculantes serao do tipo "fantasia", modelo Canelado, Martelado au Boreal.

    h) Pinturah.l- Pintura Interna - As paredes de todos os compartimentos serao pintadas com tinta

    plastica a base de PYA para interior, sobre superffcie regularizada au camurc;ada, cor

    branca, sem massa corrida, com duas demaos de acabamento. Marca Suvinil, Coral ou

    Ypiranga.

    h.2- Pintura Extema - Pintura com tinta plastica a base de PYA para exterior, cor branca,

    sobre superficie regularizada ou camurc;ada, sem massa corrida com duas demaos de

    acaba.rnento. Marca Suvinil, Coral ou Ypiranga.

    i.l-Cozinha

    - bancada de pia em granito, nas dimensoes indicadas no detalhe das plantas de arquitetura.

    - tomeiras de metal cromado 12",marca Deca, Fabrimar , Bometal ou Oneel.

    - valvula de plastico de 1", com tampa, marca Tigre.

    - sima de plastico, marca Tigre.

    - plug de pve de 12",para ponto de filtro, marca Tigre.- grelha de plastico para ralo simples lOx 10, marca Tigre.

    i.2-Area de Servic;o

    - tanque pve, marca Astra.- tomeira metal cromado 12", de parede, marca Deca, Fabrimar, Oneel ou Bometal.

    - valvula de PVC, com tampa e tubo de saida, marca Astra.

    i.3-Banheiro

    - 3 vasos sanitarios de louc;a branca, linI-lapopular, fixado por meio de dois parafusos.

    Deca.

    - 3 chuveiros de plastico PVC, tipo pera, com brac;o de 12em pve corn 0,30 m decomprimento. Tigre.

    - 3 registros geral de gaveta, em metal cromado de ~ , marca Docol.

    - 3 registros de pressao com canopla, para chuveiro, em metal cromado 12", marca Docal.

    - 3 caixas de descarga completa, de sobrepor, em plastico, com tubo plastico de descida,

    fixado a alvenaria por meio de duas brac;adeiras, rabicho e bolsa de ligaC;aopara vaso.

    Tigre.- 3 lavatorios de louya branca. Deca.

    - 3 tomeiras de pressao para lavatorio de 12", em metal cromado, Deca.

    - 3 valvulas de 1" em plastico, tigre.

    - 3 engates phisticos para lavatorio de 12", marca Tigre.

    - 3 grelhas de plastico para ralo sifonado 1x 1Oem, marca Astra.

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    46/50

    g) Vidros

    as vidros das janelas serao, transparentes, com 4mm de espessura, enquanto que os vidrosdos basculantes serao do tipo "fantasia", modelo Canelado, Martelado ou Boreal.

    h) Pinturah.l- Pintura Interna - As paredes de todos os compartimentos serao pintadas com tinta

    p1

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    47/50

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    48/50

    EsgotO Primario e Secundario - como indicado no projeto, sera em pIastico PVC tipo

    esgoto, padronizado, de acordo com as normas tecnicas da EB-608 da ABNT, com

    emprego das peyas e conex5es adequadas a cada caso, bem como diametros

    assinalados em projeto. Marca Tigra.

    b) Ralos Simples e Sifonados - serao instalados nos locais indicados no projeto eserao em pve, com grelha, exigindo-se nos ralos sifonados, fecho hidrico igual ousuperior ao 0,05 m. Marca Tigre.

    c) Caixas de Gordura e de Inspeyao - serao em concreto vibrado, pre-moldado, do

    tipo aprovado pela CEDAE.

    ' ": 1" j

    ' lI

    I;!";

    Ii'f'!;I

    - f- I".,

    ;: !

    1

    1

    i

    t

    ' I": '1,~

    \ 1" I

    !i;

    1,1

    ; ! ~I

    , ; - 1 ,';': . e j l1

    : : 1"

    Ij '

    ~i~j ,

    ~,. ~lJ':;'

    I ~

    ' :, 4

    .~1

    I"

    ;

    i L,i

    h

    " ! : ,

    38.1

    1,.,

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    49/50

    Como se pode observar nestes breves capitulos, trayamos a trajet6ria da construyao de urn

    pro jeto uni familiar.

    E preciso saber quais sac as condiyoes que tal obra nos oferece e suas necessidades, paraque 0 trabalho seja feito da rnelhor maneira possivel.

    Tivemos a oportunidade de observar nesta obra que a construyao nao seguia as normas

    regulamentadoras, 0que nao devia acontecer. Com 0objetivo de desempenhar nosso papel

    de tecnico, observarnos todas as irregularidades existentes no local da obra. Procura.tTIOS

    fazer a correc;ao das irregularidades com aplicac;ao de urn novo projeto. E montarnos

    tambem, para melhor organiza

  • 8/6/2019 Projeto final-Residncia Unifamiliar -2007

    50/50

    - Pratica das Pequenas Obras

    - Guia Mi'ios a Obra, disponivel ern \vww.abcp.org.br