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Projeto Agro-Industrial

Plantio e Exportação

de soja, girassol e milho e seus derivados

Pará, Brasil

Fevereiro 2009

Travessa Três de Maio 1278 | Grupo 305 | São Braz | Belém | Pará | Brasil | CEP 66063-390 +55 91 3229 4128 [email protected] www.pladd-consultoria.com

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Índice

1. Apresentação...................................................................................p 3

a. Plantio da Safra............................................................................p 5

b. Exportação e Esmagamento dos Grãos...........................................p. 7

2. Financiamento do Projeto..................................................................p 10

a. Investimento Direito....................................................................p 11

b. Financiamento aos Agricultores.....................................................p 13

c. Custos de Produção.....................................................................p 15

d. Estimativa Financeira...................................................................p 20

e. Informações Adicionais.................................................................p 22

f. Resumo do Projeto.......................................................................p 24

g. Ciclo Gerencial............................................................................p 26

3. Anexo.............................................................................................p 30

a. Avaliação de genótipos de girassol no Nordeste do Estado do Pará..........p 31

b. Avaliação de genótipos de girassol no Sudeste do Estado do Pará............p 34

c. Cronograma Financeiro......................................................................p 41

d. Minuta de Contrato de Compra e Venda...............................................p 43


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Apresentação

Representamos grupo de investidores que pretendem implantar projeto agro

industrial no nordeste e sudeste do Pará.

O projeto propõe um sistema integrado de produção, esmagamento,

beneficiamento e comercialização de soja, milho e girassol e seus derivados.

Procuramos um trader que deseje adquirir os grãos e seus derivados.

Numa primeira etapa o trader pode optar em exportar os grãos adquiridos dos

agricultores parceiros ficando para uma segunda etapa o esmagamento de soja e

girassol e o trituramento do milho. No plantio da safra 2007/2008, utilizamos

critérios diferentes de plantio para o Nordeste e o Sudeste do Pará.

Dispomos atualmente de 50,000 hectares de áreas agricultáveis, temos condições

de disponibilizar mais 100,000 há nos próximos cinco anos.

A região é produtora de soja, milho e arroz.

Desde março de 2007 realizamos, em parceria com a EMBRAPA e EMATER/PA,

plantios experimentais de girassol para identificar as melhores sementes,

quantidades ideais de fertilizantes e herbicidas, objetivando obter maior

produtividade com menores custos, preservando o meio ambiente.

A safra do primeiro semestre de 2008 foi colhida e os resultados divulgados pela

EMBRAPA foram excelentes:

Paragominas (nordeste): utilizando-se de modernas técnicas de plantio obteve-

se resultado excelente, 7 (sete) genótipos apresentaram produtividade superior

a média nacional, sendo que 4 (quatro) deles acima de 2000 kg/há – ( -> consulte o

ANEXO).


http://www.embrapa.br/

http://www.emater.pa.gov.br/PortalEmater/

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Pau D’Arco (sudeste): o plantio foi executado sem utilização dos procedimentos

de preparação da terra adequados, ou seja, sem uso da tecnologia utilizada em

Paragominas, mesmo assim 11 (onze) genótipos apresentaram produtividade

igual à média nacional para essa forma de plantio, o que nos leva acreditar que

utilizando a técnicas disponíveis pela EMBRAPA conseguiremos os mesmos níveis

de produtividade do sudeste do Pará – 2.200 kg/há – ( -> consulte o ANEXO)

A EMBRAPA continuará realizando testes para confirmar a potencialidade da região,

ou seja, maior produtividade com menores custos sem agressão ao meio ambiente.

Podemos explorar o potencial agrícola das duas regiões do estado escoando os

produtos para exportação através da Estrada de Ferro de Carajás até Itaqui, no

Maranhão.

Os grãos e seus derivados serão exportados pelo porto de Itaqui, no Maranhão,

que possui excelente infraestrutura e por sua localização privilegiada, permite

redução no número de dias de transporte marítimo sendo utilizado atualmente para

exportações destinadas ao Japão, Europa e Estados Unidos.

DISTANCIA MARÍTIMA 3M NUMERO DE DIAS ENTRE PORTOS BRASILEIROS E DE OUTROS PAÍSES Itaqui Paranaguá Santos Roterdan 13d 12 h 40m 17d 20h 53m 17d 08h 21m Hamburgo 14d 05h 50m 18d 14h 20m 17d 10h 54m Moscou 19d 12h 56m 23h 21m 11m 23d 11h 12m Nova York 09d 09h 07m 16d 03h 44m 15d 17h 46m San Francisco 17d 20h 02m 25d 01h 15m 24d 15h 16m Tokyo 32d 03h 26m 36d 01h 25m 36d 10h 04m Shangai 34d 20h 52m 35d 05h 36m 35d 02h 26m Xiamen 36d 03h 19m 33d 11h 31m 33d 08h 21m FONTE: NETPAS DISTANCE


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Nossos depósitos serão construídos no pátio ferroviário de Marabá, onde

qualificaremos e quantificaremos os grãos recebidos dos produtores.

Além da redução de custos com frete interno e externo pela localização

privilegiada de nosso empreendimento, o projeto será beneficiado por

incentivos fiscais disponíveis nos diversos níveis de governo (federal

estadual e municipal).

Teremos disponibilidade de vender grãos de soja, milho e girassol bem como seus

subprodutos: farelo, óleo e milho triturado, no mercado externo e ou interno.

O óleo produzido seria exportado e o farelo exportado e ou vendido no próprio

estado do Pará que é carente neste tipo de produto. O farelo atualmente é

adquirido em outros estados a preços elevados – frete e seguro - impedindo o

desenvolvimento da criação de animais como gado confinado, gado leiteiro, suínos,

aves e peixes na região.

Os grãos de milho serão vendidos inteiros ou triturados conforme definição do

trader.

O projeto desmembra as atividades e seus financiadores como segue:

Plantio da Safra:

O trader financiará parte da safra a ser plantada através de adiantamento a

agricultores que possuem garantias reais.

Na época da colheita o trader receberá a safra e pagará ao produtor a diferença

entre o valor ajustado em contrato de compra e venda dos grãos e o valor

adiantado.


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Anexamos minuta de contrato da trader com agricultores (-> consulte o ANEXO).

Esses contratos terão um prazo mínimo de duração para dar estabilidade ao

investimento que será feito pelo trader e por nossa empresa;

Os adiantamentos serão para agricultores com pelo menos 100 hectares de

áreas agricultáveis;

Áreas inferiores a 100 hectares serão financiadas pelo Governo Federal

através do Banco da Amazônia e Banco do Brasil com taxas de juros

subsidiadas;

Conforme pode ser observado na minuta de contrato, existem proibições de

agressões ao meio ambiente, trabalhos escravo e infantil.

No processo agrícola, seremos responsáveis por:

Selecionar os agricultores que receberão o adiantamento;

Dar suporte jurídico a trader na assinatura dos contratos e garantindo seu

cumprimento e aplicação de penalidades quando forem necessárias;

Ter quadro de avaliadores registrados no CREA/PA e credenciados pelo Banco

do Brasil, Banco da Amazônia e Caixa Econômica Federal;

Acompanhar todo o ciclo produtivo: da preparação da terra até a colheita;

Garantir assistência técnica aos agricultores durante todo ciclo agrícola;

Verificar se as áreas inclusas no contrato de financiamento foram cultivadas

e o resultado da colheita encaminhado para nossos depósitos;

Manter convênio com a EMBRAPA e a EMATER/PA objetivando melhorar a

produtividade da soja, do milho e do girassol, bem como prevenir pragas e

doenças;

Definir a logística de recebimento dos insumos financiados pelo trader para

os agricultores;

Difundir aos agricultores os critérios de qualidade da soja, milho e girassol

que a trader necessita bem como os critérios de pagamento dos grãos

conforme sua qualidade e umidade;

Definir a logística de entrega dos grãos nos depósitos.


http://www.embrapa.br/english/

http://www.asbraer.org.br/portal.cgi?flagweb=tpl_conteudo&id=113

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Exportação dos Grãos

Os grãos de soja e girassol serão totalmente destinados à exportação,

conforme especificações estabelecidas pelo trader para atender seu mercado

consumidor;

Os grãos serão analisados dentro de padrões estabelecidos

internacionalmente, por laboratório credenciado;

Os grãos serão estocados na fábrica e transferidos, por ferrovia, até o

terminal marítimo de Itaqui, para serem embarcados para local indicado

pelo trader;

Nossa empresa será responsável pela contratação de navio e acompanhará

todo processo de liberação e embarque dos grãos para o porto de destino;

Esmagamento dos Grãos

Os grãos de soja e girassol recebidos poderão ser esmagados e seus subprodutos

(óleo e farelo) estocados e distribuídos como segue:

... Óleo:

O óleo proveniente do esmagamento dos grãos será beneficiado conforme

especificações estabelecidas pelo trader para atender seu mercado

consumidor;

O óleo produzido será analisado, dentro de padrões estabelecidos

internacionalmente, por laboratório credenciado;

O óleo será estocado na fábrica e transferido, por ferrovia, até o terminal

marítimo de Itaqui para serem embarcados para local indicado pelo trader;

Nossa empresa será responsável pela contratação de navio e acompanhará

todo processo de liberação e embarque do óleo para o porto de destino.


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... Farelo:

O farelo é outro subproduto, de propriedade da trader, gerado com o

esmagamento dos grãos;

É um produto muito importante para a região, pois atualmente as

necessidades paraenses são adquiridas em outros estados com preço

elevado tornando proibitivo seu uso pela grande maioria dos atuais e

possíveis criadores de animais;

O Pará possui um dos maiores rebanhos brasileiros e o gado é alimentado

com capim nos pastos;

O estado possui basicamente duas estações com seis meses cada uma:

verão (seca) e inverno (chuvosa), na segunda metade do verão o gado

perde muito peso pela dificuldade em conseguir alimento;

A criação de gado confinado e leiteiro, suínos, aves e peixes na região

será viabilizada pelo preço acessível do farelo ao produtor;

Parte do farelo poderá ser repassada aos agricultores parceiros por meio

de escambo.

A decisão de exportar ou vender no mercado interno é da trader que é a

proprietária do farelo;

Nossa empresa será responsável pela produção e garantir a qualidade

estabelecida pela trader para que o farelo atenda as especificações do

mercado consumidor;

Seremos responsáveis por sua comercialização quando destinado ao

mercado interno e transportá-lo até o porto de Itaqui, providenciando seu

embarque, quando destinado ao mercado externo.

Milho

O milho será vendido no mercado interno e ou externo, conforme decisão

do trader, em grãos inteiros ou triturados.

Seremos responsáveis por sua comercialização quando destinado ao

mercado interno e transportá-lo até o porto de Itaqui, providenciando seu

embarque, quando destinado ao mercado externo.


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Financiamento do Projeto

A trader será responsável pelo pagamento dos grãos adquiridos de agricultores

credenciados.

O investimento para implantar integralmente o projeto, com a fábrica de

esmagamento, incluindo investimento direto, gerenciamento, treinamento, capital

de giro e elaboração do projeto está estimado em R$ 95 milhões.

Dispomos entre financiamento da Superintendência da Amazônia (SUDAM) e

Recursos Próprios de R$ 70 milhões do capital necessário para implantar o projeto.

Necessitamos que a trader adiante R$ 25 milhões para completar as

necessidades de capital para implantação do projeto.

O adiantamento será pago com parte dos honorários que receberemos pelos

serviços que prestarmos a trader.

O cronograma financeiro do adiantamento da trader ( -> consulte minuta no anexo) para

complementar o valor do projeto será ao longo de 18 meses após a assinatura do

contrato de financiamento com a SUDAM.

O trader e nossa empresa deverão apresentar Carta de Intenção de parceria para a

SUDAM.

O frete dos grãos do campo até a fábrica é de responsabilidade dos agricultores.

A venda do farelo e milho no mercado interno é FOB.


http://www.ada.gov.br/index.php?option=com_frontpage&Itemid=1

http://www.ada.gov.br/index.php?option=com_frontpage&Itemid=1

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Investimento Direito

Apresentamos planilha com ESTIMATIVA DE INVESTIMENTOS FIXOS para

construção do complexo agroindustrial incluindo a fábrica de esmagamento para

produção de óleo e farelo de soja e girassol e milho triturado.

A estimativa não inclui os gastos com Elaboração do Projeto e Capital de Giro que

devem consumir mais R$ 5 milhões.

Entre capital próprio e financiamento bancário dispomos de R$ 70 milhões.

Necessitaremos de R$ 25 milhões do trader como adiantamento de serviços a

serem prestados por nossa empresa ao trader.

O cronograma monetário dos adiantamentos ocorrerá ao longo de 18 meses a

partir da assinatura do financiamento do projeto com a SUDAM.

Estimativa de Investimentos Fixos R$ 1.00

Infraestrutura 1,500,000 Captação e tratamento de água, caixa d'água elevada,

tratamento de efluentes líquidos, redes de água pluviais e esgotos, etc. 1,500,000 Obras civis 27,000,000

Prédios para subestação de energia, apoio aos caminhoneiros, escritório administrativo, sanitários, vestiários, refeitório, almoxarifado, oficinas, laboratório, equipamentos produtivos, bases diversas, fechamento de estruturas, etc.

2,000,000 Armazém graneleiro para soja em grãos, capacidade 100.000

t, com recepção, pré-limpeza, secagem, aeração, termometria, transportadores, painel elétrico, etc. 16,000,000

Armazém graneleiro, com duas células, capacidades 20.000 t de girassol e 2.000 t de casca de soja peletizada, com aeração, termometria, transportadores, tulha de expedição, painel elétrico, etc. 5,000,000

Armazém graneleiro para farelos, capacidade 30.000 t, com transportadores, tulha de expedição, painel elétrico, etc.

4,000,000.00 Máquinas, equipamentos e instalações 52,000,000

Limpeza, descascamento de girassol, preparação de grãos, separação e peletização de cascas de soja, extração por solvente de girassol e soja, capacidade 1.000 t/24 h, incluindo estruturas metálicas, montagem eletromecânica, isolamento térmico, pintura final, etc. 47,000,000.00

Utilidades (subestação e distribuição de energia, caldeira, torres de resfriamento, tanques para óleo, tubulações, bombas, rede de hidrantes, etc.) 5,000,000.00


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Aparelhos para laboratório 500,000 Diversos 500,000

Máquinas, ferramentas para oficinas e peças de reposição 500,000 Diversos 500,000

Móveis e Utensílios 400,000 Diversos 400,000

Veículos 400,000 Veiculos leves para apoio, empilhadeiras, etc. 400,000

Despesas pré-operacionais 400,000 Limpeza, segurança, transporte, recepção de equipamentos,

etc. 400,000 Gerenciamento de implantação 3,000,000

Projetos técnicos, gerenciamento da obra, treinamento de operadores, etc. 3,000,000 Eventuais 4,285,000.00

5,0% sobre itens anteriores 4,285,000.00

INVESTIMENTO FIXO TOTAL R$

89,985,000.00

Principais premissas operacionais do projeto.

Número de dias operacionais da fábrica 330

Número de dias de paradas para manutenção 35

Capacidade diária de esmagamento 1,000 ton. soja ou girassol

Capacidade máxima anual de esmagamento 330,000 ton.

PRODUÇÃO DE GIRASSOL MÁXIMA ANUAL:

- Produtividade por hectare: 2,200 kg

- Área disponível 50,000 há

- Produção Máxima Girassol: 110,000 ton

PRODUÇÃO MÁXIMA DE SOJA ANUAL:



- Produção Máxima Soja: 150,000 ton


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PRODUÇÃO MÁXIMA DE MILHO ANUAL:



- Produção Máxima Milho: 300,000 ton

Financiamento aos Agricultores

Apresentamos minuta de contrato de compra e venda entre agricultores e o trader:

-> consulte o ANEXO .

O contrato define a relação existente entre as duas partes, fixando

responsabilidades e direitos do agricultor e da trader.

O trader financiará áreas superiores a 100 hectares que possuem garantias reais,

conforme pode ser observado no contrato anexo.

Áreas até 100 hectares são financiadas pelo Governo Federal através do Banco do

Brasil e Banco da Amazônia a taxas de juros subsidiadas.

O contrato entre agricultor e trader define os prazos para fixação de preço,

adiantamentos, qualidade dos grãos, execução do contrato e as garantias reais

oferecidas pelo agricultor ao trader.

São abrangidos pelo adiantamento:

insumos (adubos, inseticidas, herbicidas e sementes);

preparação da terra;

serviços (adubação de cobertura, pulverização de inseticida, aplicação de

herbicidas e plantio);

combustível;

mão de obra.

Gastos com colheita não são beneficiados pelo adiantamento.


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Os avaliadores dos bens oferecidos em garantia são engenheiros registrados pelo

CREA-PA e credenciados junto ao Banco do Brasil, Banco da Amazônia e Caixa

Econômica Federal.

O trader ou seu representante comprarão todos os insumos.

Os insumos serão recebidos por nossa empresa que os partilhará e entregará a

cada agricultor credenciado conforme estabelecido no contrato de compra e venda

dos grãos.

O valor de mão de obra é repassado em espécie para o agricultor pagar

diretamente seus empregados.

Combustível - contrataremos distribuidoras que ficarão responsáveis em abastecer

os agricultores e serão pagas diretamente pelo trader.

O contrato determina as providências a serem tomadas pelo trader quando o

agricultor não entregar a quantidade ajuntada no contrato por problema de quebra

de safra ou outro qualquer motivo, o valor do financiamento não coberto com soja,

milho ou e girassol será renegociado para a próxima safra ou a garantia real (total

ou parte) executada.

O trader adianta o valor que considerar seguro, com base nas garantias reais

ofertadas e no histórico do agricultor.

Para garantir que os insumos adquiridos foram utilizados na área combinada nossa

empresa terá técnicos na região, com GPS, acompanhando todas as etapas

agrícolas: do plantio até a colheita da safra.

O frete para entrega dos grãos na fábrica é de responsabilidade do agricultor.

A quantidade e preço dos grãos a serem recebidos em nossas instalações estão

estabelecidos nos contratos.

Os subprodutos gerados pelo esmagamento dos grãos (óleo e farelo) são de

propriedade do trader e ele definirá o que fazer com eles.


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Custos de Produção (Base SAFRA 2008/ 2009)

A quantidade de insumos para o plantio de girassol está sendo estudada pela

EMBRAPA e EMATER/PA, em março de 2007 plantou-se girassol pela primeira vez

no Pará.

O estudo permitirá a definição do zoneamento rural da região para girassol.

A safra do primeiro semestre de 2008 foi colhida e os resultados divulgados pela

EMBRAPA foram excelentes. Utilizamos critérios diferentes de plantio para o

Sudeste e para o Nordeste do estado.

Paragominas (nordeste): utilizando-se de modernas técnicas de plantio obteve-

se resultado excelente, 7 (sete) genótipos apresentaram produtividade superior

a média nacional, sendo que 4 (quatro) deles acima de 2000 kg/há – ( -> consulte o

ANEXO).

Pau D’Arco (sudeste): o plantio foi executado sem utilização dos procedimentos

de preparação da terra adequados, ou seja, sem uso da tecnologia utilizada em

Paragominas, mesmo assim 11 (onze) genótipos apresentaram produtividade

igual à média nacional para essa forma de plantio, o que nos leva acreditar que

utilizando a técnicas disponíveis pela EMBRAPA conseguiremos os mesmos níveis

de produtividade do sudeste do Pará – 2.200 kg/há – ( -> consulte o ANEXO)

Novos testes são necessários para confirmar a potencialidade da região,

identificando a melhor época de plantio dos genótipos que apresentarem maior

produtividade e resistência a pragas e doenças com menor utilização de

fertilizantes e herbicidas.

Os estudos deverão estender-se até o final de 2010;

Plantio Direto: Agricultores com mais de 100 hectares de áreas agricultáveis, que

utilizam tecnologia e podem colher mais de uma safra por ano

Plantio Direto AF: Agro famílias que usam tecnologia e podem colher mais de uma

safra por ano.


http://www.embrapa.br/english/

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Investimento 1: preparação de área de plantio sem limpeza

Investimento 2: preparação de área de plantio com limpeza

A utilização do Plantio Direto na região permite ao agricultor colher duas safras de

grãos na região Nordeste do estado. A EMBRAPA realiza estudos para verificar a

possibilidade da safrinha na região Sudeste do Pará;

Custo de Produção de Girassol Estimado Sistema de Produção Plantio Direto: Safra 2008/ 2009

Pau D'Arco - Pará - Brasil Produtividade 2200 kg/há

Unid Qtde V. Unit V. Total % Serviços

Plantio htp 4x4 0.66 65.00 42.90 4.57

Pulverização Inseticidas (2x) htp 4x2 0.34 55.00 18.70 1.99

Adubação de Cobertura (1x) htp 4x2 0.52 55.00 28.60 3.05

Aplicação de Herbicida (2x) htp 4x2 0.34 55.00 18.70 1.99

Subtotal R$ 108.90 11.60 Insumos Adubos de Plantio ( 04-28-20+FTE) Kg 250 1.52 380.50 40.53 Adubos de Cobertura( Ureia) Kg 60 1.25 75.00 7.99 Herbicidas (Roundup) L 2.5 20.00 50.00 5.33 Herbicidas gr 30 2.11 63.18 6.73 Inseticidas(Azodrin) (2x) L 1 20.00 20.00 2.13 Sementes Kg 4 21.00 84.00 8.95 Tratamento de Semente(Standak 16ml/ Vitavax-Thiram 12ml) ml 28 0.04 1.05 0.11 Subtotal R$ 673.73 71.77 Despesas Colheita e Pos-Colheita Colheita % 7 900.00 63.00 6.71 Assistencia Tecnica % 0.5 782.63 3.91 0.42 Funrural % 2.3 900.00 20.70 2.21 Juros % 8.75 782.63 68.48 7.30 Subtotal R$ 156.09 16.63 Total R$ 938.72 100.00


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Sistema de Produção Plantio Direto - AGRO FAMÌLIA: Safra 2008/ 2009

Pau D'Arco - Pará - Brasil Produtividade 2000 kg/há Unid Qtde V. Unit V. Total % Serviços

Plantio htp 4x4 0.66 78 51.48 5.74

Pulverizacao Inseticidas (2x) htp 4x2 0.34 66 22.44 2.50

Adubacao de Cobertura (1x) htp 4x2 0.52 66 34.32 3.83

Aplicação de Hebicida (2x) htp 4x2 0.34 66 22.44 2.50

Subtotal R$ 130.68 14.57 Insumos Adubos de Plantio ( 04-28-20+FTE) Kg 250 1.522 380.5 42.41 Adubos de Cobertura( Ureia) Kg 60 1.25 75 8.36 Herbicidas (Roundup) L 2.5 20 50 5.57 Herbicidas gr 30 2.106 63.18 7.04 Inseticidas(Azodrin) (2x) L 1 20 20 2.23 Sementes Kg 4 21 84 9.36 Tratamento de Semente(Standak 16ml/ Vitavax-Thiram 12ml) ml 28 0.0375 1.05 0.12 Subtotal R$ 673.73 75.10 Despesas Colheita e Pos-Colheita Colheita % 5 840 42 4.68 Assistencia Tecnica % 0.5 804.41 4.02205 0.45 Funrural % 2.3 840 19.32 2.15 Juros % 3.4 804.41 27.34994 3.05 Subtotal R$ 92.69 10.33 Total R$ 897.10 100 Custo de Investimento Implantacao de 1 ha de Girassol Sem Limpeza de Area : Safra 2008/2009

Pau D'Arco - Pará - Brasil Unid Qtde V Unit V Total % Serviços Catação de Raizes e Pedras D/H 2 20 40.00 7.60 Calagem htp 0.8 80 64.00 12.16 Incorporação do Calcario htp 2 80 160.00 30.39 Subtotal R$ 264.00 50.14 Insumos Calcario Ton 2.5 45 112.5 21.37


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Frete do Calcario Ton 2.5 60 150 28.49 Subtotal R$ 262.50 49.86 Total R$ 526.50 100.00 Com Limpeza de Area : Safra 2008/2009

Pau D'Arco - Pará - Brasil Unid Qtde V Unit V Total % Serviços Limpeza de area HTE 1.5 70 105 11.84 Enleiramento HTE 2.5 70 175 19.74 Catação de Raizes e Pedras D/H 2 20 40 4.51 Desfazer leiras htp 1 80 80 9.02 Calagem htp 0.8 80 64 7.22 Incorporação do Calcario htp 2 80 160 18.05 Subtotal R$ 624.00 70.39 Insumos Calcario Ton 2.5 45 112.5 16.92 Frete do Calcario Ton 2.5 60 150 29.61 Subtotal R$ 262.50 46.53 Total R$ 886.50 100

A preparação de área de plantio com ou sem limpeza normalmente não é financiada

pelo trader e sim pelo Banco do Brasil ou pelo Banco da Amazônia através de linhas

de crédito favorecidas.

Os valores dos insumos estão sendo atualizados pelos estudos da Embrapa e

constarão do Estudo de Viabilidade.

Baseando-se nos valores da safra 200/2009 teremos o valor aproximado que o

trader desembolsará em adiantamentos e valor final para adquirir girassol, milho e

soja plantados na região:


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GIRASSOL:

- produtividade por hectare: 2,200 Kg/ há

- área plantada 50,000 há

- girassol disponível 110,000 ton.

- número sacas 60 kg 1,833,000 #

- valor da saca 60 kg 45.00 R$

- valor safra girassol: 82,500,000.00 R$

SOJA:






- valor safra soja: 112,500,000.00 R$

MILHO:






- valor safra milho: 100,000,000.00 R$


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Estimativa Financeira do Projeto

Valor a ser desembolsado pelo trader por safra de soja, milho e girassol:

DESEMBOLSOS AQUISIÇÃO DE GRÃOS

1º ANO 2º ANO 3º ANO 4º ANO 5º ANO 6º ANO 7º ANO 8º ANO 9º ANO 10ºANO

Compra Grãos:

. Soja ton 105,000 127,500 150,000 150,000 150,000 150,000 150,000 150,000 150,000 150,000

. Girassol ton 77,000 93,500 110,000 110,000 110,000 110,000 110,000 110,000 110,000 110,000

. Milho ton 210,000 255,000 300,000 300,000 300,000 300,000 300,000 300,000 300,000 300,000

. Soja R$1000 78,750 95,625 112,500 112,500 112,500 112,500 112,500 112,500 112,500 112,500

. Girassol R$1000 57,750 70,125 82,500 82,500 82,500 82,500 82,500 82,500 82,500 82,500

. Milho R$1000 70,000 85,000 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000

Total R$1001 206,500 250,750 295,000 295,000 295,000 295,000 295,000 295,000 295,000 295,000

Receita Bruta do Trader com Venda de Farelo no Mercado Interno

.Soja ton 80,850 98,175 115,500 115,500 115,500 115,500 115,500 115,500 115,500 115,500

.Girassol ton 32,340 39,270 46,200 46,200 46,200 46,200 46,200 46,200 46,200 46,200

.Soja R$1000 56,595 68,723 80,850 80,850 80,850 80,850 80,850 80,850 80,850 80,850

.Girassol R$1000 17,787 21,599 25,410 25,410 25,410 25,410 25,410 25,410 25,410 25,410

Total R$1000 74,382 90,321 106,260 106,260 106,260 106,260 106,260 106,260 106,260 106,260

Valores Utilizados: R$ 1.00 . Preço saca 60 kg soja 45.00 . Preço saca 60 kg girassol 45.00 . Preço saca 60 kg milho 20.00 . Preço Venda Ton Farelo Girassol 550.00 . Preço Venda Ton Farelo Soja 700.00 O custo de logística de transporte, estocagem e embarque do óleo não foi valorado. Frete dos grãos das fazendas até a fábrica é de responsabilidade do agricultor

É importante ressaltar que o valor a ser recebido pelo trader pela venda do farelo

cobrirá os adiantamentos aos agricultores, os honorários de nossa empresa e parte

dos custos de logística para embarque do óleo ao destino estipulado


________________________________

Para chegar aos valores apresentados temos:

01. Premissas Utilizadas:

a construção da fábrica levará 15 meses;

1 mês para os ajustes finos;

viabilizar contrato com agricultores, treinar agro famílias, liberar 100% do

adiantamento para os agricultores e fazer a empresa funcionar a plena carga

demandará tempo, assim sendo estamos fazendo os cálculos trabalhando

com os seguintes percentuais da área plantada:

o 1º ano 70%

o 2º ano 85%

o 3º ano 100%

Preço de venda do farelo (Base: 06/01/2009)

o soja: R$ 700.00 /ton.

o girassol: R$ 550.00 /ton.

Preço de compra da saca de 60 kg (Base: 06/01/2009)

o soja: R$ 45.00

o girassol: R$ 45.00

o milho: R$ 20.00

Frete

o grão: da área de plantio até a fábrica é de responsabilidade do

agricultor.

o farelo: FOB.

02. Áreas Agricultáveis Legalizadas:

Todas as terras a serem contratadas são tituladas e os limites de plantio

obedecidos como determina a legislação com documentos do Instituto de Terras

do Pará e da Secretaria Estadual de Meio Ambiente.


________________________________

03. Apoio do Trader:

Para implantar o projeto necessitamos do apoio do trader e temos as seguintes

opções:

o trader financia o projeto (todo ou em parte) descontando da receita que

teremos com a prestação de serviços;

o trader torna parte do adiantamento em capital;

o contrato entre a trader, agricultores e nossa empresa deverá ter, pelo

menos, o mesmo prazo que o financiamento concedido pela SUDAM

Informações Adicionais

Acreditamos que as informações a seguir serão importantes na definição de apoio

ao projeto pela trader:

Energia Elétrica:

A CELPA informou que existe disponibilidade de energia para o consumo estimado

da fábrica de 4.000KVA.

Haverá necessidade adicional de energia elétrica com a duplicação da capacidade

da fábrica.

Sendo informada com antecedência a CELPA colocará a ampliação da rede em seu

orçamento e não haverá custos para a empresa.

Na data estimada a empresa estará obrigada a consumir a energia solicitada e

disponibilizada pela CELPA, se não houver consumo a empresa pagará pela

demanda disponibilizada e não consumida.

Estando a CELPA com sua programação orçamentária pronta ao receber solicitação

de aumento na disponibilidade de energia a empresa poderá adiantar o valor da

ampliação e descontar em futuras contas de energia elétrica.


________________________________

Certificado de Qualidade:

O contrato entre agricultor e trader define claramente a qualidade e umidade do

grão a ser entregue e fixação de preço.

O trader definirá, segundo padrões internacionais, as especificações de qualidade

de óleo que necessita.

A Universidade Federal do Pará possuirá certificado para atestar a qualidade dos

produtos que analisar.

O investimento que está sendo feito pela Eletrobras na montagem do laboratório é

de aproximadamente R$5 milhões.

Logística:

dos graos…

o frete rodoviário do campo até a fábrica por conta do agricultor;

as datas para entrega na fábrica serão acordadas entre nossa empresa e os

agricultores para evitar problemas de tráfego e estadia na entrada da fábrica;

do farelo...

nossa empresa contratará os navios para exportar os grãos conforme datas e

locais definidos pelo trader;

vendas fob no mercado interno;

quando exportado o farelo será transportado até o porto de Itaqui/MA onde

será embarcado para o porto de destino estabelecido pela trader;

do óleo...

por ferrovia, em vagões tanques, da fábrica até o porto de Itaqui, onde será

exportado para o porto de destino estabelecido pelo trader;

teremos tempo suficiente para definir a quantidade de caminhões e vagões

necessários para transportar os grãos, óleo e o farelo, bem como fechar

contrato para o transporte marítimo;


________________________________


do milho...

O milho poderá ser vendido inteiro ou triturado conforme definição do trader,

no mercado externo e ou interno

Resumo do Projeto

Custo do Projeto: 95,000,000.00 R$

investimento direto: 90,000,000.00 R$

capital de giro e

elaboração do projeto

5,000,000.00 R$

Forma de Financiamento:

SUDAM + capital próprio 70,000,000.00 R$

Adiantamento do trader 25,000,000.00 R$

Pagamento dos R$ 25,000,000.00 ao trader:

• redução nas faturas da companhia pelos serviços prestados;

• parte dos R$ 4 milhões como capital e o restante como adiantamento.

________________________________

Serviços Prestados pela Empresa:

Seremos responsáveis por:

negociação com agricultores dentro dos parâmetros definidos pelo trader;

consultoria jurídica e econômica nos financiamentos a ser concedida aos

agricultores, acompanhando o trabalho dos avaliadores na determinação das

garantias reais oferecidas pelos agricultores;

apoio as agro famílias nos financiamentos junto às instituições oficiais;

convênio com EMBRAPA e EMATER-PA: treinamento e aquisição de tecnologia

em soja e girassol para transferência aos agricultores parceiros aumentarem

suas produtividades;

distribuição dos insumos financiados pelo trader aos agricultores parceiros;

recepção, análise, trituramento e esmagamento dos grãos;

estocagem de grãos, farelo e óleo e sua logística até o porto de Itaqui;

providenciar navio, liberação e embarque dos grãos, farelo e óleo para

destino indicado pelo trader;

estocagem do farelo e sua venda a clientes no Pará, quando o trader definir

sua venda no mercado interno;;

comunicar ao trader a saída do navio de Itaqui e sua chegada ao porto de

destino.

Nossa remuneração pelos serviços acima descritos será valor determinado em

contrato e parte desta remuneração será utilizada para abater dívida da companhia

com o trader;


________________________________

Ciclo Gerencial do Pogresso.

Trader assina contrato com nossa companhia para apoio no projeto agro industrial

no Pará;

Agricultor apresenta garantias reais para obter adiantamento de sua safra por parte

do trader;

Companhia analisa garantias e apresenta relatório a trader;

A trader define o adiantamento por agricultor com base nas garantias ofertadas e

aceitas;

Companhia prepara cronograma físico-financeiro do adiantamento de valores e

insumos aos agricultores;

O cronograma é aprovado pela trader e pelos agricultores;

Companhia providencia aquisição dos insumos e prepara estrutura para

recebimento, partilha e distribuição para os agricultores;

Companhia acompanha utilização dos insumos e desenvolvimento da safra;

Companhia acompanha liberação dos adiantamentos monetários aos agricultores;

Companhia prepara logística para recebimento dos grãos na fábrica de forma a

evitar aumento abusivo do frete, engarrafamento na porta da fábrica e organizar

fluxo de caixa para pagamento da safra;

Valor a ser pago aos agricultores baseado na quantidade e qualidade dos grãos,

definidas contratualmente, recebidos na fábrica;

Relatórios com base nos recebimentos serão enviados ao trader informando valores

a complementar e quantidades não cumpridas pelos agricultores;

Estoca os grãos em nossos depósitos no pátio ferroviário de Marabá;


________________________________

A companhia contrata frete rodoviário dos grãos da fábrica até o porto de Vila do

Conde;

A companhia providencia contratação do navio e liberação e embarque de grãos,

farelo e ou óleo para o porto de destino determinado pela trader;

Informa ao trader a data estimada de chegada dos grãos, farelo e ou óleo no porto

de destino;

O farelo pode ser exportado ou vendido no mercado interno conforme definição do

trader;

Quando destinado ao mercado interno, parte do farelo poderá servir de pagamento

de grãos fornecidos por agricultores parceiros em forma de escambo;

O farelo destinado a ser vendido no mercado paraense é processado para atender

as necessidades locais e estocado até sua venda;

A parte vendida no mercado interno será FOB e poderá ser retirada em sacos e big-

bags, dependendo do interesse do comprador;

A parte exportada terá o mesmo procedimento dos grãos e do óleo;

A venda de milho inteiro ou triturado no mercado interno e ou externo terão os

mesmos procedimentos do farelo.

Periodicamente a empresa apresentará relatório de atividades a trader para ter seu

trabalho quantificado e avaliado.


________________________________

Estamos a disposição de V.Sa. para quaisquer esclarecimentos, detalhamentos e

apresentações que se façam necessários.

Atenciosamente

Jorge Almeida Moreira

---DIRETOR---


________________________________

ANEXO

I. Avaliação de genótipos de girassol no Nordeste do Estado do Pará...............p 30

II. Avaliação de genótipos de girassol no Sudeste do Estado do Pará................p 34

III. Cronograma Financeiro..........................................................................p 41

IV. Minuta de Contrato de Compra e Venda....................................................p 43


________________________________


________________________________


________________________________


________________________________


________________________________

INSTRUMENTO DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Nr: xx.xxx.xxx.xx

Pelo presente instrumento que fazem entre si, de um lado,

COMPRADORA DE GRÃOS LTDA. , com sede

no ............................................... inscrito no CNPJ n° XX.XXX.XXX/0001-

XX, e Inscrição Estadual Nr: XXX.XXX.XX, doravante designada

COMPRADORA, e, de outro lado:

JOSE DA SILVA DOS SANTOS, brasileiro, agricultor, situado no município

da ................................, CEP: 00000-000 inscrito no CPF/CNPJ Nr:

xxx.xxx.xxx-xx, doravante designado VENDEDOR fica justa e contratada

essa compra e venda, de acordo com as cláusulas e condições que seguem:

CLÁUSULA PRIMEIRA: DA MERCADORIA

MERCADORIA

SOJA EM GRÃO

CLAUSULA SEGUNDA: DA QUANTIDADE

QUILOS LIQUIDOS E QUILOS POR CLASSIFICAÇÃO / QUANTIDADE DE

QUILOS LIQUIDOS POR EXTENSO

1.218.000 Um Milhão

Duzentos e Dezoito Mil


________________________________

CLAUSULA TERCEIRA: DA QUALIDADE

A íuoroodoxia do objeto do presente contrato será clasificada de acordo com as

técnicas de procedimento de classificação adotados pela COMPRADORA, no ato

do .recebimento da mercadoria, a cada carga reccbida.,utilizando seus

equipamemos. e sua tabela de descontos a ser aplicada sobre: as cargas que

apresentarem qualidade inferior contratada, a qual é de pleno conhecimento e

aceitação por pane do VENDEDOR; sendo admitidos os- percentuais de

tolerância adiante especificados.

PARAGRAFO 1: O VENDEDOR garante Á COMPRADORA que a quantidade da

mercadoria ultrapassará os percentuais abaixo estabelecidos e caso fique

constatado que a qualidade da mercadoria entregue dos armazéns da

COMPRADORA é inferior á contratada ( com percentual maior de unidade de

impurezas etc..) a mesma fica autorizada pelo VENDEDOR a aplicar os

descontos de peso segundo sua tabela de desconto. Na hipotese da mercadoria

ser entregue e retirada pela COMPRADORA nos armazéns do VENDEDOR, com

aferição de peso e da qualidade ao ato da retirada ( do embarque ), fica

expressamente ajustado entre as partes que não serão admitidas cargas com

qualidade inferior á contratada e que, a carga será prontamente recusada e não

será recebida pela compradora.

PARAGRAFO 2: As quantidades entregues pelo VENDEDOR comprovar quando

ao peso liquido e peso ..... pelos documentos de recebimento emitidos pela

COMPRADORA por ocasião da entrega de cada partida, permanecendo as

amostras á disposição do VENDEDOR pelo prazo de 72 horas, contudo da data

de entrega da mercadoria, findo esse prazo, não mais será aceita qualquer

reclamação cobre a classificação e seus rejeitos.

PARAGRAFO 3: No ato do recebimento da mercadoria, todas as cargas erão sua

qualidade aferida, e serão admitidos os seguintes percentuais de tolerência:

a)_______Até 14,00 de Umidade

b) ______Até 1,00% de Impurezas (Malárias estranhas/ou Impurezas),


________________________________

c)_______Até 8,00% de grãos avariados

PARAGRAFO 4: A COMPRADORA poderá recusar cargas contaminadas com

sementes óxicas, tratadas/inoculadas, ou ainda se a mercadoria apresentar

resíduos de aflatoxina ou resíduos acima dos limites estabelecidos pela

legislação vigente.

PARAGRAFO 5: O VENDEDOR declara também que a mercadoria objeto do

presente contrato foi e/ou produzida de acordo com as normas aprovadas

pelo Ministério da agricultura e que, caso for comprovada a presença de

organismos geneticamente modificados na mesma, a compradora poderá

efetuar as retenções permitidas pela legislação brasileira relacionadas a

eventuais.

CLÁUSULA QUARTA: DA ENTREGA

A mercadoria objeto do presente contrato será entregue da seguinte forma:

PARÁGRAFO 1: No armazém da COMPRADORA, situado no Município de

Barcarena (PA) na .............................,, incrita no CNPJ: xx.xxx.xxx/0001-

xx e Ins. Estadual sob n° xxx.xxx.xx..

PARAGRAFO 2: Na hipótese de ter sido ajustado que a entrega da

quantidade contratada possa ser feita, parceladamente, a mora, ou o ao

cumprimento integral de qualquer parcela, implicará no imediato antecipado

vencimento, de pleno direito, de todo o saldo vencido, independentemente

de qualquer notificação.

CLAUSULA QUINTA: DA FIXAÇÃO DO PREÇO DEFINITIVO DA MERCADORIA

As partes fixadas, de comum acordo, o preço definitivo da mercadoria a ser

entregue nos termos deste contrato, de acordo com as regras e

procedimentos abaixo discriminados, e tendo como base a exportação da

mercadoria, In natura, dentro do seguinte cronograma da fixação:


________________________________

a) ______Até 31 de Outubro do ano anterior a Safra deverá fixar o preço de no

mínimo 15% da quantidade total contratada;

b) ______Até 30 de Novembro do ano anterior á Safra deverá fixar o preço de,

no mínimo 15% da quantidade total contratada.

c) ______Até 31 de Dezembro do ano anterior da safra deverá fixar o preço de,

no mínimo 20% da quantidade total contratada.

d) ______Até 31 de Março do ano da safra deverá fixar o preço de, no mínimo

10% da quantidade total contratada.

e) ______Até 30 de Abril do ano, deverá fixar o preço de, no mínimo 10% da

quantidade total contratada.

f)_______Até 31 de maio do ano de saída deverá fixar o preço de, no mínimo


g) ______Até 30 de Junho do ano de saída deverá fixar o preço de, no mínimo


PARAGRAFO 1: N hipótese das datas-finais ajustadas acima para fixação de o preço

definitivo a mercadoria coincidir com feriados nacionais no Brasil, bem como

sábados e domingos, as fixações serão efetuadas no último dia útil anterior ao

vencimento.

PARAGRAFO 2: Na hipótese do VENDEDOR e COMPRADORA não fixarem, de comum

acordo, o preço definitivo da mercadoria te a data final de cada prazo acima

ajustado, e para cada quantidade a ele vinculada a compradora procederá à fixação

do preço definitivo da quantidade tendo como base a exportação da mercadoria, de

acordo com a seguinte tabela de cálculo:


________________________________

a) ______O valor da cotação de fechamento será multiplicado por 36,7454,

obtendo-se o preço bruto da mercadoria por tonicidade métrica, que terá

crescido ou diminuído o prêmio a ser informado pela corretora incluída pela

compradora.

b) ______Do preço bruto/ ton. fixado, a COMPRADORA efetuará o desconto de

US$ 26.000/Ton. destinados remunerar todos os serviços a realizar para a

entrega da mercadoria no porto, tais como:

b.1) Despesas de recebimento e padronização de mercadoria:

b.2) Despesas portuárias (cobbing’s)

b.3) Quebra de mercadorias com armazenagem e quebra de mercadorias

decorrentes,

b.4) E todas as demais despesas operacionais a margem da

COMPRADORA.

C) As despesas com o transporte da mercadoria, no entanto, não

contemplam no desconto acima aplicado e serão descontadas observando

o seguinte:

c.1) descontadas as despesas totais acima, e dividindo-se o saldo por

1000 e multiplicando por 60Kg obter-se-á o preço definitivo por saca de

60 (sessenta) quilos da unidade de mercadoria com prazo de fixação

vencido a ser creditado ao VENDEDOR.

d) A fixação do preço Definitivo fixada nos termos deste parágrafo, por

saca de 60 quilos liquido de mercadoria terá seus valores .... uma vez

que a fixação do preço definitivo tem como base principal as cotações das

mercadorias na bolsa de mercadorias de Chicago (USA).

e) O pagamento da quantidade da mercadoria fixada nos termos deste

parágrafo desde que entregue, será efetuado no décimo do mês de

referencia CBO convertido, relativo ao dia anterior ao do pagamento,

ficando excluídas todas as demais cotações, tais como dólar turismo, bem


________________________________

como, todas as variações adicionais em função de feriados em New York-

USA.

PARAGRÁFO 3: Uma vez fixado o preço definitivo, este será inalterado,

ainda que possam ocorrer variações de preço no mercado, bem como

intempéries que prejudiquem a produção, que são circunstâncias de risco

previsível dos quais as partes tem ciência.

PARAGRÁFO 4: Considerando que a mercadoria objeto do presente

contrato é adquirida para exportação, o vendedor deverá efetuar sua

entrega á COMPRADORA livre de quaisquer tributos ou taxas, conforme a

legislação vigente na data da efetiva entrega/recebimento, especialmente

do imposto sobre a Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS).

PARAGRAFO 5: Do preço definitivo fixado conforme acima, a

COMPRADORA, efetuará as retenções determinadas pela legislação

vigente quer sejam decorrentes de legislação federal, estadual ou

municipal, tais como:

a) _________Contribuição social a favor do Instituto Nacional do Seguro Social

(INSS) pela alíquota vigente na data da efetiva entrega.

b) _________Direitos de Propriedade Intelectual

c) inscrita no CNPJ nº xx.xxx.xxx/0001-xx, pela utilização da tecnologia

“Roundup Ready” (RRSB), condicionado ao recebimento pelo VENDEDOR de que a

mercadoria (soja/milho/girassol) “é transgênica” (declara RR), ou ao resultado do

Teste de transgenia a serem aplicados a cada carga recebida.

d) Para mercadoria “declarada RR”, não será aplicado o teste, deslocando-se

apenas, no ato da xxxxx do prazo definitivo e pagamento, o valor correspondente à

taxa vigente na data para essa condição.

e) Para as cargas testadas e que tiverem resultado positivo (a

soja/milho/girassol contêm o “gene Roundup Ready”), será efetuado o desconto no

ato da fixação do preço definitivo e pagamento do valor correspondente à taxa


________________________________

vigente na data para essa condição (soja testada RR), mais um custo

complementar de R$ 30,00 por teste aplicado.

f) Para as cargas que tiverem resultado negativo (a soja/milho/girassol NÃO o

“gene Roundup Ready”), a autorização condicional das retenções acima não gerará

nenhum débito ao VENDEDOR.

g) É de responsabilidade exclusiva do VENDEDOR comunicar à COMPRADORA a

existência de eventuais “créditos de isenção” junto à MONSANTO, para que o

mesmo no ato da geração do preço definitivo a pagamento xxxxxx xxxxxx e efetuar

o crédito do valor correspondente.

h)

i) c) Outras retenções/descontos autorizados pelo VENDEDOR.

j)

k) Parágrafo 6º Fica expressamente ajustado entre as partes também que o

VENDEDOR assume o compromisso de:

l)

m) a) complementar o valor das retenções a serem efetuadas por ocasião das

Fixações de Preços Definitivos que ocorrerem antes da entrega e/ou pagamento da

mercadoria pelo valor vigente na data da ocorrência do ato gerador

n)

o) b) arcar integralmente com ônus de novos tributos que vierem a ser criados.

p)

q)

r) Parágrafo 7º As partes ajustam finalmente que

s)

t) a) por ocasião da entrega da mercadoria, a Nota Fiscal do VENDEDOR deverá

ser emitida pelo preço definitivo um xxxx, a tiver fixado, ou, se o preço definitivo

ainda não tiver sido fixado, pelo preço de mercado, ou ainda pelo preço de pauta

fiscal, se assim exigir a legislação estadual.

u)

v) b) por ocasião da entrega da mercadoria xxxxxxxxxxxxxx venda para

complementar o preço (valor final da compra e venda), quando o preço definitivo

fixado for superior ao constante na Nota Fiscal de Venda emitida quando da entrega

ou será emitido Nota Fiscal de Devolução do valor quando o preço definitivo fixado


________________________________

for inferior ao constate na Nota Fiscal de Venda emitida quando da entrega da

mercadoria.

w)

x) c) o preço definitivo a ser fixado em qualquer das modalidades acima

prevista representará, sempre o valor total fruto da presente compra e venda

devido pelo COMPRADOR ao VENDEDOR, que será pago com as retenções legais

e/ou descontos autorizados, e que, dito preço definitivo fixado, será o único valor

final a permanecer xxxxxxx e registrado pelas partes em suas operações fiscais e

contábeis.

y)

z) Cláusula Sexta: DA ANTECIPAÇÃO DO PREÇO

aa) Fica claro para ambas as partes que nesta data não existe nenhum valor

antecipado ao VENDEDOR.

bb)

cc) Cláusula Sétima: DO PAGAMENTO DO PREÇO

dd) Fica claro para ambas as partes, que nesta data não existe nenhum valor

pago ao VENDEDOR.

ee) Cláusula Oitava: DAS DISPOSIÇÕES GERAIS:

ff) a) Esta compra e venda é ajustada em caráter irrevogável e irretratável e

considerada desde já perfeita e acabada correndo por conta do VENDEDOR todos os

riscos decorrentes de casos fortuitos e/ou de força maior, até a efetiva entrega do

produto à COMPRADORA, que o VENDEDOR se obriga a proceder com a primeira

mercadoria que colher e/ou receber, respeitando os prazos e condições acima

estipulados.

gg) b) É facultado à COMPRADORA, em não lhe entregando o VENDEDOR a

mercadoria vendida com preço


________________________________

FIXAÇÃO PREÇO DEFINITIVO N° 030-00562-00002976

COMPRADORA: DE GRÃOS LTDA, com sede

em ............................................., inscrita no CNPJ sob n°

XX.XXX.XXX/0001-XX

Filial da Compradora: Ulianópolis UF: Pará

CNPJ: xx.xxx.xxx/000x=xx IE: xxx.xxx.xx

EMPRESA: xxx FILIAL:xxxxxx LOCAL: 00001 CONTRATO:

xxxxxxxxxxxxxx

VENDEDOR: Jose da Silva dos Santos

ENDEREÇO: .......... CEP: 00.000-000

MUNICÍPIO: ULIANOPOLIS UF: PA

CNPJ/CPF: XXX.XXX.XXX-XX IE: XXX.XXX.XX

Pelo presente instrumento, as partes acima identificadas resolvem sua fixação

com preço definitivo, de comum acordo e em caráter irrevogável e irretratável,

de acordo com as cláusulas e condições que seguem:


________________________________

MERCADORIA: SOJA EM GRÃO SAFRA: 20xx

QUANTIDADE: 330.000 (TREZENTOS E TRINTA MIL ) DE QUILOS LIQUIDOS.

PREÇO EM R$: 32.4240 ( TRINTA E DOIS REAIS E QUARENTA CENTAVOS)

NESTA DATA US$ 16,80 POR SACA DE 60 KG LIQUIDOS .

CRÉDITOS:

a) Valor bruto dessa venda........................................................ R$ 178.332,00

b) Termos.................................................................................. R$ 0,00

DÉBITOS:

a)Tems.................................................................................................. R$

0,00

b)Contribuição Social............................................................................. R$

4.101,64

c)Valor DPI-Monsanto........................................................................... R$

d) Fundo de Transporte...........................................................................R$

e) Antecipações do preço e suas atualizações.........................................R$

SALDO A PAGAR: R$ 174.230,36 9 (Cento e Setenta e Quatro Mil, Duzentos e

Trinta Reais e Trinta e Seis Centavos)

Observações:

As partes ajustam que o preço acima expresso em reais, equivalente a US$

16,80 brutos por saca, será atualizado, para todos os efeitos, na mesma

proporção da variação cambial do dólar americano, pela taxa média entre as

cotações, médias de compra e venda do dólar americano, bem como todas as

variações adicionais em função de feriados em New York-USA.

A presente Fixação de Preço definitivo é feito de acordo com as clausulas

ajustadas no Contrato de Compras e venda acima referidos, e seus aditamentos.


________________________________

Havendo desconto de antecipações de preço, com suas atualizações as mesmas

continuarão sendo corrigidas conforme ajustado no respectivo Cotrato de

Compra e Venda, c/ ou sem seus aditamentos. Na hipotese de se constatar saldo

devedor na data do pagamento, o VENDEDOR autoriza a COMPRADORA a

descontar o saldo remanescente de qualquer outros créditos, a começar pelos

créditos de vencimento mais curto.

Com o recebimento do valor liquido da presente Fixação de Preço, na data

prevista, o VENDEDOR a toal da mercadoria.

O presente instrumento de contrato cosntitui titulo emotivo extrajudicial,

conforme prevê o art. 383 com relação á antecipação efetuada por conta do

preço ou do pagamento integral do preço, quer com referência á obrigação de

entregar coisa incerta, bem como, com relação á multa contratual pactuada.

Na hipotese de serem firmados, entre VENDEDOR e COMPRADORA, outros

contratos, estes últimos procederão com relação as partidas de mercadorias que

for recebendo, a imputação em pagamento em qualquer contrato firmado, e seu

exclusivo criterio, independente da apropriação inicialmente efetuada no ato de

cada recebimento.

Fica vedado ao VENDEDOR, sem expresso consentimento da COMPRADORA,

ceder ou transferir o presente contrato, ou qualquer direito dele decorrente.

O VENDEDOR declara que se responsabiliza pelo cumprimento de todas as leis,

regulamentos e atos normativos pertinentes á proteção ambiental, inclusive ás

areas destinadas as licenças necessárias para o pleno desenvolvimento de suas

atividades bem como se obriga a adotar todas as medidas agrícolas, sem

qualquer agressão, perigo ou risco ao meio-ambiente, assumindo expressamente

todos os ônus ou sanções que decorram de eventuais infrações dessa natureza.

Não obstante o caráter de irrevogabilidade do presente contrato, e

independentemente da penalidade previstas em caso de eventualinadimplência

relacionada aos compromissos específicos da venda de mercadoria aqui

ajustadas, a COMPRADORA poderá rescindir o presente compromisso de compra

e venda na hipótese do VENDEDOR vir a ser condenado pelas autoridades


________________________________

competentes por descumprimento de suas obrigações legais relativas ao Meio

Ambiente e aos Direitos Humanos.

E, por estarem ustas e cotratadas, firmam o presente instrumento, juntamente

com duas testemunhas, para que produza seus jurídicos e legítimos efeitos.

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VENDEDOR COMPRADORA

CÉDULA DE PRODUTO RURAL

Produto: Feião soja industrial em grão a granel

Quantidade: 1.218,000 Kg liquidos

Vencimento: xx/xx/20xx

Aos xx de xxxxxxxx de dois mil e xxxxxxxxx, entregarei, nos termos da lei nº

8.929, de 22.08.94, á COMPRADORA DE GRÃOS LTDA. CNPJ sob n°

xx;xxx;xxx/0001-xx, ou á sua ordem a quantidade de um milhão duzentos milç

quilos liquidos de feijão soja industrial em grão, a granel, avaliada, nesta data,

em R$ 609.000,00, clausulas e condições que seguem:

I – QUALIDADE:

O produto a ser entregue será classificado, no ato da entrega, de acordo com as

técnicas equipamentos e procedimentos de classificação utilizado pela CREDORA,

com o seguinte padrão mínimo de qualidade:

a) Até 14% de umidade;

b) Até 1% de impurezas;

c) Até 8% de grãos avariados ( Grãos brotados, imaturos, danificados e máximo de

6% de grãos mofados e 5% de grãos ardidos).


________________________________

d) Até 8% grãos Esverdeados( grãos que apresentam coloração esverdeada na casca

e na polpa) constatados excessos no padrão minimo e qualidade compromissado,

a CREDORA fica autorizada a proceder aos respectivos descontos de peso segundo

sua tabela.

O EMITENTE declara, também, podendo a CREDORA realizar as análises que

julgar necessário e, caso constatada a preseça de tais organismos, poderá

efetuar as retenções permitidas lea legislação brasileira, especialmente as

decorrentes de direitos sobre propriedade intelectua, ou se preferir, recusar a

mercadoria que estiver em desacordo com o aqui declarado.

2_LOCAL DE ENTREGA:

O produto será entregue nas Instalações da CREDORA, situado no municipio de

Barcarena/Pará a ...........................................

3_ GARANTIAS:

a) A EMITENTE dá A credora, UM PENHOR RURAL, sem concorrência de terceiros, e

independentemente de qualquer outras garantias, que venham a se constituir da

CREDORA, o produto objeto desta CÉDULA, que colhido em lavoura formada, ou

em via de formação, no seguinte imóvel:

b) Imóvel com área total 104,11,61 sendo 70,00 agricultáveis, um aárea rural

constituída pelo Lote 27, do loteamento Sussuapara, denominado Fazenda

.................a, situado no municipio de Ulianópolis (PA) de minha propriedade.

c) Imóvel com área total 104,11,61 sendo 70,00 agricultáveis, um aárea rural

constituída pelo Lote 24/28, do loteamento Sussuapara, denominado Fazenda

.................., situado no municipio e Paragominas (PA) de minha propriedade.


________________________________

a3)Imóvel registrado no Cartório de registro de Imóveis de Paragominas

(PA), Comarca de Paaragominas – PA, matricula nºxx.xxxx, livro nº zzz

Folhas yyy com área total de 1.239,02,36 sendo 340,00 há agricultáveis.

Um imóvel Rural resultante da Unificação dos lotes nº446, 447, 460, 461,

462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, e 470, denominado ..............,

situado na ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, município de Paragominas(PA), de minha

propriedade.

b) Os EMITENTES dão à CREDORA, Única Especial Hipoteca, os imóveis de

sua propriedade:

b1)Uma área de Terra Rural constituída pelo Lote nº 27 da Gleba Serena,

situada no Loteamento ...................., denominada Fazenda ......................,

localizado no município de Paragominas-Pa, com Área de 104,11,61 hectares,

com todas as construções, instalações e demais benfeitorias nele existentes,

quer averbadas ou não, Registradas no Cartório de Registro de Imóveis de

Paragominas (PA), Comarca de Paragominas – PA, Matrícula xxxxx Livro zzz

Folhas y.yy

b2) Uma Área Rural construída pelo 24/28 da Gleba Serena, do

Loteamento ............. denominada ...................., situada no município de

Paragominas (PA), com área total de 258,83,44 hectares, com todas as

construções, instalações e demais benfeitorias nele existentes, quer

averbadas ou não, registradas no Cartório de Registro de Imóveis de

Paragominas (PA), Comarca de Paragominas – PA, Matrícula xxxxxx Livrozzz

Folhas yyyy1.

4. Da Contribuição Social

O EMITENTE declara, sob as penas da lei que não é responsável direto

pelo recolhimento da contribuição à Previdência Social Rural, não

estando incluso nas exigências do Decreto-Lei nº958/82 e da Lei nº


________________________________

212/91, e posteriores alterações, para a apresentação da Certidão de

Debito com o INSS.

5. Cláusula e Condições Complementares

Estão ajustadas e contratadas através do Instrumento de Contrato de

Compra e Venda nºxx.xxx.xxxx-xx, celebrado entre as partes em

zz/zz/2009.

6. Foro

Fica eleito o Foro da Comarca de Gaspar (SC) para dirimir eventuais

controvérsias decorrentes desta CÉDULA .

Guaraí – TO, 11 de setembro de 2007.

Nome: Vendedor Nome: Esposa do

Vendedor

CPF nº xxx.xxx.xxx-xx CPF nº, xxx.xxx.xxx-xx

Endereço: .............................................

Endereço: .................................

Cidade: Paragominas -PA Cidade: Par –

PAgominas

____________________________

________________________________

Assinatura(emitente) Assinatura

(emitente)


________________________________


Estado Civil: CASADO Profissão: AGRICULTOR Nacionalidade:

BRASILEIRA

plantio e exportação de soja, girassol e milho e seus derivados pará ... de projeto de...

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