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CALDERA

SAN JERÓNIMO

MACACONA

SAN RAFAEL

ESPÍRITU SANTO

SAN JUAN GRANDE

6 02 05 R04/U04

6 02 03 R11/U11

6 02 06 R20/U20

6 02 04 R03/U03

6 02 05 R02/U02

6 02 06 R08/U08

6 02 04 R08/U08

6 02 06 R06/U06

6 02 06 R07/U07

6 02 06 R09

6 02 03 R08/U08

6 02 05 R05/U05

6 02 04 R02/U02

6 02 02 R19/U19

6 02 01 R19/U19

6 02 02 R22/U22

6 02 03 R13

6 02 06 R03

6 02 05 R03/U03

6 02 02 R16/U16

6 02 06 U17

6 02 01 R05/U05

6 02 01 U43

6 02 06 R18

6 02 01 R34/U34

6 02 01 R35/U35

6 02 04 R06/U06

6 02 06 U04/U05

6 02 02 R20/U20

6 02 02 R17/U17

6 02 06 U13

6 02 01 U31

6 02 03 R15/U15

6 02 04 R05/U05

6 02 03 R06/U06

6 02 01 U04

6 02 04 R01/U01

6 02 02 U27

6 02 06 U19

6 02 02 U286 02 04 U09

6 02 06 U12

6 02 06 R21/U21

6 02 05 R01/U01

6 02 06 U16

6 02 02 R18/U18

6 02 06 R22/U22

6 02 01 R33/U33

6 02 02 R21/U21

6 02 02 R24/U24

6 02 01 U36

6 02 04 R07/U07

6 02 04 R04/U04

6 02 06 U10/U11

6 02 06 U01/U02

6 02 06 U14/U15

6 02 03 R12/U12

6 02 01 R11/U11

6 02 02 R23/U23

6 02 03 U026 02 01 U38

6 02 01 R37/U37

6 02 01 R13/U13

6 02 03 U01

6 02 01 R06/U06

6 02 03 R17/U17

6 02 01 U07

6 02 01 U42 6 02 01 U12

6 02 01 R16/U16

6 02 03 R10/U10

6 02 03 U09

6 02 03 U07

6 02 01 U02

6 02 01 U41

6 02 03 R20/U20

6 02 01 U39

6 02 03 U05

6 02 01 U10

6 02 03 R04/U04

6 02 01 U01

6 02 01 U406 02 01 U03

6 02 01 U14

6 02 01 R17/U17

6 02 03 U16

6 02 01 U18

6 02 03 U19

6 02 02 R18/U18

6 02 02 R21/U21

6 02 01 R37/U37

Orotina

San Ramón

Montes de Oro

San Mateo

Puntarenas

Garabito

Río Paires

Río Barranca

Río Esparza

Río Jesús María

Río Guatuso

Quebrada Honda

Quebrada Barbudal

Quebrada G

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Río

Bar

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Quebrada Turbina

Quebrada Tablón

Que

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Que

brad

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rón

Quebrada Juanilama

Quebrada Monos

Quebr

ada

Cabu

yas

Estero Salado

Quebrada M

oncha

Quebrada C

ascabel

Estero Mero

Quebrada Laguna

Este

ro L

as F

lore

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Que

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eles

Quebrada Jim

énez

Quebrada Salitre

Quebrada C

orralillo

Quebrada Tejar

Quebrada Poza

Quebrada Limonal

Quebrada La Perra

Que

brad

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litra

l

Quebrada O

bispo

Estero Mata de Limón

Quebrada Acequia

Estero Ombligo

Quebrada Tigre

Quebrada Cambalache

Estero Muerto

Quebrada A

ngostura

Quebrada Ajengibral

Quebra

da S

an Lu

cas

Quebrada Barrante

Quebrada Pinchante

Río Jabonal

Quebrada Mora

Río Tiocinto

Estero Corralillo

Quebrada Esquivel

Quebrada Honda

Quebrada San Lucas

Calle Escobal

Rut

a N

acio

nal 1

Ruta N

acional 742

Vía Férrea

Calle Jacaranda

Ruta Nacional 756

Ruta Nacional 23

Cal

le Z

apot

e

Ruta Nacional 755

Ruta

Nac

ional

622

Cal

le M

adrig

al

Ruta Nacional 27

Ruta N

acional 131

Ruta N

acional 756

Vía Férrea

Ruta N

acion

al 74

2

Ruta N

acional 23

Facio

Paraíso

Tivives

Caldera

Artieda

Salinas

El Barón

Mojoncito

Cerrillos

Guadalupe

Juanilama

Villanueva

Salinas II

Cambalache

San Jerónimo

Mesetas Abajo

Mata de Limón

Sabana Bonita

Peñas Blancas

Guardianes de La Piedra

UCR

MAG

BCR

IDA

Irex

Humo

Plaza

Plaza

Ebais

Plaza

Ciclo

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Parque

Parque

Parque

Ronyes

Parque

Gaceta

Medina

Cabezas

La Pesa

AgranelLa Loma

Gas Zeta

MaxiPalí

Millales

Cascabel

Silencio

Cruz Roja

La Moncha

Lagunilla

Palmichal

Quebradas

Targuasal

Hotel Luna

Cementerio

Playa Iaco

Roca Mesón

Cerro Mero

Cementerio

Cerro Pato

Cementerio

Corralillo

Súper Igfer

Cuevas Iaco

Punta Torre

Cerro Caras

El Guapinol

Alto Corteza

Puente Damas

Playa Pirata

Cerro Blanco

Lomas Castro

Parcelas IDA

Cerro Porras

La Sombrilla

Alto Conchal

Mata de Caña

Cerro Jocote

Cerro Juntas

Rest. Tabaris

Playa Caldera

Alto Cascabel

Fila Carballo

Cerro Pavitas

Cerro Limones

Salón Comunal

Finca Cartago

Rest. Albizol

Cerro Conchal

Vidrios Mangu

Cuesta Jocote

Cerro Coyolar

Cerro Bandera

Puerto Caldera

Quinta Espamar

Sport Bar Cali

Súper Wilberth

Playa Doña Ana

Punta Farallón

Roca Caraballo

Salón Galaxias

Cerro Barbudal

Cerro Cebollín

Mesetas Arriba

Cerro Esquivel

Cerro Mondongo

Taller Jiménez

Valle del Edén

Barrio El Bambú

Quintas Pacific

Quintas Espabel

Cerro Angostura

Escuela Salinas

Villa Champagne

Quintas El Coyol

Estación Caldera

Playa Guacalillo

Ferretería Joyca

Surtidora Lupita

Iglesia Católica

Súper San Martin

Playa Terciopelo

Punta Corralillo

Bahía de Caldera

Iglesia Católica

Rest. River View

Iglesia Católica

Iglesia Católica

Centro Ecológico

Finca Brazo Seco

Pulpería Don Pilo

Hogar de Ancianos

Hacienda El Barón

Alto de Barrantes

Comercial Paraíso

Agencia de Aduana

Cabinas El Mojado

Alto de Las Mesas

Nemaclys Parapente

Calle Los Castillo

Rancho Los Faisanes

Abastecedor Tivives

Marisquería Romares

Abastecedor El Garaje

Subestación Juanilama

Cerro Piedra de Fuego

Residencial Vista Azul

Urb. La Cima del Cielo

Hacienda Pan de Azúcar

Lomas de Pan de Azúcar

Quintas Los Higuerones

Escuela Sancti Spiritus

Central de Contenedores

Hacienda Mata de Guinea

Iglesia Cristiana La Roca

Cementerio Las Tres Marías

Campo de pozos de Marañonal

Chicharronera Las Tres Jotas

Área de Protección Río Jabonal

Paradero Turístico Playa Doña Ana

Centro Educativo Guardianes de La Piedra

Refugio Nacional de Vida Silvestre Peñas Blancas

421000

421000

424500

424500

428000

428000

431500

431500

435000

435000

438500

438500

1091

000

1091

000

1094

500

1094

500

1098

000

1098

000

1101

500

1101

500

1105

000

1105

000

1108

500

1108

500

1112

000

1112

000

1115

500

1115

500

1119

000

1119

000

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

³

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Simbologíanm Educación

æ Culto

Hidrología

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José, Costa Rica. Octubre 2019.

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano de Normalización TécnicaDirección General de Tributación

M a r C a r i b e

Área de estudio

ESCALA 700 0 700 1.400350

m.

1:35.000

1 cm en el mapa equivale a 350 m en terreno

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA

Mapa de Valores de Terrenospor Zonas HomogéneasProvincia 6 Puntarenas

Cantón 02 Esparza

Orotina

San Ramón

O c é a n o P a c í f i c o

nm

nm

CALDERA6 02 06 R03

6 02 06 R20/U20

6 02 06 R08/U08

6 02 06 U04/U05

6 02 06 R07/U07

6 02 06 U13

6 02 06 U01/U02

6 02 06 R06/U06

6 02 06 U14/U15

6 02 06 R22/U22

Estero Mata de Limón

Quebrada Moncha

Quebrada Cambalache

Ruta Nacional 23

Ruta Nacional

27

Rut

a N

acio

nal 6

22

Ruta N

acio

nal 2

3

Salinas

Mata de Limón

CAI

CCSS

Plaza

Ferry

Agranel

Figueroa

La Moncha

Hotel Luna

Cabinas Lela

Cuesta Molas

Mata de Caña

Rest. Tabaris

Playa Caldera

Fila Carballo

Puerto Caldera

Galeón Peruano

Escuela Salinas

Bahía de CalderaMarisquería La Leda

Hotel Costa del Sol

Marisquería Mar Azul

Marisquería Linda Mar

Escuela Mata de Limón

Central de Contenedores

422000

422000

423500

423500

1097

000

1098

500

1:15.000ESCALA Estero de Mata de Limón

O c é a n o P a c í f i c o

æ

nm

nm

nm

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nm

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nm

nm

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nm

nm

nm

nm

nm

nm

ESPÍRITU SANTO

MACACONA

SAN JUAN GRANDE

6 02 01 R05/U05

6 02 02 R22/U22

6 02 03 R08/U08

6 02 03 R15/U15

6 02 03 R13

6 02 01 R19/U19

6 02 03 R06/U06

6 02 01 U04

6 02 02 R24/U24

6 02 01 R33/U33

6 02 02 R20/U20

6 02 02 U28

6 02 02 R16/U16

6 02 02 R23/U23

6 02 03 U026 02 01 U38

6 02 01 R13/U13

6 02 01 R06/U06

6 02 01 R34/U34

6 02 01 R37/U37

6 02 03 R17/U17

6 02 03 U016 02 01 U07

6 02 01 U426 02 01 U12

6 02 01 R16/U16

6 02 03 U09

6 02 01 R35/U35

6 02 01 U10

6 02 01 U01

6 02 01 R11/U11

6 02 03 U07

6 02 01 R35/U35

6 02 01 U02

6 02 01 U41

6 02 01 U39

6 02 03 U05

6 02 03 R04/U04

6 02 01 U40

6 02 01 U03

6 02 01 U14

6 02 01 R17/U17

6 02 02 R18/U18

6 02 03 U16

6 02 01 U15

6 02 01 U18

6 02 03 U19

Puntarenas

Río Esparza

Río Barranca

Que

brad

a E

l Cur

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Quebrada Laguna

Quebrada ZopilotaQuebrada Monos

Quebrada Tejar

Ruta Nacional 742

Ruta Nacional 622

Cal

le 2

Cal

le 6

Cal

le 3Cal

le 1

Cal

le 4

Avenida 9

Avenida 8

Avenida 6

Avenida 2

Avenida 4

Nances

Las Tres Marías

San Juan Chiquito

INS

ICE

UCR

MAG

BCR

Ebais

Plaza

Honda

Sepsa

Ciclo

Ebais

Plaza

Parque

Parque

Parque

Parque

RonyesParque

Parque

Maciza

Parque

Parque

Motos JLa Pesa

Vidriera

MaxiPalí

Cruz Roja

La Granja

Ferretería

Clínica CCSS

Rabo de Mono

Cultivo Caña

Las Brisas IIRest. Albizol

Taller Martina

Súper Wilberth

Salón Galaxias

Taller Jiménez

Urb. El Veroliz

Ferretería Joyca

Iglesia Católica

Súper San Martin

Iglesia Católica

Rest. River View

Iglesia Católica

Barrio La Riviera

Rest. Los Toritos

Abastecedor Josué

Escuela de Música

Mercado Municipal

Plantel Municipal

Hotel El Castillo

Escuela Marañonal

Tanque de Agua AyA

Calle Los Castillo

Marisquería Romares

Casa de Convivencia

Balneario Pavo Real

Country Side Academy

Transportes Carranza

Residencial Vista Azul

Abastecedor Millennium

Urb. La Cima del Cielo

Escuela Sancti Spiritus

Ciudadela Mario Álvarez

Ciudadela Estados Unidos

Naciente de la Q. El Cura

Iglesia Cristiana La Roca

Escuela San Juan Chiquito

Cementerio Las Tres Marías

Ciudadela Calderón Fournier

Chicharronera Las Tres Jotas

Liceo Emiliano Odio Madrigal

426250

426250

428000

428000

429750

429750

1103

750

1105

500

1:17.500ESCALA Estero de Mata de Limón

A Puntarenas

A Orotina

A San Mateo

A San Mateo

A Sa

n Ra

món

A San Ramón

A Miramar

A Puntarenas

C Ó DIG O D E ZO N A 602-01-U01 602-01-U02 602-01-U03 602-01-U04 602-01-R05 602-01-U05 602-01-R06 602-01-U06 602-01-U07 602-01-U10 602-01-R11 602-01-U11 602-01-U12 602-01-R13 602-01-U13 602-01-U14 602-01-U15 602-01-R16 602-01-U16 602-01-R17 602-01-U17 602-01-U18 602-01-R19 602-01-U19 602-01-U31 602-01-R33 602-01-U33 602-01-R34 602-01-U34 602-01-R35 602-01-U35 602-01-U36 602-01-R37 602-01-U37 602-01-U38 602-01-U39 602-01-U40 602-01-U41 602-01-U42 602-01-U43

N O M B R EComercio

Esparza Centro

Alrededores Centro de

Esparza

Eje de Comercio La Riviera

La Riviera Marañonal Los Ángeles

Ciudadela Calderón Fournier - Ciudadela El Rosal - Urbanización La

Cima del Cielo

Centro Agrícola Esparza

Eje Comercial a Interamericana

Barrio Jorge Vélez Pozo

Quinta Espamar Zona Industrial Río Barranca

El Castillo Las Brisas II Las Brisas I Enis La Granja Quinta Esencia

CO LOR

VA LOR (₡ / m ² ) 150 000 70 000 85 000 60 000 300 10 000 1 000 30 000 45 000 30 000 750 15 000 30 000 950 35 000 70 000 85 000 1 100 50 000 1 000 25 000 18 000 450 12 000 14 000 700 30 000 550 8 000 530 22 000 18 000 700 30 000 32 000 25 000 20 000 65 000 60 000 8 000ÁR E A (m ² ) 170 180 360 300 116 000 1 650 8 500 200 190 190 21 000 400 130 8 000 210 230 230 6 000 190 7 500 200 150 10 000 180 2 100 9 500 160 20 000 800 32 000 440 1 500 25 000 230 1 300 660 170 450 140 2 100FR E NT E (m) 7 9 10 10 100 21 30 9 10 10 110 16 8 50 13 11 10 20 8 70 10 8 70 8 30 80 8 50 17 100 14 30 60 8 28 20 6 14 8 30RE G ULA RID A D 1 1 1 1 0,7 1 0,95 1 1 1 0,8 1 1 0,95 1 1 1 0,95 1 0,95 1 1 0,95 1 0,9 0,9 1 0,85 1 0,85 1 0,95 0,9 1 0,95 1 1 1 1 0,9TIP O D E VÍ A 1 3 2 4 5 4 4 4 4 4 5 4 4 4 4 3 2 4 4 4 4 4 5 5 5 5 4 5 5 6 4 4 4 4 4 4 4 2 4 5P E N DIE N TE (%) 0 0 0 0 10 0 5 0 0 0 20 0 0 5 0 0 0 20 0 20 0 0 60 0 5 20 0 20 0 35 0 10 5 0 0 0 0 0 0 5SE R VIC IO S 1 4 4 4 4 1 1 4 1 1 4 1 4 4 4 2 4 1 1 1 1 1 1 4 1 1 4 2 4 1SE R VIC IO S 2 16 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16NIV E L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC AC IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIP O D E RE S IDE N CIA L VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC04 VC02 VC01 VC02 VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC03TIP O D E CO M ER C IO C04 C03 C02 C02TIP O D E IND UST R IA I1HID RO LO GÍ A 3 3 3 2 3 3 3 4 3 4 3CA P . US O D E LA T IER R A II II IV II IV IV VII IV IV VI II

Juanilama - Camino SalinasRabo de MonoRío Barranca Ciudadela 15 de AgostoSan Juan - Zopilota - Laguna Humo - Lomas de Pan de Azúcar

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 01 ESPÍRITU SANTO

TejarCalle TejarMojoncitoCiudadela Estados Unidos -

Ciudadela Mario Álvarez - Barrio Mojón

Bellavista

C ÓD IGO D E Z O NA 602-02-R16 602-02-U16 602-02-R17 602-02-U17 602-02-R18 602-02-U18 602-02-R19 602-02-U19 602-02-R20 602-02-U20 602-02-R21 602-02-U21 602-02-R22 602-02-U22 602-02-R23 602-02-U23 602-02-R24 602-02-U24 602-02-U27 602-02-U28

N OM B RE AlunasaResidencial

Vereda Verde - Vista Azul

C O LO R

V A LO R (₡ / m² ) 450 12 000 650 5 000 1 000 25 000 400 7 000 720 30 000 1 100 30 000 750 15 000 900 18 000 960 30 000 3 000 25 000Á R EA (m² ) 10 000 180 21 000 4 800 7 500 200 8 500 820 20 000 180 10 000 230 21 000 400 6 000 160 13 000 210 337 855 210F R EN T E (m ) 70 8 50 60 70 10 50 20 90 9 60 10 110 16 40 8 50 9 292 10R E GULAR ID AD 0,95 1 0,9 1 0,95 1 0,95 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,95 1 0,9 1 0,85 1T IP O D E V Í A 5 5 6 5 4 4 5 5 4 4 4 4 5 4 5 4 4 4 4 4P E ND IE NT E (%) 60 0 10 0 20 0 60 0 20 0 20 0 20 0 5 0 20 0 0 0S E RV IC IOS 1 1 1 2 1 2 1 1 4 1 4 1S E RV IC IOS 2 16 16 11 11 16 16 11 16 15 16 15 16 16 16 16 16 15 16 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB ICA C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R E SID E NC IA L VC02 VC04 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC03T IP O D E C O M E R CIO

T IP O D E IN D US T RIA I1H ID RO LOG Í A 3 3 3 4 3 3 3 3 3C A P . USO D E LA TIE R RA VII III IV VII IV IV IV II IV

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 02 SAN JUAN GRANDE

Cerro Jocote - Humo Quintas Pacific San Juan - Zopilota - Laguna Esparsol San Juan ChiquitoEl Bambú - Calle Mollejones San Juan GrandeJuanilama Cerro Banderas

C Ó DIG O D E ZO N A 602-04-R01 602-04-U01 602-04-R02 602-04-U02 602-04-R03 602-04-U03 602-04-R04 602-04-U04 602-04-R05 602-04-U05 602-04-R06 602-04-U06 602-04-R07 602-04-U07 602-04-R08 602-04-U08 602-04-U09

N O M B R ECondominio Mallorquina

CO LOR

VA LOR (₡ / m ² ) 1 000 18 000 600 4 000 550 12 000 1 000 10 000 400 16 000 600 4 000 820 15 000 400 7 000 20 000ÁR E A (m ² ) 10 000 1 000 48 000 3 500 9 500 350 6 000 1 000 10 500 170 48 000 3 500 14 000 470 8 500 820 1 000FR E NT E (m) 50 24 90 30 40 11 40 13 80 8 90 30 64 15 50 20 20RE G ULA RID A D 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,95 1 1TIP O D E VÍ A 5 4 5 5 5 4 5 5 4 4 5 5 5 4 5 5 4P E N DIE N TE (%) 10 0 25 0 35 0 15 0 20 0 25 0 20 0 60 0 0SE R VIC IO S 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2SE R VIC IO S 2 16 16 12 12 16 16 15 16 16 16 12 12 15 16 11 16 16NIV E L 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC AC IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIP O D E RE S IDE N CIA L VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC02 VC01 VC04TIP O D E CO M ER C IO

TIP O D E IND UST R IA

HID RO LO GÍ A 3 3 3 3 4 3 3 4CA P . US O D E LA T IER R A IV IV VI IV VII IV IV VII

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 04 SAN RAFAEL

Quintas Don Fernando El Barón Quinta La BaronesaSan Rafael Rural Facio - Guadalupe San Rafael Ciudadela Pacheco Rancho Los Faisanes

CÓ D IG O D E Z O N A 602-05-R01 602-05-U01 602-05-R02 602-05-U02 602-05-R03 602-05-U03 602-05-R04 602-05-U04 602-05-R05 602-05-U05

N OM B RE

C OLO R

VALO R (₡ / m² ) 1 000 18 000 300 10 000 350 6 000 300 6 500 280 2 400Á REA (m² ) 8 500 460 70 000 1 250 83 000 700 30 000 460 18 000 570F REN T E (m ) 75 12 120 30 240 20 110 17 110 19R EG ULAR ID AD 0,95 1 0,75 1 0,75 1 0,8 1 0,9 1T IPO D E V Í A 4 4 5 4 6 5 5 4 5 5P EN D IEN T E (%) 10 0 35 0 30 0 35 0 40 0SER VIC IO S 1 1 1 1 1 1SER VIC IO S 2 16 16 11 16 15 15 11 11 4 4N IVEL 0 0 0 0 0UBIC A CIÓ N 5 5 5 5 5T IPO D E R ESID EN CIA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01T IPO D E C O M ER C IO

T IPO D E IN D UST R IA

H IDR O LO G Í A 3 3 4 4 2C AP . USO D E LA TIER R A III VI VI VI VI

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 05 SAN JERÓNIMO

San Jerónimo Mesetas Mesetas Abajo Cerrillos Refugio Nacional de Vida Silvestre Peñas Blancas

C ÓD IG O D E Z O NA 602-06-U01 602-06-U02 602-06-R03 602-06-U04 602-06-U05 602-06-R06 602-06-U06 602-06-R07 602-06-U07 602-06-R08 602-06-U08 602-06-R09 602-06-U10 602-06-U11 602-06-U12 602-06-U13 602-06-U14 602-06-U15 602-06-U16 602-06-U17 602-06-R18 602-06-U19 602-06-R20 602-06-U20 602-06-R21 602-06-U21 602-06-R22 602-06-U22

N OM B REEstero Mata de

Limón Manglar

ZMT Playas Corralillo -

Terciopelo - Icaco - Guacalillo

Puerto CalderaZMT Playas Doña

Ana y Pirata Ruta Nacional 23 Estero Mero Cabezas

C O LO R

V A LO R (₡ / m² ) 45 000 35 000 80 8 000 18 000 400 7 000 350 10 500 300 18 000 30 65 000 50 000 20 000 35 000 40 000 20 000 50 000 9 000 200 6 000 450 12 000 650 5 000 1 000 25 000Á R EA (m² ) 310 310 468 233 10 000 440 8 500 820 45 000 2 000 63 000 510 3 880 000 900 700 500 15 000 400 230 500 37 000 11 000 11 000 10 000 180 21 000 4 800 7 500 200F R EN T E (m ) 10 10 1 400 210 15 50 20 130 28 140 13 441 20 15 20 39 17 11 20 113 109 85 70 8 50 60 70 10R E GULA RID AD 1 1 0,7 0,9 1 0,95 1 0,85 0,95 0,8 1 0,7 1 1 1 0,95 1 1 1 0,85 0,8 0,85 0,95 1 0,9 1 0,95 1T IP O D E V Í A 3 3 3 3 3 5 5 4 4 6 4 5 5 5 6 3 3 3 4 4 6 5 5 5 6 5 4 4P E ND IE NT E (%) 0 0 0 10 5 60 0 60 0 35 0 15 0 0 30 15 0 0 15 30 10 5 60 0 10 0 20 0S E RV IC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 2 1 1 1 2S E RV IC IOS 2 16 16 16 15 15 11 16 11 16 12 16 1 16 16 11 16 16 16 16 15 1 16 16 16 11 11 16 16N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB ICA C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R E S ID E NC IA L VC01 VC01 VC02 VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC02 VC04 VC02T IP O D E C O M E R CIO C02 C02 C02T IP O D E IN D US T RIA I1 I2 I1H ID RO LOG Í A 2 4 4 2 5 5 3 3 3C A P . US O D E LA TIE R RA VIII VII VII VII VIII VI VII III IV

Cascabel - Cuesta JocoteZMT Playa Caldera Artieda Cabinas El MojadoCambalache - Villanueva -

Guardianes de La Piedra - Salinas IIAlto de Las Mesas - Corralillo -

Silencio ZMT Playa TivivesCerro Juntas

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 06 CALDERA

Comercio Mata de Limón Salinas - Línea Férrea

CÓ D IGO D E Z O NA 602-03-U01 602-03-U02 602-03-R04 602-03-U04 602-03-U05 602-03-R06 602-03-U06 602-03-U07 602-03-R08 602-03-U08 602-03-U09 602-03-R10 602-03-U10 602-03-R11 602-03-U11 602-03-R12 602-03-U12 602-03-R13 602-03-R15 602-03-U15 602-03-U16 602-03-R17 602-03-U17 602-03-U19 602-03-R20 602-03-U20

NO M BR EEje Comercial

MacaconaLas Tres Marías

Calle de Los Castillo

Santa Marta Calle Saborío Hacienda PaigresCalderón -

ArroyoGransol

C OLO R

V ALO R (₡ / m² ) 50 000 45 000 1 000 30 000 30 000 1 000 32 000 30 000 300 10 000 30 000 840 28 000 550 12 000 700 15 000 200 1 000 30 000 20 000 750 15 000 30 000 750 15 000Á RE A (m² ) 310 190 8 500 200 1 000 12 000 260 170 116 000 1 650 1 000 10 000 230 9 500 350 5 000 1 200 2 945 984 11 000 1 000 330 21 000 400 180 21 000 400F RE N T E (m ) 14 10 30 9 24 60 9 7 100 21 17 50 12 40 11 50 26 985 50 25 10 110 16 8 110 16R EG ULAR ID AD 1 1 0,95 1 1 0,9 1 1 0,7 1 1 0,9 1 0,9 1 0,95 1 0,8 0,9 1 1 0,8 1 1 0,8 1T IP O D E V Í A 3 4 4 4 5 5 6 4 5 4 4 4 4 5 4 5 5 4 5 4 5 5 4 4 5 4P EN D IEN T E (%) 0 0 5 0 0 10 0 0 10 0 0 5 0 35 0 20 0 5 5 0 0 20 0 0 20 0S E RV ICIO S 1 1 4 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1S E RV ICIO S 2 16 16 16 16 15 16 16 16 11 11 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16N IVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBIC A CIÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R E SID E NC IAL VC02 VC02 VC04 VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC02 VC04 VC03 VC01 VC02 VC01 VC02T IP O D E C O M E R CIO C01T IP O D E IN DUS T RIA

H IDR O LO G Í A 3 3 3 4 3 4 3 3 3 3C AP . USO D E LA T IE RR A II II II II VI IV II II IV IV

Bruselas Quintas Paraíso Calle a San RafaelEl Guapinol Nances ZopilotaMacacona

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 03 MACACONA

Bellavista Río Barranca