Projeto, Anotação de Responsabilidade Técnica

no CREA-RJ, acompanhamento e

orientação da execução da obra.

Projeto e execução de instalações elétricas e

hidráulicas.

Execução de Acabamentos.

Entra em vigor regra que exige plano de engenheiro para reformas em imóveis. A Norma ABNT NBR 16.280 prevê exigências para reformas em imóveis.

Foco da norma: regularizar as reformas dentro de edificações, inclusive em apartamentos, com elaboração de projeto assinado por engenheiro ou arquiteto habilitado, para avaliar e planejar a reforma (com checklist do que deve ser feito antes do início da obra). O projeto e o plano de obra deverão conter o prazo; detalhamento da obra; quantidade, entrada e saída de materiais; horários de trabalho e nomes dos profissionais atuantes. Auxilia na mudança cultural em relação à obra, incentivando a contratação de profissionais habilitados para a execução dos serviços. Retirar uma parede de alvenaria estrutural, furar vigas, cortar pilares, colocar janelas em lajes ou abrir passagem para a cobertura são reformas que podem causar transtornos e comprometer toda a estrutura da edificação. A norma também enfatiza a execução com segurança ao considerar que ela seja acompanhada por profissional qualificado. A instalação de muitos eletrodomésticos na cozinha, sem consultar o projeto elétrico pode causar superaquecimento e até incêndio, por excesso de carga. Por fim, as normas técnicas têm força de lei, já que numa investigação jurídica, em caso de acidente ou desabamento, elas podem ser levadas em consideração para responsabilizar profissionais, proprietários e síndicos.

Quando a reforma envolver alguns dos itens abaixo é preciso seguir as normas da ABNT:

Estrutura Revestimentos (fachada, piso e parede)

Instalações elétricas e de gás Sistema hidro sanitário e de combate a incêndio

Ar-condicionado, exaustão e ventilação Impermeabilização e vedação (esquadria e vidro)

Equipamentos industrializados (elevador, bombas) Instalações de novos componentes

RJV Engenharia

“Seu suporte na execução, controle e garantia da qualidade da sua obra.”

Telefone: (21) 9-8845-7132 E-mail: rjv@uol.com.br Website: rjvconsultori9.wix.com/engenharia

Gestão de obras residenciais, prediais, comerciais e industriais Projeto, reformas, construção e instalações

RJV

Engenharia