. Serviços de Despachante Documentalista

. Perícias Financeiras e de Engenharia

. Avaliações de Bens

Logística e Análise Documental 

Benefícios 

A log four atua na produção e análise de certidões judiciais, extrajudiciais e de órgãos das esferas municipal, estadual e federal, em grande escala, utilizando para isso uma grande estrutura tecnológica que proporciona ao cliente um acompanhamento "on-line" dessa produção. Por ser efetuada em curto espaço de tempo, a operação proporciona grandes benefícios ao cliente na otimização de seus processos e contratos, especialmente quando estes envolvem financiamentos de imóveis.

Oferece aos clientes uma solução completa em logística de documentos e certidões, envolvendo os processos de solicitação, coleta, análise, entrega e armazenamento de documentos, tanto no meio físico quanto digital, utilizando técnicas de gestão e por meio de solução GED – Gerenciamento Eletrônico de Documentos.

Reduzido prazo para obtenção dos documentos e certidões;

 Disponibilização ao cliente de acesso ao sistema

log four por meio da Internet, permitindo a gestão dos seus pedidos, controle do prazo de entrega,

fluxo financeiro, etc.; 

Maior controle e potencial redução do custo operacional;

 Business Intelligence – BI , facilidade na obtenção de Informações Gerenciais on-line para o controle do processo e tomada de decisões estratégicas;

 Possibilidade de guarda dos documentos, quando

aplicável. 

Serviços Ofertados  

Solicitação e obtenção de certidões;;

Intimação, notificação e consolidação;

Obtenção e pagamento de 2ª via de IPTU;

Pesquisa de débitos de condomínios, débitos em prefeituras, DETRAN e outros órgãos públicos;

Notificação Extrajudicial;

Pesquisa de bens;

Registro de carta de arrematação, adjudicação, inscrição de penhora e premonitório de execução;

Baixa de Penhora;

Emissão de guia de ITBI – Imposto sobre a transmissão de bens imóveis;

Registros e averbações junto aos cartórios.

Regularização do imóvel junto às prefeituras municipais.

Perícias e Assistência Técnica  

O Departamento de Perícia e Assistência Técnica da log four conta com uma equipe técnica preparada para a elaboração de LAUDOS PERICIAIS e PARECERES TÉCNICOS em todo e qualquer processo judicial ou extra judicial que envolva quaisquer das áreas Financeira e de Engenharia.

Elaboração de PARECERES TÉCNICOS que sirvam de suporte a processos judiciais e extra judiciais, necessários à elaboração e fundamentação das defesas processuais;

Desenvolvimento de LAUDOS PERICIAIS que sirvam como apoio para esclarecimento técnico da lide ao Poder Judiciário;

Atualização de saldo devedor de operações bancárias e elaboração de laudos financeiros (judiciais e extra judiciais).

Avaliação de Bens  

As avaliações desenvolvidas pela Log 4 seguem as normas de Engenharia estabelecidas pela ABNT, mais especificamente à NBR 14.653 :

Parte 1 - PROCEDIMENTOSGERAIS Parte 2 - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS Parte 3 - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS

Conforme estabelece a norma citada, as avaliações de imóveis são desenvolvidas pelo MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO com homogeneização da amostra através do uso do TRATAMENTO POR FATORES, bem como através da utilização de MODELOS DE REGRESSÃO LINEAR, ou seja, através de cálculos inferenciais estatísticos.

Os Laudos de Avaliação desenvolvidos são disponibilizados eletronicamente em ambiente web, de forma que o cliente o consulte através da Internet, "on line" , com acompanhamento rápido e eficiente.

Avaliação de Bens  

A log four disponibiliza um sistema inovador, com banco de dados armazenado em “nuvem”, permitindo o acesso a todos os profissionais cadastrados pelo usuário cliente. Além disso, permite a padronização do laudos e a gestão/controle dos resultados apresentados pelos engenheiros avaliadores. O grande diferencial deste sistema, único no Brasil, é que os modelos inferenciais podem ser previamente desenvolvidos, padronizados pelo usuário cliente, e ficarem disponíveis aos avaliadores autorizados, de forma a garantir que o resultado da avaliação desenvolvida estará isenta de erros ou fraudes.

Clientes  

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