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Alguns conselhos para ultrapassar dificuldades

Obras….sem doresde cabeça

Quer esteja a construir de raiz ou a fazer al-gumas remodelações, ter obras em casa nemsempre é fácil. Para além de se concentrarno objectivo final, existem outras dicas a terem conta para ultrapassar uma casa cheia detrabalhadores, paredes deitadas abaixo eprazos por cumprir, sem grandes dores decabeça.

PPllaannoo ddee ttrraabbaallhhoo:: qualquer tipo de obra emcasa precisa de ser planeada ao pormenorantes de ser executada, isto para evitar gas-tar mais do que pode e do que pensa. Numapasta especialmente reservada ao projectode construção/remodelação, guarde todasas informações e fotos que resultarem dasua pesquisa online e em revistas, assimcomo orçamentos.

RReeffeerrêênncciiaass:: se vai entregar as chaves da suacasa para alguém trabalhar, antes que issoaconteça, deve falar com familiares e amigosque possam ter passado por uma experiênciado género ou que conhecem um empreiteirode confiança. Sentir-se-á mais seguro e con-fiante se antes de contratar o seu emprei-teiro ouvir elogios a seu respeito ou então sevir, com os seus próprios olhos, o resultadode um trabalho executado por ele.

PPllaannoo ddee ttrraabbaallhhoo:: depois de contratado oempreiteiro, deve reunir-se com ele antesdo início das obras para apresentar o seuprojecto e o que pretende, da forma maisclara e directa possível. Recorra à pasta doseu projecto para ilustrar aquilo que diz,aproveitando para esclarecer dúvidas ou fa-zer perguntas ao empreiteiro. O seu emprei-teiro até pode ter conhecimentos de locaisonde os materiais de construção são maisem conta ou um carpinteiro que possa fazero armário que pretende por metade dopreço. Ou seja, pode tirar proveito destasparcerias.

TTuuddoo eemm oorrddeemm:: antes de colocarem a pri-meira pedra ou partirem a primeira parede,é importante elaborar um contrato onde fica

bem explícito quais os deveres do emprei-teiro, o prazo limite da obra, a que horascomeçam e terminam todos os dias, o valortotal do projecto e de que forma vai ser feitoo pagamento. Também é útil manter umaagenda de trabalho onde anota diariamenteos passos da obra. Deve tentar rever aagenda de trabalho juntamente com o em-preiteiro para ver o que foi cumprido e o queainda falta fazer.

DDiissppoonniibbiilliiddaaddee ttoottaall:: Para além disso, man-tenha-se sempre contactável para que nocaso de surgir alguma dificuldade ou dú-vida, o empreiteiro o possa contactar de ime-diato.

AAlltteerraaççõõeess iinneessppeerraaddaass:: acontecem em to-das as obras e mais vezes do que imagina,por isso é perfeitamente normal que acon-teça na sua. Tenha uma mente aberta e nãose restrinja cegamente ao plano de trabalhoinicial, principalmente se as alterações pro-postas trazem grandes benefícios.

NNããoo ssee eessqquueeççaa ddooss vviizziinnhhooss:: obras em casaé sinónimo de muito movimento e ruído, porisso, não só é importante lembrar-se de li-mitar as obras aos horários adequados,como será aconselhável avisar os vizinhosque durante determinado espaço temporalvão decorrer trabalhos em sua casa, asse-gurando que fará os possíveis para não osincomodar e pedindo desde logo com-preensão por quaisquer incómodos causa-dos.

PPaacciiêênncciiaa:: o maior transtorno, para além deter a casa cheia de trabalhadores desco-nhecidos, será o lixo e o pó causado. No en-tanto, tente não desesperar, nomeadamenteporque não lhe interessa perder tempo comlimpezas se no dia seguinte estará tudo sujooutra vez. Marque coisas com os amigos e fa-mília para desfrutar de alguns momentossossegados a sonhar com o resultado final.

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12 pública: 11 de Janeiro de 2012 eessppeecciiaall

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Mudar sem gastar muito

Pequenos gestos,grandes mudanças

PPiinnttuurraa:: o primeiro passo é a pintura dasparedes. Utilize sempre uma base clara eneutra como branco e escolha algumasparedes ou ambientes para abusar na cor.Isto já transformará o ambiente e não pre-cisará gastar dinheiro com papel de pa-rede, revestimentos em tecidos ou pai-néis de madeira.

MMóóvveeiiss:: na hora da comprar os móveisvale a pena aproveitar agora nos saldos.Em casa, pode ter algum móvel que podeser reaproveitado. Lembre-se que umacapa para o sofá ou uma nova pintura namesa podem fazer a diferença.

CCoorrttiinnaass ee ttaappeetteess:: são mais difíceis deserem reaproveitados, pois normalmentesão feitos sob medida para a janela ou oambiente. Por isso, pode comprar o te-cido em tecelagens e solicitar à sua cos-tureira que faça os acabamentos. Mas,pode também consultar serviços especia-

lizados, pelo menos terá os melhores con-selhos. Basta escolher o tecido que pre-tende, que depois o decorador ou costu-reira colocar-lhe-á as cortinas em casa.Lembre-se ainda que um tecido mais aces-sível pode resultar num óptimo trabalhonas suas janelas. Ou seja, o mais caro nãoquer dizer mais bonito. Quanto aos tape-tes, procure as oportunidades e peça umdesconto se tiver possibilidade.

PPoorrmmeennoorreess:: Quadros e telas são boas op-ções, mas também espelhos, que além dedecorar, ampliam o ambiente. Fotos e ilus-trações em molduras são excelentes es-colhas. Não se esqueça que pode abusardas velas, porta-retratos, revistas de modaou arquitetura e livros de arte. Flores eobjectos de família, bem como recorda-ções de viagens são excelentes opçõespara tornar a sua casa num espaço ondeapetece estar.

Quando o dinheiro não dá para tudo, muitos acabam por adiar a renovação da sua casa,mas com criatividade é possível renovar os ambientes sem gastar muito.

CCrriittéérriiooss ttééccnniiccooss:: ddeevveemmooss ccoonnssiiddeerraarr aass eexxiiggêênncciiaass ddoo llooccaall eemm qquuee oo mmaatteerriiaall sseerrááaapplliiccaaddoo ee vveerriifificcaarr aass pprroopprriieeddaaddeess ddooss mmaatteerriiaaiiss ddiissppoonníívveeiiss.. PPoorr eexxeemmpplloo,, eemm áárreeaasshhúúmmiiddaass,, ccoommoo ccaassaass ddee bbaannhhoo ee ccoozziinnhhaass,, ddeevveemmooss ooppttaarr ppoorr mmaatteerriiaaiiss rreessiisstteenntteess aaooddeessggaassttee ee aaooss rriissccooss.. PPaarraa rreevveessttiimmeennttoo ddee ffaacchhaaddaass,, oo mmaatteerriiaall ddeevvee sseerr rreessiisstteennttee aaoossaaggeenntteess aattmmoossfféérriiccooss,, ccoommoo vveennttoo,, cchhuuvvaa,, ssooll ee ffrriioo..

CCrriittéérriiooss eeccoonnóómmiiccooss:: aaqquuii oo iimmppoorrttaannttee éé aannaalliissaarr aa nnaattuurreezzaa ddaa oobbrraa,, ssee éé uumm eeddii--ffíícciioo rreessiiddeenncciiaall,, ccoommeerrcciiaall oouu ppúúbblliiccoo.. AAqquuii éé eesssseenncciiaall vveerriifificcaarr aa rreellaaççããoo ccuussttoo--bbeennee--ffíícciioo,, eeccoonnoommiiaa aa lloonnggoo pprraazzoo ee ccuussttooss ddee mmaannuutteennççããoo.. SSee aa oobbrraa tteemm uumm oorrççaammeennttoo llii--mmiittaaddoo,, ssee eexxiiggee mmaatteerriiaaiiss mmaaiiss bbaarraattooss oouu qquuee nnããoo eexxiijjaamm ggaassttooss ccoomm mmaannuutteennççããoo.. PPoorreexxeemmpplloo,, uummaa ppaarreeddee rreevveessttiiddaa ddee cceerrââmmiiccaass,, iinniicciiaallmmeennttee sseerráá mmaaiiss ccaarraa,, mmaass nnããoo tteerráággaassttooss ccoomm ppiinnttuurraass ppaarraa mmaannuutteennççããoo nnoo ffuuttuurroo..

CCrriittéérriiooss eessttééttiiccooss:: EEssttee ffaaccttoorr éé,, ddee cceerrttaa ffoorrmmaa,, oo mmaaiiss ssuubbjjeeccttiivvoo.. NNoo ffuunnddoo ddee--ppeennddee ddoo ggoossttoo ddee ccaaddaa uumm.. PPaarraa ttoommaarr uummaa ddeecciissããoo,, ddeevveemmooss tteerr uummaa pprrooppoossttaa ggeerraallddoo pprroojjeeccttoo ee nnããoo ddeecciiddiirr tteennddoo eemm ccoonnttaa uumm úúnniiccoo eelleemmeennttoo oouu ddiivviissããoo.. OO mmaatteerriiaall sseerrááeessccoollhhiiddoo eesstteettiiccaammeennttee ddee aaccoorrddoo ccoomm oo qquuee ssee pprrooppõõee nnoo pprroojjeeccttoo gglloobbaall.. SSee pprree--tteennddeemmooss uumm aammbbiieennttee ssoofifissttiiccaaddoo ee,, aaoo mmeessmmoo tteemmppoo aaccoonncchheeggaannttee,, ddeevveemmooss uuttiillii--zzaarr uumm ppiissoo ddee ttáábbuuaa ccoorrrriiddaa nnaa ssaallaa.. DDeessttaa ffoorrmmaa,, ddeessccaarrttaamm--ssee ooppççõõeess ppoorr ppiissooss ccee--rrââmmiiccooss oouu ppeeddrraass,, qquuee ssããoo ppiissooss ffrriiooss.. OOuu sseejjaa,, ttuuddoo ddeeppeennddee ddaass ccaarraacctteerrííssttiiccaass qquueessee pprreetteennddee ccoonnffeerriirr aaoo eeddiiffíícciioo..

Critério para escolher materiais de construção:

eessppeecciiaall 13pública: 11 de Janeiro 2012

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Reabilitação urbanaé o caminho

A reabilitação urbana é um dos instru-mentos mais eficazes no combate à criseeconómica e na salvaguarda do emprego.É assim que pensa o presidente da AIC-COPN – Associação dos Industriais daConstrução Civil e Obras Públicas, ReisCampos, que há muito vem defendendouma política de incentivos fortes, quetorne atractiva a aposta na reabilitação.

Destacando o facto de as obras de rea-bilitação serem intensivas em mão-de-obra e envolverem a generalidade das em-presas do sector, independentemente dasua dimensão ou especialidade, o diri-gente associativo lembra que “recuperar oedificado das nossas cidades e vilas é de-volver ao uso colectivo muitas áreas no-bres das nossas urbes que estão profun-damente degradadas, desertificadas einseguras”.

Para o responsável da AICCOPN sãomúltiplas as razões que fazem da reabili-tação do parque habitacional um processode incontornável importância para o país.

A verdade é que, apesar da grandequebra na construção de habitação nova,“o investimento na reabilitação continua aser muito escasso, representando so-mente 6,5% do mercado da habitação a ní-vel nacional, quando a média europeia sesitua nos 36%”. Segundo a AICCOPN, opaís tem mais de 800 mil casas a neces-sitarem de obras profundas de reparação,a que se juntam mais de 114 mil fogosmuito degradados que têm de ser alvo deintervenções urgentes. A reabilitação ur-bana pode valer 28 mil milhões de euros,mas é uma área que não está a ser apro-veitada.

Desde 2008, o Regime Jurídico da Urbanização e Edificação veioreduzir o controlo administrativo dos licenciamentos. A legis-lação dispensa de licença as obras em casa desde que não al-terem a estrutura do edifício, a cércea ou os telhados. Já os tra-balhos de preservação de fachadas de prédio ou a construçãode piscinas em moradias precisam apenas de uma comunica-ção à autarquia. Dependentes de licença ficam as obras de re-construção, ampliação ou demolição de edifícios que façamparte do património, o mesmo acontecendo com os prédios si-tuados em zonas históricas ou protegidas, que merecem umamaior atenção e vigilância por parte das câmaras municipais.Todas as obras de alteração das fachadas dos prédios e ope-rações de loteamento são igualmente obrigadas a licença ca-marária, assim como as obras de urbanização em terrenos quenão são abrangidas por loteamentos.

Entretanto, registaram-se também mudanças nas vistoriasdas autarquias às obras. Anteriormente, as licenças de utiliza-ção das casas implicavam uma vistoria da Câmara, que passaapenas a ser necessária nos casos em que o técnico da obra nãoassume um termo de responsabilidade. Nessas situações, asautarquias passam a ter também um prazo máximo de 20 diaspara a fiscalização. Se o município não enviar os técnicos atempo o projecto fica automaticamente aprovado.

Menos licenciamentos

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Associação de Dadores de Sangue de Vila Nova de Famalicão

CONVOCATÓRIACamilo Lopes Freitas, Presidente da Assembleia Geral

da Associação de Dadores de Sangue de Vila Nova deFamalicão, de acordo com os estatutos, convoco todos osSócios para a Assembleia Geral Ordinária a realizar nopróximo dia 28 de janeiro de 2012, pelas 15.00 horas, nasede da Associação, sita na rua Conselheiro Santos Vie-gas, 82, loja 6, em Vila Nova de Famalicão, com a seguinteordem de trabalhos:

Ponto um – Apreciação e Aprovação do Plano de Ac-tividades e Contas, relativos ao exercício do ano de 2011;

Ponto dois – Apreciação do plano de actividades eOrçamento para o ano de 2012;

Ponto três – Outros assuntos de interesse para a As-sociação.Observação: Se à hora marcada não houver número sufi-ciente de Sócios a Assembleia decorrerá meia hora maistarde com qualquer número de Sócios.

Vila Nova de Famalicão, 2 de Janeiro de 2011

O Presidente da Mesa da Assembleia Geral,Dr. Camilo Lopes Freitas

Grupo Infantil e Juvenil Santiago de GaviãoCONVOCATÓRIA

ANTÓNIO ARAÚJO FERREIRA, Presidente da AssembleiaGeral do Grupo Infantil e Juvenil Santiago de Gavião, con-voca todos os associados para reunirem em AssembleiaGeral Extraordinária, pelas 20h30 horas do próximo dia 21de Janeiro de 2012 no Salão Polivalente das Ribeiras, emGavião, com a seguinte:

ORDEM DE TRABALHOS:1 – Assuntos de antes da ordem do Dia.2- Tomada de posse dos Órgãos Sociais eleitos em7/01/2012.3- Discussão e aprovação do Plano de Actividades para oano de 2012.4- Discussão e aprovação do Orçamento para o ano de2012.5 – Outros assuntos de interesse para a Associação.

Se à hora marcada não estiverem presentes pelo menosmetade mais um dos associados, a reunião terá início meiahora mais tarde, com o número de associados presente.Gavião, de 08 de Janeiro de 2012.

O Presidente da Assembleia Geral (António Araújo Ferreira)

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