parte a - jb3.com.br · o laudo nº159/2014 ressalta a necessidade do cumprimento das normas...

PROCESSO: 307.000.258/2014

DECISÕES/ATOS:

DECRETOS:

PUBLICAÇÃO:

PARTE A

I – APRESENTAÇÃO

1.1 - Legislação relativa ao projeto

1.2 - Objetivos do Projeto

1.3 - Composição do Projeto

1.4 - Projetos alterados, anulados ou substituídos

II – CROQUI DE SITUAÇÃO

C O M P A N H I A

I M O B I L I Á R I A D E B R A S Í L I A

R.T.: LUDMILA DIAS FERNANDES CAU A55245-3 _______________________

M E M O R I A L D E S C R I T I V O

MDE – 020/14 JARDIM BOTÂNICO – RA XXVII

FOLHA: 01/14

PROJETO:

______________________ NUARQ/GEPRO

REVISÃO:

______________________ ADMINISTRAÇÃO RA XXVII

VISTO:

________________________ ADMINISTRAÇÃO RA XXVII

APROVO:

ADMINISTRAÇÃO RA XXVII DATA: FEVEREIRO/15

PARTE A - MDE n.º 020/14 – Folha n.º 01/14

PARTE A - MDE n.º 020/14 - Folha n.º 02/14

I – APRESENTAÇÃO

O Projeto de Paisagismo das áreas públicas da 3ª Etapa do Setor Habitacional Jardim

Botânico – Região Administrativa XXVII – foi desenvolvido em complementação ao projeto de

urbanismo URB 106/98. A complementação desse projeto de urbanismo enseja também a

melhoria da qualidade do espaço público e em consequência, o bem estar da população que

reside no SHJB – 3ª Etapa.

O Projeto de Paisagismo PSG 020/2014 contempla o parque de vizinhança e vinte e

quatro praças localizadas em diferentes quadras. A elaboração do PSG 020/2014 tem como

base o Projeto Urbanístico URB 106/98, aprovado pelo Decreto nº 19.599 de 15 de setembro

de 1998.

1.1 – Legislação relativa ao projeto

O projeto foi desenvolvido considerando as normas descritas a seguir:

a. Normas da ABNT e do INMETRO

NBR 10.067 – Princípios Gerais de Representação em Desenho Técnico. Esta norma estabelece princípios gerais de representação em desenho técnico;

NBR 9.283 – Mobiliário Urbano. Orienta os projetos de mobiliário urbano que são todos os objetos, elementos e pequenas construções integrantes da paisagem urbana, de natureza utilitária ou não, implantados mediante autorização do poder publico em espaços públicos e privados;

NBR 9.050 – Acessibilidade a Edificações, Mobiliário, Espaços e Equipamentos Urbanos. Esta norma estabelece critérios e parâmetros técnicos a serem observados na execução do projeto, construção, instalação e adaptação de edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos adequados às condições de acessibilidade;

NBR 16.071 – Segurança de playgrounds. Esta norma especifica os requisitos de segurança para os equipamentos de playgrounds.

b. Códigos, Leis, Decretos, Portarias e Normas Federais e Distritais

Lei nº. 10.257, de 10 de julho de 2001. Regulamenta os artigos 182 e 183 da Constituição Federal, estabelece diretrizes gerais da política urbana e dá outras providências;

Lei nº. 6.766, de 19 de dezembro de 1979. Dispõe sobre o parcelamento do solo urbano e dá outras providências;

Lei nº. 11.982, de 12 de julho de 2009. Acrescenta parágrafo único ao art. 4o da Lei no 10.098, de 19 de dezembro de 2000, para determinar a adaptação de parte dos brinquedos e equipamentos dos parques de diversões às necessidades das pessoas com deficiência ou com mobilidade reduzida;

Lei nº. 5.066, de 08 de março de 2013. Dispõe sobre a disponibilização de equipamentos de lazer e recreação adaptados para pessoas com deficiência;

PARTE A - MDE n.º 020/14 – Folha n.º 03/14

Decreto nº. 18.913, de 28 de dezembro de 1997. Regulamenta a Lei nº. 992, de 28 de dezembro de 1995, que dispõe sobre o parcelamento do solo para fins urbanos no Distrito Federal e dá outras providências;

Lei Complementar nº. 17, de 28 de janeiro de 1997. Aprova o Plano de Ordenamento Territorial do Distrito Federal – PDOT e dá outras providências;

Decreto n°. 19.045, de 20 de fevereiro de 1998. Norma Técnica nº 2, dispõe sobre os procedimentos para a apresentação de Projetos de Urbanismo e dá outras providências;

Decreto nº 19.599, de 15 de setembro de 1998, que aprova o projeto de Parcelamento da 3ª Etapa do Setor Habitacional Jardim Botânico definido no Projeto Urbanístico URB 106/98.

Decreto nº 22.939, de 8 de maio de 2002, que delega competências às Administrações Regionais para elaboração e aprovação de projetos de urbanismo e paisagismo, e a aprovação do projeto de paisagismo pelo Administrador Regional por meio de ato próprio a se publicado no Diário Oficial do Distrito Federal.

Portaria nº59, de 05 de setembro de 2013, que aprova mobiliário para áreas públicas pela SEDHAB.

1.2 - Objetivos do Projeto

Este Projeto de Paisagismo PSG 020/2014 para o parque de vizinhança e as praças

da 3ª Etapa do Setor Habitacional Jardim Botânico tem como objetivo qualificar o espaço

público através da arquitetura paisagística.

Essa qualificação consiste na solução dos espaços públicos propondo elementos

construtivos que possibilitem sua utilização pelo público, como jardins, áreas de estar,

acessos, rampas, faixas de pedestre, pérgulas, bancos, mesas, equipamentos esportivos,

playground com brinquedos acessíveis, lixeiras, iluminação, além da volumetria vegetal,

contendo a indicação e disposição das espécies vegetais.

PARTE A - MDE n.º 020/14 Folha n.º 04/14

1.3 - Composição do Projeto

PROJETO FOLHA SICAD

PSG 020/14

01/79

Planta Geral

02/79 a 04/79

Praça 01

05/79 a 07/79

Praça 02

08/79 a 10/79

Praça 03

11/79 a 13/79

Praça 04

14/79 a 16/79

Praça 05

17/79 a 19/79

Praça 06

20/79 a 22/79

Praça 07

23/79 a 25/79

Praça 08

26/79 a 28/79 Praça 09

29/79 a 31/79 Praça 10

32/79 a 34/79 Praça 11

35/79 a 37/79 Praça 12

38/79 a 40/79 Praça 13

41/79 a 43/79 Praça 14

44/79 a 46/79 Praça 15

PARTE A - MDE n.º 020/14 Folha n.º 05/14

PROJETO FOLHA SICAD

PSG 020/14

47/79 a 49/79

Praça 16

50/79 a 52/79

Praça 17

53/79 a 55/79

Praça 18

56/79 a 58/79

Praça 19

59/79 a 61/79

Praça 20

62/79 a 64/79

Praça 21

65/79 a 67/79

Praça 22

68/79 a 70/79

Praça 23

71/79 a 73/79 Praça 24

74/79 a 79/79 Parque de Vizinhança

1.4 - Projetos alterados, anulados ou substituídos

Este Projeto de Paisagismo PSG 020/2014 para a 3ª Etapa do Setor Habitacional

Jardim Botânico não altera, anula ou substitui qualquer outro projeto paisagístico. Apenas

complementa o Projeto Urbanístico URB 106/98, aprovado pelo Decreto nº 19.599 de 15 de

setembro de 1998.

PARTE A - MDE – 020/14 – Folha n.º 06/14

II – CROQUI DE SITUAÇÃO

PROCESSO: 307.000.258/2014

DECISÕES/ATOS:

DECRETOS:

PUBLICAÇÃO:

PARTE B

I – CROQUI DE LOCAÇÃO II – ANÁLISE DO SÍTIO III – JUSTIFICATIVA E CONDICIONANTES DO PROJETO IV – PROPOSIÇÕES V – EQUIPE TÉCNICA VI – ALTERAÇÕES DO PROJETO

C O M P A N H I A I M O B I L I Á R I A

D E B R A S Í L I A

R.T.: LUDMILA DIAS FERNANDES CAU A552453 _______________________


MDE - 020/14 JARDIM BOTÂNICO – RA XXVII

FOLHA: 07/14

PROJETO:

NUARQ/GEPRO

REVISÃO:

ADMINISTRAÇÃO RA XXVII

VISTO:


APROVO:


PARTE B - MDE n.º 020/14 – Folha n.º 07/14


I - CROQUI DE LOCAÇÃO


II – ANÁLISE DO SÍTIO

As informações replicadas neste item encontram-se no MDE 106/98 e algumas foram

extraídas do Estudo Urbanístico e do EIA/RIMA do Setor Habitacional Jardim Botânico.

II.1. Localização

As praças públicas e o parque de vizinhança, objetos deste projeto de paisagismo,

localizam-se na 3ª Etapa do loteamento SHJB, o qual se delimita ao norte por parcelamentos

conhecidos como Condomínios Jardim das Paineiras, Estância Jardim Botânico, Jardim

Botânico VI e pelo córrego Mato Grande; ao sul pela DF-135; a oeste pela DF-001 (EPCT); e a

leste pelas terras íngremes do vale do córrego Mato Grande.

II.2. Superfície

A área parcelada do loteamento em questão é de 1.369.569,18m² ou 136,95ha sendo

620.036,28m² ou 62,00ha destinados ao sistema de circulação, à implantação de equipamentos

urbanos e comunitários, bem como aos espaços livres de uso público – onde se incluem as

praças e o parque.

II.3. Solo

Os Latossolos predominam na área do parcelamento e estão localizados em terreno

onde a declividade é inferior a 10%. Sob o ponto de vista de suporte geotécnico, para obras de

pequeno porte, este solo não apresenta restrições. Existem, ainda, pequenos trechos com

cambissolos, em áreas localizadas à leste do parcelamento, com declividades inferiores e

superiores a 10%.

II.3. Ventos

O potencial da distribuição de frequência aponta a predominância da direção leste, com

o período de maior incidência entre os meses de março a setembro. Nos outros meses a

frequência apresenta variações médias a nordeste e noroeste.

II.4. Declividade

A declividade da área do parcelamento é de 0 a 5%, com uma média regular de 3%.

II.5. Cobertura Vegetal

Caracteriza-se por uma área devastada da vegetação natural, com alguns espécimes

representativos de Eucalyptus sp., remanescente de reflorestamento.


II.6. Consulta às Concessionárias

CAESB – Ofício nº 124/2014-DITEC, datado de 14 de fevereiro de 2014. Em resposta

foi encaminhado cd com arquivos digitais das redes de fornecimento de água e

esgotamento sanitário na área de projeto.

CEB – Ofício nº 123/2014-DITEC, datado de 14 de fevereiro de 2014. Em resposta foi

encaminhada Carta nº 159/2014/GRCD-Int, informando que existem interferências das

áreas de projeto com a rede aérea ou Rede de Iluminação Pública. O Laudo

nº159/2014 ressalta a necessidade do cumprimento das Normas Técnicas de

Segurança do Trabalho e a necessidade de que sejam tomados cuidados especiais na

construção ou escavação em locais próximos de redes elétricas, com vistas a garantir

sua preservação e correto funcionamento, sendo necessário o ressarcimento de

eventuais danos à CEB. Também informa que, havendo interesse na eliminação das

interferências sinalizadas, torna-se necessário formalizar solicitação de orçamento junto

a CEB. Foi disponibilizada a cópia digital do cadastro técnico da CEB para a poligonal

de projeto.

NOVACAP - Ofício nº 121/2014-DITEC, datado de 14 de fevereiro de 2014. Em

resposta, foi encaminhado Ofício nº408/2014-PRES, informando que em

determinadas áreas que constituem praças públicas, existem bocas de lobo, que

fazem parte do sistema público de drenagem pluvial, de modo que na execução

devem ser tomados os devidos cuidados para não as danificarem. Foram

disponibilizadas cópias impressa e digital dos cadastros.

Oi – Ofício nº 122/2014-DITEC, datado de 14 de fevereiro de 2014. Em resposta foi

encaminhada carta CT. Nº. 031/2014, informando que não existem interferências de

rede telefônica para área pretendida. Foram disponibilizadas cópias impressas das

plantas cadastrais indicando a rede telefônica nas proximidades.


III – JUSTIFICATIVA E CONDICIONANTES DO PROJETO III.1. Justificativa do Projeto

Este Projeto Paisagístico PSG 020/2014 justifica-se pela complementação do

empreendimento Jardim Botânico 3ª Etapa e a melhoria da qualidade do espaço público, o

que corrobora para o bem estar da população residente do SHJB.

III.2. Condicionantes do Projeto

O Projeto Paisagístico PSG 020/2014 foi desenvolvido considerando as seguintes

condicionantes:

a. Integração do projeto de paisagismo proposto com o projeto de urbanismo,

compatibilizando os objetivos, funções e formas de utilização propostos com o que já

está implantado atualmente, a fim de assegurar sua efetiva utilização pela população

residente.

a. Visita ao local para identificação de atividades existentes no entorno imediato e de

elementos que possam interferir no projeto.

b. Análise do terreno quanto à topografia, clima, orientação solar, microclima, vegetação

e linhas de escoamento de águas pluviais.

c. Demarcação, sempre que houver, de elementos naturais significativos do terreno, cuja

presença possa condicionar ou integrar o projeto paisagístico.

d. Racionalização ao especificar os elementos construídos, adotando, de preferência,

mobiliário padrão do GDF, padronizando os pisos, iluminação e outros.

e. Demandas da população, encaminhadas pela Associação de Moradores e a

Administração Regional.


IV – PROPOSIÇÕES

Foram levantadas previamente junto à Administração do SHJB e à Associação de

Moradores, demandas e melhorias a serem atingidas em cada espaço público objeto do

projeto, de modo a subsidiar o programa e o partido arquitetônico do parque de vizinhança e de

cada praça. As potencialidades, melhorias solicitadas e proposições de projeto foram:

b. Adotar partidos e programas diferenciados para as praças de modo a diferenciá-las,

criando um caráter para cada espaço, seja ele voltado ao lazer contemplativo, físico ou

esportivo, cultural, recreativo, ou à utilização do mesmo por crianças, idosos, jovens ou

adultos.

c. Dotar os espaços públicos de calçadas, equipamentos e mobiliários urbanos

necessários.

d. Atender às solicitações dos moradores de playgrounds e quadra esportiva cujas

localizações em algumas praças foram por eles definidas.

e. Definir rampas de acesso com rebaixamento do meio fio e caminhos acessíveis aos

principais equipamentos, tais como quadras de esporte e playgrounds.

f. Prever quiosques para algumas das praças.

g. Definir a arborização, de modo a prover sombreamento e um melhor microclima para

cada espaço.

h. Utilizar mesma linguagem arquitetônica em todo o conjunto de praças e também no

parque de vizinhança, incluindo mesmos materiais, padrão de equipamentos e

mobiliário.

i. Criar acesso aos lotes registrados dentro do parque da vizinhança, colocar

equipamentos de lazer e esporte, prever estacionamento, grandes áreas verdes e

praças que possibilitem a utilização do espaço pelo usuário.


V – EQUIPE TÉCNICA

PROJETO: MDE - PSG 020/2014

Participação Categoria

Profissional Registro Profissional

Coordenação

Giulliano Magalhães Penatti

Marcella Mesquita Furtado

Projeto

Ludmila Dias Fernandes

Arquiteto e Urbanista

Arquiteta e Urbanista

Arquiteta e Urbanista Mestre em Planejamento Urbano e Projeto Urbanístico

CAU/BR A26719-8

CAU/BR A69699-4

CAU/BR A55245-3

Colaboração Cristina Battirola Pamela Raphael de Araújo Taíza Soares Ventura

Estagiária de Arquitetura e Urbanismo

Estagiária de Arquitetura

e Urbanismo Estagiária de Arquitetura

e Urbanismo


VI – ALTERAÇÕES DO PROJETO

C O M P A N H I A I M O B I L I Á R I A

D E B R A S Í L I A


MDE - 020/14 JARDIM BOTÂNICO – RA XXVII

FOLHA: 14/14

PROJETO:

NUARQ/GEPRO

REVISÃO:


VISTO:


APROVO:


parte a - jb3.com.br · o laudo nº159/2014 ressalta a necessidade do cumprimento das normas...

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