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Prefeitura do Município de Limeira

Secretaria Municipal da Habitação

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ATO NORMATIVO

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO

Ato Normativo nº 01 de 10 de Novembro de 2015.

Regulamenta o Sorteio dos Selecionados do Residencial RUBI – Programa Minha Casa Minha Vida – Faixa 1.

FELIPE PENEDO DE BARROS, Secretário Municipal de Habitação, no EXERCÍCIO de suas funções, delegadas pela Lei complementar nº 686 de 03 de Janeiro de 2014, alterada pela Lei complementar nº 741/15; CONSIDERANDO o Decreto Municipal nº 200/2015, que estabeleceu e ratificou os critérios e procedimentos de hierarquização e seleção dos beneficiários do empreendimento habitacional de interesse social “RESIDENCIAL RUBI”, no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida, que contará com 900 unidades destinadas ao público com renda de até R$ 1.600,00 (mil e seiscentos reais); CONSIDERANDO que compete à Secretaria de Habitação, nos termos do artigo 16 do Decreto Municipal nº 200 de 18 de junho de 2015, a edição de ato normativo e elaboração de regulamento específico para o sorteio dos Selecionados do Residencial RUBI; CONSIDERANDO ainda todo o arcabouço jurídico que regulamenta o Programa Minha Casa Minha Vida, em especial a Portaria do Ministério das Cidades nº 595, de 18 de Dezembro de 2013; CONSIDERANDO por fim a necessidade de normatizar e estabelecer os procedimentos a serem adotados para a realização do Sorteio do RESIDENCIAL RUBI; RESOLVE 1 - OBJETO 1.1: O presente regulamento tem como objetivo, regulamentar o sorteio público a ser realizado, para composição de demanda habitacional do Residencial RUBI, empreendimento de interesse social do Programa Minha Casa Minha Vida – Faixa I, que disponibilizará 900 unidades habitacionais todas localizadas na Av. Dr. Lauro Correa, Jd. Do Lago, na cidade de Limeira/SP. 1.2: Serão pré-selecionados, após realização de hierarquização nos termos do Decreto Municipal nº 200 de 18 de junho de 2015, os primeiros 1620 (mil seiscentos e vinte) melhores classificados por ordem de pontuação, que serão convocados a comprovarem documentalmente as declarações realizadas no cadastro on-line. 1.3: Aquele pré-selecionado que não comprovar os requisitos declarados e utilizados para sua classificação, deverá ser



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reclassificado de acordo com a nova comprovação dos critérios de classificação, ou excluído, e caso saia da lista dos primeiros 1620 (um mil seiscentos e vinte) pré-selecionados, será habilitado imediatamente o próximo candidato da lista geral classificatória e assim sucessivamente até que a lista seja finalizada. 1.3.1: O pré-selecionado que, convocado a comprovar seus dados, não comparecer ou não apresentar os documentos pertinentes à comprovação dos critérios atingidos pela sua pontuação, em data pré-agendada, será excluído da classificação ou mesmo do sorteio do Residencial RUBI. 1.4: Não havendo tempo hábil para a convocação dos novos pré-selecionados, diante do prazo exigido para o sorteio que deve ser realizado, a lista final com os selecionados para participarem do sorteio será finalizada com o número mínimo disposto na Portaria nº 595 de 2013 do Ministério das Cidades, que é de 30% (trinta por cento) sobre o total das unidades, e no caso do Residencial RUBI, a lista mínima de selecionados deve ser de 1170 (mil cento e setenta), utilizando-se a formula (nº de unidades + 30%), que para o RUBI será o seguinte: [900 unidades + 30% = 1170]. 1.5: À listagem final, que deverá ter o máximo de 1620 (mil seiscentos e vinte) selecionados, por ordem de pontuação, serão acrescidos os nomes indicados pelo CEPROSOM, até 180 (cento e oitenta), como casos de extrema vulnerabilidade social ou que estejam recebendo aluguel social, nos termos do Decreto Municipal nº 200 de 18 de Junho de 2015. 1.6: A participação no sorteio não garante ao selecionado a contemplação com a moradia, pois seu nome ainda passará por análise da Caixa Econômica Federal, que poderá confirmar ou indeferir o nome do sorteado, que somente será efetivamente contemplado com a assinatura do contrato pela Caixa. 1.6.1: Até a assinatura definitiva dos contratos, havendo denúncias ou comprovação de que o habilitado/sorteado omitiu informações em seu cadastro, deixou de apresentar documento pertinente ou tenha apresentado documentos falsos, inverídicos e sem validade jurídica, poderá ser excluídos pela Secretaria de Habitação da lista de habilitados até a assinatura do contrato com a Caixa. 2. DOS PARÂMETROS 2.1: Os parâmetros para definição dos critérios de inscrição, sorteio, hierarquização e demanda geral utilizados na elaboração do presente regulamento, seguem a legislação que regulamenta a matéria, em especial o disposto na Lei Federal nº 11.977, de 07 de Julho de 2009 e suas alterações, que dispõe sobre o Programa Minha Casa Minha Vida; o Decreto Federal nº



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7.499, de 16 de Junho de 2011, que regulamentou dispositivos da Lei Federal nº 11.977/09; a Portaria do Ministério das Cidades nº 595, de 18 de Dezembro de 2013, a resolução nº 009/2015, de 07 de abril de 2015 do Conselho Municipal de Assistência Social de Limeira e por fim o Decreto Municipal nº 200 de 18 de Junho de 2015. 3. DO PROCEDIMENTO 3.1: Definida e publicada a lista final com os selecionados para participarem do sorteio, nos termos do subitem 1.5, os mesmos serão separados por grupos, de acordo com os critérios atendidos dentro do Programa Minha Casa Minha Vida, não se aplicando mais os critérios de pontuação e classificação, e sim critérios de priorização. 3.2: Das 900 (novecentas) unidades habitacionais disponíveis para o Residencial RUBI serão reservadas 3% (três por cento) ou 27 unidades, para atendimento aos idosos, ou famílias de que façam parte pessoas idosas, podendo ser titular, cônjuge ou dependente, e mais 3% (três por cento) ou 27 unidades, para atendimento a pessoa com deficiência, ou famílias de que façam parte pessoas com deficiência, podendo ser titular, cônjuge ou dependente, que serão hierarquizadas em ordem decrescente de acordo com o atendimento ao maior número de critérios, entre nacionais e municipais. 3.2.1: No caso do número de idosos e/ou deficientes selecionados na listagem final de que trata o subitem 1.5 deste regulamento, ultrapassar o número de unidades reservadas para cada um, os mesmos serão colocados em urnas separadas dos demais grupos, e sorteados antes do sorteio geral, e os idosos ou deficientes que não forem sorteados em cada grupo prioritário (Idoso ou Deficiente), participarão novamente de sorteio para o restante da demanda, de acordo com o número de critérios atendidos, e serão redistribuídos em seus respectivos grupos (grupo I ou grupo II) se o caso. 3.2.2: Se o número de idosos ou deficientes selecionados na listagem final de que trata o subitem 1.5 deste regulamento não ultrapassar o número de unidades reservadas para atendimento prioritário e exclusivo, não haverá necessidade de sorteio e os selecionados deficientes ou idosos estarão automaticamente habilitados, dentro do limite de unidades reservadas para cada um (27 para idosos e 27 para deficientes), havendo sorteio apenas para hierarquização. 3.2.2.1: Nesse caso, se o número de idosos e/ou deficientes for atendido dentro das unidades reservadas de que trata o subitem 3.2 deste regulamento, e ocorrer sobra de unidades, essas unidades restantes serão distribuídas de acordo com o percentual de cada grupo (Grupo I ou Grupo II), ou seja,



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75% para o Grupo I e os 25% restantes para o Grupo II, se o caso. 3.3: Os critérios de priorização nacionais e municipais, nos termos do quanto já ratificado pelo Decreto Municipal nº 200 de 18 de Junho de 2015, são os seguintes: 3.3.1: Critérios Nacionais:

a) Famílias residentes em área de risco ou insalubres ou que tenham sido desabrigadas; b) Famílias com mulheres responsáveis pela unidade familiar; c) Famílias de que façam parte pessoas com deficiência.

3.3.2: Critérios Municipais:

a) Famílias residentes no município de Limeira há no mínimo 15 anos; b) Famílias cujo chefe de família possua entre 50 e 59 anos;

c)Famílias que comprometam mais de 30% (trinta por cento) de sua renda com aluguel.

3.4: Os Grupos mencionados no subitem 3.1 deste regulamento serão formados de acordo com o atendimento ao maior ou menor número de critérios, quais sejam: 3.4.1: Grupo I. Será composto por famílias que atendam de 5 (cinco) a 6 (seis) critérios de priorização dentre os nacionais e municipais, sendo-lhes reservado 75% (setenta e cinco por cento) das unidades, descontadas as mencionadas no subitem 3.2 deste ato normativo. 3.4.2: Grupo II. Será composto por famílias que atendam de 1 (um) a 4 (quatro) critérios de priorização dentre os nacionais e municipais, sendo-lhes reservado 25% (vinte e cinco por cento) das unidades, descontadas as mencionadas no subitem 3.2 deste ato normativo. 3.4.3: Caso o quantitativo do Grupo I, mencionado no subitem 3.4.1 não alcance o referido percentual de 75% dos selecionados, o saldo remanescente será disponibilizado para as famílias que atendam de 3 (três) a 4 (quatro) critérios, de forma a complementar o percentual máximo de 75% (setenta e cinco por cento), sendo sorteados dentro do mesmo grupo I.



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3.4.3.1: Nesse caso, aqueles que atingirem número de critérios superiores a 4 (quatro), já estarão automaticamente contemplados, dentro do percentual reservado, devendo participar do sorteio apenas para hierarquização dos nomes, por ordem de sorteio. 3.4.4: Caso o quantitativo do Grupo II, mencionado no subitem 3.4.2 não alcance o referido percentual de 25% dos selecionados, o saldo remanescente será disponibilizado para as famílias que atendam de 1 (um) a 2 (dois) critérios de priorização, de forma a complementar o percentual máximo de 25% (vinte e cinco por cento), sendo sorteados dentro do mesmo Grupo II. 3.5: O Candidato que não atender a nenhum critério dentre os nacionais e os adicionais, será excluído do sorteio, por não atender a nenhum dos critérios do programa. 4. LOCAL, DATA E CONDIÇÕES PARA REALIZAÇÃO DO SORTEIO 4.1: O evento para realização do sorteio será realizado no Centro Municipal de Eventos na Av. Maria Teresa Silveira de Barros Camargo, 1213 - Jardim Aquarius, Limeira - SP no dia 05 de Dezembro de 2015 a partir das 8:00 hs, nos termos da tabela de etapas e cronogramas firmados neste ato normativo no item 5, podendo ocorrer mudanças sem prévio aviso por conveniência do poder público. 4.2: No dia designado para o sorteio, o selecionado deverá se credenciar no local, assinar uma ficha ou livro de presença onde constarão seus dados e o Grupo ao qual está designado, de acordo com os critérios atendidos (Grupo I ou Grupo II) ou em um dos grupos prioritários (deficiente ou idoso). 4.2.1: Após credenciamento e assinatura do livro, o próprio credenciado depositará na urna correspondente o seu nome com os dados, e poderá acompanhar o sorteio presencialmente. 4.2.2: O local em que se encontrarem as urnas para o sorteio, será separado dos demais locais, e somente poderá adentrar no espaço destinado a realização do sorteio, para colocação da cédula, o titular ou seu representante devidamente habilitado no credenciamento, para que haja o mínimo de segurança em relação aos nomes já depositados nas urnas, sempre com o acompanhamento da comissão fiscalizadora ou qualquer membro da Secretaria de Habitação, devidamente identificado. 4.2.3: No ato do credenciamento, o selecionado será orientado sobre sua presença no recinto do sorteio, e que poderá ser representado por procurador devidamente habilitado, desde que apresente procuração com firma reconhecida em cartório, concedendo poderes específicos para assinar documentos, como lista de presença, livros, atas e demais que se fizerem



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necessários, conforme modelo do “ANEXO A” deste ato normativo, que ficará retida. 4.2.4: O credenciamento ocorrerá impreterivelmente das 8:00 às 11:00hs, quando ocorrerá o fechamento do credenciamento, e não será mais realizada nenhuma credencial dos selecionados, salvo se já estiver aguardando na fila, iniciando-se o sorteio em si a partir das 14:00hs. 4.2.5: A ausência do selecionado ou de um representante legal habilitado com procuração e firma reconhecida em cartório, no ato de credenciamento, acarretará na sua exclusão do sorteio. 4.3: Antes do início do sorteio, a comissão formada nos termos do art. 13 do Decreto Municipal nº 200 de 18 de Junho de 2015, procederá, dentre os selecionados presentes, a escolha de 5 (cinco) representantes para acompanharem o sorteio junto à comissão. 4.4: DO SORTEIO DOS TITULARES 4.4.1: Dentre os selecionados da listagem final de que trata o subitem 1.5 e descontadas as unidades reservadas de que trata o subitem 3.2 deste regulamento, serão sorteados os candidatos para as unidades restantes, como titulares, para hierarquização dentro dos grupos especificados no subitem 3.4.1 e 3.4.2 deste ato normativo, totalizando assim 900 titulares hierarquizados por ordem de sorteio, considerando-se idosos e deficientes. 4.4.2: A primeira Urna a ser sorteada é a dos Idosos, sorteando-se 27 (vinte e sete) nomes que ocuparão as unidades reservadas aos Idosos. 4.4.2.1: Os nomes remanescentes e não sorteados na urna dos idosos, serão retirados e inseridos nas Urnas do Grupo I ou Grupo II, conforme atendimento ao maior ou menor número de critérios dentre os Federais e Municipais, participando novamente do sorteio, se o caso. 4.4.2.2: Aqueles idosos que atingirem um número de critérios suficientes para serem contemplados, não serão inseridos na urna dos idosos, indo direto para a urna do Grupo I já como contemplados, e somente serão sorteados para a hierarquização dos nomes, que ocorrerá por ordem de sorteio. 4.4.3: A segunda urna a ser sorteada é a dos deficientes, sorteando-se também mais 27 (vinte e sete) nomes que ocuparão as unidades reservadas aos deficientes. 4.4.3.1: Os nomes remanescentes e não sorteados na urna dos deficientes, serão retirados e inseridos nas Urnas



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do Grupo I ou Grupo II, conforme atendimento ao maior ou menor número de critérios dentre os Federais e Municipais, participando novamente do sorteio, se o caso. 4.4.3.2: Aqueles deficientes que atingirem um número de critérios suficientes para serem contemplados, não serão inseridos na urna dos deficientes, indo direto para a urna do Grupo I já como contemplados, e somente serão sorteados para a hierarquização dos nomes, que ocorrerá por ordem de sorteio. 4.4.4: Após sorteio dos idosos e deficientes, será sorteada a urna do Grupo I, que representará 75% das unidades restantes, ou seja, serão sorteados dessa urna um total de 635 (seiscentos e trinta e cinco) nomes para habilitação. 4.4.5: Após o sorteio da urna do Grupo I, será sorteada a urna do Grupo II, que representará 25% das unidades restantes, ou seja, serão sorteados dessa urna um total de 211 nomes para habilitação. 4.5: DO SORTEIO DO CADASTRO RESERVA - SUPLENTES 4.5.1: Realizado o sorteio das 900 (novecentas) unidades disponíveis aos titulares, será iniciado o sorteio para formação do cadastro reserva e todos os nomes remanescentes das outras urnas (Idosos – Deficientes – Grupo I e Grupo II) deverão ser inseridos em uma única urna, todos juntos, sorteando-se os mesmos para formação do cadastro reserva, hierarquizados por ordem de sorteio, sendo considerados suplentes e chamados pela ordem de classificação caso algum titular seja excluído ou desabilitado. 4.6: Após o sorteio de todas as urnas, será elaborada lista com todos os sorteados, titulares e suplentes, indicando os deficientes e os idosos, que deverá ser ratificada pela Comissão fiscalizadora. 5. TABELA / CRONOGRAMA DE ETAPAS

FASE - ETAPA Data/Hora OBS:

1) Período de comprovação dos dados lançados no

cadastro pelo munícipe.

24/08/2015 à 10/11/2015

Atendimento pessoal de cada pré-selecionado para comprovação documental dos

dados informados. 2) Elaboração, classificação e

divulgação da Lista Final com os selecionados para

o sorteio.

Até 25/11/2015

Até 1620 nomes selecionados por hierarquização + 180 do CEPROSOM.

3) Evento para realização 05/12/2015 Finalizada a etapa



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do Sorteio de hierarquização dos selecionados, haverá sorteio nos termos da Port. 595/2013 do

Ministério das Cidades.

4)Habilitação/credenciamento 05/12/2015 – das 8:00 às 11:00

Credenciamento dos selecionados para

validar sua participação no

sorteio. Receberá etiqueta com

identificação para colocar na urna respectiva.

5) Sorteio efetivo – Titulares e Suplentes

05/12/2015 a partir das 14:00hs

Sorteio dos deficientes; Sorteio dos

Idosos; Sorteio do Grupo I; Sorteio do Grupo II e Sorteio dos Suplentes.

6) Publicação da Lista dos sorteados como

titulares e suplentes. 08/12/2015

Hierarquizados por ordem de sorteio,

indicando os deficientes e os

idosos.

7) Assinatura nos dossiês dos habilitados a serem encaminhados para a Caixa

com a documentação exigida

09/12/2015 à 18/12/2015

LOCAL: Poupa Tempo Municipal, no

primeiro andar do Shopping Pátio

Limeira – Centro, a partir das 8:30.

8) Entrega dos dossiês para a Caixa Econômica 23/12/2015

Entrega dos dossiês à Caixa Econômica para

análise e aprovação ou

reprovação dos sorteados.

6. EMPREENDIMENTO OBJETO DO SORTEIO

6.1: RESIDENCIAL RUBI – Programa Minha Casa Minha Vida – Faixa I;

o Local: Av. Dr. Lauro Correa da Silva, s/n – Jd. Do Lago – Limeira/SP;

o Total de unidades: 900 (novecentas);



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o Disponibilização: 3 (três) condomínios com 300 (trezentas) unidades cada;

o Lotes comerciais: 33 (trinta e três); o Áreas comuns:

§ Salão de Festas; § Quadra coberta; § Portaria; § Áreas de lazer;

o Áreas públicas: § Área verde; § Praça pública com Playground; § Praça pública com Quadra gramada; § Áreas institucionais; § Sistema viário; § Espaços livres de uso público;

o Equipamentos públicos: § Escola de ensino fundamental; § Creche; § Unidade Básica de Saúde;

7. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS e VIGÊNCIA 7.1: Os casos não previstos ou omissos deste regulamento serão decididos de forma extraordinária pela Secretaria de Habitação, mediante validação da decisão pelo Secretário Municipal de Habitação. 7.2: Em virtude da preparação para o evento do sorteio, e da necessidade de canalizar toda a equipe da habitação para o evento que ocorrerá no dia 05/12/2015, NÃO HAVERÁ ANTENDIMENTO AO PÚBLICO NA SECRETARIA DE HABITAÇÃO NOS DIAS 03 e 04 DE DEZEMBRO DE 2015. 7.3: Este regulamento entrará em vigência na data de sua publicação, retroagindo seus efeitos ao dia 01/11/2015, revogadas as disposições contrárias.

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO

Limeira, 10 de Novembro de 2015.

FELIPE PENEDO DE BARROS Secretário de Habitação



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ANEXO “A” – Modelo Procuração

PROCURAÇÃO (Reconhecer FIRMA)

OUTORGANTE

Eu

________________________________________________________________

__________, brasileiro (a), (estado civil)

________________________, (profissão) _____________________

portador(a) do RG nº ________________________________________,

inscrito(a) no CPF/MF sob nº

________________________________________, selecionado para

participar do sorteio das unidades do RESIDENCIAL RUBI, na

cidade de Limeira/SP, que ocorrerá no dia 05/12/2015 no Centro

Municipal de Eventos, nomeio e constituo:

OUTORGADO

NOME.COMPLETO:__________________________________________________

________________________________________________________________

________________________

RG nº ______________________________ CPF/MF nº

_______________________________,

como meu representante e bastante procurador, concedendo poderes

para em meu nome, acompanhar o sorteio, dar quitação, assinar

recibo, documentos, declarações, atas e lista de presença, bem

como realizar os demais atos necessários para o bom e fiel

cumprimento deste mandato, que tem validade até a data de

10/12/2015.

Limeira, _____ de ________________ de 2015.

________________________________

Nome e assinatura do Outorgante

(RECONHECER FIRMA)

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