DESTAQUES4.º TRIMESTRE DE 2018 VÁLIDO DE 1 DE JANEIRO A 31 DE MARÇO DE 2019

Adquirir ações CORUM Origin é efetuar um investimento imobiliário. Como qualquer investimento imobiliário, trata-se de um investimento a longo-prazo cuja liquidez é limitada,

que implica o risco de perda do capital e cujos rendimentos não são garantidos. Recomendamos um prazo de investimento mínimo de 8 anos. As rentabilidades divulgadas representam dados passados, não constituindo garantia de rendibilidade futura. Antes de qualquer investimento,

deve verificar se ele é adequado à sua situação patrimonial.

BOLETIM TRIMESTRAL DE INFORMAÇÃO 27

O ESSENCIAL

www.corum.pt

5,57%Taxa interna de rendibilidade a 5 anos

PERFORMANCE

7,28%Em 2018

INVISTA A PARTIR DE

1.075 € Despesas e comissão de subscrição incluídas

DIVIDENDOS ANUAIS 2018

77,68  €

23.284acionistas

AQUISIÇÕES DO TRIMESTRE5 novas aquisições reforçam a presença de CORUM em 12 países

RESULTADOS TRIMESTRAISDividendos 23,02 €

“VICTOIRES DES SCPI”: CORUM ORIGIN ELEITO O MELHOR FUNDO IMOBILIÁRIO PELA REVISTA LE PARTICULIER Distinção atribuída pelo Le Particulier publicado em setembro de 2018 (categoria melhor fundo imobiliário diversificado com mais de 4 anos), com base em 3 critérios: perspetivas futuras, desempenhos e qualidades intrínsecas. Descubra todos os critérios e a classificação das “Victoires des SCPI” da revista Le Particulier em www.corum.pt. CORUM Origin foi também eleito o melhor fundo imobiliário com menos de 10 anos pelo júri da classificação de ToutSurMesFinances.com (3 critérios: desempenho, qualidade dos ativos, serviços inovadores).

EDITORIAL

7 Como já tinha sido anunciado nos últimos “Destaques”, pelo sétimo ano consecutivo desde a sua criação, CORUM Origin gera uma rendibilidade superior a 6%. 6,83% Este ano, a rentabilidade das rendas pagas pelos arrendatários é de 6,83%. A receita é simples e mantém-se imutável desde a criação de CORUM Origin em 2012: • Expandir CORUM Origin no universo dos

investimentos compatíveis com uma rendibilidade de 6%,

• Comprar com boas condições, • Selecionar bons arrendatários e cultivar

com eles relações positivas em contratos de longo prazo, no sentido de evitar incumprimentos e edifícios desocupados.

0,10% Foi distribuído um dividendo extraordinário que permitiu gerar um rendimento complementar de 0,10%. Corresponde à mais-valia da alienação do imóvel de Vélizy durante o 3.º trimestre. A revenda dos imóveis faz também parte da receita para o sucesso de CORUM Origin: deter uma propriedade por demasiado tempo pode implicar obras ou riscos de desocupação após a saída de qualquer arrendatário. É preciso saber concretizar as oportunidades que o mercado oferece.

0,35% Foi distribuído um segundo dividendo extraordinário correspondente aos lucros acumulados dos anos anteriores. É um dividendo específico do ano de 2018, não se prevendo a sua repetição no futuro. Todos os resultados do fundo estão agora distribuídos. Gostaria de recordar as razões:• Em primeiro lugar, os lucros acumulados

permanecem bloqueados sob a forma de numerário e não geram receitas adicionais, tendo em conta que as taxas de juro permanecem muito baixas.

• Em segundo lugar, a tributação incide sobre os rendimentos efetivamente recebidos.

No total, a rendibilidade de CORUM Origin terá atingido os 7,28% em 2018.

Como será para 2019? O objetivo de CORUM Origin é distribuir um dividendo de 6%. Para o conseguir, claro que a receita descrita acima irá permanecer a mesma. Mas o primeiro elemento será limitar o desenvolvimento de CORUM Origin, ou seja, a contribuição de novos fundos oriundos dos investidores em cerca de 350 M€. Apenas uma quebra dos preços do mercado imobiliário permitirá acelerar a expansão de CORUM Origin. Apesar do seu êxito, CORUM Origin vai assim permanecer, em 2019, um produto raro disponibilizado a um número limitado de investidores.

Frédéric Puzin,Presidente da CORUM AM

OFERECER-LHE UM RENDIMENTO SUPERIOR A 6% É A NOSSA PRIORIDADE HÁ 7 ANOS

6,83% Rentabilidade das rendas

0,10% 0,35% Dividendo extraordinário de

resultados transitados

Dividendo extraordinário de mais-valia

PERFORMANCE DO TRIMESTREOs números citados são referentes aos anos anteriores e as rentabilidades divulgadas representam dados passados, não constituindo garantia de rendibilidade futura. Como qualquer investimento imobiliário, o capital não é garantido e o valor da ação CORUM Origin, bem como dos rendimentos respetivos, podem variar tanto positiva como negativamente.

Uma ação (todas as despesas incluídas)  1.075,00 € Valor nominal 862,00 €Prémio de emissão 213,00 €Incluindo a comissão de subscrição relativa a:- despesas de angariação de fundos 115,71 €- despesas de pesquisa de imóveis e de investimento 12,90 €Variação do preço médio de compra da ação 0,73%

1.075 €PREÇO DE SUBSCRIÇÃODESDE 1 DE JUNHO DE 2018Subscrição a partir de 1 ação para qualquer novo acionista.

Ações a aguardar resgate

0Ações que

compensaram resgates

1.490Transações e cessões OTC

418Ações que

aumentaram o capital

88.438

TRANSAÇÕES DE AÇÕES DURANTE O TRIMESTRE

Impostos estrangeiros retidos sobre as rendas 2

Dividendos recebidos no 4.º trimestre de 2018 em

3 parcelas: 5,20 € em 10/11, 4,82 € em 10/12

e 5,87 € em 10/01

3,38  €

15,89  € 19,27  €Dividendos

4.ºT 2018

Dividendo previsto 2019

Próximos pagamentos de dividendos relativos ao 1.º trimestre de 2019

previstos para 11/02, 11/03 e 10/04.

64,50 €

DIVIDENDO POR AÇÃO 1

O dividendo extraordinário corresponde a lucros acumulados nos anos anteriores (resultados transitados).

VALORES DE REFERÊNCIA A 31/12/2018Valor de realização (por ação) 944,42 €Valor de reconstituição (por ação) 1.138,30 €(sob reserva da respetiva aprovação na Assembleia Geral)

EVOLUÇÃO DO ARRENDAMENTOMontante das rendas cobradas durante o 4.º trimestre de 2018: 28.190.102 €Locais desocupados a 31/12/2018: 14 instalações comerciais: 3 em Amnéville (468 m²), 2 em Valenciennes (634 m²), 2 em Torcy (594 m²),1 em Hamburgo (368 m²), 3 em Technoparc (665 m2), 2 em Dublin (146 m²)Novos arrendamentos a 31/12/2018: 1 em Dublin (446 m²), 1 em Rennes Val Plaza (316 m²)Vagas a 31/12/2018: 1 vaga em Rennes Val Plaza (316 m²)

EVOLUÇÃO DO CAPITAL 31/12/2018 31/12/2017Capitalização (a preço de subscrição) 1.480 M€ 1.121 M€Capital nominal 1.187 M€ 912 M€Número de ações 1.376.716 1.058.195Número de acionistas 23.284 17.557

Consulte o montante do seu dividendo no seu espaço de acionista: www.corum.pt/inicio-de-sessao

RESULTADOS MÉDIOS TRIMESTRAIS

Resultado trimestral médio por ação em €Dividendo trimestral médio por ação em €

1.º dia do 6.º mês após a subscrição e respetivo pagamento integral.

PRAZO DE FRUIÇÃO

20 €

18 €

16 €

14 €

12 €

10 €2013

17,28

15,96

2014

17,59

16,19

2015

17,05

16,37

2016

17,53

16,60

2017

17,67

17,09

2018

18,26

18,22

1. O montante dos rendimentos distribuídos é igual ao montante do dividendo antecipado bruto multiplicado pelo número de ações detidas e entende-se para Acionistas no gozo das suas ações no 1.º dia do trimestre2. Montante de impostos retidos ao fundo sobre a rendas pagas fora de França. Imposto não recuperável de acordo com a legislação portuguesa. 3. O dividendo extraordinário corresponde a lucros acumulados nos anos anteriores (resultados transitados).

3,75  €Dividendo

extraordinário 3

Líquidos de impostosestrangeiros, excepto

França, em 2018

Nota: impostos pagos emFrança são recuperáveis

6,15%

Hamburgo Galeria Haia KPN Frankfurt PSA Banque Amesterdão Novotel Hoofddorp Fedex

992.538Superfície desocupada 2.875 m2

Escritórios

Lojas

Indústria

Hotel

Logística

Saúde

14%

1%8%

10%

22%

45%

BREEAM / DGNB / LEED

HPE / BBC

RT 2012 (Regulamentação Térmica)

RT 2005 (Regulamentação Térmica)

Outras

2%

50%

22%

19%

7%

8,47anos

Junho

2027

Dezembro

2018

212arrendatários

Holanda

Itália

França

Alemanha

Finlândia

Espanha

Irlanda

Eslovénia

Portugal

Bélgica

Estónia

Letónia

3%4%

4%

11%15%

28%

PERFIL DO PATRIMÓNIO INCLUINDO COMPRAS EM PLANTA JÁ ASSINADAS

REPARTIÇÃO GEOGRÁFICA(% do valor venal)

QUALIDADE AMBIENTAL(% do valor venal)

REPARTIÇÃO POR TIPO(% do valor venal)

SUPERFÍCIE TOTAL(em m2)

NÚMERO DE ARRENDATÁRIOSNÚMERO DE IMÓVEIS

DURAÇÃO MÉDIA DOS CONTRATOS DE ARRENDAMENTO ATÉ AO PRAZO FIXO NÃO CANCELÁVEL

TAXA DE OCUPAÇÃO FÍSICA E FINANCEIRA

Taxa de ocupaçãofísica 4.ºT 2018

99,7% 99,5%

Taxa de ocupaçãofinanciera 4.ºT 2018

0,5%

Instalações ocupadas:

Taxa de ocupação financeira

Isenção temporária de

pagamento de rendas

Instalações vagas:

Em busca de arrendatários

2%

1%

9%

113imóveis

11%

11%

1%

AQUISIÇÕES

OVS MESTRE (ITÁLIA)

Trata-se de um edifício de escritórios com mais de 20.000  m², situado na localidade de Mestre (90.000 habitantes), que é a expansão urbana em terra firme do município de Veneza, em Itália. O edifício é a sede histórica da OVS, a primeira marca italiana de moda, uma empresa muito bem implantada nesta dinâmica região. O complexo de escritórios está situado dentro do centro de negócios de Mestre e beneficia de inúmeras infraestruturas (hotéis, lojas e restaurantes), bem como de ligações estratégicas.

O montante da aquisição foi de 19,4 M€ com todas as despesas incluídas, e apresenta uma taxa de rendibilidade de 7,80%. O arrendatário assumiu o compromisso de pagamento das rendas por um prazo de 18 anos.

Adquirido a 29/10/2018Preço de aquisição: 19,4 M€Rendibilidade inicial: 7,80%Superfície: 22.100 m2

Arrendatário: OVSPeríodo restante do contrato: 18 anos

ELKO RIGA (LETÓNIA)A nossa primeira aquisição na Letónia é um edifício de utilização mista escritórios/armazém, que abriga a sede do Grupo ELKO há quase 15 anos. Possui uma área arrendável líquida de 9,350  m², totalmente ocupada pela ELKO. A propriedade situa-se em Riga, capital da Letónia, mais especificamente a 15 minutos do centro histórico e a 20 minutos do aeroporto internacional, de carro. A ELKO é uma das maiores empresas de distribuição de produtos e soluções informáticas. O grupo representa mais de 200 fabricantes, incluindo a Apple, a HP, a Dell, a Huawei e a Microsoft, em 31 países da Europa e da Ásia Central. O montante da aquisição eleva-se a 14,6 M€, com todas as despesas incluídas, para uma taxa de rendibilidade de 6,95%. A estabilidade do arrendamento está confirmada pela assinatura de um novo contrato por 15 anos fixos, incluindo os impostos, as despesas de manutenção e as obras a cargo do arrendatário.

Adquirido a 27/11/2018Preço de aquisição: 14,6 M€Rendibilidade inicial: 6,95%Superfície: 9.350 m2

Arrendatário: ElkoPeríodo restante do contrato: 15 anos, não cancelável

CORUM FEZ A SUA ENTRADA NA LETÓNIA Houve 6 aquisições durante o trimestre, uma das quais num novo país: a Letónia. Em 2017, a Letónia registou um aumento no PIB de 4,5%. Riga, a capital, está na 7.ª posição entre as cidades europeias com maior crescimento em termos de localização de empresas de elevado potencial. CORUM Origin prossegue a sua estratégia de diversificação na zona euro e passa assim a estar implantada em 12 países: França, Holanda, Finlândia, Itália, Alemanha, Espanha, Irlanda, Eslovénia, Portugal, Bélgica, Estónia e Letónia.

Os investimentos realizados por CORUM Origin no decurso do trimestre não garantem os seus desempenhos futuros.

KUEHNE + NAGEL LIUBLIANA (ESLOVÉNIA)Trata-se de um novo armazém logístico localizado perto do aeroporto de Liubliana, na Eslovénia. Encontra-se arrendado à Kuehne & Nagel, cuja atividades se destinam exclusivamente à Novartis, multinacional farmacêutica suíça. Com o tráfego do aeroporto de Liubliana em aumento constante, este armazém permitirá o trânsito de mais de mil milhões de euros mensais em produtos farmacêuticos. O grupo Kuehne + Nagel é um dos líderes mundiais em logística e gestão da cadeia de abastecimentos (supply chain). Com 1.300 delegações e 79.000 colaboradores, o grupo é o número 1 mundial do transporte marítimo e o segundo maior transportador aéreo, encontrando-se no top 3 do transporte rodoviário na Europa. O montante da aquisição foi de 57  M€, com todas as despesas incluídas, para uma taxa de rendibilidade de 7,26%. Este arrendamento por 10 anos inclui impostos, despesas de manutenção e obras a cargo do arrendatário.

Adquirido a 29/11/2018Preço de aquisição: 57 M€Rendibilidade inicial: 7,26%Superfície: 37.136 m2

Arrendatário: Kuehne + NagelPeríodo restante do contrato: 10 anos, não cancelável

AQUISIÇÕESOs investimentos realizados por CORUM Origin no decurso do trimestre não garantem os seus desempenhos futuros.

BREMBO BÉRGAMO (ITÁLIA)A Brembo, nossa arrendatária no parque tecnológico Kilometro Rosso, perto de Bérgamo, em Itália, solicitou-nos que criássemos lugares de estacionamento adicionais. Sempre atentos às necessidades dos nossos arrendatários, decidimos construir uma garagem com 20.500  m² em  4  andares, contendo 731 lugares de estacionamento. O investimento para esta extensão é de 8  M€ com todas as despesas incluídas. A Brembo, cujas rendas nos geram uma rendibilidade de 7,30%, prorrogou o prazo fixo do seu contrato de arrendamento em três anos, até 31 de Dezembro 2028.

Adquirido a 14/12/2018Preço de aquisição: 8 M€ Rendibilidade inicial: 7,30% Superfície: 20.500 m²Arrendatário: BremboPeríodo restante do contrato: 10 anos, não cancelável

PRAXIS E DMG ROTERDÃO (HOLANDA)Localizadas numa zona comercial dos arredores de Roterdão, na Holanda, as duas lojas gozam de excelente visibilidade junto a importantes eixos rodoviários e possuem abundantes lugares de estacionamento. As duas arrendatárias são líderes dos respetivos mercados. O primeiro estabelecimento comercial, arrendado à Praxis, uma cadeia especializada em produtos de bricolage, foi construído em 2005 e totaliza 9.599  m². A segunda loja tem uma área de 8.914 m² e data de 2010. Está arrendada à DMG para a sua marca de sanitários Sanidirect e para as suas duas marcas de cozinha e casas de banho Wooning e Brugman Keukens.O investimento global para estas duas propriedades é de 22,6  M€ e elas geram uma taxa de rendibilidade de 7,37%. Os arrendatários assumiram o compromisso de pagamento das rendas por um prazo de 9,5 anos.

Adquirido a 28/12/2018Preço de aquisição: 22,6 M€ Rendibilidade inicial: 7,37%Superfície: 9.599 m² e 8.914 m²Arrendatários: Praxis & DMGPeríodo restante do contrato: 9,5 anos

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* A partir de uma ação detida.

Para mais informações, consultewww.corum.pt

Como qualquer investimento imobiliário, CORUM Origin é um investimento a longo prazo cuja liquidez é limitada. Existe o risco de perdas de capital, e os rendimentos não são garantidos.

Os desempenhos passados não garantem desempenhos futuros.

AdvertênciasA Sociedade Gestora não garante a revenda das ações. O montante investido e os rendimentos não são garantidos e dependem da evolução do mercado imobiliário ao longo do período do investimento. O período recomendado de conservação das ações está compreendido entre 8 e 12 anos e a liquidez do investimento é limitada durante toda a vigência da SCPI. Antes de qualquer investimento, deve verificar se ele é adequado à sua situação patrimonial e aos seus objetivos de investimento.

GLOSSÁRIO

Prazo de fruição: Intervalo entre a data de aquisição das ações e aquela em que estas dão direito a dividendos. Deve ser tido em conta pelo subscritor, nomeadamente no caso de aquisição de ações com financiamento a crédito, que pode existir desfasamento entre os reembolsos do empréstimo e o pagamento dos seus primeiros dividendos.

Rendimento de dividendos: O rendimento de dividendos se define como o dividendo bruto, antes de deduções francesas e estrangeiras, pago relativamente ao ano N (incluindo dividendos excecionais e participação em mais-valias distribuídas), dividido pelo preço de aquisição médio da ação no ano N. Esse indicador permite avaliar o desempenho financeiro anual de CORUM.

Resultado transitado: Parte do resultado distribuível não distribuída.

Rendibilidade inicial: Trata-se do rendimento imobiliário no momento da aquisição, consistindo na relação entre a renda anual e o preço de aquisição do edifício (incluindo taxas de registo e honorários de comercialização).

Taxa de ocupação financeira: Rendas faturadas / rendas faturáveis. Esta taxa avalia o desempenho financeiro do arrendamento.

Taxa de ocupação física: Superfície total das instalações ocupadas / superfície total das instalações detidas. Chama-se a atenção para o facto de as modalidades de cálculo da taxa de ocupação física serem específicas de cada Sociedade Gestora.

Taxa interna de rendibilidade (TIR): Mede a rentabilidade do investimento durante determinado período. Tem em conta a evolução do valor da ação e dos dividendos distribuídos.

Variação do Preço médio da Ação (VPM): Intervalo entre o preço médio de aquisição do ano N e o preço médio de aquisição do ano N-1.

Condições de subscrição de aumentos de capitalA Sociedade Gestora recebe da SCPI, aquando dos aumentos de capital, uma comissão de subscrição de 11,96% do preço de subscrição, impostos incluídos, deduzida do prémio de emissão. As subscrições são aceites até ao limite do capital estatutário fixado em 2.000.000,3 K€. Só são aceites subscrições para compensar os pedidos de resgate após o capital estatutário ter sido atingido.

Condições de resgate dos acionistasComo a SCPI é uma sociedade com capital variável, qualquer investidor goza do direito de se poder retirar da Sociedade, total ou parcialmente.Quando a Sociedade Gestora recebe pedidos de resgate, se não existirem fundos para o reembolso e existirem pedidos de subscrição num montante equivalente ou superior, o reembolso é efetuado com base no preço de subscrição em vigor subtraído da comissão de subscrição paga à Sociedade Gestora, correspondendo a 946,39 € por ação desde 1 de junho de 2018.É mantido na sede da Sociedade um registo onde são inscritos por ordem cronológica de receção os pedidos de resgate notificados à Sociedade Gestora. Os acionistas que se desejem retirar devem endereçar a sua notificação nesse sentido à Sociedade Gestora mediante carta registada com aviso de receção e fazendo acompanhar a carta do(s) respetivo(s) certificado(s) de ação(ões).As ações serão anuladas.

Condições de cessão1. Cessão direta (em mercado livre) A cessão é acordada livremente entre as partes. Os investidores que desejem alienar as suas ações também dispõem da opção de as vender diretamente a outros acionistas ou a terceiros. Compete-lhes nesse caso encontrar um adquirente sem a ajuda da Sociedade Gestora e realizar, à sua responsabilidade, todas as formalidades da cessão. A Sociedade Gestora só intervém para inscrever a transferência no registo de acionistas. Qualquer cessão de ações considera-se realizada na data da sua inscrição no registo de transferências.2. Fruição das ações e aprovação As ações alienadas deixam de participar nas distribuições de dividendos antecipados e no exercício de qualquer outro direito desde o último dia do mês anterior à data em que se verificar a transmissão. O comprador tem direito aos dividendos a partir do primeiro dia do mês da cessão. As cessões de ações não estão sujeitas a aprovação.3. Taxas de registo (em mercado livre) As despesas de transação ficam a cargo do comprador e incluem nomeadamente a taxa de registo de 5% (taxa em vigor a 1 de janeiro de 2018) e as despesas processuais fixas de 240 € impostos incluídos.

TributaçãoA CORUM alerta para o facto de a interpretação do regime fiscal abreviadamente descrito poder não coincidir com a interpretação realizada por outras entidades, nomeadamente com a interpretação adotada pela Autoridade Tributária.1. Pessoas singulares a) Tributação em FrançaOs investidores portugueses ficam obrigados a entregar declarações anuais de rendimentos e a pagar imposto em França, sobre os rendimentos prediais obtidos, ao nível do Fundo, naquele país. Estes rendimentos deverão ser reportados na secção dos rendimentos prediais daquela declaração fiscal e estarão sujeitos às taxas progressivas previstas na legislação francesa. Não obstante, o imposto pago em França, relacionado com bens imóveis sitos naquele país, não deverá ser inferior a 20% do seu rendimento líquido. São também aplicáveis contribuições sociais relativas aos rendimentos prediais. As mais-valias obtidas, ao nível do Fundo, são sujeitas a retenção na fonte em França (por conta do imposto devido pelos investidores), à taxa total de 34,5%. Esta taxa inclui imposto sobre o rendimento e contribuições para a segurança social. Não obstante o supra exposto, os investidores deverão analisar em maior detalhe as suas responsabilidades tributárias em França. b) Tributação em PortugalConsiderando que se trata de um Fundo estrangeiro, os rendimentos apenas estarão sujeitos a retenção na fonte caso sejam pagos através de um agente pagador nacional. Caso contrário, não há lugar a retenção na fonte dos rendimentos distribuídos pelo Fundo. Os rendimentos distribuídos pelo Fundo, independentemente de terem sido sujeitos a retenção na fonte, bem como as mais-valias apuradas aquando do resgate ou da transmissão das ações, encontram-se sujeitos a imposto à taxa de 28% (salvo opção pelo respectivo englobamento). Não obstante, o imposto pago no estrangeiro sobre os mesmos rendimentos pode ser dedutível ao imposto apurado em Portugal. Os investidores portugueses que se encontrem registados como “residentes não habituais” não são tributados em Portugal relativamente aos rendimentos distribuídos pelo Fundo ou às mais-valias resultantes do resgate ou da transmissão onerosa das ações.2. Pessoas coletivasa) Tributação em FrançaAs pessoas coletivas que participem no Fundo estão sujeitas ao imposto sobre as pessoas coletivas em França, na proporção da sua participação, sobre os rendimentos prediais apurados pelo Fundo. As mais-valias obtidas estão sujeitas a retenção na fonte em França à taxa de 33,33%. Este imposto tem a natureza de imposto por conta do imposto devido a final, em França, pelo investidor.b) Tributação em PortugalConsiderando que se trata de um Fundo estrangeiro, os rendimentos apenas estarão sujeitos a retenção na fonte caso sejam pagos através de um agente pagador nacional. Caso contrário, não há lugar a retenção na fonte dos rendimentos distribuídos pelo Fundo. As mais-valias realizadas na venda ou remissão das ações não estão sujeitos a retenção na fonte.Os rendimentos distribuídos pelo Fundo, bem como as mais-valias decorrentes do resgate ou da transmissão onerosa das ações, são tributáveis nos termos gerais do Código do IRC. Não obstante, o imposto pago no estrangeiro sobre os mesmos rendimentos pode ser dedutível ao imposto apurado em Portugal.3. Declaração de rendimentos A Sociedade Gestora CORUM Asset Management envia-lhe todos os anos os elementos de que necessita para a declaração dos seus rendimentos referentes à SCPI CORUM e relativos ao ano anterior.4. Acionistas não residentes Solicita-se aos acionistas que comuniquem imediatamente à Sociedade Gestora qualquer alteração relativa ao seu estatuto de residentes ou não residentes. Chama-se a atenção dos acionistas não residentes para o facto de lhes competir informarem-se sobre o eventual regime fiscal resultante do seu local de residência e da sua situação pessoal.O tratamento fiscal depende da situação individual de cada acionista e é suscetível de modificação posterior.5. Tributação na esfera do Fundo O Fundo está sujeito ao regime previsto no artigo 239.º do Código Geral dos Impostos francês. O Fundo não é sujeito ao imposto sobre as pessoas coletivas em França. Assim, os seus acionistas são taxados, na sua esfera pessoal, sobre o rendimento tributável apurado pelo Fundo, na proporção das ações detidas.O rendimento do Fundo corresponde, essencialmente, a rendimentos prediais, sendo que o excesso de liquidez disponível é investido no curto-prazo, em instrumentos líquidos, até poder ser utilizado em novos investimentos imobiliários.

Vida socialOs estatutos, o prospeto, o documento de informação fundamental bem como o último boletim trimestral de informação e o último relatório anual da sua sociedade, encontram-se disponíveis gratuitamente no site www.corum.pt.Qualquer alteração de morada, de dados bancários, de opção ou de estatuto fiscal ou outra, deve ser comunicada à Sociedade Gestora CORUM Asset Management o mais depressa possível e até ao fim do mês, acompanhada dos documentos comprovativos necessários.

Subscrição a créditoNo caso de investimento a crédito, chama-se a atenção do subscritor para o reembolso dos juros do empréstimo em função dos dividendos potenciais recebidos e para o reembolso do capital em caso de inversão do mercado imobiliário. O subscritor é responsável pelo reembolso do seu crédito. Se o desempenho das ações adquiridas a crédito não for suficiente para pagar o empréstimo, ou em caso de preços mais baixos aquando da venda das ações, o subscritor terá de pagar a diferença.

Sede Social: 1 rue Euler, 75008 Paris, França – RCS Paris 749 907 507, inscrita a 28 de fevereiro de 2012 – Capital social inicial: 950.786 € – Capital social a 31 de dezembro de 2018: 1.186.729.045 €Visto SCPI da AMF do prospeto: n.º 12-17 datado de 24 de julho de 2012. BALO (Boletim Oficial) n.º 61 datado de 21 de maio de 2018.

Sociedade Gestora: CORUM Asset Management, homologada pela AMF a 14 de abril de 2011 sob o n.º GP-11000012 e credenciada relativamente à Diretiva AIFM.

CORUM Asset Management – Av. Liberdade 110, 1269-046 Lisboa, Portugal – Tel.: +(351) 211 221 827 – informacao@corum-am.comwww.corum.pt