... 2018 / 004237

~ REGISTRO OE IM6VF.IS DO 9° OFICIO

AV. NILO PECANHA~ 12·6•ANDAR. 356786 /

CERTIDAO

-~ ,,. --

9i OFf CIO DE REGISTRO DE IM6~W~lS CAPITAL DO ESTADO 004RIO DE f~NEIRO

• 20 de novembro de 1998 .1 '

VE Apai-tamento 307 do Bloco 02 do empreendlmento a ser construido com

., :•··o no 11+9f\ela1

,Estrada do 0

Tlndlba, com dlr'elto ao uso, indistlnto de

01 vaga de garagem, coberta ou descoberta, sltuada no pavlmento ter~ . /' \

reo, na fREGUESlA OE JACAREPAGUA, ea cor(esponaente· fra~ao ideal de " ~ . . 1/192 do terr.eno respectlvo deslgnado por lote 03 d~, PAL. ilf.667, -

' ' ' que mede em sua tot a 11 dade 9·3, SOm de f r'~e 1 a ES t rada do TI nd Iba,

149,00m i dlrelu confront'ando com /p~;'da..;Est~d~o TJndtba no I/ /\. "'-)

1431, de Elizabeth Lopes GIi e com'~s casa1/d/rJ}a sltuadas na Es-

trada do Tlndlba no 147'7 (nao oflc~la·J) a saber: ~a) A nQ 12 de Joa­

qufm Salgado Neto; .Rua G n~ t_4_~cje', J~"a.qulm ~~ret.?/~onteiro~ terreno

bald Io, de propr t edade de/desconhec I do}.,,o_ l.oe(i; Rua G no 146 de Hi / / . \ .. ,.,,.7 Ito Barbosa Rodrlgues;/Rua G nQl 147 de Agenorde Tai; Rua G nQ 148 -

• ~ ~., ,.I • ~ ✓ ~- I Ii . , - I ., . · id• Rut~ f\l.vlm Narcl,s:\ e..._ ~erre~os.:--b,.a.J~7ios d~ proprletarlos de~conhe_cl

d 1·-·,~./ _I -l"':'--~~~ ✓ .. - ;--.,+, -di • E os no ·oca; 126,oom a esquer.da confrontando com o pre o da . stra-\ '• / , \. da do- Tindlba nQ 1505 de JuUeta de Jesus Cardoso Monteiro e -~02,S0m

.-.Oa fundos~e~lnh•.quebr'a-Ja~com'posta de 2 ·segmentos, da d!relta. pa ~ . ·"'-'- , / .- ,-

N esquer ~ 20 em curva com'-7~,SOm e o 2Q em reta, com '32,0om,~ ~-·, 1 ,,..,.,,. / frontand ~ om a Av. Canal Rio Grande.-lNSCRl~AO NO FRE com o nume - . -o.l'l'r.-:9~.:~ .• CL nQ 04083-2 (MP).-PROPRIETAR!A: A.C. LOB~~ ENGE-

~,~~ ms ~ nesta cldade, CGC nO 42.120.493/0001-43 : que -

fr(~ .. o l >-~e . •,por compra .a Terlmcal lm~_bl .. l•la:la e Com:rc.lal

11i'~!IIIIOI" l c:,\-;l tura de OS.05.1998, do 180 Of,clo, , ivro 6197, / .;• l -eg r a em 25.05,1998 com o n2 05 na matrTcula 5061.-IN-

~l o ·4-CZ, numero 129.272 , fls. tltl .-Rio de Janei-

da ·1998.-------------------------------------'.:;;.:..-' ~;-~

:~f~rl \~ ~) r·

,,: •·"'Jr ·-1 ~{t ~~~~-~ .... ...:...--~~--l..-__;~:....-.;......t.:..-l..~--,.'--..;_- Ji;)~ / o4' ... , ..,; ,,,__ . .. ..,, · ...,..,.,,;

Fol reglstrado em 29,06.1998 com o no 06,

de lncorpora~ao, conforme requerlmento

qu~ o prazo de -car~ncla i ·de 180 dlas, -

~ arqulvamento do memorial, podendo a ..l ncorporado-• j~ ~

-Auenlicule...._ (llllp:llvalldallar. • • A c.tidlo tlllrOnica-' • Pn o YII~ dale cltpORlvd •applestoreou ..

••1 AM843G605 08/17 \ ,

lstlr do empreendlmento, caso oao cpmerclall ze -

ltlr6aica de Rqislnls Publicos • ANOR.EG RJ

) diu apos a AA emi~. · IOIIICIU o :iplicllivo Ylllidador e-cartorio1j.~!v-lilii'l!.'.~'ll::-:-.II

M(IIMllll-4~H~7 j

I '

I ,,

REGISTRO GERAL

[MAndanA ~ 237.355 I

rFICHA~

[__:v~soJ 80% das unidades, que o empreendlmento tera 192 vagas de garagem, sen

do 112 cobertes e 80 des~obertas .sl~uadas no pavlmento tirreo de uso

lndlstfnto. CUMPRE CERTIFICAR, ·que da certldao~posltrva de Tributes e

Contrtbui~oes Federals admlnlstrados pela Sec~etkla da Recelta Fede-,'\

rat no t-1.qS).307, expedlda em 25.02.1998, com efeltos de negatlva,-.. . - ,, .... consta em nome da proprletarla debitos···rela~lvos a trlbutos e contrl-

bul~oes federah, cuja exlgibl lldade' efta su~pensa n;s·, ;ermos do arti

go 151 do Codlgo lributar'io Nacional (~ da certidao"-do CjQ Oflc i o do R: 1 . ., / -

glstro de Olstribul~ao, constam feltos dlstrlbufdos/a 3a, 4a, sa, 7a . '\

e 9il Vara de Fazenda. CUMPRE,-- al_nda;. Ct~TIFICAR quJ, a lncorporadora - ' \ .. ..... .. ' -delxa d~ ap~esentar a ce/tldao~~~\ISS, ,sonform~declara~ao de 21 de -malo de 1998, .na qual niqu,r-, soh ~s penas aa.,. lel, o reg ls tro do ·memo

. ~ ·, . I -rlel referente a Estr-·ada do Tl dlba n0 •. 1 .• _493, sem que do mesmo conste

.· .,.. ... ... ~ a certfdio do ISS, cer'il ~ qui; ·tao" to o Handa

esse Serv f ~o ... Re r,.- . Janerro,20_~ ,;'

' 0 OF IC I AL,.2~~:__,~~L.,L.~~~.....:..----,~====::::::1~-

HrffTECA:,Pe-lo lnstrumento particular prenotado em 27

~ outubro~d~\1.998, com o no 718.497, as fls.107, do llvro 1-DU ·, 11\\ . . .. t

t:C.'LO!JAT(tENGENHARIA 5/A, antes cltada, deu o lmovel desta matr cu . • .... ./ i . M·Mf)Oteca_~70 BANCO HSBC BAAERINDUS S~_A, com sede em Curitiba-PR

nQ 0.✓~7-0·1.201/0001-89 para garantla da dlvlda de R$5.000.000,00 .. ,, valor 07.02.2001,

equerimento d~ 16.06.99, ~renotado em ~6.06·.99 com o nO

• 69 do !ivro 1-0Z e em cumprlmento a llbera~ao da AGE

na JUCERJA com o nQ 0929217 em 10.08.98, re-ra-

segue na ficha 02

•

... ~

REGISTRO DE IM6VEIS DO 90 OFICIO AV. NILO PE<;ANHA. 12-6°ANDAR.

CERTIDAO

~ ·~U@~ . . . . • • . - 1 - . , • • • - • c,:

REGISTRO GERAL . . . . . . #ll"j ·Pe,:11~~

------J . ["""\, . .

99 OFfCIO DE REGISTRO DE· IM6\~,. CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIR

/, \ l contlnua~ao da ficha 01 ,~ :

tlflcado pel~~~scritura de J2.0J.99 do 180 OfJclo, ' 11vro 6299, ~fq l has

93, pre~otada i em 16.06.99 com o no 742.300 as fls. 69 do i i vro 1-oz,'­fol feita a c. ao a AC. LOBATO ENGENHARJA S't, antes menclonada · - .

transferfndo ~ i7·~vel0

com subscric;ao de cap;/, a ATlANllCA EMP~E-' · -I.' ENOINENTO I 81 I RIOS S/A, com sede nesta cida·de , CCC com o numero

Ol°.431.7 /0 • pelo valor de R$7.,4'98.~ 0 ,}pr~ de t ·; ansmis-: . /,,..-· - '

sio fo; ~~~~-=~~ ~~~:~~~-:~r~~~~7-~:_v.~:::~~=--~: HUDAN',;A

08.11.9 do DJar·

~ \ .. </.; "•) ;, '1 . I r.:

_.. . , r /,< _ .

'" L 110 /.I · \. I ' .._ d . -,l ., . . . . . . "~" - Pe1o~requer meoto~ e~2~.09.99- P.renotado em-~- .. I / / . . . ' ' ·· / I •

1S8.94f'as fls/ 70v do 1,.2 ·1-=:Ee. lnstru·fdo po_(.c-opia • ., ·

i *;.c~'fat< tei:~~-J-6.:.9~~ <>. BANCO HSBC - -B~l1ERINOUS ... J.(la~a~arcYHSBC [ANK~,RAS1L SOCIEOAOE ANONIMA ~BAN ·

Jane,·~~ .. f~ de no~e~bro d~ ·1999. :.._.;·_·.,: ___ :---:•:\'-~--·--:

0 OFI C."~L.·.-+---t--..-+--· ... ··· ...;;.··•-·•--•_· _. -~......,.,--"-·----------.-·;;...' .,_,., __ _ V / / #·

rumento particular de 27.09.99. prenotado em---- •

.948,- is fls. 70v do LO 1.:EB; ,, fica a~erbado -que ·to- · R1

· . ,~ ';I

s 3 . .'1 / ,J,2·, 4, 6 e 8 do co·ntrato reg lstrado c'i>in o ;j; ', '.

• passanci'o·· ; prevalecer OS Tt{ns constantes do i~ ~- ( : .'

~·• 'regendo-s·e o conti"ato .p'ef_;s dema i s clausu las e - t ~f.1--t',, t'itulo. Rio de Janei ro. 24 de novembro de l 9"99 . ,t: ~

· For hoje aver~~do com o n2 08 na matrTcula 5061, o DE1 ,111,:"ft"-fo:i •. •I~ , ~ t · • .• l ~- I C' ~ t:'" ~ . o ter.r no descrlto e caracterlzad9 que pass~ a ser des 19-

•1ttf1:a: PAL.:clt;3l9·~ m~dirido ·'5·1,i o~ ··d! ·rre~ ti je1; Es°J~da· do

12 9 50.. de fundos, onde e at lng·ldo por uma FNP com _35,00m de

'tlr do efxo do Rio Grande, em dois ._segmentos de. 32,00m, .­

~urv• s~bordinada a um ralo e><terno de 246 ; 0.0m; ·176 , 00m

pe~tos-de·: 50,00m mais 27,00m alarga ndo o t erreno, -' ' .:~ ~- l /

• ' I

I j< '· I ,,

\ ; '.

' segue n(? verso. .• ,. , . . "· <O. 0 co a> C") v CX)

r REGISTRO . GERAL

l""ndctn.A ~237_j~5 .

rflCHA7 ~ VEJ\SOJ

Av.07

m~ls 9f,00m aprofundando o terreno; 141,00m i esquerda em 3 segmento~

de: 40,00m mais .15,00m al·argando o terren~, mals 86,·00m aprofundando o

terreno·, co'nfrontand ~nl''CJ e d e com o ·

predlo no 1431, '

----~;..a.;..~;..:;. - Pelo req~erlmento de 22~06.200T otado em 02,07,2001

com o nO 836,031 .is 0

fls. 152v d~ 1 l~·ro I-EL, instrufdo por certldao -

da Secretarla Municipal • . ................ • , , . : ♦ 1'

de . UrbaAlsmo n0, 011494 de 31.05.2001, flea. a-,•

verbada a CONSTRU~Ao ~o

28.QS. 2001, Fo-1 aP, ,, ·:~;,-_:~·~,¥'!§~~ • ' · · · o~edl do o "hab i te-se'' em

to Na·c i ona I '.;r,,~~v~~r.""''L..0~ lnstitu-

CANCE 28.01. ., . 'CANCE

I' i ta~io

\.· \. ne,fro. ..

16.01.2002 prenotado em

862121 a fl, 194 do llvro l~E0, fica averbado o /

e istro 2 de HIP0TECA EH 10 G~U do lmovel, face qui~

edor HSBC BANK .BRASIL ·SIA-BANCO H0LTIPLO.-Rio de Ja-

2002.-------------~ ------------------------

Pelo requerimento de 22/11/04, -prenotado em o n° 991240 a fl. 54v do livro 1-FG, c

~•9uer me to de 06/12/0-4 instruido por Ata da Assembleia

:Geral Extraordinaria de 30/09/03, regist~ada na Junta rcial do Estado do Rio de janeiro com on° 00001365884 4/11/03, !ica registrada a INCORPORA<;AO do irn6vel f.eita

n-ANTICA EMPREENDIMENTOS IMO.BILIARIOS S.A. em favor de S.A., CNPJ 02.316.-471/0001-39, com ·eede nesta

Segue na ficha 3

·'

J,j ~2C38

·-~j ~

REGISTRO OE IMOVEIS DO 9" OFICIO AV. NILO PECANHA, 12-6°ANOAR.

CERTIDAO

eJg~

REGISTRO OE r"~3 . I 99 oFicro DE REGJSTRO DE IM ~ ... L ___ ....I· CAPl't O ESTADO. do RIO DE JANE

~idade, pelo .

certl-t:'icado de ,.nc~~~~,¥,,31~HJl,C,

1208/2004 de

PENIIORA.: Pela ·certid~o de 25/05/15 ~a~ -1•) Vara Civel de · , , I I Jacarepagua .-

0

RJ, prenotado ~m\26/06/15 com o n° 1645138 ---- '-- / '~ A ' •• a fl .190 do livro 1-TQ,~i·ca reg;i.~~a'c PBNHO~ --.:EM ; 0

GRAU DOS DJ:RB::CTOS i':c:fompra \:to "im6vel, para garantJ.a da divid·a < no.)va-io.r 4/R$33 .. 05!9, .15, --~idida nos au,t;Qs d.i

J a.¥"'_, / ~ - . . a~A~~oi½:da p..9~)cq~o~~tN~0~~0~3µE em face de JA~ME DE SOOZA VIEIRA "}ILHo· {iirooesso n° 0029601-39.

. / .1 .

2011.8.19~0203). Valo~:"etribuido par~ base de calcuro dos emolumep.t.os: R$33.05~, l~- Rio de Janeiro, 07 de J'ul:ho ' de /'/ \ . . . .

~:~~:~~\a----------·'-- ---------------' / ~:'22ao -~ ·- Gl6ri41faria Rothade Cando

z• Oflcfal Sub1t1t11to Matr.: 08/3174•RJ

;

\ \. . ) . ,. , :· ·~ ~ . ·, ~ll\99BSAaoz · cOMPAA E VENDA: ?elo ~nstrumento particular

. ~~29/61·•05, prenotado em 22/11/16 com o n° 1721661'. a \ Ar . / • fl • . t_qo livro 1-JB, fica regisf:rada a PROMESSA ·, . DE

C0Nl'M & VENDA do· im6vel, em carater irrevogavel ... e ir_,.cetratA.vel, com ,.imiss~o, na posle,_,fei ta por '- ICATU • ) I·, T, ' . ,· ◄ • I '\, • • • • . J f ' , . HO~DING S/A

61. anteriormente qualifi:ca ar·-em

1 lfaYo'r de(.· JAYME

•• ' ,, .L_ .J • , • , . I ' DE ·soo~w •J:;

1IRA"'FILHo, brasil'eiro; d'l.vi:5'r-ci•adc:,, _,,.p.ro •ssor,

identidade SSP/MG MG-15.549.472, \CPF '034.254.697-03, ~esta cidade, pelo preco de R$118.572,00,

■

6ve;.-nas condic;;Oes do ti tulo. . Valor , a tribu1do . para e\de c,iqdlo dos emolumentos: R$221.81~,64 •• Rio 4e ·"" .... , \ -" . ·':.'• · ,. , .. ... ~

ko', 21 d$ marc;;o d& 2017. --------------~.- --------------

' I

' ' f I j I ' I

I I I ' ' I I I

,, Segue no verso

I Jj.J .I .. ,.,, .

I,. It I 1 r •

t,_ I,

I I~ I '.: . .

-.:1 ,· :

9 o RG!- Regin'S'lto de D.lsUS Ta~la 05.4 Protocolo de Certidao No- 4237/20lB

Certi.dao ~ 73, ,39 Lei 63701?1l12(Plffl/) R$

Total crollllllelltos R$ 74,85 Lei "Sl17/19W (FETJ) ~ Lei 46W2005 (F\.HlfEPJ) ~ 3,66 Lei 111/2006 (FllffRJ) : lei 62Bl./2012 (i=a«ft'N) ~ 2,93 Total

1,116 14,67 3,66

"1,77

REGISTRO GERAL \ 11111\ 1\11\ Ill\\ Ill\\ II\\\ 111111\1111\\\1 \U\ \II\

R - 12

l 0 Oficial EBYS10188 XNB

PENIIORA: Pela certid3o de 30/11/15 da ~•"-Vara Civel de Jacarepagua-RJ, prenotada em 22/11:/-1..6 com o, n° 1721 662 a

, / . ' fl.247 do livro 1-JB, fica reg,istrada a ' PENBORA EM 2°

. - ' ' . d GRAU DOS DXREX'tOS a compra ~o/., im6vel, p~ra g~rantia a di vida no valor R$ 21. 63T,, 7 0, decidida\ nos autos da

a~4o movida por HOLDING. S/A em face de JAYME DE SOUZA VIEIRA ~O \ (Processo 0006603-i9\ - .. 2007.8,19.0203) r_at~ib emolumentos: 1,70. 2017.-------

O Oficial ~-:-"'"'~;:=:~::t;;:::::::;::::::::=-:'7"---r"7"..:;.__ ~r. A'dllson Alvn Mendes _.,.

'· · ( Offclal ' M1t:011ooe1.RJ

"'' ~-( ;) ' -.~

marc;:o

dos de

EBYS10187 YRW

CllRTIF;co · UUI:, esta copia e reprodu9ao autentica da Ficba da llatz:1~ ·237..3:;~, extraida nos terinos do artigo 19 S l O da Lei 60151;7~, dela \~~tando todoa eventuais onus reconheoidos por lei grav~ o :IJll>vel \tela · objeto, deade 29/07/1937, data da fwida9ao da8te, 8..,.ervi.90! ;aeg~tral, ate hoje ; nao havendo no Indicador ••••oa!..~~q\1,er ipdisponi.bilidade para o(s) detentor(es) de seu dolW~-'41'91; .. ~eua d:L~\aitoa. Dou fe.

,-., ~feri esta certidao de 6nus reais : Rio de •I.Dlc;....;~dej~eiro de 2018.

---_.......i~~===========--,'ND 2018 / 004237

Poder Ju<liciario - T JERJ Corregedoria Geral da Just193 Selo de FiscaNza9Ao BetrOnico

. ECJM60689 IHU Coosulle i valiaade do selo em; httos:/lwww3 .tjrj .ius.br/sitepublico