@prof. patricia strauss

@Prof. Patricia Strauss

• DIREITO CIVIL E DIREITO DO CONSUMIDOR.

• Mãe da Chloe e da Mia

• Três gatos

• 1 cachorro recém adotado (vira-lata) que chega hoje!

• Estudante – Doutoranda UFRGS.

DIREITO DAS OBRIGAÇÕES

• Adimplemento e extinção das obrigações:

1 – Consignação:

• Art. 335. A consignação tem lugar:

• I - se o credor não puder, ou, sem justa causa, recusar receber o pagamento, ou dar quitação na devida forma;

• II - se o credor não for, nem mandar receber a coisa no lugar, tempo e condição devidos;

• III - se o credor for incapaz de receber, for desconhecido, declarado ausente, ou residir em lugar incerto ou de acesso perigoso ou difícil;

• IV - se ocorrer dúvida sobre quem deva legitimamente receber o objeto do pagamento;

• V - se pender litígio sobre o objeto do pagamento.

DIREITO DAS OBRIGAÇÕES • Adimplemento e extinção das obrigações:

• 2 - Do Pagamento com Sub-Rogação

• Art. 346. A sub-rogação opera-se, de pleno direito, em favor:

• I - do credor que paga a dívida do devedor comum;

• II - do adquirente do imóvel hipotecado, que paga a credor hipotecário, bem como do terceiro que efetiva o pagamento para não ser privado de direito sobre imóvel;

• III - do terceiro interessado, que paga a dívida pela qual era ou podia ser obrigado, no todo ou em parte.



• 2 - Do Pagamento com Sub-Rogação

• Art. 347. A sub-rogação é convencional:

• I - quando o credor recebe o pagamento de terceiro e expressamente lhe transfere todos os seus direitos;

• II - quando terceira pessoa empresta ao devedor a quantia precisa para solver a dívida, sob a condição expressa de ficar o mutuante sub-rogado nos direitos do credor satisfeito.



• 3 – Imputação em pagamento.

• Art. 352. A pessoa obrigada por dois ou mais débitos da mesma natureza, a um só credor, tem o direito de indicar a qual deles oferece pagamento, se todos forem líquidos e vencidos.

• 4 – Dação em pagamento:

• Art. 356. O credor pode consentir em receber prestação diversa da que lhe é devida.



• 5 – Novação:

• Art. 360. Dá-se a novação:

• I - quando o devedor contrai com o credor nova dívida para extinguir e substituir a anterior;

• II - quando novo devedor sucede ao antigo, ficando este quite com o credor;

• III - quando, em virtude de obrigação nova, outro credor é substituído ao antigo, ficando o devedor quite com este.



• 6 – Compensação:

• Art. 368. Se duas pessoas forem ao mesmo tempo credor e devedor uma da outra, as duas obrigações extinguem-se, até onde se compensarem.

• Art. 369. A compensação efetua-se entre dívidas líquidas, vencidas e de coisas fungíveis.

• Art. 370. Embora sejam do mesmo gênero as coisas fungíveis, objeto das duas prestações, não se compensarão, verificando-se que diferem na qualidade, quando especificada no contrato.



• 7 - Da Confusão

• Art. 381. Extingue-se a obrigação, desde que na mesma pessoa se confundam as qualidades de credor e devedor.

• 8 - Da Remissão das Dívidas

• Art. 385. A remissão da dívida, aceita pelo devedor, extingue a obrigação, mas sem prejuízo de terceiro


• Jacira mora em um apartamento alugado, sendo a locação garantida por fiança prestada por seu pai, José. Certa vez, Jacira conversava com sua irmã Laura acerca de suas dificuldades financeiras, e declarou que temia não ser capaz de pagar o próximo aluguel do imóvel. Compadecida da situação da irmã, Laura procurou o locador do imóvel e, na data de vencimento do aluguel, pagou, em nome próprio, o valor devido por Jacira, sem oposição desta.

• Nesse cenário, em relação ao débito do aluguel daquele mês, assinale a afirmativa correta.

• A Laura, como terceira interessada, sub-rogou-se em todos os direitos que o locador tinha em face de Jacira, inclusive a garantia fidejussória.

• B Laura, como terceira não interessada, tem apenas direito de regresso em face de Jacira.

• C Laura, como devedora solidária, sub-rogou-se nos direitos que o locador tinha em face de Jacira, mas não quanto à garantia fidejussória.

• D Laura, tendo realizado mera liberalidade, não tem qualquer direito em face de Jacira.

DIREITO DOS CONTRATOS

• Parte Geral: 421 – 480 Parte Especial: 481 – 853.

1 - Contrato de compra e venda:

• -> Art. 482. A compra e venda, quando pura, considerar-se-á obrigatória e perfeita, desde que as partes acordarem no objeto e no preço.

• ->Art. 489. Nulo é o contrato de compra e venda, quando se deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço.

• ->Art. 496. É anulável a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros descendentes e o cônjuge do alienante expressamente houverem consentido.

•


2 - Contrato Estimatório:

Art. 534. Pelo contrato estimatório, o consignante entrega bens móveis ao consignatário, que fica autorizado a vendê-los, pagando àquele o preço ajustado, salvo se preferir, no prazo estabelecido, restituir-lhe a coisa consignada.

Art. 535. O consignatário não se exonera da obrigação de pagar opreço, se a restituição da coisa, em sua integridade, se tornarimpossível, ainda que por fato a ele não imputável.


3 – Contrato de empréstimo: Comodato e Mútuo

COMODATO

Art. 579. O comodato é o empréstimo gratuito de coisas não fungíveis. Perfaz-se com a tradição do objeto.

Art. 584. O comodatário não poderá jamais recobrar do comodante as despesas feitas com o uso e gozo da coisa emprestada.

MÚTUO

Art. 586. O mútuo é o empréstimo de coisas fungíveis. O mutuário é obrigado a restituir ao mutuante o que dele recebeu em coisa do mesmo gênero, qualidade e quantidade.

Art. 587. Este empréstimo transfere o domínio da coisa emprestada ao mutuário, por cuja conta correm todos os riscos dela desde a tradição.

DIREITO DOS CONTRATOS Cássio, mutuante, celebrou contrato de mútuo gratuito com Felipe, mutuário, cujo objeto era a quantia de R$ 5.000,00, em 1º de outubro de 2016, pelo prazo de seis meses. Foi combinado que a entrega do dinheiro seria feita no parque da cidade. No entanto, Felipe, após receber o dinheiro, foi furtado no caminho de casa.

Em 1º de abril de 2017, Cássio telefonou para Felipe para combinar o pagamento da quantia emprestada, mas este respondeu que não seria possível, em razão da perda do bem por fato alheio à sua vontade.

Acerca dos fatos narrados, assinale a afirmativa correta.

A Cássio tem direito à devolução do dinheiro, ainda que a perda da coisa não tenha sido por culpa do devedor, Felipe.

B Cássio tem direito à devolução do dinheiro e ao pagamento de juros, ainda que a perda da coisa não tenha sido por culpa do devedor, Felipe.

C Cássio tem direito somente à devolução de metade do dinheiro, pois a perda da coisa não foi por culpa do devedor, Felipe.

D Cássio não tem direito à devolução do dinheiro, pois a perda da coisa não foi por culpa do devedor, Felipe.

DIREITO DAS COISASDireito das Coisas: Posse (1.196-1.224) e Direitos reais (1.225 – 1.510).

Art. 1.225. São direitos reais:

I - a propriedade;

II - a superfície;

III - as servidões;

IV - o usufruto;

V - o uso;

VI - a habitação;

VII - o direito do promitente comprador do imóvel;

VIII - o penhor;

IX - a hipoteca;

X - a anticrese.

XI - a concessão de uso especial para fins de moradia;

XII - a concessão de direito real de uso; e (Redação dada pela Lei nº 13.465, de 2017)

XIII - a laje

DIREITO DAS COISASDireitos reais (1.225 – 1.510).

SERVIDÕES: 1.378-1.389

Art. 1.378. A servidão proporciona utilidade para o prédio dominante, e grava o prédio serviente, que pertence a diverso dono, e constitui-se mediante declaração expressa dos proprietários, ou por testamento, e subseqüenteregistro no Cartório de Registro de Imóveis.

Art. 1.379. O exercício incontestado e contínuo de uma servidão aparente, por dez anos, nos termos do art. 1.242, autoriza o interessado a registrá-la em seu nome no Registro de Imóveis, valendo-lhe como título a sentença que julgar consumado a usucapião.

Parágrafo único. Se o possuidor não tiver título, o prazo da usucapião será de vinte anos.

“Um menino caminha

E caminhando chega no muro

E ali logo em frente, a esperar

Pela gente, o futuro está

E o futuro é uma astronave

Que tentamos pilotar

Não tem tempo nem piedade

Nem tem hora de chegar

Sem pedir licença

Muda nossa vida

E depois, convida

A rir ou chorar

Nessa estrada, não nos cabe

Conhecer ou ver o que virá

O fim dela ninguém sabe

Bem ao certo onde vai dar”

Composição: Maurizio Fabrizio / Guido Morra / Toquinho / Vinícius de Moraes

@prof. patricia strauss

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