memorial descritivo plaza real (3)

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RESIDENCIAL PLAZA REAL

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MEMORIAL DESCRITIVO

Este memorial descritivo tem como objetivo facilitar e nortear o entendimento

quanto ao conceito do empreendimento Residencial Plaza Real, localizado no bairro de Lagoa

Nova , Município de Natal/RN.

Alguns itens como cores, detalhes de esquadrias e luminárias, poderão sofrer

alterações durante a execução, por acompanharem tendências de mercado constantemente

renovadas.

1 EMPREENDEDOR RESPONSÁVEL

Novos Horizontes Empreendimentos Imobiliários LTDA.

CNPJ.: 06.980.128/0001-45

Endereço: Av. Prudente de Morais, nº 4283, Lagoa Nova, Natal/RN.

CEP: 59063-200

2 CORPO TÉCNICO RESPONSÁVEL

Arquitetos: Alexandre Cabral Abreu - CREA 210397956-7

Luciano Luiz Paiva de Barros - CREA 210397970-2

Engenheiro: Marcelo Augusto de Souza Lima – CREA 210546087-9

3 DESCRIÇÃO DO TERRENO

Terreno retangular, de forma irregular, com 1.920,00 m² de superfície, localizado

na Rua Ver. Mª de Queiroz com Rua Dr. Rômulo Jorge, Lagoa Nova, Natal/RN.

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4 DESCRIÇÃO DO PROJETO ARQUITETÔNICO

Empreendimento de uso residencial composto por uma 01 torre com 38 unidades

habitacionais e áreas de uso comum, distribuídos em: 18 pavimentos tipo, com 02

apartamentos em cada; 02 pavimentos duplex (pisos inferior e superior), com 02

apartamentos; 01 pavimento subsolo; 01 pavimento térreo; 01 pavimento mezanino e 01

pavimento resgate. Sua taxa de ocupação é de 64% (1.238,65m²) no pavimento térreo e de

71% (1.366,82m²) no subsolo; a permeabilidade é de 20,9% (402,72m²); e a área total

construída é de 9.226,46m².

Este empreendimento atende ao que determina a legislação urbanística vigente

no município e aos cuidados ambientais rigorosos, tais como infiltração de águas pluviais,

dejetos de obra, paisagismo adequado e outros cuidados pertinentes.

4.1 PAVIMENTO SUBSOLO

Com 1.366,82m² de área construída total, o pavimento subsolo abriga

estacionamento, gerador, medidores, poços de elevadores, escada e ainda rampa de acesso de

veículos ao pavimento térreo.

4.2 PAVIMENTO TÉRREO

O pavimento térreo, com 1.240,95m² de área total construída, possui garagem,

recepção, escada de acesso aos pavimentos tipo e mezanino, poços de elevadores, área de

lazer (piscinas adulto e infantil, deck molhado, deck seco, bar, terraço, banheiros masculino e

feminino e sauna), copa, guarita, casa de lixo e gás, reservatório inferior, salão de festas e

lobby.

4.3 PAVIMENTO MEZANINO

O pavimento mezanino possui garagem, rampa de acesso aos pavimentos térreo

e tipo, poços de elevadores, escada, depósitos, copa para funcionários, vestiários masculino e

feminino, almoxarifado e acesso ao reservatório inferior, totalizando uma área de construção

de 938,80m².

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4.4 PAVIMENTOS TIPO - 1º AO 18º PAVIMENTO

Cada pavimento tipo possui 02 apartamentos, um elevador social e um elevador de

serviço, escada e hall.

APARTAMENTO TIPO (1º ao 18º pavimento)

Descrição Área (m²)

Varanda 7,71

Estar/ jantar 30,71

Quarto 01 10,87

Banho/Quarto 01 2,58

Quarto 02 10,87


Quarto 03 19,40


WC 1,62

Cozinha 11,61

Serviço 3,66

Dep.empregada 4,07

WC/serviço 1,05

Depósito Variável

Área privativa total 127,49 + depósito

APARTAMENTO DUPLEX (PAVIMENTOS INFERIOR E SUPERIOR)

Descrição Área (m²)

PAVIMENTO INFERIOR

Terraço 37,58

Estar/ jantar 44,51

WC 1,62

Cozinha 11,61

Serviço 6,29

WC/serviço 1,91

Dep.empregada 4,07

Circ.serviço 4,90

Deck 5,19

Piscina adulto 9,70

Piscina infantil 4,73

PAVIMENTO SUPERIOR

Quarto 01 11,12

Closet 1,42


Quarto 02 21,00

Closet 2,89


Quarto 03 11,21

Closet 4,07


Sala íntima 1,62

Depósito

ÁREA PRIVATIVA TOTAL 232,12 + depósito

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4.5 PAVIMENTO RESGATE

O pavimento resgate possui plataforma de resgate, escada, barrilete e circulação.

Sua área total de construção é de 25,32m².

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MEMORIAL DE ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

1 DESCRIÇÃO GERAL

O Condomínio será composto de uma torre com 38 apartamentos e áreas de uso

comum, distribuídos em subsolo, térreo, mezanino, dezoito pavimentos tipo, com dois

apartamentos cada, dois pavimentos duplex, com dois apartamentos cada e pavimento

resgate. Cada apartamento tipo possui área privativa de 127,49m² e cada duplex de 232,12m².

O acesso ao Residencial Plaza Real dar-se-á através de uma guarita, localizada na entrada, que

será responsável pelo fluxo de entrada e saída de pedestres e veículos. Áreas de

estacionamento, sendo três veículos de passeio por apartamento.

2 PAISAGISMO

Será desenvolvido e executado um projeto personalizado para as áreas externas

do térreo, compreendendo: jardins, floreiras e calçadas de pedestres.

3 DECORAÇÃO

Será desenvolvido e executado projeto de decoração personalizado para os halls

sociais e áreas comuns.

4 PAVIMENTO SUBSOLO

Área de estacionamento para cinqüenta e um veículos de passeio Almoxarifado Gerador Depósito de serviço Jardim Rampa de acesso e saída de veículos Escada Hall dos elevadores Elevador social Elevador serviço Sala de medidores Circulação de serviço Bicicletário Depósito do condomínio Vinte depósitos para moradores Casa de bomba da piscina

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5 PAVIMENTO TÉRREO

- Acessos:

Acesso de pedestres Acesso e saída de veículos Guarita WC Circulação de serviço Depósito de lixo Depósito de gás

- Área de estacionamento:

Área de estacionamento para trinta e um veículos de passeio Rampa de acesso e saída de veículos Reservatório inferior Casa de bomba do reservatório Nove depósitos para moradores Escada Hall dos elevadores Elevador social Elevador serviço Lobby

- Área de lazer:

Salão de festas Deck de madeira Jardins Piscina adulto com hidromassagem Deck molhado Piscina infantil Parque infantil Terraço coberto Bar Copa WC masculino adaptado WC feminino adaptado Sauna Local para equipamento da sauna Espaço adaptado com chuveiro

6 PAVIMENTO MEZANINO

Área de estacionamento para trinta e cinco veículos de passeio Rampa de acesso e saída de veículos Escada Hall dos elevadores Elevador social Elevador serviço Vestiário masculino adaptado Vestiário feminino adaptado

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Circulação de serviço Almoxarifado Copa

7 DESCRIÇÃO DOS SERVÇOS TÉCNICOS

7.1 INFRA-ESTRUTURA

7.1.1 Trabalhos de Terra

Todo o movimento de terra será executado de acordo com os níveis de projeto,

com as devidas contenções junto aos terrenos vizinhos e/ou no próprio condomínio que serão

executadas de acordo com o projeto de contenções específico. Outras diferenças de níveis

poderão ser vencidas com taludes gramados, conforme projeto.

7.1.2 Rede de energia

O condomínio será abastecido de energia fornecida pela concessionária local com

centros de medições individuais.

7.1.3 Rede de água, esgoto e drenagem (água pluvial)

7.1.3.1 Rede de água

O condomínio será abastecido pela rede da concessionária e distribuído por um

sistema interno com reservatórios inferiores e superiores, com infra-estrutura para medições

por unidade. (Não inclui o medidor)

7.1.3.2 Rede de esgoto

A rede interna de esgotos será interligada ao sistema público de coleta de

esgotos.

7.1.3.3 Drenagem

É de responsabilidade do empreendedor a coleta das águas pluviais internas

através de valas de infiltração (sumidouro).

7.1.4 Sinal de TV

Será executada a infra-estrutura (tubulação seca) para recebimento de sinais de

TV por assinatura, sendo que o condomínio deverá contratar a empresa fornecedora do

sistema e ponto de TV coletiva.

7.1.5 Interfonia

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Será executado um sistema de intercomunicação (com cabeamento) de modo a

atender a portaria e as unidades habitacionais. Será executado cabeamento conforme

normatização da ABNT de modo a atender as unidades habitacionais.

7.1.6 Equipamentos de Segurança Patrimonial

A Segurança Patrimonial estará sob a responsabilidade da Administradora do

Condomínio e será entregue com os seguintes equipamentos:

a) Sistema elétrico de automação dos portões de acesso ao condomínio;

b) Infra-estrutura para instalação de circuito fechado de TV com câmeras, exclusivamente, no

acesso de pedestres e veículos.

c) Infra-estrutura para Instalação de cerca pulsativa ou com sensor Infravermelho perimetral

7.2 FUNDAÇÕES

As fundações serão executadas de acordo com projeto específico e estarão

dimensionadas de forma a suportar e transmitir com segurança as cargas das edificações para

o solo. Todos os serviços, tanto os de projeto quanto os de execução, seguirão as condições

constantes nas normas brasileiras que normatizam o assunto.

Além disso, os serviços de execução das fundações e movimento de terra serão

fiscalizados diretamente pela empresa autora dos respectivos projetos, garantindo assim, o

completo respeito aos mesmos, tanto nos aspectos de dimensionamento quanto nos aspectos

de qualidade da execução.

7.3 SUPER ESTRUTURA

A estrutura será em concreto armado com lajes tipo maciça, vigas e pilares. Os

materiais a serem empregados na execução das estruturas serão de qualidade comprovada,

previamente submetidos a ensaios de caracterização previstos nas normas brasileiras, de

modo a assegurar todos os requisitos técnicos necessários ao bom desempenho da estrutura.

7.3.1 Alvenaria

As divisões internas serão em blocos de concreto ou cerâmico, sendo utilizados,

excepcionalmente, onde indicado em projeto “parede de gesso”. As alvenarias externas serão

em blocos de concreto ou cerâmico.

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7.4 ESQUADRIAS E FERRAGENS

7.4.1 Janelas e Portas Externas

As janelas serão em alumínio com pintura eletrostática bronze.

7.4.2 Portas Internas e batentes

As portas serão em laminado de madeira sem bandeira, para pintura ou encerada,

e ainda, porta do tipo colméia com ou sem bandeira.

Os batentes serão em madeira pintada ou encerada.

As portas e alçapões das áreas técnicas serão metálicos com pintura.

7.4.3 Ferragens

Serão instaladas fechaduras e maçanetas da La Fonte/Yale ou equivalente técnico,

obedecendo a padrões internas, externas e banheiros.

7.5 VIDROS

Os vidros a serem aplicados terão a espessura de 3, 4 ou 6mm, dependendo do

local de utilização, sendo:

a) Incolor, nas janelas dos dormitórios, cozinha, sala e área de serviço. b) Pontilhados ou fosco nos banheiros.

7.6 IMPERMEABILIZAÇÕES

Serão executadas impermeabilizações nas áreas necessárias.

a) Box e Terraço: elastron (BR)

b) Lajes maiores (térreo): Manta asfáltica

8 ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS

8.1 APARTAMENTO TIPO DO 1º AO 18º PAVIMENTO

SALA ESTAR / JANTAR / CIRCULAÇÃO

Piso Porcelanato 60x60cm da marca Eliane ou equivalente técnico

das marcas Elizabeth, Portobello ou Pamesa

Rodapé Santa Luzia com 12 cm

Soleira Mármore travertino ou equivalente técnico

Parede Massa corrida e pintura látex PVA

Ambiente Acabamento Previsto

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Teto Placa de gesso (60x60cm) revestido com gesso liso e massa

corrida com pintura látex PVA

VARANDA



Rodapé Conforme fachada


Parede Conforme fachada

Guarda-corpo Em alvenaria, com guarda-corpo em vidro e perfis em alumínio

com pintura eletrostática bronze

Teto Placa de gesso (60x60cm) revestido com gesso acartonado e

massa corrida com pintura látex PVA.

COZINHA

Piso Cerâmica 45x45cm da marca Eliane ou equivalente técnico das

marcas Elizabeth, Portobello ou Pamesa


Parede Cerâmica (PEI – 4), 30x45cm da marca Eliane ou equivalente

técnico das marcas Elizabeth, Portobello ou Pamesa



Bancada Granito preto absoluto ou equivalente técnico com frontão

h=15cm.

Cubas Cuba retangular aço inox Tramontina ref.94082

(305,0x450,0x140,0), ou equivalente técnico

Metais Torneira de mesa para cozinha, marca Deca, Docol ou

equivalente técnico

ÁREA DE SERVIÇO








Louças Tanque TQ de 30 litros em louça

Metais Torneira de parede tanque/máquina Docol, Deca ou equivalente

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técnico

QUARTOS







BANHEIROS









h=15cm

Louças Cuba oval de embutir 39x30 cor Branca, Incepa ref. 10119, ou

equivalente técnico das marcas Deca ou Celite .

Bacia com caixa acoplada, cor Branca, marca Incepa

equivalente técnico das marcas Deca aou Celite.

Metais Torneira de bancada para lavatório, Deca, Docol ou equivalente

técnico

8.2 APARTAMENTO DUPLEX – PISOS INFERIOR E SUPERIOR

SALA ESTAR / JANTAR / CIRCULAÇÃO E SALA ÍNTIMA









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TERRAÇO COBERTO



Rodapé Porcelanato, 7x40cm Colore Branco, acabamento polido, da

marca Elizabeth ou equivalente técnico





Teto Placa de gesso (60x60cm) revestido com gesso acartonado e

massa corrida com pintura látex PVA.

TERRAÇO DESCOBERTO

Piso Cerâmica, 40x40cm Colore Branco, acabamento fosco, da

marca Porto Bello ou equivalente técnico das marcas Eliane,

Elizabeth ou Pamesa

Rodapé Cerâmica, 40x40cm Colore Branco, acabamento fosco, da

marca Porto Belo ou mármore travertino




COZINHA









h=15cm.

Cubas Cuba retangular aço inox Tramontina ref.94082, ou equivalente

técnico

Metais Torneira de mesa para cozinha, marca Deca, Docol ou


ÁREA DE SERVIÇO

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corrida com pintura látex PVA.

Louças Tanque TQ de 30 litros sem coluna em louça

Metais Torneira de parede tanque/máquin marca Deca, Docol ou


QUARTOS E CLOSETS

Piso Porcelanato 60x60cm, Colore White, da marca Eliane ou



Parede Gesso liso com massa corrida e pintura látex PVA



BANHEIROS









h=15cm

Louças Cuba oval de embutir 39x30 cor Branca, Incepa ref. 10119, ou

equivalente técnico das marcas Deca ou Celite .

Bacia com caixa acoplada, cor Branca, marca Incepa

equivalente técnico das marcas Deca aou Celite.


técnico

PISCINAS ADULTO E INFANTIL

Piso Pastilha 5x5cm ou 10x10cm na cor azul claro e médio

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Borda Mármore branco

9 ACABAMENTOS DAS ÁREAS DE USO COMUM

CALÇADA

Piso Piso Intertravado de cimento e areia, conforme projeto de

paisagismo.

ACESSOS DE PEDESTRES E VEÍCULOS

Piso Bloco intertravado de cimento e areia

GUARITA

Piso Cerâmica (PEI – 5), 32x32cm da marca Elizabeth ou

equivalente técnico das Marcas PortoBello ou Eliane.


Soleira Mármore travertino


Teto Gesso liso com massa corrida e pintura látex PVA

BANHEIRO GUARITA



Soleira Mármore Travertino



Louças Lavatório 46,5x35,5cm, branca da Incepa ou equivalente técnico

Bacia com caixa acoplada cor branca da Incepa ou equivalente

técnico


técnico

DEPÓSITO DE GÁS

Piso Cimentado desempenado, cor natural

Rodapé Cimentado desempenado, cor natural




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DEPÓSITO DE LIXO



Soleira Cerâmica igual ao piso

Parede Cerâmica (PEI – 5), 32x32cm da marca Elizabeth ou



ÁREA DE CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS, ÁREA DE ESTACIONAMENTO, BICICLETÁRIO

Piso Cimentado desempenado

Parede Pintura látex PVA sobre reboco

Teto Pintura látex PVA branca

DEPÓSITOS E ALMOXARIFADO



Rodapé Igual ao piso


Teto Placa de gesso (60x60) revestido com gesso liso e massa


VESTIÁRIOS



Parede Cerâmica (PEI – 5), 32x32cm da marca Elizabeth ou

euqivalente técnico das marcas PortoBello ou Eliane até 1,50m

de altura, conforme projeto de arquitetura. No restante, gesso

corrido ou massa única com massa corrida com pintura látex

PVA.

Teto Placa de gesso (60x60) revestido com gesso liso e massa


Bancada Granito branco cristal Fortaleza ou mármore branco.

Louças Lavatório de embutir oval cor branca Incepa ou equivalente

técnico da Celite.

Bacia com caixa acoplada linha Fiore cor branca Incepa ou

equivalente técnico da Celite.

Metais Torneira de bancada p/lavatório, Ref.00446106 Pressmatic

http://www.docol.com.br/produto_detalhado.cfm?id=66&GID=41&Rid=32&FID=11%09

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Deluxe cromada ou equivalente técnico

CIRCULAÇÃO SERVIÇO








COPA FUNCIONÁRIOS







Bancada Granito cristal Fortaleza ou mármore branco

Metais Torneira de bancada para cozinha, Ref. 164060 linha Itapema

marca Docol ou equivalente técnico

GERADOR, CASA DE BOMBAS E SALA DE MEDIDORRES





HALL ELEVADORES



Rodapé Mármore travertino





HALL SOCIAL

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Piso Granito a definir

Rodapé Granito a definir

Soleira Granito a definir




LOBBY







10 ACABAMENTOS DAS ÁREAS DE LAZER

SALÃO DE FESTAS







PISCINAS ADULTO, INFANTIL e DECK MOLHADO

Piso Pastilha 5x5cm ou 10x10cm na cor azul claro e médio

Borda Mármore branco

TERRAÇO COBERTO, COPA E BAR








Bancada Granito preto absolute

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Metais Torneira de bancada para cozinha, ref 00446106, linha Alfa

Pressmatic Docol.

BANHEIROS ADAPTADOS




Soleira Mármore Travertino




Bancada Granito preto absolute.

Louças Lavatório Handiccaped cor branca da marca Celite ou

equivalente técnico.

Bacia linha Fiore cor branca Incepa ou equivalente técnico –

Verificar altura p/deficientes (44 cm)

Metais Torneira de bancada p/lavatório,00446106 Pressmatic Deluxe

cromada ou equivalente técnico

11 ACABAMENTOS DAS ÁREAS TÉCNICAS

SALA DE MEDIDORES

Piso Cimentado desempenado

Parede Tinta Látex PVA branca

Teto Tinta Látex PVA branca

POÇO DO ELEVADOR

Piso Cimentado desempenado impermeabilizado

Parede Alvenaria em bloco de concreto

ESCADA DE EMERGÊNCIA



Parede Gesso corrido com massa corrida com pintura látex PVA

Corrimão Ferro galvanizado com pintura em esmalte sintético,

dimensionado conforme legislação.

Porta Portas corta-fogo, conforme legislação específica.

Teto Pintura látex PVA branco.

BARRILETE

http://www.docol.com.br/produto_detalhado.cfm?id=66&GID=41&Rid=32&FID=11%09

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Parede Bloco aparente com pintura látex PVA branca

Teto Pintura látex PVA branco

CASA DE MÁQUINAS




Teto Pintura látex PVA Branco

CIRCULAÇÃO ÁTICO E ÁREAS TÉCNICAS




Teto Pintura látex PVA Branco

12 REVESTIMENTOS EXTERNOS (FACHADA)

Todas as faces das paredes externas terão revestimento em cerâmica 10x10cm,

marca Portobello, ou equivalente técnico, ou Pastilha Jatobá 5X5cm, conforme projeto de

arquitetura.

13 INSTALAÇÕES E APARELHOS

13.1 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS

Todas as instalações serão executadas dentro dos critérios prescritos nas normas

brasileiras específicas.

Serão utilizados eletrodutos rígidos e flexíveis, além de caixas de PVC.

O quadro de luz será em material termoplástico, ou metálico, com tamanho

compatível com o número de circuitos constantes no projeto elétrico.

Os disjuntores serão no padrão IEC, marca Siemens, ABB, Eletromar, GE, ou

Schneider.

As tomadas e interruptores serão da Iriel, Pial, Prime, Tramontina ou Alumbra.

Os fios e cabos será do tipo anti-chama, com selo de conformidade da ABNT.

Para a telefonia, será entregue o cabeamento de modo a atender à unidade

habitacional. Existirá ponto elétrico para instalação de chuveiro nos banheiros das unidades

autônomas, dotados de interruptor bipolar para acionamento elétrico.

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13.2 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E DE ESGOTO

Todas as instalações serão executadas dentro dos critérios prescritos nas normas

brasileiras específicas.

Os materiais a serem empregados na parte interna das unidades serão os

seguintes:

a) Água Fria em tubos de PVC ou polipropileno, da marca Tigre, Amanco, Astra ou Fortilit. b) Esgoto e Águas Pluviais: tubos e conexões de PVC da marca Tigre, Fortilit, Amanco ou similar

13.3 INSTALAÇÕES DE GÁS

Os tubos e conexões serão em cobre serie A, conforme legislação específica.

13.4 SISTEMA DE ANTENA

Serão executadas as infra-estruturas (tubulação seca) para instalação de TV por

assinatura nas unidades, conforme projeto específico.

A contratação da empresa fornecedora dos sinais, instalação do equipamento e

fiação será por conta do condomínio.

13.5 ELEVADORES

Serão instalados 02 (dois) elevadores residenciais, sendo 01 (um) social e 01 (um)

de serviço, com velocidade e capacidade dimensionadas de acordo com as normas vigentes.

13.6 AR CONDICIONADO

Será entregue infra-estrutura para instalação de ar condicionada tipo split, ou

seja: ponto elétrico, tubulação frigorífica de interligação da máquina condensadora e

evaporadora e ponto de drenagem (água gelada) para os quartos 03, 02 e 01 do apartamento.

Os aparelhos deverão ser adquiridos e instalados pelo proprietário obedecendo as

recomendações do projetista de instalações prediais.

13.7 GERADOR

O empreendimento será atendido por sistema gerador.

14 LIMPEZA FINAL

As unidades serão entregues devidamente limpas. Cerâmicas, pisos e vidros serão

lavados e entregues livres de todos os resíduos provenientes da construção.

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15 LIGAÇÕES DEFINITIVAS

As áreas comuns do condomínio serão entregues com todas as ligações definitivas

de água, eletricidade, gás e esgoto.

Cada proprietário deverá solicitar a ligação individual de eletricidade, água,

telefone e gás, às respectivas concessionárias.

16 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

16.1 NÃO SERÃO FORNECIDOS PELA INCORPORADORA

As peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais e no

apartamento modelo, tais como, exemplificamente:

Espelhos Luminárias Portas do Box Papéis de parede Molduras de madeira arrematando as paredes Móveis de espécie alguma Carpetes Forros de gesso decorativo, exceto sob os banheiros e locais previstos em projeto. Eletrodomésticos em geral (geladeira, fogão, lava louças...)

OU QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO

EXPRESSAMENTE NESTE MEMORIAL.

16.2 OBSERVAÇÕES GERAIS

Fica reservado à Incorporadora/Construtora o direito de proceder alterações às

demais especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e/ou

serviços, sempre que:

Encontrar dificuldades por ocasião da aquisição e /ou contratação de produtos e/ou serviços; Houver possibilidade de aplicação de produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas; Precisar atender às exigências dos Poderes Públicos ou concessionárias de Serviços Públicos. Materiais naturais, tais como pedras e madeiras, estão sujeitos a diferenças de tonalidades; Os layouts, mobiliários, cores, paginações de acabamento e vegetação, apresentados nas imagens de vendas para as áreas comuns de empreendimento são ilustrativos. A Incorporadora/Construtora se reserva no direito de atualizar/modificar a estética da Decoração e Paisagismo desses ambientes; Os pisos da área de banho (Box) serão entregues com caimento atenuado em direção ao ralo; e os demais pisos nivelados. As modificações na unidade residencial serão possíveis dentro do prazo estipulado pela Construtora, e serão informadas oportunamente aos senhores adquirentes.

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As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas de acordo com relação a ser fornecida.

17 RESPONSABILIDADE

As responsabilidades da Incorporadora/Construtora quanto às especificações,

serviços e materiais, serão complementadas pelo “Manual do Proprietário”, que será entregue

quando concluída a obra e momento da entrega das chaves.

Toda e qualquer dúvida que recaia ou precise de esclarecimento deve ser

encaminhada ao escritório responsável pelo desenvolvimento do presente projeto

arquitetônico.

memorial descritivo plaza real (3)

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