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QUER VENDER A SUA CASA?

Não pense em vender a sua casa sem pedir o

RELATÓRIO ESPECIAL “OS 10 ERROS MAIS

COMUNS AO VENDER A SUA CASA”, que

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lo a ganhar mais dinheiro na hora da

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Neste Verão, Mantenha-se Fresco e Poupe na Conta de Electricidade!

Para manter a sua casa fresca neste Verão não precisa de gastar uma fortuna em electricidade.

Siga estas dicas simples e comece a poupar desde já:

- Desligue os electrodomésticos que não está a usar. Normalmente, estes emitem

calor mesmo quando estão apenas em modo de stand-by.

- Mantenha as janelas fechadas, tapadas e isoladas. Cortinas pesadas e espessas impedem o calor de entrar e mantêm a casa mais fresca. Um isolamento térmico correcto potencia ainda mais este efeito.

- Use uma ventoinha e gelo. Coloque algum gelo em frente de uma ventoinha e refresque o ar da sua casa gastando menos que o ar condicionado.

- Não coloque o ar condicionado numa temperatura tão baixa. De acordo com a EDP, apenas um grau de diferença pode representar até 10% de poupança.

- Desligue as luzes. Aproveite ao máximo a luz natural para iluminar a sua casa em vez de utilizar as luzes artificiais que a aquecem.

- Evite utilizar o forno. Uma das maiores fontes de calor numa casa é a cozinha. Quando cozinhar, evite utilizar o forno que é um dos maiores responsáveis pelo calor gerado.

- Mantenha as portas fechadas. Quando menor for a área que tem de refrescar, maior a poupança de energia.

- Tome banhos mais rápidos e não tão quentes. Para além de poupar água, também poupa electricidade porque não aquece tanto a casa.

Tem mais alguma sugestão que não esteja aqui? Gostaria de ouvi-la e partilhá-la com todos os meus amigos e clientes.

Envie-ma para o e-mail jpnunes.charneca@comprarcasa.pt. Obrigado e bem-haja!

Ao Seu Serviço!®

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SUA CASA PARA A VENDA” que preparámos especialmente para

si. GRÁTIS!

Ano I, Volume 3 Julho de 2015

Charneca Caparica, Portugal

Nesta Edição… Neste Verão, Mantenha-se Fresco e Poupe na Conta de Electricidade …Página 1 Exercite o Seu Cérebro ..Página 2 Como Conseguir Uma Pele Bronzeada e Saudável! ..Página 2 Desafio Mental ……Página 2 Como Fazer um Delicioso Sorvete Fácil ……Página 2 Curiosidades Sobre o Sol….Página 3 OFERTA ESPECIAL DE VERÃO ….Página 3 Se Vai Viajar, Não Se Esqueça de Levar Estes Medicamentos Consigo! .....Página 3 Ditados Populares ……Página 4

Quer Ganhar Bilhetes de Cinema? Nada Mais Fácil ……Página 4 O Que Perguntar Acerca do Condomínio Quando Vai Comprar Casa? .....Página 4

"Nestas Férias, Cuidado Com o

Sol!”

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Desafio Mental… Você está numa sala escura com um único

fósforo na mão. À sua frente tem uma vela, uma lamparina e

uma pilha de lenha. O que é que acenderia primeiro?

(resposta na última página…)

Seria um prazer estar ligado a si. Pode encontrar a minha página em www.facebook.com/CCCharnecadeCaparica

Receita do Mês... Sorvete Fácil

Ingredientes

1 lata de leite condensado

1 lata de creme de leite

1 gelatina(qualquer sabor)

Preparação

Faça a gelatina normalmente mas não a coloque no frigorífico.

Depois de pronta, ainda quente, coloque na batedeira juntamente com o leite condensado e o creme de leite e bata bem.

Leve ao congelador num recipiente com tampa para não formar blocos de gelo.

Depois de congelado, retire do congelador e bata na batedeira para ficar cremoso.

Coloque de volta no congelador.

E está pronto, um sorvete fácil, prático e saboroso.

Este Mês Comemora-se… 10 – Dia Mundial da Lei.

11 – Dia Mundial da População.

13 – Dia Mundial do Rock.

19 – Dia Internacional da Caridade.

20 – Dia Internacional da Amizade.

25 – Dia Mundial do Perdão.

26 – Dia dos Avós.

Rir É O Melhor Remédio… Diz um: -“Vou casar.”

O amigo: - “Não acredito!”

O outro: - “Mas, é verdade! Sabes o que é que faz a minha noiva?”

O amigo: - “Pelo que sei de ti, faz uma grande asneira…”

Se Gostou Desta Newsletter, Convido-o a

Partilhá-la Com Os Seus Familiares e Amigos!

Espero que goste de ler esta newsletter. Se quiser que os seus familiares, amigos, colegas de trabalho ou conhecidos passem a receber um exemplar gratuito todos os meses, envie-me os seus

dados para o endereço de e-mail jpnunes.charneca@comprarcasa.pt ou ligue simplesmente para o 91

868 00 88. É grátis e contém sempre dicas bem úteis! Todos os meses.

Exercite o Seu Cérebro…

Sudoku - Dificuldade Média. (Solução na página 4)

Como Conseguir Uma Pele Bronzeada e Saudável!…

Normalmente, todas as pessoas gostam de ter uma pele bronzeada no tempo de Verão.

Mas, antes disso, é preciso garantir que este “bronze” é ganho de uma forma saudável (sem danificar a pele nem correr riscos de saúde).

Para que isso aconteça, deve evitar um erro muito comum nesta altura. E esse erro é querer ganhar logo cor no primeiro dia de praia.

Compreenda que leva de 48h a 72h até que a sua pele comece a ficar bronzeada. Este é o tempo que leva a que melanina (pigmento que dá cor à pele) seja produzida e libertada pelas células.

Este é um processo gradual e não adianta tentar apressá-lo passando mais tempo ao sol, porque só vai estragar a sua pele.

Assim, durante os primeiros dias de praia, chegue cedo (antes do sol estar mais forte) e, depois de 20 minutos, aplique o creme protector solar. Vá renovando a aplicação do mesmo de duas em duas horas.

Caso não consiga chegar cedo à praia, coloque o protector de imediato, já que este ainda demora cerca de 20 a 30 minutos a garantir a protecção total e evite a exposição nas horas de maior intensidade solar (entre as 11h e as 17h).

Deste modo, vai garantir uma pele bonita, bronzeada e saudável!

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Se Vai Viajar, Não Se Esqueça de Levar Estes Medicamentos Consigo!

Para além da medicação que toma normalmente e da medicação específica que precisa de levar ou tomar antes de embarcar para cada país, há alguns medicamentos que não podem faltar na sua mala de viajante.

Isto, para ter uma viagem tranquila e sem percalços de maior. É que, em caso de necessidade, mais vale tê-los

na mala do que ter de andar à procura deles no país de destino.

Assim, na sua mala, não esqueça de levar:

Analgésico/antipirético – Para a febre e alívio de dores (como, por exemplo de cabeça, ouvidos, dentes), de preferência à base de paracetamol.

Soluções de reidratação oral – Para prevenir a desidratação, em situação de vómitos ou diarreia, por exemplo.

Antieméticos – Para enjoos ou vómitos.

Antidiarreicos – Para diarreia aquosa sem febre, mediante aconselhamento médico.

Anti-histamínico e/ou corticóide tópico – Sobretudo para quem tenha história de reacções alérgicas, por exemplo à picada de mosquito.

Repelente de insectos - Para protecção contra a picada de mosquitos transmissores de doenças.

Colírio - Para uso após banho de piscina e mar.

Laxantes - Para alterações de trânsito intestinal na altura das férias, pela mudança da alimentação ou outros hábitos como as horas de sono desreguladas.

Antiácidos/enfartamentos - Para neutralizar o excesso de ácido produzido pelo estômago ou digestões difíceis.

Protector solar – Que seja adequado ao grau de exposição solar e tipo de pele.

Creme hidratante e com zinco – Para reparação de lesões e irritações cutâneas como, por exemplo, pós-exposição solar.

Palavra do Mês… Estudos mostram que o seu rendimento e riqueza poderão estar directamente relacionados com o tamanho e a profundidade do seu vocabulário. Aqui está a palavra do mês para que possa impressionar os seus amigos. Até pode ser que o ajude a engordar a sua carteira!

Pernóstico (per·nós·ti·co)

Significado: 1. Que ou quem mostra excessiva confiança ou orgulho exagerado em si próprio. = PEDANTE, PRESUMIDO

2. Que ou o que responde ou recalcitra, quando censurado.

3. Que ou quem gosta de usar palavras ou expressões difíceis ou pouco usuais, que não conhece bem.

Curiosidades Sobre o Sol… A distância entre o Sol e a Terra é de

149,45 milhões de quilómetros.

O Sol surgiu há cerca de 4,5 mil milhões de anos.

O Sol não é amarelo, nem vermelho. A sua cor original é azul-esverdeado.

A temperatura na superfície do Sol é de aproximadamente 5.500º C e no seu núcleo, cerca de 15.000.000º C.

A luz do Sol demora 8 minutos para chegar à Terra.

A cada segundo de brilho, o Sol liberta uma quantidade de energia equivalente a 1 milhão de bombas de hidrogénio.

A quantidade de energia libertada pelo Sol num segundo é superior à produzida pelo ser humano em toda a sua história.

Tanto a aurora austral (que ocorre no polo sul) quanto a aurora boreal (comum no polo norte) são provocadas pelas partículas do vento solar lançadas na atmosfera terrestre.

Uma viagem até o Sol com velocidade constante de 644 quilómetros por hora demoraria 20 anos para ser concluída.

Citação do Mês… "A paixão torna-se uma força quando encontra saída no trabalho dos nossos braços, na perícia da nossa mão ou na actividade criadora do nosso espírito.”

- George Eliot

OFERTA ESPECIAL DE VERÃO! Caso esteja a pensar vender a sua casa (ou apenas queira saber quanto vale a mesma), estou a oferecer um ESTUDO DE MERCADO GRÁTIS durante este tempo de Verão. Para ganhar o seu, basta ser

uma das primeiras 10 pessoas que me contactam através do meu e-mail jpnunes.charneca@comprarcasa.pt. Também poderá usar o 91

868 00 88 (chamada ou sms). Válido até 30 de Setembro de 2015. Aproveite!

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“Quer Ganhar Bilhetes de Cinema?”

As suas possibilidades de ganhar são melhores do que poderá pensar, por isso atreva-se! Quem ganhou o concurso do mês passado? Infelizmente….ainda não foi desta!!! Nenhum dos meus amigos venceu. Mas não desistam!!! Ninguém respondeu corretamente à seguinte pergunta:

Qual o estado soberano mais pequeno do mundo (em área)?

a) Vaticano b) Mónaco c) San Marino d) Ilhas Maldivas

A resposta correta é a hipótese a) Vaticano. Muitos parabéns ao vencedor! E agora para a pergunta deste mês...

Qual é o osso mais pequeno do corpo humano?

a) Rádio b) Cúbito c) Perónio d) Estribo

A primeira pessoa a telefonar-me com a resposta certa ganhará os dois bilhetes de cinema para que possa levar um(a) acompanhante! Responda já pelo 91 868 00 88.

Cantinho Imobiliário… P. Estamos a pensar comprar a nossa primeira casa e uns amigos alertaram-

nos para termos cuidado com o condomínio. O que devemos perguntar?

Quando compramos a nossa primeira casa, o mais normal é focarmos toda a nossa atenção na casa em si e em como vamos financiá-la (e já não é pouco!).

Mas há outros aspectos, tão importantes como a própria casa, que devemos ter em atenção porque estes vão influenciar directamente a nossa qualidade de vida.

E um dos aspectos tem exactamente a ver com o funcionamento do condomínio.

Caso esteja a ser acompanhado por um bom profissional imobiliário, ele assegurar-se-á de que obtém resposta às seguintes perguntas:

- Qual o valor mensal a pagar pelo condomínio?

- A gestão é feita pelos moradores ou por uma empresa externa?

- Todos os condóminos têm as quotas em dia?

- Existe alguma(s) obra(s) previstas?

- Existe algum fundo que acautele essas obras futuras?

Se necessário, pode inclusive solicitar um documento à administração do condomínio comprovando que o imóvel que vai comprar tem as quotas todas regularizadas e que não existem dívidas.

Neste, como noutros casos, compensa ter ao seu lado um profissional imobiliário competente e atencioso. Se ainda não tem nenhum, seria uma honra poder ajudá-lo a comprar ou vender a sua casa. Não hesite em contactar-me hoje mesmo. Basta ligar para o número 91 868 00 88.

Conhece Alguém Que Queira Comprar, Vender ou Arrendar Uma Casa? Sabia que eu posso ajudá-lo a si ou algum dos seus amigos, familiares ou conhecidos a poupar tempo e dinheiro quando compram, vendem ou arrendam uma casa?

OBRIGADO POR SE LEMBRAR DE MIM COM AS SUAS REFERÊNCIAS!

Ditados Populares de Julho… “Quem em Julho ara e fia, Ouro cria.”

“Ao quinto dia verás que mês terás.”

Exercite o Seu Cérebro… Soluções do Sudoku.

Resposta Ao Desafio Mental… O fósforo.

OBRIGADO por ler a minha newsletter pessoal Ao Seu Serviço!. A minha intenção é produzir uma newsletter que seja ao mesmo tempo divertida e que tenha conteúdos úteis para si. O seu feedback construtivo é sempre bem-vindo.

E… Caso esteja a pensar, vender ou arrendar a sua casa, ou apenas queira passar para dizer “Olá”, seria um prazer ouvir notícias suas…

João Paulo Nunes 91 868 00 88 ComprarCasa Charneca de Caparica

Rua António Andrade, 1138 A | Charneca de Caparica

jpnunes.charneca@comprarcasa.pt www.comprarcasa.pt/charnecacaparica

Cada agência é de propriedade e gestão independente

Aviso Legal: Os conteúdos desta newsletter têm objectivos meramente informativos e de entretenimento. Eles não devem ser considerados nem substituir o aconselhamento profissional legal, jurídico, médico ou de outros serviços específicos. Procure sempre um profissional competente para responder às suas questões específicas.