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Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

ZONA NORTE

População 54.331

*Fonte: IBGE

TRADICIONAL

PÚ

BLIC

O FIEL

REG

IÃO

DES

EJA

DA

A + VERDE DE SP


NÃO MORA

SÓ NO SEU

BAIRRO !

VOCÊ


CASA VERDE


Servida por 4 pontes

Fácil acesso a toda cidade

TODOS OS CAMINHOS LEVAM A...

CENTRO

PAULISTA

Zona Oeste

Zona Leste

A apenas 1,2 km Marginal Tietê


EXPANDINDO A CASA VERDE


Av. Eng. Caetano Álvares Pista de Caminhada e Ginástica

MAIS DO QUE UM

BOM BAIRRO!!! Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

UMA LOCALIZAÇÃO

ESTRATÉGICA

1 2

3


1 Região - Casa Verde

Semelhanças sem Limites

A melhor opção à Santana

UMA LOCALIZAÇÃO

ESTRATÉGICA Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

2 Região - Santana

OPORTUNIDADE DE MERCADO!

Vizinho Nobre Volume de

Lançamentos

R$ m² / R$ Terrenos

UMA LOCALIZAÇÃO

ESTRATÉGICA Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

3 Região - Barra Funda

ESTRATÉGICA

UMA LOCALIZAÇÃO


MORAR NA CASA VERDE É ESTAR CERCADO DE

BOAS ESCOLHAS


Term. Rodoviário Barra Funda Conexão CPTM/ Linha Vermelha

Fut. Est. Freg. do Ó

Água Branca

Fut. Est. Santa Marina/ Conexão CPTM

Metrô linha Laranja

CPTM linha Rubi

CO

NEC

TIV

IDA

DE

- M

ETR

Ô +

CP

TM –

TER

M. B

AR

RA

FU

ND

A

Conexão com toda cidade pela

Linha Azul do Metrô e CPTM.


UNIP

Col. Nova Época

Col. Silvio Gonzales

Col. Van Gogh

Col. Padre Moye

UNINOVE

EDU

CA

ÇÃ

O -

ESC

OLA

S E

FAC

ULD

AD

ES


Extra Fácil

Shopping West Plaza

Bourbon Shopping

Telhanorte Leroy Merlin

Hiper Extra

Carrefour Pão de Açuçar

CO

MP

RA

S

2 Hipermercados e 2 grandes

marcas de Casa e Construção

2 grandes shoppings com bons cinemas,

diversas marcas e lojas âncoras


Mocidade Alegre

Memorial da América Latina

Espaço das América

Arena Alianz

SESC Pompéia

Centro de Tradições Nordestinas

Império de Casa Verde

Morro de Casa Verde

Unidos do Peruche

CU

LTU

RA

E L

AZE

R

Parque da Água Branca

Teatro Beradesco


4 Escola de Samba:

Unidos do Peruche

Império de Casa Verde

Morro de Casa Verde

Mocidade Alegre

Centro de Tradições Nordestinas Igreja, Restaurantes, Loja de artesanatos, parque de diversões e espaço de shows. Recebe cerca de 7mil pessos por show

Memorial da América Latina

Teatro Bradesco

Arena Allianz Parque

SESC Pompéia

Centro de Tradições

Nordestinas

SESC Pompéia

Espaço das Américas

Próximo a diversos ícones culturais da cidade


OESP

Trib. de Justiça do Est. SP

Anhembi

Tribunal. Reg. Trab

Campo de Marte

Poupa Tempo Lapa

Fórum Regional

PO

NTO

S IM

PO

RTA

NTE

S


Recebe diariamente cerca de 3.500 pessoas, além dos cerca de 650 funcionários

e 41 magistrados. Está próximo ao

empreendimento

GRANDES

Atraem grandes

Forum Regional de Santana

Tribunal Regional do Trabalho

Tribunal de Justiça do Est. São Paulo

Sede OESP

EMPRESAS

CLIENTES Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

FAC

ILID

AD

ES A

ALG

UN

S M

ETR

OS

4 Agências Bancárias

Restaurantes

Padaria

Farmácia

Escola

Supermercado

Posto de Saúde

Em um raio de 250m, diversas soluções da o dia a dia


PRODUTO


Ficha Técnica

Construção: Even Construtora e Incorporadora

Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associados

Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de Decoração: Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design

Endereço: Av. Mandaqui, 189

Área do Terreno: 4.401m²

Quantidades de Torres: 2

Número de Pavimentos:

Torre A com térreo + 11 pavimentos tipo e

Torre B com térreo + 12 pavimentos tipo.

Unidades por Pavimento:

Torre A com 8 unidades por pavimento e

Torre B com 6 unidades por pavimento.

Total de Unidades: 161

Área Privativa das Unidades e Vagas de Garagem:

45m² - 1 vaga

47m² - 1 vaga

59m² - 1 vaga

60m² - 1 vaga


01 Acesso Pedestres

02 Acesso Veículos

03 Salão de Festas

04 Salão de jogos Infantil

05 Hall Social

06 Brinquedoteca

07 Playground

08 Hall Social Ed.

Garagem

09 Ed. Garagem

10 Bicicletario

11 Salão de Jogos Adulto

12 Churrasqueira

13 Espaço Gourmet

14 Fitness

15 Área para Jogos

16 Piscina Adulto

17 Solarium

18 Piscina Infantil

01

02

03 04

06

05

07

09

08

10 15

16

18

17

13

14

11

12

05

Implantação Preliminar

TORRE B


Distâncias entre as torres

7,80m

6,42m

9,00m

6,40m

48,65m

8,80m TORRE B


Finais das unidades no Térreo

06

TORRE B

Z


Finais das unidades no Pav. Tipo

01 02

03

04

05

06

08

07

04 03

05 06

02

01

TORRE B


Área para Jogos


Piscinas


Fitness


Salão de Festas


Espaço Gourmet


Brinquedoteca


PLANTAS


Pavimento Tipo – 8 unidades / pavimentos


TORRE A

Unidades de 59m² Unidades de 45m²

02

03 04 05 06

07

08 01

Pavimento Tipo – 6 unidades / pavimentos


TORRE B

Unidades de 60m² Unidades de 47m²

05

04 03 02

01 06

Planta Tipo – 3 dormitórios


Planta Ampliada – 3 dormitórios


Planta Tipo – 2 dormitórios


Planta Ampliada – 2 dormitórios


DIFERENCIAIS


Diferenciais de Produto


Sensor de presença nos halls e escadas: racionalizando o consumo de energia.

Iluminação externa automatizada: para maior segurança e conforto, além da economia de energia.

Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção.

Instalações Elétricas

Previsão para medição individual de água.

Distribuição principal de água quente em PPR/PEX : Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos.

Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX) : Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.

O sistema hidráulico foi projetado para ser eficiente e facilitar a manutenção. São utilizados shafts nos apartamentos para abrigar as tubulações verticais (prumadas) de tal forma que elas não fiquem embutidas nas paredes.

Previsão para ponto de máquina de lavar louças nas unidades tipo.

Instalações Hidráulicas



Previsão para medição individual de gás

Infraestrutura para aquecimento de água a gás

Tubulação de gás aparente : Com total ventilação para maior segurança

Gás

Acústica

Tratamento acústico na casa de máquinas dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações.

Caixilhos

Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.



Sistema de identificação de visitantes integrado ao circuito fechado de TV

Proteção Perimetral: com estudo da altura de muros e cercas elétricas.

Sistema integrado de voz, dados e vídeo: com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone)



As bacias do empreendimento serão com duplo acionamento em substituição às bacias tradicionais, proporcionando uma grande economia no uso dos apartamentos e áreas comuns.

O empreendimento prevê torneiras com fechamento automático nos banheiros das áreas comuns, proporcionando uma economia de água na operação do condomínio.

NOVIDADE Agora a linha Open

também oferece possibilidade de

substituição dos itens de acabamento

KITS PARA SUBSTITUIÇÃO DE:

Bancadas da cozinha e banheiros

Revestimento do piso da cozinha, área de serviço e banheiros

Louças e Metais da cozinha e banheiros

QUIZ


Quiz


01 vaga.

2 - Quantas vagas por unidade?

4 - Quantos pavimentos são?

São 82 vagas cobertas e 80 descobertas, sendo que 65 são vagas presas. Além de 2 vagas PNE, 16 vagas para motos, 8 de bicicletas e 1 vaga de zelador.

3 - Como são as vagas de garagem?

Torre A com térreo + 11 pavimentos tipo e Torre B com térreo + 12 pavimentos tipo.

1- Qual o sistema construtivo adotado?

Alvenaria estrutural

Quiz


Torre A com 8 pavimentos / andar e Torre B com 6 apartamentos / andar.

6 - Quantos apartamentos por andar?

5 - Alguma planta pode ser modificada?

A única opção de modificação de planta será a ampliação da sala.

7 - Quantos elevadores na torre?

São 2 elevadores na torre.

8 - Qual altura do pé direito dos apartamentos?

PD=2,55m nas áreas secas e PD=2,30m nas áreas molhadas.

Quiz


9 - As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?

10 - Qual o tamanho da piscina ?

11 - Qual o tamanho da quadra ?

12 - Há previsão para individualização de medição de água e gás?

Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.

Adulto = 3,00m x 13,50m; Infantil = 2,65m x 2,00m.

Quadra = 7,50m x 12,75m.

Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás.

Quiz


13 - Teremos vagas para visitante?

Teremos vagas somente para moradores e zelador.

14 - Teremos água quente nas pias dos banheiros e da cozinha?

15 - Qual o sistema de aquecimento de água dos chuveiros?

16 - A guarita será blindada?

Os vidros são blindados e a alvenaria da guarita é reforçada.

Haverá aquecimento somente nos chuveiros das unidades.

Teremos o sistema de aquecedor de passagem, ficando as custas do cliente o equipamento.

Quiz


17 - A fachada será em textura?

Sim.

18 - Haverá opção de planta com cozinha fechada?

Entregamos a cozinha aberta. Teremos opção de alteração de planta para a sala ampliada.

BOAS VENDAS


material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno ...evenparcerias.com.br/treinamento/vila...

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