organização das areas urbanas
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Espaço urbano
Morfologia
A forma como o solo
urbano é ocupado: o
traçado das ruas, a
disposição dos
edifícios, a
localização dos
espaços verdes que
origina as plantas da
cidade.
Espaço
Urbano
Funções
Actividades
desenvolvidas nos
centros urbanos que
desempenham um
papel importante na
satisfação das
necessidades da
população
Diferencia-se do
ponto de vista:
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radioconcêntricas
2
ortogonais
Espaço urbano
Plantas das cidades
irregulares•Fácil acesso ao centro da
cidade;
•Crescimento regular das
cidades medievais, com o
avanço das muralhas;
•Na actualidade, surge
com a criação de vias de
cintura rodoviária interna
(ex. VCI) ou externa (ex.
CREL)
•Traçado geométrico
perpendicular
•Surge pelo desenvolvimento
dos transportes, pois o
automóvel exige avenidas
largas longas e rectilíneas;
também escoa melhor o
trânsito, melhorando a
circulação (estradas de sentido
único)
•É típico das cidades norte-
americanas
Esta planta caracteriza-se por
ruas estreitas e sinuosas, que
dificultam a circulação
automóvel, ruas sem saída e
pátios interiores.
Como exemplo representativo
temos as cidades muçulmanas e
os centros históricos das
cidades europeias
•Planeamento urbanístico: Espinho, Terreiro do Paço em
Lisboa…
•Crescimento espontâneo: nos centros históricos como
Alfama, Ribeira…
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Espaço urbano
Plantas radioconcêntricasParis – Arco do Triunfo
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Espaço urbano
Plantas radioconcêntricas
Moscovo
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Espaço urbano
Plantas OrtogonaisEspinho
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Espaço urbano
Plantas Ortogonais
Terreiro do Paço
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Espaço urbano
Plantas Ortogonais
Nova Iorque
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Espaço urbano
Plantas irregulares
Alfama
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Espaço urbano
Plantas irregulares
Beja
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Espaço urbano
Plantas irregulares
Porto
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Espaço urbano
Diferenciação funcional
O espaço urbano oferece uma grande diversidade de funções
(comércio, serviços de saúde, administrativos e culturais, industriais,
habitações, etc) que geralmente, se encontram organizadas no
espaço, formando as chamadas áreas funcionais – áreas mais ou
menos homogéneas em termos das funções que oferecem.
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Espaço urbano
Diferenciação funcional
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Espaço urbano
Áreas Industriais
Áreas residenciais
CBD, baixa
Áreas
funcionais
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Espaço urbano
Factores que condicionam a organização das áreas funcionais
Renda Locativa- Custo do solo urbano em cada local e é
influenciada pela distância ao centro…
Por vezes, no centro da cidade
assiste-se a uma especulação
fundiária – sobrevalorização
do custo do solo, por haver >
procura que oferta, o que torna
a renda locativa elevada
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Espaço urbano
Factores que condicionam a organização das áreas funcionais
… e acessibilidade
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Espaço urbano
Factores que condicionam a organização das áreas funcionais
o custo/preço do solo é, ainda,
influenciado por outras razões como…
Condições Ambientais - relevo, poluição, zonas
verdes, paisagem, etc.
Aspectos Sociais - as características
socioeconómicas da população residente
Planos de Urbanização - as actividades
projectadas para uma determinada área
condicionam o custo do solo, sendo os terrenos
mais caros ocupados, geralmente, pelas do sector
terciário e os mais baratos
pela indústria